業主臨時管理規約六一、背景業主臨時管理是指在小區物業管理過程中，臨時成立的業主管理委員會組織及管理業主的臨時事務，以維護小區的正常秩序、服務業主的需求為目的。業主臨時管理規約六是在前五個規約的基礎上，進一步明確和規范了業主臨時管理的具體事項，以便更好地推動小區的管理工作。二、業主臨時管理委員會的組織與職責2.1組織業主臨時管理委員會由小區業主選舉產生，成員人數不超過十人，任期為一年。委員會成員可以候補兩名。2.2職責2.2.1制定小區臨時管理方案，包括安全、衛生、環境保護等方面的管理措施。2.2.2監督小區內的違規行為，包括禁止亂扔垃圾、大聲喧嘩等行為，以維護小區的居住環境。2.2.3協調小區業主之間的矛盾糾紛，提供解決方案，促進良好的鄰里關系。2.2.4組織和協調小區內的文化活動，鼓勵業主之間互相交流，增進團結和友誼。2.2.5監督物業公司的履職情況，定期評估物業服務水平，并提出改進建議。三、業主臨時管理的基本原則業主臨時管理應遵循以下基本原則：3.1公平原則業主臨時管理委員會成員應公正、公平地履行職責，不偏袒，不歧視。3.2公開透明原則業主臨時管理委員會的工作應公開透明，業主有權知曉委員會工作的具體情況，并有權參與到相關的決策中。3.3秩序原則業主臨時管理應注重秩序，維護小區居住環境的良好秩序，禁止各類干擾正常生活秩序的行為。3.4合作原則業主臨時管理委員會應與物業公司、居民等相關方保持密切合作，共同推動小區管理工作的改進和提升。四、業主臨時管理的具體措施4.1安全管理4.1.1增加小區的安全設施，如安裝監控攝像頭、防盜門等。4.1.2加強小區巡邏安保力量，確保小區的安全。4.1.3定期開展防火、防盜等安全演練，提高業主的安全意識。4.2環境衛生管理4.2.1制定小區垃圾分類管理制度，鼓勵業主垃圾分類投放。4.2.2加強小區環境衛生的日常清理和維護工作，保持小區的整潔。4.2.3加強小區的綠化工作，定期修剪花草樹木，保持小區的美觀。4.3鄰里關系管理4.3.1組織鄰里之間的交流活動，如社區籃球賽、小區聚餐等，增進鄰里之間的聯系和互動。4.3.2解決業主之間的糾紛，提供調解服務，促進和諧鄰里關系的形成。4.3.3加強鄰里之間的互助幫助，鼓勵鄰里之間的互助行為。4.4物業服務監督管理4.4.1監督物業公司的服務質量，如物業維修、保潔等，及時反饋問題和改進建議。4.4.2定期與物業公司進行座談會，交流業主的意見和建議，共同改進物業服務。五、業主臨時管理的考核與評價5.1考核內容業主臨時管理委員會的工作將按以下內容進行考核：安全管理、環境衛生管理、鄰里關系管理和物業服務監督管理的具體措施的執行情況。業主臨時管理委員會的工作效果和業主滿意度。5.2考核方式業主臨時管理委員會的考核將通過居民滿意度調查、問題反饋和委員會自評等方式進行。5.3考核結果運用根據考核結果，對業主臨時管理委員會的工作進行評價，及時調整工作方向和措施，進一步提升業主臨時管理的水平和質量。六、總結業主臨時管理規約六是繼續完善小區業主臨時管理的一項重要舉措。通過明確業主臨時管理委員會的組織與職責，以及業主臨時管理的基本原則和具體措施