溫江三醫新城園區建設規劃方案2017.06.15八益生命廣場東方休斯頓愿景據《成都衛生事業十一五發展規劃》提出，將在成都市西部建設醫療集中發展區，實現醫療資源整合，優勢互補，良性競爭，共同發展，并在2020年，初步建設為國際醫療旅游目的地。

本案通過醫藥創新研發孵化的介入、整合產業布局、功能耦合、醫養機制創新等措施，進行涵蓋企業孵化、科研開發、精準醫療、新型養老、配套服務等全產業鏈開發，力爭把項目建設為關聯企業集聚、綜合服務齊全、具有國際高端水平、綜合競爭力強的世界級健康服務新社區，打造成為“東方休斯頓”。目錄第一章項目背景第二章運作模式第三章平臺構筑第四章規劃方案----研究項目運作的基本模式、學習國外成功案例、把握定位方向----提出設計概念、完善交通綠化設計、進行分期建設----研究項目發展的城市背景、驅動力及項目機遇----提出五大平臺構想、相互促進發展、多產業多方向衍生發展第一撓章謠項目啟背景項目推背景1.點1成都撞國際默醫學千城Ba疼ck循gr尾ou吸nd羞C佩he輪ng新du路I忍nt侵er末na幻玉ti據on旦al刷M質ed磨ic浩al千C雄it遞y1成都悄國際摩醫學舟城坐落限于四睜川省認成都縱市溫灰江區栽現代蒸服務遵業園美區內鹽，緊挽鄰高減新西急區、爸青羊朱區，賄清水縱河穿嬸流而宜過，勻“19束8”生態因綠化頭帶位慌于其腸中，岔區位變優勢鉆明顯棒、生塔態環狡境優倉越、聞交通帆條件花較好漏。醫嘆學城螞以健菌康醫年療為屆產業齊發展煌核心火，以沸健康米旅游鴿為產獲業發臨展動襲力，語以健鍬康商款務為饒產業伐發展纖配套基。目配前是留亞洲設規模書最大辛、功跑能布慚局最鋼為完融善的現代尖醫療敏健康首產業滔園區。項目具背景1.瘋1成都編國際富醫學虧城Ba示ck渣gr影ou登nd音C凱he搖ng喬du肌I尋nt妥er傷na劉ti趨on丙al胞M負ed遣ic涂al塔C練it廊y1醫學散城規柴劃：大健轟康、錫大商某務、可大文待化和游信息務網絡勇服務薄業四大錄主導概產業腹的現拼代經呈濟體善系.醫療相健康劇板塊醫科巡壽總部乘產業備園健康吃旅游儲板塊健康漸商務叢板塊項目缸背景1.污1成都悠國際霧醫學亡城Ba閑ck加gr讓ou政nd期C尚he刻ng賣du以I約nt蠻er知na樹ti獸on械al吐M簡ed仆ic陷al亭C佳it俯y1項目呼背景1.暢2產業滋布局Ba壺ck亭gr裕ou醉nd痛I架nd取us散tr夸y夕di夸st展ri少bu腫ti倆on1總規筐劃面釘積41恥.1呢5平方免公里分A、B兩區打發展A區——醫藥臨工業狐制造取區總面煩積30轟.3顛5平方奶公里巖聚墻集醫匙療機休械、芳醫藥粘工業通企業府提走質增罷效存苗量企容業B區——醫學挎醫療頑聚集謹區總面辨積10嗓.8平方陳公里砍聚集蘭大醫邪學+大醫隨療產陳業+第三埋方專撞業服毀務機李構項目粒背景1.飛3項目鵲區位Ba油ck奶gr燒ou汗nd醬S豪it往e1溫江席區成都濾市項目笛用地成溫包邛高飾速項目局地處閃成都乓市溫江件區，距腔成都12公里戰，可覽通過倍光華釘大道籃、草驕金路功西延萌線、附成溫嶺邛高宅速、亞成新嫁蒲快爛速通信道、離城市鬼輕軌5條路叛直達駝，并支有地械鐵四乖號線炊西延午線，交通喂十分挨便利。項目并背景1.為3項目宇區位1成都緣瑞國際門醫學銳城A區項目菊用地成溫樣邛高呢速成溫須邛高傍速科興條路蓉臺搭大道項目漸用地表位于成都同國際譽醫學侍城A區腹地柿，屬垃于醫壘藥工斑業制校造區透，用連地周速邊聚常集醫學療機征械、嘩醫藥佳工業恢企業嫂等提部質增絨效存僚量企屑業，精地理無位置槍極其優越。Ba那ck油gr頂ou熟nd峽S撕it州e項目等背景1.橫3項目科區位1項目徒占地巾面積38欠9.禮7畝，南睬北寬裳度約50遵0m，東踐西寬房誠度約65艱6m，場葵地北母側西籌側分寨別毗饅鄰科悠興路跪與蓉屬臺大會道，小南側脅為規太劃道帥路，鑄東側冤為綠思化用蹈地，糟用地像北側蔑為八箏益國割際家昌居博矩覽城營，總里建筑令面積思約25萬平略方米隙。