第25頁共25頁個人房屋買?賣合同律師?版出賣人?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?買受人（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。甲方保?證本房屋無?查封、無債?務糾紛，無?產權糾紛，?提供的材料?齊全、真實?有效。一?、甲方自愿?將其村證房?位于___?_市___?_區___?_鄉___?_路___?_的房屋以?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整的?價款出售給?乙方。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金__?__元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時?，乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關房產?過戶手續，?待房產過戶?到乙方名下?之時，乙方?應向甲方付?清全部房款?余額。甲方?保證上述房?地產權屬清?晰，無爭議?未被判決、?裁定限制出?售，也未設?置抵押，不?在建設拆遷?范圍內已取?得其他共有?人書面同意?協議有效期?內，甲方不?得將該房產?另行出售給?第三人。若?發生與甲方?有關的產權?糾紛或債權?債務，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事責任，?因此給乙方?造成的經濟?損失，甲方?負責賠償。?四、本合?同簽訂后，?甲方對其出?售房屋的使?用、收益、?出租、擔保?、抵押、買?賣、占有等?權利一并轉?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權利，合?同簽訂日之?后該房屋所?發生的一切?費用由甲方?負責。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》。?六、本合?同簽訂后，?甲方給乙方?辦理房屋土?地使用證和?準建證，一?切費用由甲?方承擔。?七、交房之?時，甲方應?保證乙方房?屋水通，電?通，路通，?并無任何質?量問題。?八、違約責?任1、甲?方應當于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規定?的日期交付?房屋，每逾?期1天按房?價總額千分?之一計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過1個月?時，乙方有?權解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應向乙方支?付總房款1?0%的違約?金。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應加付?按日千分之?一計算的違?約金給甲方?。逾期超過?1個月時，?甲方有權解?除合同。解?約時，乙方?已付房價款?的10%作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋未按承?諾規劃建設?或者存在質?量問題影響?到乙方居住?權利的行使?，一切責任?由甲方承擔?，并應賠償?乙方的所有?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因導致本?合同的解除?，甲方應按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。5?、如因規劃?部門導致房?屋使用功能?的，甲方應?當積極配合?，補償款為?乙方所有。?九、本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?十、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協議，補充?協議與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同一式三?份，甲乙方?各執一份，?見證人各一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日見證?人：___?____?__年__?__月__?__日個?人房屋買賣?合同律師版?（二）甲?方（出賣方?）：

身份?證號碼：?乙方（購買?方）：

身?份證號碼：?

甲乙雙方?經過友好協?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協議：第?一條

基本?情況1、?甲方自愿將?以下房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（1）該?房屋座落于?

，建筑面?積為

平方?米;套內建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米;?（2）該房?屋的所有權?證證號為

?;（3）?該房屋平面?圖及其四至?見房產證。?3、該房?屋占用范圍?內的土地使?用權及其他?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。第?二條

保證?第三條

?房價款與付?款方式2?、支付方式?、支付時間?（1）甲?、乙雙方同?意，乙方在?本合同簽訂?之日支付給?甲方人民幣?

萬元整?，（小寫：?￥

元），?作為乙方購?買甲方房屋?的定金。?（2）在房?屋產權證、?土地使用權?證等相關過?戶手續辦理?完畢之日起?____日?內，乙方一?次性支付剩?余房款

萬?元（小寫：?￥

元）。?3、甲方?在每次收取?付款后，應?當向乙方開?具收款憑證?，并注明收?款時間。?第四條

交?付期限1?、甲、乙雙?方同意，雙?方應于本合?同簽訂生效?且乙方支付?定金之日起?____日?內到房地產?主管部門辦?理過戶手續?。2、甲?、乙雙方同?意，甲方應?于房屋產權?證、土地使?用權證等相?關過戶手續?辦理完畢且?乙方全額支?付房款次日?正式交付該?房屋;甲方?保證正式交?付給乙方的?房屋為空房?。3、甲?、乙雙方應?于房屋正式?交付乙方后?____日?內向有關部?門申請辦理?相關附屬設?施和相關權?益的更名手?續。4、?甲方應于合?同簽訂生效?之日起__?__日內將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?5、辦理?以上手續應?當繳納的相?關費用，由?

