第22頁共22頁民間借款?抵押合同?范文借?款人（債?務人）：?抵押人?：貸款?人（抵押?權人）：?第一部?分借貸條?款第一?條借款金?額：借款?金額為人?民幣（大?寫）：萬?元整，小?寫：￥萬?元（大小?寫不一致?時，以大?寫為準，?下同）。?第二條?借款期限?：借款期?限為自_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日止?。第三?條借款利?率：借款?期限內的?月利率為?%。第?四條還款?方式：借?款到期時?還清全部?本息，如?貸款未到?期提前還?款借款人?應該按日?支付利息?給貸款人?。第二?部分抵押?條款第?五條抵押?物：為確?保借款人?正當履行?還款義務?，抵押人?自愿以其?所有權并?有權處分?權的房產?（產權證?編號：）?抵押給貸?款人，作?為借款人?歸還借款?的擔保。?第六條?抵押擔保?范圍：為?本合同項?下的貸款?本金、利?息。當?借款人未?按照本合?同約定履?行其還款?義務時，?無論貸款?人對本合?同項下的?債權是否?擁有其它?擔保，貸?款人均有?權直接要?求抵押人?以該房產?承擔擔保?責任。?第三部分?違約責任?及其他約?定第七?條違約責?任：下列?情況均構?成違約，?違約方應?承擔違約?責任：?1.借款?人提供的?證件有虛?假、非法?的情況，?貸款人可?要求借款?人立即償?還全部借?款及相應?利息，可?依法行使?對本合同?項下抵押?房產的抵?押權;?2.借款?人在還款?期限屆滿?時，未能?足額償還?借款本息?的，視為?嚴重違約?，應另行?向貸款人?支付全部?貸款本金?20%的?違約金，?并承擔貸?款人為實?現債權支?付的全部?費用;?3.抵押?人因隱瞞?抵押物存?在共有、?爭議、被?查封、已?抵押或者?已出租等?情況，而?給貸款人?造成損失?的，應當?向貸款人?承擔賠償?責任。?第八條爭?議解決方?式：本合?同在履行?過程中發?生的爭議?，由當事?人協商解?決;協商?不成的，?依法向人?民法院提?起訴訟。?第九條?生效、變?更、解除?、終止：?1.在?簽訂本合?同前，合?同各方已?完全理解?并接受本?合同的內?容，在本?合同項下?全部意思?表示均真?實有效。?合同自各?方當事人?簽字后生?效。2?.本合同?項下借款?本息和相?關費用全?部清償完?畢后，本?合同終止?。3.?本合同如?需要變更?或解除，?應由合同?各方共同?達成書面?協議。第?十五條本?合同一式?兩份，合?同各方各?執一份。?借款人?（債務人?）（蓋章?）：貸?款人（抵?押權人）?（蓋章）?：抵押?人及共有?人（蓋章?）：_?___年?____?月___?_日民?間借款抵?押合同范?文（二）?甲方（?出借人）?：乙方?（借款人?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?乙方為?進行生產?（或經營?活動），?經夫妻雙?方共同商?定，自愿?用財產抵?押方式向?甲方申請?借款。經?雙方協商?，特訂立?本借款合?同，以便?共同遵守?。第一?條借款金?額和借款?期限乙?方向甲方?借款人民?幣___?_元（小?寫）整（?大寫）。?借款期?限為個月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方收到?甲方借款?的同時向?甲方交付?借據和抵?押的財產?所有權憑?證;乙方?到期還清?所有本協?議規定的?款項，甲?方收到還?款后將借?據和抵押?的財產所?有權憑證?交還給乙?方。第?二條借款?利率在?合同規定?的借款期?內，月利?率為%。?利息每月?結算一次?，乙方必?須在次月?號前支付?給甲方。?第三條?抵押條款?1、乙?方自愿用?下列財產?所有權憑?證抵押給?甲方，并?自愿承擔?相應的法?律責任。?抵押物?名稱：?產權證書?名稱及證?號：產?權所有權?人：其?他：2?、抵押擔?保范圍為?本合同項?下的借款?本金、利?息、逾期?的違約金?和實現債?權、抵押?權的費用?。乙方如?期履行合?同，付清?本合同約?定的本息?及其他費?用后，本?合同即告?終止，甲?方將抵押?物所有權?憑證退還?乙方。?3、乙方?承諾，抵?押行為已?得到抵押?物的其他?共有人同?意。4?、乙方在?抵押期間?應妥善保?管抵押物?并負責維?修、保養?，保證抵?押物完好?無損，并?隨時接受?甲方的監?督。第?四條保證?條款1?、乙方屬?家庭夫妻?雙方共同?借款，夫?妻雙方具?有共同履?行合同的?義務。?2、乙方?必須按照?合同規定?的期限支?付利息，?歸還借款?。3、?乙方必須?按照借款?合同規定?的用途使?用借款，?不得挪作?他用，不?得用借款?進行違法?活動。?4、乙方?不得另行?辦理抵押?物所有權?的產權證?書，否則?承擔金融?詐騙等法?律責任。?第五條?違約責任?1、乙?方如逾期?不還借款?，甲方有?權追回借?款，并按?每月%利?率收取罰?息;乙方?如逾期不?支付利息?，甲方有?權追收逾?期支付的?利息，并?對逾期的?利息按每?月%利率?收取復利?。2、?借款期到?，乙方如?未能按期?歸還借款?或未能按?時付息，?甲方有權?向人民法?院申請處?分抵押物?，亦有?權將抵押?物轉讓、?出售、再?抵押或以?其它方式?處分。所?處分抵押?物所得的?款項償還?借款及利?息尚有的?余額，應?全部交還?乙方;如?處分抵押?物所得的?款項仍不?足以抵還?欠款本息?時。甲方?仍可根據?原借款合?同向乙方?追索欠款?。第六?條合同爭?議的解決?方式執?行本合同?發生爭議?，由當事?人雙方協?商解決。?協商不成?，提交甲?方所在地?人民法院?裁決。?第七條其?他本合?同任何一?方當事人?都不得擅?自變更或?解除合同?。當事人?一方依照?《合同法?》規定要?求變更或?解除本借?款合同時?，應及時?采用書面?形式通知?對方當事?人，并達?成書面協?議。本合?同變更或?解除之后?，乙方已?占用的借?款和應付?的利息，?仍應按本?合同的規?定償付。?本合同如?有未盡事?宜，須經?合同雙方?當事人共?同協商，?作出補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式兩份?，出借人?、借款人?各執一份?。出借?人：（簽?字）電?話號碼：?借款人?：（簽字?）借款?人配偶：?（簽字）?家庭地?址：電?話號碼：?合同簽?訂日期：?（身份?證戶口本?復印件附?后）備?注：民?間借款抵?押合同范?文（三）?抵押人?：___?__，以?下簡稱甲?方：抵?押權人：?____?_，以下?簡稱乙方?。鑒于?甲方欠乙?方貨款（?或貸款）?____?元暫時不?能償還，?甲方為擔?保還款，?經與乙方?協商一致?，特訂立?本抵押合?同。第?一條

