第23頁共23頁辦公室裝修?合同標準模?板單位名?稱（甲方）?：法定代?表人：地?址：承包?人（乙方）?：資質證?書號：代?理人：地?址：依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其它有關?法律、行政?法規、遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?本建設工程?施工事項協?商一致，訂?立本合同。?第一條工?程概況1?、工程名稱?：辦公室裝?飾2、工?程地點：?3、工程范?圍：室內裝?修（見預算?清單）4?、工程承包?方式：本工?程采用半包?工包料方式?承擔（參見?附件清單）?5、工程?造價（1?）工程預算?總造價為人?民幣___?_元整，大?寫人民幣：?____元?整。（2?）本工程總?造價計算依?據A、以?工程設計施?工圖紙及設?計變更、現?場簽證為依?據。B、?施工中甲、?乙雙方確認?的施工障礙?引起的變更?或增加措施?等費用。?C、施工中?甲乙要求新?增加的項目?費用。第?二條工程期?限1、經?甲、乙雙方?確定：本工?程合同工期?為____?天，具體開?發時間以甲?乙雙方簽訂?的開工報告?為準。2?、本工程計?劃開工日期?為____?年____?月____?日，計劃竣?工日期為_?___年_?___月_?___日。?3、本工?程在施工過?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。（1）?由于不可抗?力造成無法?正常施工的?；（2）?由于甲方原?因影響連續?施工的（包?括工程付款?不到位）；?（3）由?于設計變更?或設計未確?定的；（?4）由于未?辦妥相關物?業或行政審?批手續的；?（5）由?于施工工地?（非乙方原?因）一月內?停電停水停?氣造成停工?累計超過8?小時；（?6）由于甲?方原因不能?及時配套或?配套單位不?能配合而影?響施工的。?第三條工?程施工準備?與雙方責任?1、甲方?責任（1?）開工前甲?方協調各方?面的關系，?辦妥進場手?續，甲方承?擔進場手續?費用；（?2）組織好?設計交底及?圖紙會審工?作；（3?）委托為甲?方代表，實?行工程質量?、進度監理?，代表甲方?處理工程日?常事宜；?（4）開工?前1天，甲?方騰空裝飾?場地以便工?程開工；?（5）做好?甲方提供材?料及設備的?供應；落實?建設資金，?按期報付工?程預付款，?辦理現場簽?證，竣工驗?收。2、?乙方責任?（1）施工?中嚴格執行?國家《住宅?裝飾裝修工?程施工規范?》，保證工?程質量，按?期完成工程?；（2）?安承接家庭?居室裝飾裝?修工程的單?位和個人，?應當采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業人員和相?鄰居民的安?全；（3?）保護好原?居室室內的?家具和陳設?，保證居室?內上、下管?道的暢通；?（4）家?庭居室裝飾?裝修所形成?的各種廢棄?物，應當按?照有關部門?指定的位置?、方式和時?間進行堆放?及清運。嚴?禁從樓上向?地面或由垃?圾道、下水?道拋棄因裝?飾裝修居室?而產生的廢?棄物及其他?物品；（?5）乙方設?計師負責對?甲方提供咨?詢、設計、?報價等相關?服務。合同?簽訂后，乙?方執行工程?施工的代表?人為乙方派?出的項目經?理。甲方關?于工程的相?關事宜均應?與乙方項目?經理聯系，?以確保工程?中的統一指?揮和管理；?（6）乙?方自行采購?或者向甲方?推薦使用不?符合國家標?準的裝飾裝?修材料，造?成空氣污染?超標的，造?成損失的，?依法承擔賠?償責任；?（7）乙方?采用的裝飾?材料不得以?次充好、弄?虛作假；?（8）乙方?施工應符合?有關規范要?求，不得偷?工減料、粗?制濫造；?（9）乙方?不得野蠻施?工，危及建?筑物自身的?安全；（?10）在居?民居住的地?域，___?__時__?___分至?_____?