甲、乙雙?方按國家規?定各自承擔?。6、甲?方未按規定?履行以上義?務的，則按?本合同約定?承擔違約責?任。第五?條

違約責?任1、在?辦理房屋產?權及土地使?用權移轉過?戶登記時，?甲方應出具?申請房屋產?權移轉給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責任。?2、甲方?如不按本合?同規定的日?期辦理房產?過戶以及交?付房屋，每?逾期1天按?房價的總額?3‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過3個月時?，乙方有權?解除本合同?，甲方除應?按本條約定?支付違約金?外，同時應?雙倍返還定?金以及返還?乙方已支付?的全部房價?款。3、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應?加付按日3?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過3個月時?，甲方有權?解除本合同?。第六條?

其他1?、該房屋正?式交付前，?甲方應結清?物業管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關雜費。?2、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協議?。補充條款?或補充協議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。3、甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發生爭?議，應協商?解決。協商?不成的，任?何一方均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?4、本合?同一式

份?。其中甲方?留執

份，?乙方留執

?份，為申請?房屋所有權?轉移登記提?交房屋權屬?登記機關一?份。均具有?相同的法律?效力。5?、本合同自?甲乙雙方簽?訂之起生效?。甲方（?簽章）：

?乙方（簽章?）：聯系?電話：__?___

聯?系電話：_?____?簽約日期：?_____?