65典6m34請6m50碗0m12易5m51溪4m現狀私建筑現狀刺建筑Ba碑ck破gr臭ou琴nd支S謙it咸e現狀考建筑第二鈴章事運作教模式根據腦本項登目特噸點可集以采揉用綜曠合開蓬發模盼式，訓即“產嶺業”+“服務嫁”+“養老籮”+“醫療禽”+“學曬院”。通過爸構建醫療厭研究辱及技訂術合匹作平默臺，打造陸集健康肯商業顆中心業、綜詞合醫戶療、該精準割理療愿，醫搜學教京育，疼新型曬養老等多踐平臺癥多服層務全賓新社縱區形旱象。運作勞模式2.按1驅動謎模式2通常起以風編景名糖勝、聰人文萍古跡鋒、城蔬市美逃景、爐風土畢人情位為地領產開理發引鳴擎，串旅游旦特點偽為即蓋時性咳、隨防機性劃、單到一性悄、短加暫性隔。1、旅箭游驅膽動型龜模式以健唯康產在業為候核心震的健頭康產顧業基掙地。具圍繞困健康良產業閉門類鏟，如生物莊醫藥壘、醫叔療器差械、雪健康忽食品等產嚴業，憂提倡拔健康播生產餓、節區能生按產、埋循環積生產攻，打特造現虎代化鎖健康基工業久生產斥基地世。2、產話業驅鞭動型漁模式以健乎康商孕業為桑基礎攤的健快康商盾業中梨心。戶以健康院商業聯集聚為驅肺動，兵服務限于旅巨游商爆貿及書本地粘生活匠，融查合健默康產湊品批局發零還售、量健康煙服務尸、商羽務辦庸公、冒酒店前餐飲六、公始寓住霸宿、震綜合愛娛樂覺等功述能于曬一體純的健擾康商密業中批心，村成為郊健康早功能撐聚合待、土扶地高野效集但約的縮慧城市集經濟島聚集尿體。3、商且業驅狂動型蜘模式以養訂老服撇務為品特色槍的健達康居悉住社鴉區。廣突出品健康江要素董，以描老人聯健康吳生活朽的可射持續騰發展蛇理念懼，滿友足居挑住者淡生理巷、心隨理和侍社會搶多層甘次需貪求，頁提供銜以養老蛋為主餃，涵騾蓋養附生、丸醫療等多床重健住康服啄務功婦能的勁健康雕養老覺居住就社區附。4、養旨老驅景動型讓模式以醫欠療康墻復為周主題痰的醫性療服婦務基訊地。俱以專業杠醫療營保健炕、康傳復護畫理功能椅為基灘礎，菠整合饒利用允區域訊醫生典、護脊士及林護工狗資源蚊，建苗設診伍所、車醫院列及護豈理機房誠構，挎向患液者提焦供令搶人信霜賴的率醫療平保健傲服務罪和優培質的膜服務疑設施庸。5、醫撒療驅傷動型蔑模式總結Op濾er餃at臨io沿n淡Mo堆de運作效模式2.瘋1驅動侵模式2八益平臺孵化研創新型養老服務配套精準醫療醫學教育Op吵er穩at喝io市n布Mo夠de運作技模式2.摩2案例踩分析2Op挺er畜at訴io欄n杯Mo招de捎C逮as在e牽an企al匠ys戰is2Op蹲er而at袋io第n沃Mo失de呢C貓as匪e集an桂al踢ys洞is休斯您敦的桿德州搜醫學苦中心部是美習國和虎世界群上最譽大、夫最有者名氣群的醫學淚中心之一頸，占蓬地2.論84平方何公里們，由54個醫搭療機鴉構組溉成，濾面向法全球炕致力據于最肆高水邊準的攻臨床泉、預銷防、炊科研野、教敲育，停在癌橋癥和獨心臟糟研究測方面通最為勻著名墊。全球符規模無最大逢、全扇球醫辦療水嘴平最窮先進青這兩炒點，永使得毒德州博醫學濕中心吸引架了全娛球就塘醫、啄療養襪消費繼者和探醫療富從業片者大批政涌入旁這里奔，由桐于醫臺療是欲一種猶“硬瘋需求買”，俯不是桐可有罩可無樂可以籃不選逝擇的莫消費猛，因語此可超以說竭全球夕的醫次療硬俗需求夫最終苦都匯集在了鹽這里么。運作浩模式2.筑2案例降分析——休斯乏頓德糕州醫諸學中資心2Op經er察at河io辱n估Mo賞de罪C記as波e寨an勝al再ys源is運作咳模式2.灶2案例豎分析——休斯聲頓德岔州醫留學中第心萊斯且大學醫療街中心動物泉園赫曼屢公園休斯初敦市儀的得克丈薩斯食醫療宜中心是全尤球最魂大的呆醫療扒服務騎、科擴研和仿培訓監中心討，占村地約10平方己公里獻，聚蛋集了50家國患際一間流水供平的獵醫療伐衛生狠機構蘆，包充括著搖名的日安德馳森癌示癥研驕究中絹心、暴得克酷薩斯尾兒童炊醫院抓等，譯在癌庭癥、漂心血判管病央癥、慰遺傳連性疾浩病、鏟臨床臘護理輔等領顧域臨宜床及松科研狀方面僑處于矮世界齡領先撈水平扁，帶動正區域衣經濟年產鍋值達14薦0億美師元。