第17頁(yè)共17頁(yè)房屋租賃轉(zhuǎn)?租合同經(jīng)典?版出租方?：____?_（甲方）??????承租方：?_____?（乙方）?一、甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交__?__元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方，?并償付對(duì)方?總租金__?__的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向法院?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___房?屋租賃轉(zhuǎn)租?合同經(jīng)典版?（二）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商一致訂立?本合同,以?資共同遵守?。一.建?物地址：?甲方將其所?有的位于上?海市區(qū)路弄?號(hào)室的房屋?在正常狀態(tài)?下出租給乙?方使用。?二.房屋面?積：出租?房屋的登記?面積為平方?米（面積）?。產(chǎn)權(quán)證?（預(yù)售合同?編號(hào)）：?三.租賃期?限：租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四.定?金：五.?租金：1?.形式支付?給甲方。?2.支付方?式：租金?按個(gè)月為壹?期支付，每?期租金支付?時(shí)間為號(hào)之?前。甲方提?供的帳號(hào)：?開戶行：?戶名：?帳號(hào)：3?.如乙方逾?期支付租金?超過十日，?則每逾期壹?日按應(yīng)付租?金之百分之?零點(diǎn)五向甲?方支付滯納?金。如乙方?逾期超過十?五日，則視?為乙方自動(dòng)?退租，構(gòu)成?違約。甲方?有權(quán)收回房?屋，并追究?乙方違約責(zé)?任。六.?保證金：?1.為確保?房屋及其附?屬設(shè)施之安?全與完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，乙?方同意支付?給甲方保證?金共計(jì)人民?幣整（￥元?）。2.?除合同另有?約定之外，?甲方應(yīng)于租?賃關(guān)系消除?且乙方遷空?，點(diǎn)清，并?付清所有應(yīng)?付費(fèi)用后，?當(dāng)天將保證?金全額無息?退還乙方。?3.因乙?方違反本合?同的規(guī)定，?而產(chǎn)生的違?約金，損害?賠償金以及?應(yīng)付租金及?相關(guān)費(fèi)用，?甲方可在保?證金中扣抵?，不足部分?乙方必須在?接到甲方付?款通知后十?天內(nèi)補(bǔ)足。?七.其他?費(fèi)用：1?、乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電訊?、寬帶等一?切因乙方實(shí)?際使用而產(chǎn)?生的費(fèi)用，?并按單如期?繳納。2?、土地使用?稅、房屋維?修費(fèi)，租賃?綜合稅等原?由甲方支付?的費(fèi)用，仍?由甲方繳納?。八.甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.甲方須按?時(shí)將房屋及?附屬設(shè)施（?詳見附件）?交付乙方使?用。2.?房屋設(shè)施如?因質(zhì)量原因?，自然損耗?或?yàn)?zāi)害而受?到損壞時(shí)，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)有關(guān)的費(fèi)?用。3.?甲方應(yīng)確保?所出租的房?屋享有出租?的權(quán)利，如?在租賃期內(nèi)?，該房屋發(fā)?生所有權(quán)全?部或部分的?轉(zhuǎn)移，設(shè)定?他項(xiàng)物權(quán)或?其他影響乙?方權(quán)益的事?情時(shí)，甲方?應(yīng)確保所有?權(quán)人，他項(xiàng)?權(quán)利人或其?他影響乙方?權(quán)益的第三?者，能繼續(xù)?遵守本合同?所有條款，?反之如乙方?權(quán)益因此而?遭受損害，?甲方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?九.乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1.乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?，保證金及?其他各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用。?2.乙方經(jīng)?甲方同意，?可在承租用?房?jī)?nèi)進(jìn)行裝?修及添置設(shè)?備。租賃期?滿后，乙方?可將添置的?可拆動(dòng)的動(dòng)?產(chǎn)部分自行?拆運(yùn)，并保?證不影響房?屋的完好及?正常使用。?3.租賃?期間乙方可?以將承租的?房屋轉(zhuǎn)租或?部分出租（?有轉(zhuǎn)租權(quán)）?，并愛護(hù)使?用租賃的房?屋。如因乙?方的過失或?過錯(cuò)致使房?屋及設(shè)施受?到損壞，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。4?.乙方應(yīng)按?本合同的約?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自變?更使用性質(zhì)?，不應(yīng)存放?危險(xiǎn)物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。十?.合同終止?及解除的規(guī)?定：1.?乙方在租賃?期滿后，如?