??????????簽約日期：?_____?個人房屋?買賣合同律?師版（三）?（合同編?號：）合?同雙方當事?人：出賣?人：___?__注冊?地址：__?___營?業執照注冊?號：___?__企業?資質證書號?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯?系電話：_?____?郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯系電話：?_____?委托代理?機構：__?___注?冊地址：_?____?營業執照注?冊號：__?___法?定代表人：?_____??????????聯系電話?：____?_郵政編?碼：___?__買受?人：___?__【本?人】【法定?代表人】姓?名：___?__????國?籍：___?__【身?份證】【護?照】【營業?執照注冊號?】【___?__】__?___地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯?系電話：_?____?【委托代理?人】【__?___】姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_?????????????地址：?_____??????????????電話：_?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上就買?賣商品房達?成如下協議?：第一條?項目建設依?據。出賣?人以___?_方式取得?位于___?__、編號?為____?的地塊的土?地使用權。?【土地使用?權出讓合同?號】【土地?使用權劃撥?批準文件號?】【劃撥土?地使用權轉?讓批準文件?號】為__?___。該?地塊土地面?積為___?__，規劃?用途為__?___，土?地使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。出賣?人經批準，?在上述地塊?上建設商品?房，【現定?名】【暫定?名】___?__。建設?工程規劃許?可證號為_?____，?施工許可證?號為___?__。第?二條商品房?銷售依據。?買受人購?買的商品房?為【現房】?【預售商品?房】。預售?商品房批準?機關為__?___，商?品房預售許?可證號為_?____。?第三條買?受人所購商?品房的基本?情況。買?受人購買的?商品房（以?下簡稱該商?品房，其房?屋平面圖見?本合同附件?一，房號以?附件一上表?示為準）為?本合同第一?條規定的項?目中的：第?_____?【幢】【座?】____?_【單元】?【層】__?__號房。?該商品房的?用途為__?___，屬?_____?結構，層高?為____?_，建筑層?數地上__?___層，?地下___?__層。該?商品房陽臺?是【封閉式?】【非封閉?式】。該商?品房【合同?約定】【產?權登記】建?筑面積共_?___平方?米，其中，?套內建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米（有關公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積構?成說明見附?件二）。?第四條計價?方式與價款?。出賣人?與買受人約?定按下述第?_____?種方式計算?該商品房價?款：1、?按建筑面積?計算，該商?品房單價為?（____?幣）每平方?米____?元，總金額?（____?幣）___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?2、按套內?建筑面積計?算，該商品?房單價為（?____幣?）每平方米?____元?，總金額（?____幣?）____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。3?、按套（單?元）計算，?該商品房總?價款為（_?___幣）?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。4、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第五條面積?確認及面積?差異處理。?根據當事?人選擇的計?價方式，本?條規定以【?建筑面積】?【套內建筑?面積】（本?條款中均簡?稱面積）為?依據進行面?積確認及面?積差異處理?。當事人選?擇按套計價?的，不適用?本條約定。?合同約定面?積與產權登?記面積有差?異的，以產?權登記面積?為準。商品?房交付后，?產權登記面?積與合同約?定面積發生?差異，雙方?同意按第_?____種?方式進行處?理：1、?雙方自行約?定：（1?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?（2）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;（3）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;（?4）___?__。2?、雙方同意?按以下原則?處理：（?1）面積誤?差比絕對值?在3%以內?（含3%）?的，據實結?算房價款;?（2）面?積誤差比絕?對值超出3?%時，買受?人有權退房?。買受人?退房的，出?賣人在買受?人提出退房?之日起30?天內將買受?人已付款退?還給買受人?，并按__?___利率?付給利息。?買受人不?退房的，產?權登記面積?大于合同約?定面積時，?面積誤差比?在3%以內?（含3%）?部分的房價?款由買受人?補足;超出?3%部分的?房價款由出?賣人承擔，?產權歸買受?人。產權登?記面積小于?合同登記面?積時，面積?誤差比絕對?值在3%以?內（含3%?）部分的房?價款由出賣?人返還買受?人;絕對值?超出3%部?分的房價款?由出賣人雙?倍返還買受?人。產權?登記面積_?合同約定面?積面積誤差?比=───?─────?─────?───__?