抵?押物的名?稱、數量?和價值?1.名稱?：___?__.?2.數量?：___?__.?3.價值?：___?__.?第二條

?抵押期限?抵押期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?

抵押物?的清點、?暫管和保?險1.?清點：本?合同生效?后五天內?，甲、乙?雙方共同?清點檢查?抵押物的?數量、質?量，并列?出清單，?經核實無?誤后雙方?在清單上?簽名，加?蓋公章，?以示認可?。2.?暫管：抵?押物仍由?甲方負責?暫管完整?無損，一?切倉儲及?其它管理?費用均由?甲方承擔?。3.?保險：在?合同生效?后五天內?，甲方應?向保險公?司投保倉?庫財產保?險，并將?保險后的?財產過戶?給乙方。?投保的抵?押物由于?不可抗力?遭受損失?，乙方則?從保險公?司直接取?得全部賠?償金作為?歸還所欠?款的一部?分。第?四條

抵?押物在抵?押期限內?的銷售和?監督1?.抵押物?的銷售，?仍由甲方?負責，甲?方應組織?人員積極?推銷，并?將所銷售?的貨款直?接交入乙?方指定的?帳戶，作?為償還欠?款本息的?資金來源?之一。?2.甲方?在與需方?簽訂供銷?合同時，?應在合同?中寫明款?項匯入_?____?銀行__?___分?行___?__帳戶?，即乙方?指定的帳?戶。甲方?在發貨之?前，應提?前三個工?作日將銷?售合同提?交乙方審?，在外地?簽訂的銷?售合同，?應及時將?合同副本?或影印件?提交甲方?審定后方?可發貨。?3.甲?方每月應?向乙方提?供財務計?劃、物資?庫存、財?務會計報?表及有關?經濟資料?，乙方認?為必要時?，有權進?行檢查抵?押物的庫?存，銷售?情況以及?與抵押物?有關的帳?目資料，?甲方應給?予協助。?第五條?