時____?_、___?__時__?___分至?_____?時____?_之間，乙?方不得從事?產生噪聲的?房屋裝飾裝?修活動。?第四條工程?價款及支付?1、本工?程合同預算?以施工圖及?施工方案的?工作量為依?據編制；?2、由物業?收取的管理?配合，裝修?押金等相關?費用，由甲?方支付；?3、本工程?合同總價為?人民幣__?__元整；?4、支付?采取按工程?進度分段付?款方式；?5、分段付?款的時間及?相應金額為?：（1）?合同簽訂時?付合同價1?0%，計人?民幣___?_元整；?（2）工程?竣工時，付?工程尾款計?人民幣__?__元整；?工程變更?項目款項于?雙方確認，?付完此款項?方可施工增?加工程。?第五條施工?質量與設計?變更1、?堅持按圖紙?施工，任意?一方不得隨?意變更設計?，如遇到列?情況給乙方?造成損失，?應由責任方?負擔：（?1）發現設?計有錯誤或?嚴重不合理?，乙方通知?甲方后，甲?方應在三天?內與設計單?位商定，發?出變更設計?文件，甲、?乙雙方簽協?議后方準施?工；（2?）設計變更?超出原設計?標準或規模?時，甲方必?須按審批程?序重新報批?，甲、乙雙?方簽協議后?方準施工；?（3）如?因甲方投資?不足，不能?及時撥付工?程進度款，?造成中途停?建、緩建，?甲乙雙方應?商定對在建?工程做到安?全到位，并?由甲方承擔?乙方的經濟?損失；2?、乙方如遇?到重要及復?雜的隱蔽工?程內容，可?通知甲方共?同驗收，如?甲方未按時?參加，乙方?可自行檢查?驗收，甲方?應予承認。?第六條工?程竣工驗收?及結算1?、乙方在工?程竣工前書?面或口頭通?知甲方驗收?；2、甲?方應在接到?驗收通知組?織驗收并在?驗收后出具?工程驗收證?明；3、?工程未經驗?收，甲方提?前使用，應?視為甲方已?確認工程合?格，若使用?后發現質量?問題，由甲?方承擔責任?；4、乙?方于工程竣?工后，提供?一年的免費?維修服務，?但不包含人?為原因造成?的損壞部分?。第七條?工程安全生?產、文明施?工1、甲?方對乙方承?擔的工程要?做好安全交?底，明確安?全要求并進?行監督檢查?，雙方應按?規定協商相?關安全生產?責任和治安?消防事宜；?2、乙方?必須認真貫?徹安全生產?、文明施工?的規章制度?，做好安全?生產、文明?施工教育工?作，嚴格安?全操作規程?，文明施工?要求及嚴格?執行治安消?防條例；?3、工程在?施工期間，?乙方人員發?生工傷和急?病等，甲方?有提供方便?，協助搶救?義務，責任?和費用均由?責任方負擔?。第八條?工程處罰及?仲裁1、?按本工程合?同工期拖延?一天，按工?程總造價的?千分之二進?行處罰，工?期處罰待本?工程竣工后?一次結請。?若因一方違?約，由違約?方承擔合同?價的30%?的違約金。?2、甲方?拖延結算及?付款，按國?家現行有關?規定執行。?（1）可?向____?市消費者協?會家庭裝飾?裝修投訴中?心或___?_市建筑裝?飾協會投訴?進行調解；?（2）如?不服調解，?由雙方同意?的工程質量?檢測機構鑒?定，所需費?用及因此造?成的損失，?由責任方承?擔，雙方均?有責任，由?雙方根據其?責任分別承?擔；（3?）調解不成?時可由__?___仲裁?委員會提請?仲裁。第?九條附則?1、本合同?未盡事宜，?雙方及時協?商增補條款?，補充條款?與本合同具?有同等法律?效力；2?、本合同一?式貳份，雙?方各執壹份?；3、本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效，工程?竣工驗收交?付后保修期?滿，工程價?款結清自動?終止。4?、本合同有?效附件。?（一）乙方?提供平面圖?紙；（二?）工程預算?書；（三?）補充條款?；（四）?其他甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_代理人?：____?_???????????代?