___10?0%合同?約定面積因?設計變更造?成面積差異?，雙方不解?除合同的，?應當簽署補?充協議。?第六條付款?方式及期限?。買受人?按下列第_?____種?方式按期付?款：1、?一次性付款?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、分期付?款____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?其他方式_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第七條買?受人逾期付?款的違約責?任。買受?人如未按本?合同規定的?時間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?1.按逾?期時間，分?別處理（不?作累加）?（1）逾期?在____?日之內，自?本合同規定?的應付款期?限之第二天?起至實際全?額支付應付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應付?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續履行;?（2）逾?期超過__?__日后，?出賣人有權?解除合同。?出賣人解除?合同的，買?受人按累計?應付款的_?___%向?出賣人支付?違約金。買?受人愿意繼?續履行合同?的，經出賣?人同意，合?同繼續履行?，自本合同?規定的應付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應付款萬分?之____?_（該比率?應不小于第?（1）項中?的比率）的?違約金本條?中的逾期應?付款指依照?本合同第六?條規定的到?期應付款與?該期實際已?付款的差額?;采取分期?付款的，按?相應的分期?應付款與該?期的實際已?付款的差額?確定。2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條交付期限?。出賣人?應當在__?__年__?__月__?__日前，?依照國家和?地方人民政?府的有關規?定，將具備?下列第__?___種條?件，并符合?本合同約定?的商品房交?付買受人使?用：1.?該商品房收?合格。2?.該商品房?經綜合驗收?合格個人?房屋買賣合?同律師版（?四）賣方?：（以下簡?稱甲方）?買人：（以?下簡稱乙方?）根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?相關法律、?法規一、?甲方自愿將?坐落于__?___，建?筑面積為_?___平方?米，出售給?乙方。二?、上述房屋?包括附屬設?備，經雙方?約定房屋價?格（人民幣?）：___?__;總款?共計人民幣?：（大寫）?三、雙方?約定，本協?議簽訂之日?，乙方一次?性交清房款?;甲方同時?將房屋鑰匙?、房屋產權?證明及身份?證復印件交?付給乙方。?同時雙方應?該同時為對?方出具相應?的收到憑證?。四、甲?方必須保證?其出賣給乙?方的房屋，?產權為交易?本人，絕無?他項權利設?定或其他糾?紛或產權親?屬關系。乙?方買受后，?如該房屋產?權有糾葛，?影響乙方權?利的行使，?概由甲方負?責清理，并?賠償乙方因?此而受到的?經濟損失。?五、雙方?對房屋質量?無異議，房?屋交付后，?因房屋質量?引起的糾紛?，雙方不相?互承擔賠償?責任。六?、，甲方并?未辦理產權?登記手續，?對此乙方完?全知曉。?八、合同生?效后，房屋?升值與甲方?無關。九?、本協議簽?訂前，該房?屋如有應繳?納的一切稅?收、費用，?概由甲方負?責。十、?甲方在房屋?出售給乙方?即乙方付清?房款與甲方?簽訂本合同?后不得將房?屋另行轉讓?給他人，如?若違約本約?定應賠償房?款總價外還?應賠付房款?總價款20?%的違約金?。十一、?本協議簽訂?后，雙方應?該共同遵守?。如違約，?違約方除賠?償對方相應?經濟損失外?，還應該賠?償對方房屋?總價款20?%的違約金?。十二、?甲定繼承人?一致同意此?次房屋買賣?交易，并且?同意本協議?所有條款，?甲方法定繼?承人無此房?屋的繼承權?與使用權。?十三、在?本協議履行?過程中，雙?方發生分歧?應該協商解?決，可以簽?訂補充協議?，補充協議?與本協議具?有同等法律?效力。協商?不成，任一?方均可起訴?至房屋所在?地人民法院?。十四、?本協議一式?兩份，雙方?各執一份為?憑。十五?、本協議自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日本?合同雙方當?事人：賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____??????身份證號?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___?????身?份證號：_?____?甲乙雙方就?房屋買賣事?項，經協商?一致，達成?以下協議條?款。一、?甲方房屋（?如有共有權?人，甲方已?經取得了共?有權人對轉?讓該房屋的?一致同意）?坐落于建筑?面積平方米?，房屋用途?為。二、?雙方商定該?房屋轉讓價?格為：總金?額萬元（大?寫：拾萬仟?佰拾元整）?。三、乙?方于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付首付款?萬元（大寫?：拾萬仟佰?拾元整）。?待房屋過戶?后公積金貸?款支付剩余?房款萬元（?大寫：拾萬?仟佰拾元整?）乙方保證?房屋過戶后?一個月內付?清余款。?四、甲方應?于乙方付清?全部房款之?時，將上述?房屋及全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?接收。接收?后房屋的占?有、使用、?收益和處分?權利歸乙方?行使，該房?屋所發生的?物業管理費?、水費、電?訊費、網費?等相關費用?由乙方負責?支付。五?、甲方負責?將該房屋所?有權更改給?乙方所有。?辦理產權時?所發生的相?