甲方的?義務及違?約責任?1.甲方?應保證是?該抵押的?合法所有?權人，今?后如因該?抵押物的?所有權歸?屬問題發?生糾紛，?并因此而?引起乙方?的損失時?，甲方應?負責賠償?。2.?在本合同?簽訂之后?，甲方應?將與抵押?物有關的?一切原始?單證、票?據交給乙?方。3?.甲方應?妥善保管?抵押物，?不得遺失?、毀損，?甲方如因?故意或過?失造成抵?押物毀損?，應在十?五天內向?乙方提供?新的抵押?物。4?.甲方未?經乙方同?意，不得?將抵押物?轉讓、出?售、再抵?押或以其?它方式處?分。甲?方如違反?前款規定?，乙方有?權立即暫?管抵押物?，并書面?通知甲方?。甲方應?在接到通?知書后三?天內，將?抵押物交?給乙方，?逾期不交?者，乙方?可依法向?____?人民法院?申請強制?執行。乙?方因此所?受的經濟?損失由甲?方賠償。?5.甲?方如違反?本合同第?四條第二?項之規定?，處分抵?押物的行?為無效，?乙方因此?所受的經?濟損失由?甲方賠償?。第六?條

抵押?物的處分?、處分方?式和還款?項的使用?順序1?.本合同?期滿，甲?方尚不能?還清欠款?本息者，?乙方有權?向___?_人民法?院申請處?分抵押物?。2.?抵押物處?分方式和?程序由_?___人?民法院裁?定。3?.抵押物?的價格由?____?市物價局?作價。?4.處分?抵押物所?得的款項?，接下列?順序使用?。第一?：支付處?分抵押物?的費用。?第二：?繳納抵押?物的稅金?。第三?：償還欠?乙方貸款?的稅金。?如扣除?以上款項?，尚有余?額，應全?部交還甲?方。如處?分抵押物?所得的款?項仍不足?以抵還欠?款本息者?。乙方仍?可根據原?借款合同?向債務人?追索欠款?。第七?條

其它?1.本?合同經甲?、乙雙方?法定代表?人簽字加?蓋公章并?經___?_市公證?處公證后?生效，公?證費用由?甲方承擔?。2.?當甲方抵?押期限到?期，仍因?實際困難?無法如期?償清貸款?本息、要?求延長抵?押期限者?，經甲方?提出書面?申請，乙?方審查同?意并簽訂?補充協議?和作為本?合同書的?附件，可?以延長抵?押期限。?3.本?合同系經?____?市公證處?依法賦予?強制執行?力的債權?文書。任?何一方當?事人如不?履行合同?，對方當?事人可根?據《民事?訴訟法》?第一百八?十六條之?規定，直?接向__?__人民?法院申請?強制執行?。4.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?協商，簽?訂補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式三份，?甲乙雙方?各執一份?，公證處?存檔一份?。副本一?式___?_份，送?____?等有關單?位各留存?一份。?抵押人：?____?_（章）?

???????抵押?權人：_?____?（章）?代表人：?____?_（簽字?）

??????代?表人：_?____?（簽字）?地址：?____?_

????????????????地?址：__?___?銀行及賬?號：__?___

???????????銀行及?賬號：_?____?___?_年__?__月_?___日?訂立民?間借款抵?押合同范?文（四）?借款抵?押人：（?甲方）?借款抵押?權人：（?乙方）?甲方因生?產需要，?向乙方借?款作為流?動資金。?雙方經協?商，在甲?方以其所?有的

（?以下簡稱?甲方抵押?物），作?為借款抵?押物給乙?方的條件?下，由乙?方提供雙?方商定的?借款額給?甲方。在?借款期限?內，甲方?還清借款?本息前，?乙方擁有?抵押物的?所有權。?為此，特?訂立本合?同。第?一條

借?款金額：?第二條?

借款用?途：本借?款只能用?于

的需?要，不得?挪作他用?，更不得?使用借款?進行違法?活動。?第三條

?借款期限?為：

個?月，即自?

___?_年__?__月_?___日?起，至

?____?年___?_月__?__日止?。第四?條

借款?利率：本?借款利率?及計息方?法，按照?第五條?

借款的?償還：甲?方保證在?借款期限?內主動還?本付息。?第六條?

本合同?在乙方同?意甲方延?期還款的?情況下繼?續有效。?第七條?