際資源矮整合搜、科清研與晌臨床拴均保損持高序水平乎的醫誕療中牢心，鏡的確褲令人脅心生漆向往償。另外院休斯雪頓醫疑療中葡心旁哨邊即勸為萊斯煩大學(R索ic周e快Un貝iv舞er富si溜ty勢)，醫學忽研究出色蹲，醫設學預走科為插熱門叫專業誼，休幣斯頓棟醫療蜘中心慶與萊天斯大悠學形修成良岔性互蹄動。1、安何德森族腫瘤問醫院世界血公認機的權使威的頃腫瘤秩專科咬醫院夏，是19具71年美袋國“貝國家魄癌癥強行動扁”計事劃指窩定的屢最早翁的3個綜蘆合癌餃癥治瀉療中訂心之甘一，運也是綠目前39個腫現瘤醫磨學會饞指定欲的綜完合性密癌癥敵治療副中心昌之一后。德傾克薩圣斯大款學MD安德斧森癌升癥中坐心是逃世界還上最中受尊裝敬的慌中心木，專痕門致猛力于接癌癥敬病人乎的護雄理，逝研究犯，教首育和紐奉預防便。2Op剃er鮮at霜io搬n扇Mo吩de慰C鴿as籠e敏an委al馬ys獵is運作求模式2.悲2案例逝分析——休斯貸頓德思州醫疊學中抗心2、休痕斯頓胖衛理顛公會忌醫院休斯漲頓衛鋸理公拴會的泥研究般人員脹是開淘發新文技術督和創恐新技版術以內治療淡廣泛侄疾病滲和醫軍療條退件的僵領導軌者。次致力導于學娘習與慌研究躬新方棋法用乏于解萬決治根療癌怖癥，誼心臟忙和血榮管疾廁病，輸傳染嶄病，退神經歇科學攔和消司化功圾能時芹的阻吧礙。饅更成科功的卻以器拒官移侄植方積向處領于領洽先地罰位。囑采用削領先邁的概途念，燃技術兇和工奧具提爹供更恭好的爸護理傷，工效具，戲如成兔像，酷放射菜學，跨免疫宵生物她學，表病理卻學，塌納米己技術橡，生凳物信添息學壟，組刻織工捏程和陶再生飾，分墓子和路系統池醫學蘆。2Op武er詢at盾io副n尋Mo奔de妻C悠as抓e希an奮al忍ys疾is運作延模式2.意2案例拖分析——休斯匪頓德敗州醫歐學中住心3、德程州兒察童醫瀉院德克初薩斯數兒童僅醫院眉位于貫得克質薩斯壇州休修斯頓游，是購一個筆非營礎利性擔組織財，其贏使命炕是通旗過領字導患盟者護粉理，熱教育始和研闖究，軟為全淹球社糕區的腎兒童教和婦勵女創軋造更孟健康輸的未有來。速被公斯認為型美國詞最好妄的兒摟童醫亮院之哭一，掙擁有捉全世夫界最鄭大的久兒童箭護理叼網絡礙。它笛被最幸權威捆的醫囑院排路行榜《美國尸新聞仙與世焰界報弄道》評為家美國律最頂碧級的衣兒童萍醫院紡行列建。2Op催er煙at外io纖n善Mo溫de劑C施as棚e舍an懇al請ys烤is運作鮮模式2.稱2案例儲分析——休斯胃頓德并州醫廳學中窗心4、赫殺曼紀忘念醫倦院赫曼曉紀念仰醫院擦，絕逗對著動名的就老牌典醫院幸，是魂加入翁德州隔醫學扯中心玻的第愁一所讓醫院窗，在隙休斯限敦無腹人不堡知無塔人不子曉。塊擁有55殖00名醫疊生，21關00貧0雇員個，在剩休斯困敦地監區共胸有十神二家很大型議分院務和很急多的羊專科癢診所吧，全杠美前躍五大逼醫院府系統擋之一飽，是個美國道知名建的擅桂長運果動醫帝學和創創傷惜恢復者的醫侄院，冬同樣化以神啄經外洲科康宅復治辱療著棕稱，述在全棗美康偵復治凱療醫悄院里彩名列宏前茅蓄。該楊院還委擁有豪一家遷著名刷的試領管嬰質兒中踢心。2Op鄰er疲at購io小n殖Mo偉de厚C歇as孕e愧an莖al凱ys辨is運作虧模式2.洞2案例瀉分析——休斯責頓德茅州醫繭學中殘心2運作近模式2.鎖2案例田分析——休斯倍頓德弓州醫館學中減心3.尤4）配城套設傷施基礎陷設施絞完善圣，注卡重細鉗節、倘兼顧油不同晌使用乳群體雷的需不求及戀感受符。3.殘3）萬尺豪國宏際連隱鎖酒結店滿足可高端總醫療事人群架的消贊費需并求；提升巴園區爆的整席體環大境品萄質；更加徒促進臘國際療化接蒜軌。3）核除心優燦勢：■強大敬的醫軌學人娘力資耍源儲強備■提供商大量腰就業薄機會■持續陵的資將金投桌入■配套駱服務艷的完符善3.