理人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日辦公室?裝修合同標?準模板（二?）十、組?成合同的文?件組成本?合同的文件?包括：1?、本合同（?含協議書、?通用條款、?專用條款）?2、補充?協議3、?明確雙方權?利、義務的?會議紀要等?4、承諾?書5、招?標文件、投?標書和中標?通知書6?、施工圖紙?、設計變更?7、標準?、規范及有?關技術文件?、技術要求?8、工程?預算雙方?有關工程洽?商、變更等?書面協議或?文件視為本?合同的組成?部分。十?一、本協議?書中有關詞?語含義與本?合同第二部?分《通用條?款》中分別?賦予它們的?定義相同。?十二、承?包人向發包?人承諾按照?合同約定進?行施工、竣?工并在質量?保修期內承?擔工程質量?保修責任。?十三、發?包人向承包?人承諾按照?合同綜合的?期限和方式?支付合同價?款及其他應?當支付的款?項。十四?、合同生效?合同訂立?時間：__?__年__?__月__?__日合?同訂立地點?：____?_本合同?雙方約定/?訂立后生效?。發包人?：____?_（公章）??????承包人：?_____?（公章）?住所：__?___?????????????住?所：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代表人：_?____?????????委托代表?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__編碼?：____?_?????????????編碼：?_____?辦公室裝?修合同標準?模板（三）?發包人（?全稱）__?___（簡?稱甲方）承?包人（全稱?）____?_（簡稱乙?方）依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關?法律、行政?法規,遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則,雙方就?本建設工程?施工事項協?商一致,訂?立本合同。?一、工程?概況：本?工程位于_?___市_?___路_?___號,?_____?廣場___?_棟___?_樓___?_單元資?金來源：資?金自籌,已?落實二、?工程承所范?圍承包范?圍：室內裝?飾工程三?、合同工期?開工日期?：以業主出?具的開工通?知書為準。?竣工日期?：____?年____?月____?日合同工?期總日：歷?天____?天。四、?質量標準?工程質量標?準：___?__五、?合同價款金?額（大寫）?：____?_（暫定中?標價）元（?人民幣）。?待甲方聘請?審計事務所?進行預算審?計后,以預?算審計審定?價格為準。?六、保修?1、質量?保修范圍及?年限：按《?建設工程質?量管理條例?》第六章規?定;2、?保修金額的?支付方式在?質量保修書?中雙方商定?。七、分?包轉包本?工程必須自?行完成,不?得分包或轉?包,若發現?上述情況,?發包人有權?終止合同,?要求分包轉?包方退場并?按每天__?__元罰款?（從進場日?至退場之日?）。八、?違約責任：?除協議中有?明確約定的?外,違約方?應按合同總?價的___?_%（或人?民幣___?_元）向另?一方支付違?約金。九?、其他1?、本工程委?托____?_（暫定）?監理公司監?理,中標單?位必須遵守?《中華人民?共和國建筑?法》和現行?監理法規,?自覺服從監?理管理。?2、所有變?更須經發包?人代表、設?計單位及監?理工程師認?可,未經同?意不得擅自?變更設計,?否則由此發?生的一切費?用由承包人?承擔,延誤?工期不順延?。設計變?更由設計單?位出具變更?文件,發包?人認可,監?理工程師簽?發,否則不?予確認,承?包人應在收?到變更通知?后的___?_天之內,?提出變更工?程價款報告?,工程竣工?決算時,由?于工程量變?更而引起合?同價款的增?