抵押內?容：為確?保甲方履?行還款義?務，甲方?自愿以其?有權處分?并擁有所?有權的位?于

，建?筑面積為?

平方米?，房屋產?權證號為?的合法房?產抵押給?乙方，作?為履行本?合同的擔?保。甲方?如不按期?付息還本?，乙方可?向有管轄?權的人民?法院起訴?優先用抵?押財產償?還借款本?息。若有?不足抵償?部分，乙?方仍有權?向甲方追?償。直至?甲方還清?乙方全部?借款本息?為止。?第八條

?本合同在?履行過程?中發生爭?議，雙方?協商解決?;協商不?成，向

?法院起訴?。第九?條

本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效，一?式三份，?甲、乙雙?方各執一?份，房管?局辦理他?項權利證?留存一份?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日民間?借款抵押?合同范文?（五）?抵押人：?____?_，以下?簡稱甲方?：抵押?權人：_?____?，以下簡?稱乙方。?鑒于甲?方欠乙方?貨款（或?貸款）_?___元?暫時不能?償還，甲?方為擔保?還款，經?與乙方協?商一致，?特訂立本?抵押合同?。第一?條抵押物?的名稱、?數量和價?值1.?名稱：_?____?.2.?數量：_?____?.3.?價值：_?____?.第二?條抵押期?限抵押?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條抵押物?的清點、?暫管和保?險1.?清點：本?合同生效?后五天內?，甲、乙?雙方共同?清點檢查?抵押物的?數量、質?量，并列?出清單，?經核實無?誤后雙方?在清單上?簽名，加?蓋公章，?以示認可?。2.?暫管：抵?押物仍由?甲方負責?暫管完整?無損，一?切倉儲及?其它管理?費用均由?甲方承擔?。3.?保險：在?合同生效?后五天內?，甲方應?向保險公?司投保倉?庫財產保?險，并將?保險后的?財產過戶?給乙方。?投保的抵?押物由于?不可抗力?遭受損失?，乙方則?從保險公?司直接取?得全部賠?償金作為?歸還所欠?款的一部?分。第?四條抵押?物在抵押?期限內的?銷售和監?督1.?抵押物的?銷售，仍?由甲方負?責，甲方?應組織人?員積極推?銷，并將?所銷售的?貨款直接?交入乙方?指定的賬?戶，作為?償還欠款?本息的資?金來源之?一。2?.甲方在?與需方簽?訂供銷合?同時，應?在合同中?寫明款項?匯入__?___銀?行___?__分行?____?_賬戶，?即乙方指?定的賬戶?。甲方在?發貨之前?，應提前?三個工作?日將銷售?合同提交?乙方審，?在外地簽?訂的銷售?合同，應?及時將合?同副本或?影印件提?交甲方審?定后方可?發貨。?3.甲方?每月應向?乙方提供?財務計劃?、物資庫?存、財務?會計報表?及有關經?濟資料，?乙方認為?必要時，?有權進行?檢查抵押?物的庫存?，銷售情?況以及與?抵押物有?關的帳目?資料，甲?方應給予?協助。?第五條甲?方的義務?及違約責?任1.?甲方應保?證是該抵?押的合法?所有權人?，今后如?因該抵押?物的所有?權歸屬問?題發生糾?紛，并因?此而引起?乙方的損?失時，甲?方應負責?賠償。?2.在本?合同簽訂?之后，甲?方應將與?抵押物有?關的一切?原始單證?、票據交?給乙方。?3.甲?方應妥善?保管抵押?物，不得?遺失、毀?損，甲方?如因故意?或過失造?成抵押物?毀損，應?在十五天?內向乙方?提供新的?抵押物。?4.甲?方未經乙?方同意，?不得將抵?押物轉讓?、出售、?再抵押或?以其它方?式處分。?甲方如?違反前款?規定，乙?方有權立?即暫管抵?押物，并?書面通知?甲方。甲?方應在接?到通知書?后三天內?，將抵押?物交給乙?方，逾期?不交者，?乙方可依?法向__?__人民?法院申請?強制執行?。乙方因?此所受的?經濟損失?由甲方賠?償。5?.甲方如?違反本合?同第四條?第二項之?規定，處?分抵押物?的行為無?效，乙方?因此所受?的經濟損?失由甲方?賠償。?第六條抵?押物的處?分、處分?方式和還?款項的使?用順序?1.本合?同期滿，?甲方尚不?能還清欠?款本息者?，乙方有?權向__?__人民?法院申請?處分抵押?物。2?.抵押物?處分方式?和程序由?____?人民法院?裁定。?3.抵押?物的價格?由___?_市物價?局作價。?4.處?分抵押物?所得的款?項，接下?列順序使?用。第?一：支付?處分抵押?物的費用?。第二?：繳納抵?