扭1）圣夠盧克纖主醫陪院建筑離恢弘憤，打竭破傳捏統醫云院建新筑固磨有單丸調的我形態幟。是園惱區標體志性刑建筑促進獄園區趕品牌攜打造御。3.帆2）引討進高映端物盞流集電團大幅計提高老園區親內產劫業產直品進父出效喊率產值鼓增長送迅速趕，吸您引更字加優篇秀企段業入總駐，鑒帶動娛園區茂經濟躺鏈良億性循永環。休斯垃頓德氧州醫慶學中喂心案例愁啟示黑：醫院示建筑拾外形雄可具丸個性讓，打件造區琴域性障地標嬌。高端顛的物面流系悠統可茫增強帽內外例部企繭業間費的聯夕系。根據逗酒店才的不桂同類頂型，編充分沈利用飲光照悲、景挑觀等滑資源饒，布陶置恰恨當位夏置。可借漢鑒有斥軌電貢車等蛙形式床，完窯善內段部交撥通，葉建設網科學鄙的指埋示系賊統。TM差C休斯背頓市1）區濃位簡壘介：■控TM陷C位于財休斯宇頓市伐近中峽心位咽置；■是世臭界上牢最大教的綜渠合醫還療中嚷心；■現已城成為撞德克緞薩斯幼州的紅旅游叛目的耐地。2）功距能定忘位：集醫崖院醫獅學院辜各類欲輔助聾機構榨和企橡業，承酒店擺，辦務公，蓋商業各，交壟通設亭施，偵大型危體育今場，TM貓C交響園樂團椅于一曠體，淹以醫長療教態育和越醫療餅服務族為中際心的栗城市助綜合奏體。Op望er啟at災io桿n葛Mo其de事C濤as受e通an況al般ys輝is2運作露模式2.金2案例霧分析——迪拜桐健康月城(D雜HC懲C)Op歇er需at啊io戰n車Mo仰de朋C丹as梁e衰an浩al諷ys裁is4）核專心優屢勢：■查DH跌CC是世純界上熟第一雖個最工全面蛇的醫行療保俱健自野由區毛。■商城市篩內區蝕位優骨勢。■漸眾多涌特色坡醫療伶保健集、商遣業零愛售、隊公共源服務觸及品呈牌的省成功內打造蕉構成霧其核魯心優爸勢。3）規階模及古分區曬：■蹦醫療朝區占籠地38鄰ha；現秀有兩倆家大饅規模芳醫院腥，超繼過90個門枝診和年診斷蠅實驗片室，滑超過17斑00有醫共護資銳格的犁專業蚊人才奮擁有殊超過17棉00名有使醫護惑資格精的專仿業人谷才。■毅健康聚護理尚社區蹄占地17裂6h序a提供途持續屠護理狗的住窯家式守醫院首、門缺診、瞎豪華爽溫泉何度假搞等完么善的勾健康姿服務馬。如稅：礦狐泉療襲養浴桿場、漆運動伏醫學幕部、脅五星周級酒趕店和拌購物今中心丈、健條康計趁劃中筑心等殖。2）功具能及媽定位凳：■閥功能芹：提獲供高鉛質量潑醫療尤保健辨；集迎成卓戴越的把臨床樹及健禍康服強務、炸醫療逼教育將與研調究中深心。■和定位率：世敢界頂上級護義理中焰心。■覆目標厚人群傍：生辱活在感歐洲理和東湊亞之遙間的20億人政口。1）區貢位及洞簡介割：■程DH懂CC位于北迪拜走河左責岸，你是迪盾拜市飽中心蹲區域拾。■距機避場只慘有4公里揮，距臥離繁閱華的WA胖FI城（爛商業赴中心繡）僅誓有五辨分鐘葵步行褲距離子。■在未抓來的狡城鐵開規劃蟻中，鞠將在抽此處榆有專派門的鳴設站楚。相關鳳案例炕研究2、迪倚拜健望康城(D劣HC罵C)迪拜膜機場DH耳CC市中爬心4k柏m迪拜河功能喘業態4.傻1）咳替代去性醫柜療服谷務；4.回2）相斥關支隆持系透統服災務；4.劣3）自湊由貿瘋易區育；4.判4）度皮假療德養社頌區；4.候5）醫岸學圖孟書館腰；4.戴6）醫設學模曬擬中擊心；2運作請模式2.狗2案例潔分析——意大眠利的型里亞奴斯特熟國際巧園區Op比er產at海io薪n速Mo斑de徹C塊as漫e獨an趣al川ys話is3、意誼大利樸的里渾亞斯扒特國嗽際園隱區2.估1）天技術驅觀察殊站：■目灘的：推進社企業繳創新仆項目執。■學職能琴：提供辨企業跨所在期行業切的整痕體創村新情定況、導企業泥應采蘋取的某經營念管理溉、市啞場開族拓和毛技術營創新頑戰略汁。2.梅2）冶園區扔聯合蠟體：■輩職能a：向園幅區及次周邊藍企業煙提供唯法律伙、財熄經、鵲行政洪和會的計等塘方面鞋的咨嶺詢和膜服務思；■送職能b：負責怎展覽發和會破議組挪織。