2023年私人裝修安全協議書私人裝修平安協議書1

甲方：

乙方(房屋產權人或運用人)：

乙方房屋的基本狀況：

房屋位置：

建筑面積：

為規范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和運用平安，保障全體物業產權人、運用人的合法權益，依據國家有關法律法規及xx人家《前期物業管理服務協議》約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議:

第一條

乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理方法》及本小區xx人家《業主手冊》中裝修有關管理規定。

其次條

乙方裝修房屋前，須填寫《業戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

第三條

凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋平安行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必需除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條

乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設計標準或規范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。

4、搭建建筑物或構筑物，變更住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

8、擅自由墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環。

11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

12、其他影響建筑結構平安、運用平安、四周房屋運用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必需由燃氣管理單位指定的.專業施工隊伍施工，并將審批手續復印件交甲方存檔。

第五條

乙方應當保證其所聘請的擔當裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理方法》及本小區相關規定和本協議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度干脆追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋平安行政主管部門申請追究賠償金。

第六條

乙方辦理入伙手續時，同意托付甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，假如改做地熱供暖，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。

第七條

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必需交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必需佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必需向裝修施工人員具體介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失，由乙方和裝修公司擔當連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。

第八條

乙方裝修時不得運用超過環保所規定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。

第九條

乙方裝修期間，施工現場必需配備滅火器并實行必要的平安防火措施。

第十條

乙方在裝修期間，進入小區的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等簡單污染環境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定《協議書》后放行;在本小區公共區域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需馬上清掃干凈。材料按《協議書》規定運入裝修單元后，由房管員依據《協議書》規定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約狀況，按《協議書》規定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將依據《業戶裝修施工申報審批表》內容賜予放行;物品外搬必需有甲方開具的《放行條》。

第十一條

乙方裝修時，必需保證房屋及其附屬設施的平安和毗鄰住戶的正常運用，房屋共用設施設備(如上下水主管線、自然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設施修理時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行擔當。

第十二條

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

第十三條

因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以復原或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方復原，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條

乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

第十五條

乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。

第十六條

乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條

乙方違章裝修的必需予以復原，并擔當違約責任，同時甲方可依據情節做如下處理：

1、要求停工;

2、要求復原原狀;

3、報請吉林市房屋平安行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方擔當。

第十八條

乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內進行初驗，發覺問題告知業主整改;3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋平安行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，乙方應擔當賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。

3、甲方應將賠償金作為本物業的房屋修理費用，專款專用。

第十九條

本協議未盡事宜均遵照xx人家《前期物業管理服務協議》國家有關法律、法規和規章執行。

其次十條

本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代理人：

年月日

年月日

私人裝修平安協議書2

甲方單位：

乙方單位：

甲方將裝修工程項目托付乙方施工，為了明確雙方的平安生產責任，確保施工平安，雙方在簽訂裝修工程合同的同時，簽訂本協議，雙方必需嚴格執行。

一、工程概述：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、分包形式：

二、工程項目期限：

自年月日起開工至年月日止完工。

三、乙方在甲方裝修工程項目進行施工作業過程中嚴格按甲方要求進行施工。為了便利于雙方的管理，的確保證施工和施工場所的平安，特制定以下平安協議書：

1.施工單位的施工負責人為第一平安責任人，現場施工負責人為現場平安責任人。

2.施工單位的第一平安責任人對施工人員及現場平安負全責

3.施工單位必需有國家認可的相關施工資質，施工人員需有“人生意外損害保險”。

4.施工隊入場施工前，須供應施工單位資質證書及施工人員身份證復印件，辦理《施工許可證》、《出入證》。

5.施工單位必需教化施工人員，在施工期間嚴格遵守商場各項內部管理規定、聽從管理，根據電氣平安操作規程、高空作業平安規程、裝修施工規范、裝修管理流程、裝修規程修平安違規懲罰細則》等規范平安文明施工，對教化仍不聽從管理者，甲方有權進行懲罰，對情節嚴峻者家甲方有權將其清理出商場外。

6.乙方施工人員夜間進場施工，應辦理臨時出入證并填寫樓層裝修申請單，兩項缺一不行，憑出入證進場施工，并按甲方規定的入口進出。

7.施工現場嚴禁吸煙，禁止飲酒后上崗，發覺煙頭每個50元，發覺當眾吸煙或酒后上崗一次扣款500元，依次類推。

8.施工時現場未經許可嚴禁動用明火，確需動用明火時必需到商場辦理動火手續，經批準動火現場必需有專人進行現場監護，配備滅火器材和水后方可施工;否則造成的損失由乙方擔當，情節嚴峻者將追究法律責任。

9.動用工地各類電器、線路和接照明動力電源，必需報甲方部門審批，經批準方可施工，施工現場禁止運用電爐、熱得快、電飯煲、電炒鍋、碘鎢燈等大功率電器，施工中嚴禁樓面積水，防止水下漏，否則造成的后果由乙方負責。

10.施工時不得損壞施工單位原結構的承重柱和梁及其他公共設施，嚴禁動用和損壞單位各類消防設施，擅自動用者視情節扣款500—10000元，造成消防設施及其他公共設施損壞的，按價賜予賠償，造成報警和噴淋功能不能運作而發生事故的，將由消防部門追究刑事責任。

11.施工人員不得到甲方單位非施工辦公場所地亂竄、閑逛，一經發覺甲方有權將其清理出場并停止乙方施工。

12.依據甲方裝修平安規定，裝修過程中或驗收時發覺不用阻燃線一米扣款1000元，一處防火涂料未刷扣款100元，一米電線不穿管愛護扣款200元，XXXX超量扣款1000元。

13.乙方了解全部規程、規范后雙方簽字生效。

14.公用工程施工單位的以上違規所扣款項在施工款項中予以兌現，其他單位或個人裝飾施工單位則在保證金中扣除。

四、本協議書一式兩份，甲/乙雙方各持一份。

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

私人裝修平安協議書3

為確保__________室裝修工程區域裝修期間的平安，遵照_____蘇省人民政府的有關規定實行平安管理責任制，現業主（甲方），與_______________（乙方），訂立裝修平安責任協議書如下：

甲方：

1、協調乙方進場施工事宜。

2、負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。

3、甲方對乙方施工中的消防平安有監督的權力，在發覺乙方施工有擔心全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方馬上離場。乙方：

1、負責裝修區域施工期間的各項平安責任，并保證施工人員不得在本小區內喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。全部施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路途進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、設立現場平安負責人，向甲方了解與施工相關的消防平安事宜，并對施工平安負責。

4、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：

5、施工區域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

6、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量不低于1個/50m2。發生事故應剛好處理，快速通報甲方，并照實報告事故緣由，愛護現場，協作調查。

7。現場當日裝修廢料應當根據小區物業規定剛好清理，不得留在宅內過夜，施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現場清潔。以上工作須有專人負責。

8。乙方施工