南北通透房屋長(zhǎng)期出租合同本合同由甲方（房屋出租人）和乙方（房屋承租人）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋事宜達(dá)成以下合約：一、房屋基本信息甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋，該房屋為南北通透結(jié)構(gòu)，總面積為X平米，建筑年限為X年，包含X個(gè)臥室、X個(gè)客廳、X個(gè)浴室和X間廚房。房屋的室內(nèi)裝修和家居設(shè)施以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限本合同的租賃期限為X年，起始日期為XX年XX月XX日，終止日期為XX年XX月XX日。雙方可在到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約，若未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式租金：乙方每月支付租金人民幣X元，租金包含房屋本身的使用和乙方使用期間的公共維修費(fèi)用。支付方式：乙方每月應(yīng)在規(guī)定的日期前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，作為支付方式的憑證。四、押金乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付押金人民幣X元。在租期滿且房屋及家居設(shè)施未受損時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息地返還給乙方；若出現(xiàn)房屋損壞、設(shè)備丟失或合同違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋維護(hù)和修理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大型修理和維護(hù)，并保證房屋設(shè)施的正常使用。若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方可要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或提供臨時(shí)住所。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及家居設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用和維護(hù)。如有損壞或故障，乙方需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。六、違約責(zé)任甲方如有以下情況之一，應(yīng)向乙方支付違約金：未按合同約定時(shí)間交付房屋的，違約金為每日租金總額的X%；房屋交付后乙方無(wú)法正常使用的，違約金為每日租金總額的X%；未按合同約定做好房屋維護(hù)和修理的，違約金為每日租金總額的X%。乙方如有以下情況之一，應(yīng)向甲方支付違約金：未按合同約定時(shí)間支付租金的，違約金為每日租金總額的X%；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變使用方式的，違約金為每日租金總額的X%；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)金額，并支付違約金為每日租金總額的X%。七、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（房屋出租人）簽字：_____________日期：______