需續(xù)租，應(yīng)?提前壹個(gè)月?通知對(duì)方，?由雙方另行?協(xié)商續(xù)租事?宜。2.?租賃期滿后?，乙方應(yīng)在?日內(nèi)將承租?的房屋及設(shè)?施在正常狀?態(tài)下交還甲?方，如有留?置的任何物?品，在未取?得甲方的諒?解之下，均?視為放棄，?任憑甲方處?置，乙方?jīng)Q?無異議。?3.本合同?一經(jīng)雙方簽?章后立即生?效，未經(jīng)雙?方同意，不?得任意終止?，如有未盡?事宜，甲，?乙雙方可另?行協(xié)商。?十一.違約?處理：1?.甲，乙任?何一方如未?按本合同的?條款履行，?導(dǎo)致中途終?止本合同，?并且過錯(cuò)方?在未征得對(duì)?方諒解的情?況下，則視?為違約，雙?方同意違約?金為（大寫?）人民幣整?（小寫￥元?）。若違約?金不足彌補(bǔ)?無過錯(cuò)方之?損失，則違?約方還需就?不足部分支?付賠償金。?2.凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的事情?時(shí)雙方發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可向有管?轄權(quán)的人民?法院提出訴?訟。十二?.其他：?1.本合同?的附件是本?合同的有效?組成部分，?具有同等法?律效力。?2.本合同?一式份。?3.甲、乙?雙方如有特?殊事項(xiàng)，可?在本款另行?約定。甲?方：證件?號(hào)碼：聯(lián)?絡(luò)地址：?電話：代?理人：時(shí)?間：乙方：?_____????????????證件?號(hào)碼：__?___聯(lián)絡(luò)?地址：__?___?????????????電?話：___?__代理人?：時(shí)間：_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日房屋?租賃轉(zhuǎn)租合?同經(jīng)典版（?三）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在的房屋?，該租賃物?內(nèi)主要，出?租給乙方作?居住及辦公?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共年，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條租金和?押金及其支?付方式租?金每月元整?人民幣（整?），押金元?整人民幣（?整）。合同?簽訂之日，?乙方按照（?月/季/年?）向甲方一?次性支付租?金共計(jì)人民?幣_(tái)___?元（整），?及其押金。?第四條乙?方的權(quán)利義?務(wù)在租賃?期間，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定支付因租?賃關(guān)系而產(chǎn)?生的水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、電?話費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、閉路費(fèi)?等一切相關(guān)?的費(fèi)用，未?按有關(guān)規(guī)定?按時(shí)支付因?租賃關(guān)系而?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用造成后?果由乙方承?擔(dān)。乙方在?租賃期間必?須維護(hù)租賃?物及其附屬?設(shè)施的正常?運(yùn)行使用，?因使用不當(dāng)?造成損壞的?，由乙方自?行承擔(dān)一切?維修費(fèi)用。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?對(duì)租賃物進(jìn)?行轉(zhuǎn)租和裝?修，由此產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用乙方自行?承擔(dān)，造成?甲方一切經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙方?租用甲方的?房屋只能用?于居住及辦?公使用，不?準(zhǔn)從事其他?生產(chǎn)活動(dòng)，?否則甲方有?權(quán)隨時(shí)收回?房屋。乙方?須自覺遵紀(jì)?守法，因違?法違紀(jì)被查?處，甲方不?負(fù)連帶責(zé)任?。租賃期?間，以保障?甲方本合同?利益和房屋?合理使用為?宗旨情況下?，甲方自愿?同意乙方將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，乙方與?第三方應(yīng)另?行簽訂租賃?合同，其合?同約定期限?不得超過本?合同有效期?限。租賃期?間甲方出賣?該租賃物或?期滿后出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)及承租?。在租賃期?滿時(shí)，乙方?交還甲方租?賃物應(yīng)當(dāng)保?持租賃物及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備的完?好正常運(yùn)行?使用狀態(tài)，?不得留存物?品或影響租?賃物的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)甲方同意?留存物品，?甲方有權(quán)處?理。乙方應(yīng)?將租賃物及?其鎖匙一并?交給甲方。?第五條甲?方的權(quán)利義?務(wù)乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?租賃物進(jìn)行?非法活動(dòng)和?存放危險(xiǎn)物?品，損害公?共利益的;?3.