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文檔簡介

二手房解除合同協議書一、背景根據雙方甲方（房屋買賣方）和乙方（購房者）之間簽訂的二手房買賣合同（以下簡稱“合同”），現甲方與乙方就解除合同事宜達成以下協議：二、解除原因雙方經溝通協商一致，由于以下原因決定解除二手房買賣合同：不可抗力因素：甲方所處區域發生自然災害，導致房屋無法繼續買賣。重大變故：乙方在簽訂合同后發生嚴重意外事件，導致無法履行合同義務。嚴重違約：甲方違反合同約定，導致乙方無法繼續履行合同義務。三、解除方式根據合同約定與雙方一致意見，本次解除合同的方式為書面協議，具體解除事宜如下：1.房屋交付及產權乙方同意將已支付的全部房款及相關費用返還給甲方，并無條件放棄對該房屋的所有權及任何權益。2.返還款項期限甲方應自接收乙方解除合同通知之日起五個工作日內將款項返還至乙方指定銀行賬戶。雙方一致同意，如違約方未按期返還款項，應按日向對方支付逾期返還款項的百分之一的違約金。3.解除效力本協議經雙方簽字蓋章生效，并成為解除合同的有效憑證。自本協議生效之日起，雙方解除原合同，互不再有任何權利和義務。四、其他條款1.爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.協議變更本協議任何條款的修改或變更，應當經過雙方書面協商并達成一致意見后生效。3.協議解釋本協議如存在解釋上的爭議，應以中華人民共和國法律為準。4.附件本協議未盡事宜，雙方互相情愿，可另行約定，并作為本協議的附件。五、簽署甲方：___________________（簽字）乙方：________

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