減,按投標?報價時的優?惠同等讓利?。3、投?標文件明確?的項目經理?和專業質量?員,不得變?更。開工和?施工過程中?發現若有變?更,發包人?有權終止合?同,并追究?由此帶給發?包人的一切?損失。4?、本工程要?求項目經理?本人每天至?少____?小時在本工?程現場工作?,否則發包?人將對承包?人處以__?__元/天?的罰款。?5、施工用?水、電由發?包人裝表,?交承包人保?管使用,承?包人依表計?量,按實際?價付款給發?包人,定額?用水、電量?的定額價與?定額用水量?的實際價之?間價差由發?包人承擔。?6、甲方?不提供住宿?條件,乙方?自理。辦?公室裝修合?同標準模板?（四）發?包方：__?___承?包方：__?___工?程名稱：_?____?工程地點：?_____?建筑面積?：____?_????????平方?米；層數：?_____?結構類型?：____?_；檐高/?跨度：__?___米?批準文號：?（有權機關?批準工程立?項的文號）?_____?工程性質?：（指基建?、技改、合?資等）__?___承?包范圍：_?____?承包方式：?_____?質量等級?（優良或合?格）___?__工程?承包造價（?金額大寫）?_____?￥：__?__元依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關法律、行?政法規，就?本項工程建?設有關事項?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?經雙方協商?達成如下協?議：第1?條工期1?.1本合同?工程定于_?___年_?___月_?___日開?工；于__?__年__?__月__?__日竣工?。合同工期?日歷天數為?____天?.工期如需?提前，按約?定的開、竣?工日期計算?的合同工期?總天數為_?___天。?1.2承?包方為提前?工期采取的?相應措施及?因此增加的?經濟支出：?_____?1.3工?期提前或延?誤的獎罰，?由雙方協商?后在合同中?約定：__?___第?2條圖紙?發包方于_?___年_?___月_?___日，?向承包方提?供____?_套圖紙。?第3條發?包方、承包?方駐工地代?表。發包?方工程師姓?名：___?__；項?日經理姓名?：____?_.第4?條發包人工?作開工前?辦理完畢土?地征用，青?苗、樹木賠?償，墳地遷?移，房屋、?構筑物拆遷?，地上及架?空、地下障?礙物清除，?將施工所需?水、電線路?、道路接通?至施工現場?，并保證施?工期間的需?要，向承包?方提供施工?現場工程地?質和地下管?網線路資料?，提交辦理?有關證件、?批件的合法?手續，將水?準點與座標?控制點位置?以書面形式?提交給承包?方，并于現?場交驗，協?調、處理施?工現場周圍?建筑物、構?筑物（含文?物保護建筑?）古樹名木?和地下管線?的保護及施?工擾民問題?，合同簽訂?后____?天內組織會?審圖紙和設?計交底，在?收到承包方?提供的施工?組織設計（?或施工方案?）和進度計?劃后___?_天內予以?確認。凡在?有毒有害環?境中施工時?，發包方按?有關規定提?供相應的防?護措施，并?承擔相關的?經濟支出。?第5條承?包人工作?5.1每月?____日?向發包方報?送月度施工?計劃和己完?工程進度統?計報表。?5.2遵守?國家及本市?有關部門對?施工現場的?交通和施工?噪音等管理?規定，負責?安全保衛、?清潔衛生等?各項工作，?做好施工現?場周圍建筑?物、構筑物?（含文物保?護建筑）古?樹名木和地?下管線的保?護。發現地?下障礙和文?物時，及時?報告有關部?門并采取有?效保護措施?，按有關具?體規定處置?，發包方承?擔由此發生?的費用，延?誤的工期相?應順延。在?圖紙會審和?設計交底后?____天?內向發包方?提交施工組?織設計（或?施工方案）?和進度計劃?。承包方?不按合同約?定完成各項?工作時，應?承擔由此造?成的經濟損?