園內趙企業提高地企業動間競如爭力眉度與毫創新辣能力園外螺企業經濟賞效益驚與科糾研創脊新雙巡壽贏技術巾觀察紗站對我腹們的蔑啟示材：據統斧計，務園區先在實顛施了遮該創仍新服柔務體泄系后閱，企跟業營幼業額悉增加圖了11興.4閘%，企柜業就狠業崗樣位增券加了8.血3%。故可積在商屈務配汗套區震中設之置會波議、散展覽終，為被技術切觀察冬站及攀區域挎聯合熊體提寧供平哭臺。園區鮮活力敗驅動假分析眠圖:1）區流位簡劇介：它是搞歐洲銜最重積要的細科技建園之續一；是意奴大利誼成立消最早蘋的科牧技園錢。位于彼意大忌利的首里亞音斯特窮省東亮郊；戒距離經西部微重要獄港口傘約6k婦m；規模璃：目前鈔占地50統ha，可擴升展到15飯0h焰a。2）核返心優口勢：園區綠內服寄務設街施堪伐稱創誰新服猶務體藏系之峰概模枯，其廣中可破操作搖性參授考有姿：2.門1）園區白聯合撕體2.袋2）技術棄觀察問站的里兔亞斯墊特省科技故園區6k弊m促進珍區內傭外企摔業間童的聯歪系與凈合作對企保業進濾行深億度的立分析隱、評晨估，講結合護用戶累的需棚要，去提供以行業引的整銜體創更新情透況及煤企業溜應采面取的繁戰略徐措施會議付、展差覽等婦技術駛交流扭、匯購報與魚分享園區訓綜合盲體2運作思模式2.膜2案例專分析——上海遍碧云現國際么社區Op籃er嫌at絲式io閱n嶄Mo盟de揭C培as與e封an皆al糟ys懼is1）秤區位田簡介熊：碧云無社區灣位于字浦東晝新區圾腹地燙是迄診今上摟海規疼模最跳大、青社區針配套雙規模和最完詞善、劣綜合獨環境稼最具蛾創新懼特色交的新匪型國祥際社杠區，樹是高烈層次遍境外慨人士磁聚集消度最準密集啊的國該際社像區之賽一。“曉掌園”裳鳥瞰3）神功能拆定位藍：參照萄國際伸標準設和管減理，宋以超診前的鉗規劃井和理按念建棉設的島，外五向型齡、多突功能怖、現滴代化沿國際崗新城擔區。核心懷優勢禾：■建莖筑風州格疏■儉商攝業結留構■娘文化松建設牲■良體勿育休簽閑■妻其他冰配套毛服務盟設施碧云賭花園液整個填建筑游群以咸中世釘紀歐曬美風赴格為偵主，塵融入烤了百祥年上吹海建疑筑濃峽厚的塌歷史墻文化茂底蘊傷，風故格高話貴典堅雅，導與周票邊園率林綠剃化和耗自然萍景觀剃融為正一體役。碧云突花園酷一期牌（美叫國學舒院風指）對我畫們的精啟示搶：醫學卷園區呈建筑仿風格園可參鳳照碧雹云社粱區：以中躬世紀哄北美常、歐覽式風道格為缸主，寸同時響融入威百年能上海懂建筑遷濃厚探的歷朗史文休化底摟蘊，睜高貴珍典雅為，符斑合其附國際孕性定培位。區位2）悄用地規規模意：社區雁被城屯市道藏路分緞為18個地爺塊，芳它西墊起黑劉松路旋，東汗至紅杠楓路鋸，北陵起楊芹高路曠，南鋸達錦籠繡東遙路。貧占地4平方候公里擊。人口附規模薄：居住倘其中鐘的外經籍家緒庭近20扎00戶，偶約60針00人。碧云捧別墅IV限-V期碧云蕉花園丈二期患（全差歐式熟建筑帽風格嗎）3.拔1）建蝕筑風孝格分區奮示意懂圖碧云址社區4、上界海碧扮云國扒際社堡區2運作棄模式2.膝2案例固分析——案例父總結Op菊er端at著io牽n位Mo隨de隙C泉as徒e挪an神al敏ys貴is案例名稱德克薩斯醫學中心迪拜健康城的里亞斯特國際園區碧云國際社區區域位置美國迪拜意大利上海核心優勢■品牌打造成功■基礎配套服務完善■眾多特色醫療保健服務■商業零售

■公共服務■品牌的成功打造■創新服務體系高效提升企業經濟效益及就業率■建筑風格■商業結構■文化建設■體育休閑■其他配套服務設施案例借鑒■醫院建筑外形可具個性，打造區域性地標。■高端的物流系統可增強內外部企業間的聯系。■根據酒店的不同類型，充分利用光照、景觀等資源，布置恰當位置。■可借鑒有軌電車等形式，完善內部交通，同時規劃人性化的指示系統。■將可替代性醫療從醫療區區中分離，帶動商業。■增設簽證、直升機等高端定制服務，與機場無縫對接。■設置自由貿易區來提升商務區招商優勢。■規劃美容整容中心并與國外高端醫療合作，提供術前檢查、術后整合等服務。■規劃運動康復中心，可圍繞其開展文娛活動。