范 引用標(biāo) 基本規(guī) 準(zhǔn)備工 土地開發(fā)整理潛力分 土地開發(fā)整理取得劃 土地開發(fā)整理的內(nèi)容與要 規(guī)劃方案擬定與可行性分 實施規(guī)劃措 規(guī)劃成 規(guī)劃評審與修 附錄土地開發(fā)整理規(guī)劃圖 1.范 引用標(biāo) 基本規(guī) 準(zhǔn)備工 土地開發(fā)整理潛力分 土地開發(fā)整理區(qū)的劃 土地開發(fā)整理的內(nèi)容和要 規(guī)劃方案擬定與可行性分 實施規(guī)劃措 規(guī)劃成 規(guī)劃評審與修 1.范本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了土地開發(fā)整理規(guī)劃編制的要求、內(nèi)容、編織程序、成果的提交與評審等。本標(biāo)準(zhǔn)適用于全國縣級行政單位（縣、區(qū)、市、旗，下同）土地開發(fā)整理規(guī)劃的編制。地、市級和鄉(xiāng)級行政單位的土地開發(fā)整理規(guī)劃、城市郊區(qū)的土地開發(fā)整理規(guī)劃和流域土地開發(fā)整理規(guī)劃可以參照本標(biāo)準(zhǔn)編制。本標(biāo)準(zhǔn)所稱的土地開發(fā)整理包括土地開發(fā)、土地整理、土地復(fù)墾2.引用標(biāo)GB50188—1993GBJ137—19903.基本規(guī)土地開發(fā)整理主要內(nèi)基本原10～15，在規(guī)劃期限內(nèi)，可根據(jù)需要做出分期土地開發(fā)整理的安排；g)4.準(zhǔn)備工組織與技術(shù)準(zhǔn)資料收集整5.土地開發(fā)整理潛力分待開發(fā)整理土地資源的清查與適宜性評土地開發(fā)整理潛6.土地開發(fā)整理取得劃土地開發(fā)整理區(qū)包括土地單項整理區(qū)、土地綜合整理區(qū)、土地復(fù)墾區(qū)、土地開發(fā)區(qū)。土地開發(fā)整理區(qū)的劃區(qū)要7.土地開發(fā)整理的內(nèi)容與要農(nóng)用地整25°以上的陡坡地退耕還林、還草，25°以建設(shè)用地整GBJ137。GB50188。廢棄地復(fù)未利用土地開8.規(guī)劃方案擬定與可行性分規(guī)劃方案擬可行性分a)土地開發(fā)整理凈增加耕地面積通過公式（1）S△=S2- 式中：S△S1（n（N1N1= 式中：a棗農(nóng)作物平均市場價格。（N△N△=N1-N0 N1N0d)9.實施規(guī)劃措土地開發(fā)整理規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)予以公告，并納入土地管理計劃逐步實施。在選定土地開發(fā)整理項目和編制項目規(guī)劃設(shè)計時，要依據(jù)或符合當(dāng)?shù)氐耐恋亻_發(fā)整理規(guī)劃。建立土地開發(fā)整理專項基金；對按土地開發(fā)整理規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)整理有貢獻(xiàn)的單位和個人予以表彰和獎勵。按土地開發(fā)整理規(guī)劃開發(fā)整理后的土地，應(yīng)及時進(jìn)行權(quán)屬調(diào)整和登記規(guī)劃成規(guī)劃文本的主要內(nèi)規(guī)劃說規(guī)劃圖總體規(guī)劃一致（1：2.5～1:5，特殊情況可適當(dāng)變通。BB2。BB1。規(guī)劃附11.規(guī)劃評審與修規(guī)劃的評審和批準(zhǔn)實規(guī)劃的修附錄地開發(fā)整理規(guī)劃圖B1B21.范2.引用標(biāo)3.基本規(guī)土地開發(fā)整理規(guī)劃主要內(nèi)2~3基本原d)10~15，在規(guī)劃期限內(nèi)，可根據(jù)需要做出分期土地開發(fā)整理的安排。35g)4.準(zhǔn)備工組織與技術(shù)準(zhǔn)資料收集整縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）5.土地開發(fā)整理潛力分待開發(fā)整理土地資源的清查與適宜性評土地開發(fā)整理潛6.土地開發(fā)整理區(qū)的劃土地開發(fā)整理區(qū)是實施土地利用總體規(guī)劃，落實土地用途管制，增加耕地土地開發(fā)整理區(qū)的劃定要257.土地開發(fā)整理的內(nèi)容和要農(nóng)用地整農(nóng)用地整理的要求。標(biāo)準(zhǔn)對農(nóng)用地整理提出了五條要求7.1.2.5建設(shè)用地整，（7.2.1.1~7.2.1.4建設(shè)用地整理的要求，標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè)用地整理提出了7項要求（7.2.2.1～7.2.2.7GB50188，并注意節(jié)約用地，少占耕地。廢棄地復(fù)7.3.2.2：未利用土地開（7.4.2.1～7.4.2.3：8.規(guī)劃方案擬定與可行性分規(guī)劃方案擬規(guī)劃方案的目的與任務(wù)決定了規(guī)劃方案的內(nèi)容應(yīng)包括土地開發(fā)整理可行性分土地開發(fā)整理凈增耕地面積是指整理區(qū)整理后的耕地面積減去整理前耕地S△提高了。凈增加耕地面積可創(chuàng)造的產(chǎn)值取決于耕種的作物與耕種作物的市場價量進(jìn)行計算。9.實施規(guī)劃措讓群眾了解歸還的內(nèi)容，自覺按規(guī)劃的安排使用土地，是實施規(guī)劃的第一步，因此實施規(guī)劃首先要進(jìn)行公告。對土地開發(fā)整理工作實行項目管理是我國目前開展土地整理工作的一種行之有效的工作方式，土地開發(fā)整理項目的選擇、設(shè)計、實施是落實土地開發(fā)整理規(guī)劃的重要手段。穩(wěn)定、充足的土地開發(fā)整理資金投入和良好的資金運作機制是保證土地開發(fā)整理工作開展的關(guān)鍵因素，土地整理所需資金，應(yīng)按照“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”的原則，由土地所有者和土地使用者共同承擔(dān)。同時，土地整理要走社會化、土地整理的過程也是土地產(chǎn)權(quán)調(diào)整的過程。對整理的土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)整和登記平衡不同主體之間利益關(guān)系的必要措施，也是促進(jìn)社會安定、經(jīng)濟發(fā)展的重要措施，為下一步順利開展土地開發(fā)整理工作奠定基礎(chǔ)。規(guī)劃成規(guī)劃文本的主要內(nèi)31