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文檔簡介

已購公有住房出售合同合同編號：【填寫合同編號】出售方（甲方）：【填寫出售方名稱】購買方（乙方）：【填寫購買方名稱】鑒于甲方是公有住房的合法持有人，經乙方確認后，雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則達成如下協議：一、合同物品1.1、甲方同意按照出售通知中的價格將其名下的【填寫房屋類型及位置】公有住房，轉讓給乙方。1.2、該公有住房的總價款為【填寫總價款】元。乙方已經于【填寫日期】年【填寫月份】日向甲方支付了【填寫首付款】元首付款，剩余部分【填寫尾款】元應在【填寫日期】年【填寫月份】日前支付到甲方指定賬戶。二、權利和義務2.1、甲方具備出售公有住房的所有權及處分權。甲方應在簽訂本合同時，已將該住房中所有權歸屬、用途、面積、戶型、建筑年代、產權情況、房屋性質等詳細情況告知乙方，并出示相關證件。2.2、乙方應對甲方提供的房屋資料真實性負責，如有虛假，乙方承擔相應的法律責任。2.3、甲方應保證該公有住房不存在任何質量和產權方面的問題，同時應向乙方提供有關住房質量和產權的所有權證、不動產權證、房屋登記證等相關材料，并承諾該公有住房不涉及任何法律糾紛。2.4、乙方不得將已購房屋轉讓或者出租，否則需要經過甲方同意，并簽訂書面協議。三、交付方式3.1、甲方應在支付房款之日起【填寫天數】天內將住房產權證交付于乙方。在住房產權證交付之前，該住房處于甲方名下所有，甲方應對該住房負有管理和保管責任。3.2、住房產權證交付后，甲方應將該住房的所有權進行過戶登記，并在登記簿上記錄乙方的名稱。四、違約責任4.1、任何一方違反本合同，應承擔相應的違約責任。如乙方未按照約定期限支付房款，應按照剩余房款每日【填寫罰息百分比】%的標準向甲方支付罰息。4.2、如甲方未按照約定交付住房產權證，應按交付日剩余價款每日【填寫罰息百分比】%的標準向乙方支付罰息。同時甲方應承擔因未交付住房產權證所導致的一切責任。五、爭議解決5.1、本合同如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。如果協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟解決。六、其他約定6.1、本合同自簽署之日起生效。6.2、雙方同意在本合同履行過程中，按照法律、法規及當地政策的規定履行義務，并保證合法經營，不違反相關法律法規的規定和國家的政策。6.3、本合同及其補充協議的修改、補充均須雙方協商并簽署書面協議方為有效。本合同編號為【填寫合同編號】，甲乙雙

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