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文檔簡介

按揭房轉讓合同1.轉讓人與受讓人信息本合同屬于轉讓人（以下簡稱“甲方”）與受讓人（以下簡稱“乙方”）之間的房屋轉讓合同，具體信息如下：甲方信息姓名：xxxx聯系方式：xxx乙方信息姓名：xxxx聯系方式：xxx2.房屋信息房屋地址：xxxx房號：xxxx面積：xxxx房權證號：xxxx土地使用權證號：xxxx轉讓價格：xxxx3.轉讓條件甲方所持有的上述房屋為其合法所有，并無任何限制性條件、糾紛或債務；甲方自愿將上述房屋轉讓給乙方，并同意簽訂本合同；乙方確認已對房屋進行了全面的了解和檢查，對房屋的質量、狀況、結構、權屬等不存在任何異議，并具備購買該房屋的資格；甲方應在本合同生效之日起10個工作日內，將房屋的權屬證書及相關手續全部移交給乙方；本合同生效后，甲方應將房屋的物權交付給乙方。乙方有權對房屋的所有使用權進行支配；甲方保證本合同內容合法有效，并承諾對因其故意或過失所導致的任何后果承擔責任；乙方有權在本合同有效期內對房屋進行出租、出售或拆遷，并享有相應的收益。4.轉讓方式甲方在此確認已與銀行簽訂了《按揭合同》，房屋的抵押貸款余額為xxxx元；乙方接受了本合同約定的轉讓條件，并承擔了房屋抵押貸款的還款責任；甲方應當在乙方支付轉讓價格后，向銀行墊付剩余的抵押貸款，恢復其房屋的無抵押狀態；乙方應當向甲方支付轉讓價格，并承擔房屋的管理、稅費、維修等費用。5.合同生效本合同經過甲、乙兩方協商，于xxxx年xx月xx日在xxx簽訂生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.違約責任若甲方未能按照本合同規定向乙方移交房屋權屬證書及相關手續，則甲方應承擔賠償責任；若乙方未能按照本合同規定向甲方支付轉讓價格，則乙方應承擔違約責任。7.爭議解決若因本合同發生任何爭議，應先進行友好協商，如協商不成，則提交有管轄權的人民法院進行解決；甲、乙雙方同意本合同為其雙方之間權利義務規范之法律文件。8.其他本合同未盡事宜，雙方應重新協商，達成一致意見后生效

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