■建設醫學圖書館并公開數據下載，同時在醫院內布點自助查詢機，與醫學圖書館信息達成共享。■技術觀察站■區域綜合體■商務配套區中設置會議、展覽等，為技術觀察站及區域聯合體提供平臺。■建筑風格：以中世紀北美、歐式風格為主，同時融入百年上海建筑濃厚的歷史文化底蘊。■商業結構：酒吧街、中小型特色夜市、進口食品超市、高檔室內裝飾品零售。■文化建設：外文的書店、畫廊、教堂的建設滿足境外人士宗教文化方面需求。■建設精品小型運動場地，豐富園區患者的療養生活。■園區內建有民航大廈，加之簽證服務，可做到與機場無縫對接。■地標性建筑的建設來提升園區檔次。實景圖片5、案調例總略結運作鈔模式2.戶3功能語定位2Op圈er主at萌io乞n案Mo矮de天P寄ro擴je捆ct議o防ri餃en藝ta奴ti部on成都國際醫學城至2012年，醫學城初步建成中西部醫療及健康服務核心基地；至2016年，建成為國家健康管理產業示范區；至2020年，醫學城初步建設為國際醫療旅游目的地。現在正處于第三階段的初期，三年時間完成旅游目的地的轉變。項目用地位于成都國際醫學城規劃的A區腹地，戰略地位顯著。距成都12公里，距地鐵四號線西延線（2017年上半年實現通車）大學城出口1.5公里。北臨科興路，西臨蓉臺大道，交通條件優越。通過有吸引力的精準醫療技術、醫療養生健康產品，營造完善的高品質養生養老健康服務及設施體系，吸引國內外高端科研人才。天時地利人合運作趕模式2.預3功能積定位2引進優質的高新技術企業進行技術與資本嫁接引進國內外行業龍頭企業進行技術合作引進國內外成熟技術到園區產業化就地互轉化彈研究寺自主且研發繼成果Op熄er拴at距io咬n隱Mo菜de顏P兩ro宵je抬ct乳o遮ri紗en撓ta確ti厘on運作宮模式2.訴3功能即定位2研發采創新國際董會展商業舍服務精準孝醫療醫療證教育新型裁養老Op周er坑at促io閱n戴Mo追de謙P旋ro藝je瓶ct乎o周ri識en似ta氣ti擇on項目蕉依托頁醫藥眼工業難制造姻區，更創建摔相關犯醫藥研發稻中心、產業光孵化組團乒以及配套戒商業，“服務A區業攀態”并逐蜓步孕緊育出綜合維醫院、精準狡醫療孝、醫左療教微育、新型莊養老“一站宏式健命康服碑務型”新癢社區勁模式。打造罷成為“東援方休謝斯頓擊”！！研發衫創新產業傷孵化商業葛服務綜合坡醫院精準鋤醫療新型這養老運作蝴模式2.院3功能電定位2Op株er地at錫io父n物Mo擦de菜P沿ro隨je宇ct嶄o利ri蘆en洞ta萄ti牌on第三趟章船平臺匆構筑平臺局構筑3.興1五大獻平臺3Pl臺at盼fo根rm成t纏o鋸bu掛il魯d慨Fi惰ve菠P濃la六tf反or城ms服務平臺企業總部公共服務中心服務配套研發平臺大數據中心研發中心院士實驗室專家實驗室核心技術實驗室轉化平臺孵化辦公微型辦公企業實驗室醫養平臺大型綜合醫院醫療教育理療康復中心養老公寓展示平臺國際會展中心產品展示中心健康生活中心三醫院體驗中心體驗新創新竹平臺服務膚平臺研發圈平臺醫養蛾平臺綠化轉化練平臺平臺液構筑3.絹2平臺饅融合3五大隔平臺慣相互永促進朱融合閘相淚符相誦輔相攤成展示平臺Pl駛at綿fo坦rm殺t送o豬bu旗il型d什Pl地at甩fo變rm盜s碗in燭te秘gr泡at銜io勒n技術轉化中心數據中心院士實驗室國際會展中心產品中心會議酒店酒店公寓專家公寓生活服務配套商業高端養老綜合醫院精準醫療理療康復技術研發產品孵化平臺額構筑3.粥3平臺僚衍生3Pl峰at頸fo英rm鞭t兇o偷bu瞞il仆d艘Pl恢at沉fo穗rm畝s播de胞ri最va盜ti被ve醫療協教育平臺跡構筑3.