押物的稅?金。第?三：償還?欠乙方貸?款的稅金?。如扣?除以上款?項，尚有?余額，應?全部交還?甲方。如?處分抵押?物所得的?款項仍不?足以抵還?欠款本息?者。乙方?仍可根據?原借款合?同向債務?人追索欠?款。第?七條其它?1.本?合同經甲?、乙雙方?法定代表?人簽字加?蓋公章并?經___?_市公證?處公證后?生效，公?證費用由?甲方承擔?。2.?當甲方抵?押期限到?期，仍因?實際困難?無法如期?償清貸款?本息、要?求延長抵?押期限者?，經甲方?提出書面?申請，乙?方審查同?意并簽訂?補充協議?和作為本?合同書的?附件，可?以延長抵?押期限。?3.本?合同系經?____?市公證處?依法賦予?強制執行?力的債權?文書。任?何一方當?事人如不?履行合同?，對方當?事人可根?據《民事?訴訟法》?第一百八?十六條之?規定，直?接向__?__人民?法院申請?強制執行?。4.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?協商，簽?訂補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式三份，?甲乙雙方?各執一份?，公證處?存檔一份?。副本一?式___?_份，送?____?等有關單?位各留存?一份。?抵押人：?____?_（章）????????抵押?權人：_?____?（章）?代表人：?____?_（簽字?）??????代?表人：_?____?（簽字）?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?銀行及賬?號：__?___???????????銀行及?賬號：_?____?___?_年__?__月_?___日?訂立民?間借款抵?押合同范?文（六）?借款抵?押人：（?甲方）?借款抵押?權人：（?乙方）?甲方因生?產需要，?向乙方借?款作為流?動資金。?雙方經協?商，在甲?方以其所?有的（以?下簡稱甲?方抵押物?），作為?借款抵押?物給乙方?的條件下?，由乙方?提供雙方?商定的借?款額給甲?方。在借?款期限內?，甲方還?清借款本?息前，乙?方擁有抵?押物的所?有權。為?此，特訂?立本合同?。第一?條借款金?額：第?二條借款?用途：本?借款只能?用于的需?要，不得?挪作他用?，更不得?使用借款?進行違法?活動。?第三條借?款期限為?：個月，?即自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條借款利?率：本借?款利率及?計息方法?，按照規?定計算?第五條借?款的償還?：甲方保?證在借款?期限內主?動還本付?息。第?六條本合?同在乙方?同意甲方?延期還款?的情況下?繼續有效?。第七?條抵押內?容：為確?保甲方履?行還款義?務，甲方?自愿以其?有權處分?并擁有所?有權的位?于，建筑?面積為_?___平?方米，房?屋產權證?號為的合?法房產抵?押給乙方?，作為履?行本合同?的擔保。?甲方如不?按期付息?還本，乙?方可向有?管轄權的?人民法院?起訴優先?用抵押財?產償還借?款本息。?若有不足?抵償部分?，乙方仍?有權向甲?方追償。?直至甲方?還清乙方?全部借款?本息為止?。第八?條本合同?在履行過?程中發生?爭議，雙?方協商解?決;協商?不成，向?法院起訴?。第九?條本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效，一式?三份，甲?、乙雙方?各執一份?，房管局?辦理他項?權利證留?存一份。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?民間借?款抵押合?同范文（?七）借?款人（債?務人）：?抵押人?：貸款?人（抵押?權人）：?本合同?各方根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國擔保法?》、《中?華人民共?和國物權?法》、《?中華人民?共和國民?法通則》?、《城市?房地產抵?押管理辦?法》等規?定，本著?平等、自?愿、誠實?守信、協?商一致的?原則，為?明確責任?，恪守信?用，簽訂?本合同，?并保證共?同遵守。?第一部?分借貸條?款第一?條借款用?途：本合?同項下之?借款必須?合法使用?。第二?條借款金?額：借款?金額為人?民幣（大?寫）：元?整，小寫?：___?_￥元（?大小寫不?一致時，?以大寫為?準，下同?）。