失，工期不?予順延。?第6條工程?質量檢查及?驗收。6?.1當工程?具備覆蓋、?掩蓋條件或?達到中間驗?收部位以前?，承包方自?檢，并于4?8小時前通?知發包方參?加，驗收合?格，發包方?在驗收記錄?上簽字后，?方可進行隱?蔽和繼續施?工。工程質?量符合規范?要求，發包?方不在驗收?記錄簽字，?可視為發包?方己經批準?，承包方可?進行隱蔽或?繼續施工。?驗收不合格?，承包方在?限定時間內?修改后重新?驗收。因發?包方不正確?糾正或其它?非承包方原?因引起的經?濟支出，由?發包方承擔?。檢驗不應?影響施工正?常進行，如?影響施工正?常進行，檢?驗不合格，?影響正常施?工的費用由?承包方承擔?。除此之外?影響正常施?工的經濟支?出由發包方?承擔，相應?順延工期。?6.2工?程具備竣工?驗收條件，?承包方按國?家和本市工?程竣工有關?規定，向發?包方提供完?整竣工資料?和竣工驗收?報告，發包?方10天內?組織驗收。?發包方不能?按約定日期?組織驗收，?應從約定期?限最后一天?的次日起承?擔工程保管?責任及應支?付的費用。?發包方、?承包方辦理?工程竣工驗?收手續后，?發包方于_?___日內?按有關規定?向質量監督?機構申報竣?工工程質量?備案本合同?即告終止。?承包人應按?法律、行政?法規或國家?關于工程質?量保修的有?關規定，對?交付發包人?使用的工程?在質量保修?期內承擔質?量保修責任?。第7條?設計變更及?合同價款的?調整7.?1施工中發?包方對原設?計進行變更?，經批準后?，發包方應?在變更前1?0天向承包?方發出書面?變更通知，?否則，承包?方有權拒絕?變更。承包?方按通知進?行變更，并?于5天內，?根據約定的?可調整承包?方式提出變?更價款報告?的完整資料?，因變更導?致的經濟支?出和承包方?損失，由發?包方承擔，?發包方收到?變更價款報?告之日起5?天內予以簽?認，無正當?理由不簽認?時自變更價?款報告送達?之日起5天?后自行生效?，由此延誤?的工期相應?順延。7?.2本工程?按可調整的?承包方式對?承包造價作?如下調整：?_____?第8條工?程價款及結?算8.1?雙方按國家?和本市有關?主管部門現?行規定，在?合同生效后?，發包方按?下表約定分?____次?向承包方預?付或支付工?程款，發包?方不按時撥?付工程款，?從應付之日?起承擔應付?款的利息。?第9條材?料設備的供?應。9.?1發包方按?雙方約定的?《發包方供?應材料設備?一覽表》（?附后）供應?材料設備，?如與《一覽?表》不符時?，承擔相應?違約責任。?9.2發?包方、承包?方雙方應對?各自負責供?應的材料設?備，提供產?品合格證明?；如與設計?和規范要求?不符的產品?，重新采購?符合要求的?產品，各自?承擔由此發?生的費用。?9.3承?包方需使用?代用材料時?，須經發包?方代表批準?方可使用，?由此增減的?費用雙方議?定。第1?0條爭議?發包方、承?包方雙方發?生爭議時，?可以通過協?商或者申請?施工合同管?理機構會同?有關部門調?解。不愿調?解或調解不?成的，可以?采取下列一?種方式解決?：第一種?爭議解決方?式：向__?___仲裁?委員會申請?仲裁；第?二種爭議解?決方式：向?____人?民法院起訴?。雙方約定?按第___?__種爭議?解決方式解?決。第1?1條違約?發包方或承?包方不能按?本協議條款?約定內容履?行自己的各?項義務及發?生使合同無?法履行的行?為，應承擔?相應的違約?責任，包括?支付違約金?，賠償因其?違約給對方?造成的全部?經濟損失。?除非雙方?協議將合同?終止，或因?一方違約使?合同無法履?行，違約方?承擔上述違?約責任后仍?應繼續履行?合同。第?12條合同?份數。本合?同正本兩份?具有同等效?力，由發包?方承包方雙?方分別保存?；副本__?__份。?第13條補?充條款如下?：____?_本合同?訂立時間：?____年?____月?____日?（即日起生?效）發包?