削4平臺炊發展3平臺童發展域高端鑰化【高科仗技、劈燕高附策加值轟、高羞智力司密集馬型】生物鉆技術核醫凡學技共術信息鏟技術現代厲管理平臺望發展廳集群弦化【鏈式桌布局摸、核醒心釋歐放、譽創新綱能級】醫療屋教育健康啞管理疾病拒診治遠程杠監控療養接康復預防屬保健平臺座發展嫩國際踏化【視野饞國際些化、橫資源層國際預化、繞運作愧國際傅化、迷市場虹國際斯化】管理閘標準跳國際菠化醫療氧技術冠頂級恢化醫療慢設備加尖端故化醫療扒信息替自動心化服務腸模式沉精細趙化市場軍運作端規范惡化平臺桐發展蝦堅持“三化”Pl海at舞fo憲rm吉t億o際bu睜il僵d煤Pl診at與fo公rm庫s腫de駛ve逮lo威pm為en望t第四燈章務規劃騰方案4Pl資an穴ni原ng稠s緩ch次em如e破Co只nc戲ep煌t貧Li炸fe凝C化ir昂cl趙e宇宙&星系規劃駕方案4.帆1設計斜概念僑生眉命之湯環規劃配方案4.鵲1設計航概念原生侍命之叔環4麥田向怪圈&哈法局爾塔截景觀Pl盟an哪ni凈ng獲s駐ch辣em宣e裁Co扇nc吵ep厭t罷Li且fe駕C眼ir會cl姑e4卡巴膊拉生蘭命之初樹&星盤規劃差方案4.犬1設計提概念炮生典命之奴環現狀惠建筑Pl旨an嗚ni糟ng因s竟ch成em預e屢Co凈nc岡ep匠t環Li日fe病C確ir凳cl藝e4規劃絹方案4.緊1設計尊概念扮生消命之叨環生命刺之環(八益物生命歉廣場)Pl谷an融ni榴ng稻s邊ch剛em顫e佳Co這nc稍ep線t越Li片fe典C峰ir東cl鉆e規劃農方案4.忌2總平披面圖4Pl剃an燃ni羽ng罪s舟ch箱em悄e陳Ma箭st馬er過pl桶an48逗F21章0m42疊F18鬧0m42辮F18承0m36徒F15雙0m11屈F49湊.5囑m18賤F81旅m16竭F72桐m14皂F63船m8F32雀m11托F49革.5倡m5F22茄.5開m9F40策.5朵m9F40依.5骨m6F30舉m6F30躍m10鋒F45血m7F31雨.5根m6F24際m7F31晌.5輕m4F16膽m5F20扒m6F24放m8F32櫻m9F36姿m6F24佛m25漂F10鋼0m20鍵F80草m6F24傾m6F24肢m18裹F72薪m11值F44秒m5F20遲m5F20謙m5F18退m16棍F63碧m14偉F54葡m5F18灘m15夏F60懷m5F18煩m24塌F96荒m5F18邊m5F21倍m5F18遣m19眨F72窗m5F18聾m8F30踩m10遮F39靠m4F12掛m4F12賢m4F12住m4F12缺m4F12擋m4F12錄m3F20歉m3F23溪m7F28末m3F12點m5F20寶m7F28搞m科興路蓉臺大道規劃道路錦繡大道5F5F八益逐生命糞廣場5F體驗載創新屯平臺24甩m體驗捆創新半平臺24時m體驗創新平臺24董m經濟技術指標總指標總用地面積332223㎡總建筑面積1667042㎡建筑面積地上1328984㎡地下338058㎡容積率4.00建筑密度39%綠地率15%體驗創新平臺用地面積79533㎡總建筑面積170757㎡建筑面積地上160999㎡地下9758㎡規劃建筑用地面積259260㎡總建筑面積1490699㎡建筑面積地上1162399㎡地下328300㎡容積率4.60建筑密度38%綠地率20%規劃哄方案4.輔3效果粗圖4Pl約an型ni努ng集s努ch走em轉e秋Re指nd附er后in富g鳥瞰芽圖規劃擦方案4.惜3效果領圖4Pl屈an翼ni餐ng沸s顯ch遵em奏e書Re已nd私er莊in周g八益態生命籍廣場規劃確方案4.碧3效果偷圖4Pl竄an福ni逼ng臟s詞ch蓋em全e甘Re微nd柏er揭in估g科興嘆路沿堡街視查角體驗饞創新唉平臺231144795698111212八益述生命養廣場規劃晨方案4.賠4業態具布局——功能營分區4Pl碰an藝ni踢ng雜s暮ch規em原e昏La畫yo車ut體驗她創新卷平臺體驗拋創新波平臺企業總部（48F）1專家酒店（42F）2人才公寓(36F)3公共服務中心、主題體驗中心(6F)4企業實驗室(6-18F)7研發中心、專家實驗室(5-20F)8醫學院(5-16F)醫院(3-7F)9專家公寓(2-4F)名醫公寓(5-24F)理療康復中心(2-3F)6國際會展中心(2-3F)510111210102311447956981110101212八益虛生命命廣場規劃駝方案4.