第?三條借款?期限：借?款期限為?個月，自?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。第?四條借款?利率：借?款期限內?的（年/?月）利率?為（大寫?）即￥（?小寫）。?第五條?還款方式?：借款人?選擇以下?第種還款?方式：?1.到期?一次還本?付息，利?隨本清;?2.按?（月/季?）結息，?利息支付?日為每（?月/季）?末日，借?款到期時?利隨本清?。3.?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?提前還款?：借款人?提前還款?應征得貸?款人同意?。貸款人?同意借款?人提前還?款的，按?本合同約?定的利率?及借款實?際使用期?限計收利?息《另行?約定的除?外》，雙?方另行約?定。第?七條提前?收回貸款?：貸款人?提前收回?貸款應征?得借款人?同意。利?息及本金?償付辦法?由雙方另?行約定。?如出現?下列情形?，貸款人?有權隨時?要求借款?人在一定?的期限內?提前清償?部分或全?部貸款本?息：1?.借款人?將所借款?項用于非?法活動;?2.抵?押物毀損?或滅失，?不足以實?現本合同?擔保之目?的，借款?人和抵押?人不能提?供貸款人?可予接受?的其他擔?保的;?3.其他?：第八?條借款人?的權利和?義務：?1.如實?提供有關?證件、證?明和其他?材料，并?接受貸款?人的監督?和檢查;?2.保?證本借款?不用于非?法活動;?3.按?照本合同?的約定取?得借款本?金，并按?時償還借?款本息。?第九條?貸款人的?權利和義?務：1?.保證資?金來源合?法;2?.有權對?本合同項?下抵押擔?保的房產?進行查詢?和核實;?3.在?本合同項?下的抵押?物辦理完?畢抵押登?記后日內?，足額向?借款人發?放貸款;?4.有?權按照本?合同的約?定收取借?貸本金和?利息，有?權按照約?定行使抵?押權。?第二部分?抵押條款?第十條?抵押物：?為確保借?款人正當?履行還款?義務，抵?押人自愿?以其擁有?所有權并?有權處分?的位于東?營市號樓?單元戶的?合法房產?（房屋所?有權證號?：東房權?證字第號?，建筑面?積平方米?）以及相?應的土地?使用權（?以下簡稱?房地產）?抵押給貸?款人，作?為借款人?歸還借款?的擔保。?抵押人保?證，該房?地產不存?在任何權?屬爭議，?不存在被?查封、已?抵押、已?出租等情?況。和他?人共有的?，共有人?同意將該?房地產抵?押給貸款?人，并同?意受本合?同約束。?第十一?條抵押價?值：經本?合同各方?確認，前?條用于抵?押的房地?產價值為?人民幣（?大寫）元?整，（小?寫）：￥?元（估價?報告編號?：___?__字第?____?號）。?第十二條?抵押登記?：本合同?自簽訂后?兩日內（?遇法定節?假日順延?），抵押?雙方當事?人應持房?屋所有權?證及其他?相關證件?到房管部?門辦理房?屋抵押登?記手續。?如因抵?押人提供?虛假材料?或掩蓋重?要事實導?致不能辦?理抵押登?記、抵押?登記無效?或者被注?銷的，借?款人和抵?押人應對?貸款人承?擔相應責?任。第?十三條抵?押擔保范?圍：為本?合同項下?的貸款本?金、利息?、逾期利?息、違約?金以及貸?款人實現?債權的所?有費用。?當借款?人未按照?本合同約?定履行其?還款義務?時，無論?貸款人對?本合同項?下的債權?是否擁有?其它擔保?，貸款人?均有權直?接要求抵?押人以該?房地產承?擔擔保責?任。第?十四條第?二住所擔?保：抵押?物為住宅?的，貸款?人對本合?同項下抵?押權實現?的風險已?有充分的?預知。抵?押人是否?應另行出?具第二住?所的擔保?聲明，由?貸款人與?抵押人選?擇以下第?種約定：?1.抵?押人不必?另行出具?第二住所?的擔保聲?明;2?.抵押人?應出具，?且該聲明?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條權?利限制：?抵押期間?，未經貸?款人書面?同意，抵?押人不得?將該抵押?物出租、?轉讓、抵?債或賦予?其它負擔?。第十?六條抵押?注銷：貸?款人應在?借款人償?還全部款?項后三日?內（遇法?定節假日?順延）協?同抵押人?到房管部?門辦理抵?押注銷登?記。第?三部分違?約責任及?其他約定?第十七?條違約責?任：下列?情況均構?成違約，?違約方應?承擔違約?責任：?1.借款?人提供的?證件、證?明等有虛?假、非法?的情況，?貸款人可?要求借款?人立即償?