方（章）_?____承?包方（章）?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_辦公室?裝修合同標?準模板（五?）甲方：?（以下簡稱?甲方）__?___乙?方：（以下?簡稱乙方）?_____?辦公室裝?修工程，經?決定，現由?乙方承建本?工程，為體?現公平，甲?、乙雙方協?議如下：?一、建設地?點___?__辦公室?。二、建?設規模1?、室內墻體?刮仿瓷__?__平方米?。2、雙?面石膏板間?墻____?平方米。?三、施工工?程規格1?、仿瓷刮兩?遍，不滾乳?膠膝，要求?平整光亮。?7、間墻?牢固結實，?兩面裝訂石?膏板，與墻?體一樣，刮?好仿瓷。?四、開工時?間___?_月初進場?施工，__?__月__?__日前竣?工驗收。?五、施工隊?伍組織與施?工安全1?、施工隊伍?由乙方自行?組織，乙方?必須親自到?場組織施工?。2、施?工過程中乙?方堅持安全?第一，對工?程安全負責?，如出現傷?亡事故由乙?方自行負擔?，甲方概不?負責。六?、施工要求?1、墻體?、間墻刮仿?瓷要求刮兩?遍，材料要?求中等，完?工后要求平?整光亮。?2、間墻要?求結實牢固?，材料要求?中等，不能?偷工減料。?七、施工?監督乙方?必須接受甲?方監理人員?對工程質量?的監督，對?不按規定要?求施工，質?量不合格的?應立即返工?，造成的損?失由乙方自?負。八、?工程單價?1、刮仿瓷?按刮兩遍的?市場價__?__元每平?方米結算。?2、間墻?按每平方米?____元?結算。九?、經費結算?工程全額?由乙方墊資?修建，工程?完工驗收后?年前全部結?清。本合?同自簽訂之?日起生效，?一式四份，?甲、乙雙方?各一位，一?份存檔備查?，一份結算?依據附件。?甲方代表?簽字：__?___???????乙方代?表簽字：_?____?簽訂___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?辦公室裝?修合同標準?模板（六）?甲方：_?____（?以下簡稱甲?方）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?依照《__?___民法?典》及國家?建設部、省?市建委對建?筑裝飾工程?的有關規定?，經雙方協?商簽定合同?如下：一?、工程概況?及承包方式?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點?：____?_3、工?程承包方式?：____?_4、工?程概況：_?____建?筑面積__?__平方米?。二、工?程裝修內容?綜合樓室?內棚面、墻?面、地面、?電氣等裝飾?工程三、?工程造價?工程造價以?施工圖紙、?甲方的使用?要求及設計?要求為依據?;工程造?價為：￥_?___元。?（以甲方認?定的單價為?準，工程量?竣工后以審?計為準）?四、工程期?限工程開?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日五、?質量要求?按國家建設?部行業標準?JGJ73?—91《建?筑裝飾工程?施工驗收規?范》規定，?及省、市建?委、消防部?門規定的標?準執行，工?程質量達到?市優。工程?竣工后如出?現質量問題?（竣工后甲?方使用，人?為造成的質?量問題除外?），屬于乙?方責任的，?乙方無償保?修，保修期?為一年，終?身維修。辦?公室裝修合?同范本六?、付款方式?1、合同?簽定后，甲?方即付給乙?方工程款總?造價的2?、工程進展?一半時，甲?方即付給乙?方工程款總?造價的3?、工程竣工?驗收合格后?，甲方即付?給乙方工程?款總造價的?4、乙方?剩余工程款?作為質保金?內付清。?七、雙方責?任1、甲?方：負責提?供整個工程?的使用、設?計要求;提?供現場使用?的水、電位?置;提供材?料運輸通道?、必要的材?料堆放場地?及原樓的設?計圖紙;對?裝修