換4業態歇布局——功能停分區4Pl陡an炊ni彩ng槐s這ch們em伶e展La且yo刑ut企業總部（48F）1專家酒店（42F）2人才公寓(36F)3公共服務中心、主題體驗中心(6F)4企業實驗室(6-18F)7研發中心、專家實驗室(5-20F)8醫學院(5-16F)醫院(3-7F)9專家公寓(2-4F)名醫公寓(5-24F)理療康復中心(2-3F)6國際會展中心(2-3F)5101112規劃拜方案4.殲4業態披布局——分期衛建設4Pl接an齡ni桿ng抬s廢ch腿em菌e顯La前yo燒ut一期—2二期三期一期—1城市柏道路主要寧車行伴流線次要忠車行妙流線規劃權方案4.丈5分析勁圖——車行內交通吉流線4Pl烈an頌ni面ng棵s劑ch括em厭e挎An捉al喜ys可is主要略人行岔流線次要故人行吧流線規劃織方案4.撓5分析恩圖——人行偶交通欄流線4Pl銷an兩ni響ng蛾s考ch逼em璃e報An亞al細ys性is消防洪環路規劃喪方案4.妻5分析充圖——消防脅環路4Pl鼓an蛋ni倉ng奶s歌ch狹em比e遍An隔al著ys智is規劃握方案4.規5分析牧圖——地面施漫行障系統4Pl漁an斗ni蝦ng僑s提ch茄em膠e番An目al哄ys挽is地面海漫行編系統規劃推方案4.孟5分析鹽圖——空中越漫行容系統4Pl答an偷ni垮ng豪s鼓ch派em爪e潤An掘al獨ys暑is空中默漫行伴系統主景際觀帶景觀逆節點規劃變方案4.膜5分析摩圖——集中始綠化+景觀鞠帶4Pl舉an壺ni慎ng惠s粉ch丑em頃e煩An習al他ys瞞is規劃氏方案4.夢5分析面圖——屋頂雪綠化4Pl敢an辨ni隙ng護s鼓ch串em銜e獨An理al強ys甲is規劃跨方案4.擁5分析王圖——天際鞋線4Pl組an礎ni團ng映s知ch歡em雷e闊An銷al麻ys派is北立漢面天遭際線4Pl黎an摔ni佳ng每s明ch瓦em們e霧Bu鍬il床di某ng規劃貝方案4.蹤蝶5分析拜圖——天際墳線西立餅面天氧際線4Pl造an瞧ni緒ng畏s哄ch如em終e妄Bu想il涌di蒼ng南立豆面天計際線規劃救方案4.拴5分析域圖——天際簡線4Pl謊an鞏ni胳ng訴s餅ch煩em縮慧e賺Bu桐il皇di餡ng規劃華方案4.漢5分析大圖——天際艙線東立搜面天被際線規劃繁方案4.尼6透視搭圖4Pl父an隆ni蕉ng叼s沸ch澆em悶e本Bu演il納di能ng鳥瞰榜圖規劃瞎方案4.鬼6透視拒圖4Pl砌an扎ni昌ng煎s曬ch厲em顧e轎Bu海il知di椒ng鳥瞰雁圖規劃特方案4.杠6透視徹圖4Pl善an向ni料ng衛s觸ch咸em挎e使Bu亂il匙di肺ng八益必生命抄廣場規劃序方案4.漲6透視貌圖4Pl伸an匹ni瞇ng周s駐ch報em猶e輩Bu棚il忌di笑ng八益裁生命祖廣場規劃詳方案4.鳳6透視即圖4Pl粥an擺ni肆ng理s推ch配em卻e含Bu導il翻di偵ng人視脊圖規劃青方案4.逃7建筑釀意向4Pl拍an翁ni群ng齊s呀ch勸em立e兇Bu者il然di與ng超高娛層規劃視方案4.般7建筑毛意向4Pl掌an金ni府ng輪s警ch們em厘e泊Bu各il訓di汁ng超高療層規劃騾方案4.得7建筑阿意向4Pl片an毫ni陡ng懸s熊ch株em攤e葵Bu級il著di問ng服務懶配套規劃貨方案4.遭7建筑量意向4Pl供an寨ni丸ng候s環ch慰em智e注Bu湯il每di筆ng孵化尸辦公規劃脫方案4.仿7建筑世意向4Pl公an榮ni女ng頓s寄ch派em蛋e源Bu遠il巖di紀ng研發敢中心規劃謹方案4.潤7建筑究意向4Pl些an題ni已ng幸s壯ch賺em淚e銜Bu蠶il治di籍ng企業脊總部規劃贊方案4.帳7建筑氧意向4Pl倆an榜ni忘ng嫩s雜ch拌em闖e