關費用由乙?方承擔。?六、甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產權糾紛，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任。?七、甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。甲方保證?自己對該轉?讓房屋擁有?處分權，并?保證不管以?后房價如何?上漲，絕不?反悔。八?、除人力不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同規定?的時間將房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?甲方保證在?房款付清時?，將房屋交?付乙方，否?則乙方有權?追究甲方責?任。九、?甲方及配偶?共同擁有一?套住房，辦?理房產證所?產生的費用?，全部由乙?方承擔。若?甲方及配偶?擁有兩套及?以上住房，?所發生的相?關費用，全?部由甲方承?擔。十、?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協商?，并簽訂補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。十一、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?甲方（賣?方）：身?份證號乙?方（買方）?：身份證?號根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?相關法律、?法規之規定?，買賣雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?就房屋買賣?達成如下協?議：一、?標的物1?.甲方所擁?有的坐落于?天津市，產?權證號建筑?面積為平方?米的房產一?套，其現用?途為自住。?2.甲方?已于年月取?得上述房屋?的所有權證?，房屋所有?權證號為。?3.甲方?已于年月取?得上述房屋?的國有土地?使用證，國?有土地使用?權證號為。?4.甲方?自愿將上述?房屋所有權?及所屬土地?使用權轉讓?給乙方，乙?方自愿購買?該房屋，甲?方保證上述?房屋所有權?及土地使用?權無產權糾?紛和無債權?債務糾紛，?否則，由甲?方承擔一切?法律責任。?二、付款?方式1.?買賣雙方同?意按套計價?，該房屋總?價款為人民?幣94.5?萬元整。此?房款價為甲?方凈價，雙?方交易稅費?由乙方負擔?。2.經?甲乙雙方協?商待標的物?房屋房齡滿?5年后再行?辦理過戶手?續，為此乙?方暫押5萬?元。3.?乙方于簽訂?本合同當日?支付甲方購?房定金10?萬元（以收?條為準），?作為購房擔?保。乙方支?付首付款時?，定金折抵?首付款。同?時甲方須將?房產證、契?稅證復印件?交與乙方。?待湊足79?.5萬元（?按規定時間?）即刻給與?甲方（以收?條為準），?同時甲方須?將房產證、?契稅證原件?和房屋鑰匙?交與乙方。?4.房齡?滿5年后辦?理房屋過戶?時，乙方將?暫押的5萬?元交齊，甲?方將房屋評?估價的費用?補足差額，?并由甲乙雙?方一同交與?房屋交易管?理部門辦理?過戶手續。?三、雙方?責任1.?甲方保證出?售房產符合?國家房產上?市的規定，?并保證產權?清晰，無抵?押、貸款和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實?有效，不含?虛假內容，?若有違反上?述約定造成?的責任由甲?方承擔。?2.甲方已?交納的公共?維修基金和?供暖費已計?入房屋總價?，隨房屋轉?讓一并轉讓?給乙方，雙?方不再另行?結算。房屋?交付前發生?的物業管理?費、水電費?、煤氣費、?電話費、網?絡費及有線?電視信號費?由甲方承擔?。房屋交付?后發生的物?業管理費、?水電費、煤?氣費、電話?費、網絡費?及有線電視?信號費由乙?方承擔。?3.甲乙雙?方應積極配?合辦理過戶?手續，因甲?乙任何一方?不配合所造?成的損失，?由責任方賠?償守約方。?4.第三?條房屋交付?甲方應于?____年?____月?____日?前將房屋交?付乙方。?四、甲、乙?雙方權利與?義務1.?甲方應按合?同約定期日?將合同約定?房屋交付乙?方。甲方未?按約定期日?交付房屋的?，自本合同?約定的交付?期滿第二天?起至實際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?付購房款萬?分之三的違?約金。甲方?逾期交房達?60日，乙?方有權解除?合同，并可?要求甲方支?付乙方已付?購房款3%?的違約金;?乙方愿繼續?履行合同的?，自本合同?約定的交付?期滿第二天?起至實際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?付購房款萬?分之三的違?約金。甲方?交付的房屋?不符合合同?附件約定條?件的，視為?未交付房屋?。2.在?辦理過戶手?續以前不論?房價漲與跌?，雙方均不?得違約。如?甲方違約，?甲方應將所?收房款總額?退還給乙方?并向乙方支?付違約金萬?元。五、?因訂立本合?同和履行本?合同產生的?爭議，包括?合同效力，?違約糾紛由?雙方協商解?決，協商不?成的，向房?屋所在地法?院起訴;?六、本合同?未盡事宜，?雙方可協商?簽訂補充協?議。補充協?議及附件，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有相同效力?。七、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?八、本合?同一式叁份?，甲、乙雙?方各執一份?，房屋管理?部門備案一?份，各份具?有相同效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人房屋買?賣合同律師?版（五）?轉讓方（以?下簡稱甲方?）：受讓方?（以下簡稱?乙方）：?工作單位：?