項目概念規劃咨詢設計合同合同編號：xxA甲方（發包人）：乙方（設計人）：簽訂日期：甲方（發包人）：乙方（設計人）：甲方現委托乙方承擔工程設計，經雙方協商一致，簽定本合同合同附件：附件一：乙方設計人員名單附件二：《項目概念規劃設計任務書》附件三：《項目工作過程及周期安排》合同簽訂依據1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。1.3建設工程批準文件。第二條項目設計內容2.1項目概況項目名稱：概念規劃設計項目地點：用地面積：公頃總建筑面積： 平方米2.2工作范圍甲方及乙方將共同討論項目的開發內容以及分期開發計劃，乙方根據討論結果提供規劃及建筑概念設計方案。2.2.1概念設計服務深度要求以附件二中的提交設計成果要求為準。2.2.2協助甲方進行有關的宣傳、公共關系服務，包括準備甲方或甲方代表要求的專門的圖紙及其他圖文資料。2.2.3協助甲方制作本協議范圍以外的展示文件，包括一定比例的項目模型，三維動畫、多媒體演示等,以促進甲方對項目的展示。2.2.4甲方應提供乙方執行設計所需的基本項目資料，主要包括政府相關規劃設計條件、經濟技術指標、項目地點測繪圖、項目開發計劃、開發理念以及其他可協助乙方理解項目的資料。2.3其他責任：2.3.1乙方必須根據中華人民共和國和所在地區現行有關標準進行設計。乙方應按本協議表達的交付要求向甲方交付設計文件和圖紙。2.3.2乙方指定專人作為本項目的聯系人與甲方保持密切聯系，并代表乙方對信息的正確性和時限性負責。乙方在服務過程中，未經甲方同意不得更換上述指定人員。2.3.3甲方應提供乙方執行設計所需的基本項目資料，主要包括政府相關規劃設計條件、經濟技術指標、項目地點測繪圖、項目開發計劃、開發理念以及其他可協助乙方理解項目的資料，并應保證所提供信息的準確性和完整性。2.4工作進度2.4.1設計工作進度安排第一階段：任務書及設計條件確認后個工作日，完成概念設計初步方案；第二階段：中期方案交流、修改；第三階段：乙方在接到甲方的反饋意見后天，提交最終概念設計成果及匯報文件；2.4.2每次匯報內容主要為總平面圖、剖面示意圖、主要分析圖、體塊工作模型、主要建筑平面以及經濟技術指標統計表等。2.4.3除2.4.1條所述匯報會議外，甲方有權根據設計進度需要，要求乙方增加溝通會議，以利雙方充分溝通的目的。2.4.4甲方確定結果以及選定方案，乙方應根據甲方提出的修改意見進行必要調整。2.4.5乙方提交的最終概念方案設計成果要求詳見附件二。第三條基本服務的報酬及支付進度3.1乙方提供該項目工作范圍的基本服務，其基本服務報酬總額是￥元。（大寫：人民幣整）；3.2甲方對乙方的基本服務報酬按下面的進度及方式支付：3.2.1在簽署本協議后個工作天內，甲方應支付基本報酬總額的50%，即￥元。（大寫：人民幣整）。3.2.2最終概念設計成果匯報完成且經甲方確認，并按甲方意見修改后個工作天內，甲方應支付乙方基本報酬總額的50%，即￥元。（大寫：人民幣元整）。3.2.3乙方須向甲方提供全部有關本協議下完成的項目設計發票，甲方在收到發票的十日內支付款項。3.2.4所有款項均用人民幣結算，銀行轉賬到乙方指定的銀行賬號。3.3根據工作進度，乙方須將安排主要項目負責人及主創設計師參與各階段匯報。3.4乙方首次匯報應提交多個構思方案進行比較，如經甲方組織評審，均未滿足甲方要求，乙方應在甲方規定時限內無償重新提交一個新的設計思路。3.4付款方式3.4.1乙方向甲方提供全部有關本協議下完成的項目設計發票，甲方須在收到發票的十日內支付款項。3.4.2所有款項均用人民幣結算，銀行轉賬到乙方指定的銀行賬號。第四條.違約責任4．1如甲方延誤支付報酬的時間超過20個工作日，乙方有權暫時終止本協議，待甲方支付完相應設計費后，再繼續履行本協議，設計工期相應順延。4．2在本協議生效后，乙方須按本協議的約定完成工作。由于乙方拖延而影響甲方工程進度時，甲方有權按日扣除乙方2‰的報酬。由于乙方自身原因，超過約定交圖期限15日仍不能完成設計時，甲方可解除本協議，并有權要求乙方在10個工作日內退回已收的所有費用,同時乙方應向甲方支付合同總價20%的違約金。第五條協議終止5.1如果甲乙任何一方未能按本協議條款要求履行，無過錯方可發出終止通知書的7日后本協議被終止。5.2乙方無違約的情況下,甲方提前發出終止合同通知書的同時，必須向乙方支付發出終止通知書時乙方已完成的相關設計工作的基本報酬。此后只要雙方愿意繼續此項目合作，即可重新協商協議條款。5.3終止通知書均以本協議約定聯系地址為有效接收地址，通過郵局特快專遞的方式發出，該通知自到達收件人之時生效。5.4本協議自簽訂之日起生效。雙方履行完協議規定的義務后，本協議即行終止。第六條其它條款6．1甲方擁有本項目設計方案和圖紙的知識產權。乙方應嚴格遵守保密制度，不得向第三人泄露、轉讓甲方提供的產品圖紙等技術經濟資料。6．2若甲方要求乙方提供超過本協議規定的圖紙和文件份數，或需增加新規劃設計內容，甲方應向乙方增加支付費用，具體數額由甲乙雙方另行商定6．3甲方有權對乙方的各階段工作進度實施監督，乙方應在簽訂本協議時明確各專業設計人員的安排并取得甲方認可。6.4任何一方如需對本協議另作修改和補充，須經雙方共同協商，簽訂書面補充協議。由于不可抗力因素致使本協議無法履行時，雙方應及時協商解決。5本協議在履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應協商解決。雙方無法達成協商時，可請該項目所在行業主管部門調解，調解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出訴訟。6本協議及附件構成了雙方全面協議內容，并且包含替代所有其它先前書面或口頭協議，任何協議條款的調整必須由雙方同意才有效力。7本協議項下的通知，均按合同載明地址送達。若需要更改，更改方應提前十五日書面通知相對方，如更改方沒有及時通知相對方，導致書面通知無法及時、準確送達的，更改方應承擔因此產生的一切相關后果及法律責任。7.本協議一式份，甲乙雙方各執份。甲方單位名稱（蓋章）：乙方單位名稱（蓋章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：銀行帳號：銀行帳號：簽訂合同代表（簽字）：