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文檔簡介

(1)百分比法:百分比法是按年度工作量的一定比例確定預付備料款額度的一種方法,由各地區各部門根據各自的條件從實際出發分別制定預付備料款比例。(2)數學計算法:數學計算法是根據主要材料(含結構件等)占年度承包工程總價的比重、材料儲備定額天數和年度施工天數等因素,通過數學公式計算預付備料款額度的一種方法。預付備料款的回扣公式:

起扣點=承包工程價款總額一(預付備料款/主要材料所占比重)除專用合同條款另有約定外,監理人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后7d內完成審查并報送發包人,發包人應在收到后7d內完成審批并簽發進度款支付證書。發包人逾期未完成審批且未提出異議的,視為巳簽發進度款支付證書。除專用合同條款另有約定外,發包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發后14d內,成支付,發包人逾期支付進度款的,應按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金。關于竣工結算的規定:工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內承包人向發包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。之后,發包人在其后的28天內進行核實,確認后,通知經辦銀行向承包人結箅。承包人收到竣工結箅價款后14天內將竣工工程交付發包人。如果發包人在28天之內無正當理由不支付竣工結算價款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。用可調工料單價法計算工程進度款在確埤所完工程量之后,可按以下步驟計算工程進度款:根據所完工程量的瑣目名稱,配上分項編號、單價,得出合價―將本月所完成的全部項目合價相加,得出直接費小計—按規定計算措施費、間接費、利潤—按規定計算主材差價或差價系數—按規定計算稅金—累計本月應收工程進度款。1A420143竣工結算的確定與調整

—、竣工結算原則

(1)任何工程的竣工結算,必須在工程全部完工、經提交驗收且工程竣工驗收合格以

后方能進行。

(2)工程竣工結算的各方,應共同遵守國家有關法律、法規、政策方針和各項規定,

嚴禁高估冒算,嚴禁套用國家和集體資金,嚴禁在結算時挪用資金和謀取私利。

(3)堅持實事求是,針對具體情況處理遇到的復雜問題。

(4)強調合同的嚴肅性,依據合同約定進行結算。

(5)辦理竣工結算,必須依據充分,基礎資料齊全。除專用合同條款另有約定外,竣工結算申請單應包括以下內容:(1)竣工結算合同價格;(2)發包人已支付承包人的款項;(3)應扣留的質量保證金。、竣工調值公式法用調值公式法調價,按下式計算:應用調值公式時注意4點:(1)計算物價指數的品種只選擇對總造價影響較大的少數幾種。(2)在簽訂合同時要明確調價品種和波動到何種程度可調整(一般為10%)。(3)考核地點一般在工程所在地或指定某地的市場。(4)確定基期時點價格指數或價格、計算期時點價格指數或價格。1A420150施工成本控制1A4201S1施工成本構成 施工#本指施工項目在施工的全過程中所發生的全部施工費用支出的總和,包括直接成本和間接成本。(1)承包成本的計算程序為: 計算工程量—按工程量和人工單價計算人工費—按工程量和材料單價計算材料費—按機械臺班和機械使用費單價計算機械使用費—計算直接工程費>按直接工程費的比重或根據對每項措施費的預算計算措施費—按直接費的比重或根據對每項間接成本的預算計算間接成本—對直接成本和間接成本相加形成

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