土地預定買賣契約書本概述本土地預定買賣契約書本（以下簡稱“本契約書”）是由雙方當事人就土地預定買賣事宜達成的共識，用以證明雙方的權益和義務的書面合同。本契約書項下所涉及的所有事宜應符合相關法律法規和政策規定，并以雙方的真實意愿為根據。一、買賣土地的對象和標的1.1甲方目前擁有并享有土地產權，其中包括了土地面積XX平方米，坐落在土地地址，地號為XX。1.2甲方同意將其享有的土地以XX元/平方米的價格出售給乙方。雙方約定土地購買總價為XX元。二、土地的交付和過戶2.1雙方確認本契約書成立之后，乙方應在XX工作日內向甲方支付土地預付款的XX%（即XX元），并由甲方提供《土地權屬證書》及土地周邊環境報告等必要的土地交易信息。2.2乙方應在土地交付并且通過相關審批程序后的XX工作日內向甲方支付其余的土地款項（即XX元）。甲方應在收到買方的全部支付后，將土地權屬過戶給乙方，乙方成為土地的合法產權人。2.3乙方應自行辦理土地相關審批和登記等手續，并向相關部門繳納土地使用稅、印花稅及其他應繳納的稅費。三、雙方權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方應在本契約書簽署后XX工作日內，完全清除土地上的任何建筑物、設施、無關物品及存放物品等。3.1.2甲方應保證土地所有權的真實、合法、有效，并能夠無任何擔保權利或第三方抵押的條件下，將土地產權轉讓給乙方。3.1.3甲方應在土地權屬過戶前向乙方提供《土地權屬證書》及土地交易相關的書面證明，保證土地權屬的真實性和完全性，并對土地權屬產生的所有法律糾紛及爭議承擔全部法律責任。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方應在本契約書簽署后XX工作日內，向甲方提供土地購買預付款的支付憑證，并完整和準確的提供買方相關的個人或企業資料。3.2.2乙方應在本契約書簽署后XX工作日內辦理土地相關審批、過戶手續，并向相關部門繳納土地使用稅、印花稅及其他應繳納的稅費等。3.2.3乙方應在土地交付之日起，按照相關法律法規和土地使用規劃、項目建議書等要求合規的進行土地的開發、建設、經營等活動，不得干擾周邊環境、生態平衡和社會安定等因素。四、違約和爭議解決4.1甲方或乙方單方面解除本契約的約定，均應在解約之日起三日內書面通知對方，并按照下列約定承擔解約方應承擔的違約責任：4.1.1解除本契約的原因是甲方所單方面行為引致的，需要向乙方賠償其因此蒙受的全部經濟損失；4.1.2解除本契約的原因是乙方所單方面行為引致的，其已支付土地預付款的部分不予退回，但甲方不得就此要求任何賠償。4.2本契約書所涉及的任何爭議，雙方應協商解決。如協商不成，則應將爭議提交相關仲裁機構解決。五、本契約書生效和變更5.1本契約書自雙方簽字蓋章之日起生效，在土地權屬過戶時終止。5.2本契約書未盡事宜雙方應在協商一致后書面補充完善。5.3本契約書任何條款不得與相關法律法規及政策規定相違背，如發生相抵觸的情況，以相關法律法規及政策規定為準。六、其他6.1本契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本契約書以中文書寫，任何所涉及的技術術語應以具有權威性的政府規定或事業單位規定標準解釋為準。ParticipatingP