含交房保證金二手房買賣合同1.引言本文檔是針對(duì)含交房保證金的二手房買賣合同的模板。本合同旨在明確雙方買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和合法性。在簽署合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保雙方對(duì)合同的條款和內(nèi)容達(dá)成一致。2.買賣雙方2.1賣方信息姓名：聯(lián)系方式：住址：2.2買方信息姓名：聯(lián)系方式：住址：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：戶型：裝修情況：3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)交付日期：房屋交付情況（如：清潔、物品清單等）：4.交易條款4.1交易價(jià)格總價(jià)：付款方式：交付日期：交付地點(diǎn)：4.2交房保證金保證金金額：保證金支付方式：保證金退還條件：保證金退還時(shí)間：4.3過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)：4.4買賣雙方權(quán)利和義務(wù)4.4.1賣方權(quán)利和義務(wù)保證房屋的合法所有權(quán)；提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證件；協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。4.4.2買方權(quán)利和義務(wù)按時(shí)支付購(gòu)房款；配合辦理過(guò)戶手續(xù)；自行承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用。4.5違約條款4.5.1賣方違約責(zé)任如發(fā)現(xiàn)賣方提供的房屋信息有虛假，買方有權(quán)解除合同；如賣方無(wú)故拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同。4.5.2買方違約責(zé)任如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，買方每逾期一天需支付賣方逾期利息；如買方無(wú)故拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同并可以要求買方支付違約金。5.合同解除與糾紛處理5.1合同解除合同解除條件：合同解除方式：5.2糾紛處理出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向有關(guān)行政部門或法院提起訴訟。6.其他條款6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同生效日期后一年）。6.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行書面變更。6.3爭(zhēng)議解決對(duì)本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中國(guó)法律；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)行政部門或法院解決。6.4合同備案本合同雙方應(yīng)共同進(jìn)行合同備案，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行登記備案。7.附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件本合同共7頁(yè)，每頁(yè)按照前后頁(yè)碼順序裝訂。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，并由雙方在每頁(yè)下方簽字確認(rèn)。以上是含交房保證金的二手房買賣合同的模板，僅供參考。雙方簽署合同前，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)