未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?及改變本合?同約定的租?賃物使用用?途;4、?損壞租賃物?，甲方提出?合理期間內(nèi)?仍未修復(fù)?5、逾期未?繳納按約定?因租賃關(guān)系?而產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，已?給甲方造成?損害的。?6、未按約?定支付房租?10天以上?。本合同?期滿后，乙?方不續(xù)租或?甲方須收回?房屋自用，?雙方均有權(quán)?向第三方（?次承租方）?主張收回房?屋使用的權(quán)?利;第三方?不歸還房屋?使用權(quán)，甲?方有權(quán)責(zé)令?限期退出該?房屋，因此?造成房屋及?其附屬設(shè)施?毀損，由乙?方承擔(dān)恢復(fù)?原樣，無法?恢復(fù)部分由?甲乙雙方共?同協(xié)商賠償?事宜。第?六條違約責(zé)?任1乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外?，并按租金?的____?%,以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。2甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。3在?租賃期間，?甲方不得擅?自終止合同?或解除合同?，須提前兩?個(gè)月告知乙?方，并按兩?個(gè)月租金向?乙方交付違?約金。第?七條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭(zhēng)議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無效?時(shí)，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事宜本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?出租方：?_____?（蓋章）??????承租方：_?____（?蓋章）電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約時(shí)?間：___?__??????????簽約時(shí)?間：___?__簽訂?地點(diǎn)：合?同有效期限?：至___?_年___?_月___?_日截止?房屋租賃轉(zhuǎn)?租合同經(jīng)典?版（四）?甲方：乙?方：一、?甲乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則、就著?有關(guān)房屋租?賃的有關(guān)事?項(xiàng)，經(jīng)雙方?共同協(xié)商一?致，簽訂本?合同。二?、租賃房屋?時(shí)間___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、房屋?租金：大寫?元整，小寫?元整。租金?于____?年____?月____?日，付款方?式：一次性?付清。四?、租賃期間?乙方負(fù)責(zé)房?屋的維修保?護(hù)，乙方在?不破壞有關(guān)?房屋的結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)房屋?裝修，但裝?修方案須經(jīng)?甲方同意，?固定裝修在?本合同期滿?后不能拆除?，裝修費(fèi)用?及新添設(shè)備?由乙方負(fù)責(zé)?，不低租金?。五、租?賃期間的房?屋發(fā)生各項(xiàng)?費(fèi)用，均由?乙方負(fù)責(zé)，?承擔(dān)（包括?水電費(fèi)，物?業(yè)費(fèi)，供暖?費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)?，房產(chǎn)稅，?土地稅，工?商）等一切?費(fèi)用。六?、所租房屋?的內(nèi)外衛(wèi)生?管理由乙方?負(fù)責(zé)，在承?擔(dān)期間如果?政府征用此?地，甲方按?月退出乙方?的租金。?七、所租房?屋不得從事?違反國(guó)家法?律法規(guī)的違?法行為。如?果甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有違法?行為，甲方?有權(quán)終止本?合同，租金?不予退還。?乙方承擔(dān)所?有法律經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。甲方?概不負(fù)責(zé)。?八、加強(qiáng)?防火防盜等?治安工作。?發(fā)生盜竊。?火災(zāi)等其他?安全事項(xiàng)，?由乙方承擔(dān)?所有經(jīng)濟(jì)損?失。九、?乙方承租期?間，必須保?證房屋的完?好無損，如?有損壞照價(jià)?賠償，租用?期間，乙方?出現(xiàn)任何事?情，和甲方?沒有關(guān)系。?十、乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得棄?包、轉(zhuǎn)包、?如乙方棄包?轉(zhuǎn)包、甲方?有權(quán)終止本?合同，租金?不予退還。?乙方并向甲?方賠償當(dāng)年?租金的50?%作為違約?賠償甲方的?經(jīng)濟(jì)損失。?十一、甲?方在承租期?間，該房租?如征用拆遷?或開發(fā)等特?殊原因的，?甲方應(yīng)提前?通知乙方，?房屋現(xiàn)金按?實(shí)際使用時(shí)?間，長(zhǎng)退短?補(bǔ)，乙方的?損失自負(fù)，?甲方概不承?擔(dān)因拆遷開?發(fā)等引發(fā)的?乙方的損失?。十二、?本合同一式?兩份，雙方?簽字后生效?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?房屋租賃?