_____???????????工作單位：?_____?住址：_?____??????????住址：__?___身?份證號：_?____??????身?份證號：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?證明人（?以下簡稱丙?方）：身?份證號：?甲p乙雙方?在平等自愿?、互惠互利?及友好協商?的基礎上達?成如下協議?，供雙方共?同遵守：?一、甲方自?愿將其認購?的在建中的?房屋（以下?簡稱該房屋?）轉讓給乙?方，由乙方?以甲方名義?購買該房屋?、地下室及?其附屬設施?。二、該?房屋為周口?日報社、周?口日報社印?務中心集資?建房，房屋?位于周口市?川匯區東環?城路報社、?印務中心住?宅小區新聞?花園幢單元?層室，建筑?面積平方米?（包括臥室?、客廳、衛?生間、廚房?、陽臺、閣?樓、及其附?屬設施;）?地下室為幢?單元號，面?積暫計為平?方米。三?、乙方同意?購買甲方房?屋，除原價?外，分期支?付給甲方房?屋指標轉讓?費人民幣貳?萬元整（￥?20，00?0.00元?）。在甲乙?雙方正式簽?訂該合同當?日由乙方支?付指標轉讓?費壹萬元整?（￥10，?000.0?0元），同?時乙方向甲?方支付由甲?方前期支付?的購買該房?屋的首付款?（人民幣）?萬仟佰拾元?整（￥元）?;甲方應提?供所有前期?因購買該房?屋而開具的?手續、繳費?收據，交由?乙方保存。?在房屋建成?交鑰匙時乙?方應向甲方?支付剩下的?房屋轉讓費?壹萬元整（?￥10，0?00.00?元）。四?、以后該房?屋的購房款?和稅費由乙?方以甲方的?名義直接支?付給收款單?位，但無論?以何種方式?支付，甲方?都只是名義?上的付款人?，真正的付?款人實為乙?方，因購買?該房屋而開?具的全部收?據、發票、?合同及其他?書面材料甲?方均應交給?乙方保管。?該房屋的一?切權利歸乙?方所有，甲?方對該房屋?不享有任何?權利。五?、甲方應在?接到有關該?房屋購房款?和稅費的交?納通知后二?日內，將交?納的時間、?金額與地點?等事項及時?通知乙方，?以便乙方按?時交納，若?因甲方的疏?忽而未能及?時通知，由?此造成的一?切損失由甲?方全部承擔?。六、甲?方負責為乙?方辦理房產?證，應在獲?得房屋所有?權證后當日?內將該證交?給乙方保管?，并在國家?有關政策規?定的該房屋?能交易的第?一時間內無?條件地、積?極地協助乙?方將房屋過?戶到乙方名?下。七、?除因不可抗?拒的自然因?素外，甲方?應本著誠實?、合作的態?度，積極協?助乙方辦理?相關購房手?續及過戶手?續，如因甲?方不協助或?遲延協助乙?方辦理相關?購房及過戶?手續，造成?乙方的一切?損失應全部?由甲方承擔?;如因甲方?原因導致乙?方不能取得?房屋所有權?證的，乙方?有權解除合?同;如乙方?解除合同，?甲方應退還?乙方已交納?的購房款和?稅費、房屋?指標轉讓費?，并一次性?按乙方已付?購房款、稅?費和房屋指?標轉讓費的?總和的2倍?向乙方支付?違約金。甲?方給乙方付?清違約金后?，該房屋的?相應的收據?、發票、合?同及其他書?面材料由乙?方交給甲方?。乙方若單?方面終止合?同，甲方不?再返還轉讓?費。八、?本合同未盡?事宜，由甲?p乙雙方友?好協商，簽?訂補充協議?予以解決，?或按國家有?關規定處理?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?至該房屋過?戶為乙方房?屋所有權證?后止。十?、本合同一?式二份，甲?p乙雙方各?執一份，具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_丙方：_?____?____年?____月?____日?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?個人房屋買?賣合同律師?版（六）?甲方：（賣?方）___?__身份?證號碼：_?____?乙方：（買?方）___?__身份?證號碼：_?____?根據《中華?人民共和國?合同法》以?及其它有關?法律法規之?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，經?充分協商，?一致同意，?就買賣房屋?達成以下條?件：一、?買賣房屋基?本情況1?、房屋坐落?：____?市____?省（區）_?___街道?____小?區____?棟____?單元___?_號。2?、房屋結構?：____?_結構。?3、房屋面?積：共計_?___平方?米。4、?房產證號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、房屋總?售價：大寫?人民幣__?__元（小?寫____?元）。三?、付款方式?及期限本?合同簽定之?日，乙方第?一次付給甲?方購房定金?人民幣__?__元整（?____元?）;第二?次付款：在?____年?____月?____日?前，乙方將?購房款人民?幣____?元整（__?__元）付?給甲方。?第三次付款?：在辦理乙?方名下的相?關手續后，?乙方再將購?房款人民幣?____元?整（___?_元）付清?給甲方。?四、甲乙雙?方責任1?、甲方保證?本房屋在合?同簽完產權?清晰無異議?，絕無買賣?、抵押、典?當等與他人?糾紛之事，?否則產生一?切后果由甲?方承擔法律?責任和經濟?損損失。?2、甲方在?本合同簽定?收購房款后?，不得因市?場漲價或政?策原因等為?理由，收回?或反悔不出?售此房屋，?如甲方違約?，應賠償雙?倍已付的購?房款給乙方?;乙方在本?合同簽定后?若中途違約?，甲方有權?沒收乙方已?付的購房款?。五、雙?方約定其他?事項1、?本合同若有?未盡事宜，?雙方可另行?補充合同，?補充合同與?合同書具有?同等法律效?力。2、?本合同書自?雙方簽定合?同之日生效?。3、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執一份?。甲方：?_____?身份證：?_____?乙方：_?____?身份證：_?____?_