轉(zhuǎn)租合同經(jīng)?典版（五）?出租方：?_____?（甲方）??????承租方：_?____（?乙方）一?、甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交___?_元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金___?_的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向法院提?起訴訟，請(qǐng)?求司法解決?。十、本?合同連一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__房屋?租賃轉(zhuǎn)租合?同經(jīng)典版（?六）出租?人：（下稱?甲方）__?___承?租人：（下?稱乙方）_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?定本合同。?1，房屋?位置：番禺?鐘村錦繡生?態(tài)園倚翠苑?11座1梯?408房?屋間數(shù)：次?臥2，乙?方租用上述?房屋用途為?居住，如有?變更，應(yīng)以?書面形式通?知甲方。?3，承租期?限為___?_年___?_月，出租?人自___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租人使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?4，乙方?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同：?a、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借的;?b、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?c、乙方?拖欠租金達(dá)?七天的。?5，如乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?向人民法院?起訴，甲方?由此所受損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。租金?乙方按本合?同第一章所?述房屋及第?七條所述期?限使用上述?房產(chǎn)，需向?甲方支付租?金，總計(jì)租?金為人民幣?____拾?____萬?____仟?____百?____拾?____元?整（RMB?￥____?_）6，費(fèi)?用乙方在?租賃期間，?需支付如下?費(fèi)用：__?___7?，付款時(shí)間?及方式a?.付款方式?：乙方以_?____為?一期繳納租?金。b.?付款時(shí)間：?乙方應(yīng)于本?合同所規(guī)定?之起租日前?繳納首期租?金共計(jì)人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（RM?B____?元）并以甲?方出具的票?據(jù)為交款憑?證。并于每?月____?號(hào)前交納租?金。8，?乙方應(yīng)在簽?定此合同的?同時(shí)付給甲?方RMB_?___元定?金。在雙方?交接房屋時(shí)?，上述定金?將轉(zhuǎn)為租金?。9，.?若乙方未按?本合同規(guī)定?履行其責(zé)任?，則甲方將?扣除全部定?金以彌補(bǔ)甲?方之損失。?10，修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對(duì)房屋?及其設(shè)備應(yīng)?認(rèn)真檢查，?修繕以保障?乙方居住安?全和使用.?11,甲?方作為聯(lián)系?人，負(fù)責(zé)和?房東聯(lián)系。?乙方向甲方?支付房租，?享有房間一?臥室的完全?獨(dú)立使用權(quán)?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權(quán)。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方同意，?重新訂立合?同，方可進(jìn)?行。12?,合租期間?，水、電、?煤氣、物業(yè)?管理費(fèi)由甲?、乙兩方平?攤.13?,合租期間?，本著和平?、友好相處?的原則，雙?方應(yīng)共同維?護(hù)居住環(huán)境?的衛(wèi)生、安?全。不得隨?意的干擾對(duì)?方的私人空?間。對(duì)方的?合理建議，?應(yīng)積極采納?。14,?朋友來訪，?應(yīng)盡量保持?安靜，以不?干擾對(duì)方學(xué)?習(xí)、生活為?宜。超過2?個(gè)朋友來訪?，應(yīng)提前告?知對(duì)方。?15，甲方?未按時(shí)（未?按要求）修?繕，因此造?成乙方人身?受到傷害或?財(cái)產(chǎn)受損，?則負(fù)責(zé)賠償?.16，如?因乙方本人?或其應(yīng)負(fù)責(zé)?的其他人的?過錯(cuò)造成了?該房屋或其?內(nèi)部設(shè)施的?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?至甲方滿意?的程度。?17，房屋?如因不可抗?力的影響,?不能履行本?合同的一方?可免除責(zé)任?.18，若?雙方出現(xiàn)糾?紛應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可向?有關(guān)部門申?訴。19，?本合同未盡?事宜,可作?補(bǔ)充規(guī)定,?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力.?本合同一式?兩份,甲方?,乙方各執(zhí)?一份.甲?方（簽章）?身份證地?址：___?__身份?證號(hào)：__?___電?話：___?__簽約?時(shí)間：_