采礦權出讓收益評估報告置采礦權出讓收益，本次評估即是為河北省自然資源廳確定該采礦權出讓收益提新近系出水溫度78℃。采礦許可證(證號：C1300002016091120142954)核準的生產規模為4.52萬字〔2020〕第00071302號)，評估確定地熱水生產規模(取水量)4.52萬立方米供暖用地熱水產品銷售價格13.94元/立方米(免征增值稅)；采礦權權益系況的基礎上，依據科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數，經過認真估算，確定“蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井”采礦采儲量(取水量)8.59萬立方米，采礦權出讓收益評估值4.83萬元，大寫人民可采儲量(取水量)22.60萬立方米，采礦權出讓收益評估值11.33萬元，大寫地熱(75℃≤T＜80℃)基準價(單價)為0.65元/立方米。益征收管理暫行辦法>的通知》(財綜〔2017〕35號)的規定，礦業權出讓收益按收益市場基準價17.63萬元(大寫人民幣壹拾柒萬陸仟叁佰元整)征收采礦權出北京天易衡礦業權評估有限公司1 3、采礦權價款(出讓收益)評估及處置情況 3 5 件 63、地質工作及開采利用情況 7件特征 95、地熱井可開采量及其放熱量 12 北京天易衡礦業權評估有限公司2 6 權出讓收益評估值 172、采礦權出讓收益市場基準價 183、采礦權出讓收益征收建議 18 附表一蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井(出讓年限1.90年)采礦權出讓收益評估價值估算表.........................................................1附表二蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井(出讓年限5年)采礦權出讓收益評估價值估算表..............................................................2資格證書北京天易衡礦業權評估有限公司3C4)附件七取水許可證(證號：取水(冀)字〔2020〕第00071302號)附件八《蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井地熱地質勘查報告》(礦產資源儲量評審備案的證明(冀國土資備儲〔2015〕59號)附件九《蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井地熱地質勘查報告》評審意見書(冀國土資儲評〔2015〕70號))附件十一《蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井地熱)附件十三《關于蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井北京天易衡礦業權評估有限公司1采礦權出讓收益評估報告北京天易衡礦業權評估有限公司接受河北省自然資源廳的委托，根據國家有關礦業權評估的規定和《中國礦業權評估準則》的相關規范，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照礦業權評估準則的相關規范，選擇適當的礦業權評估方法，對河北省自然資源廳因處置采礦權出讓收益涉及的蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井采礦權進行評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井采礦權進現的出讓收益市場價值做出了估算。現將采礦權出讓收益評估情況及評估結果報河北省自然資源廳為省政府組成部門，主要職責包括自然資源資產價值評估北京天易衡礦業權評估有限公司2967(注冊號)百尺村經營范圍：制造毛線、毛條、地毯紗、毛巾、針織品；購銷紡織原料；并經方公省水利廳頒發的取水許可證(證號：取水(冀)字〔2020〕第00071302號)，核蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井需處置采礦權出讓收益，本次評估即是為河北省自然資源廳確定該采礦權出讓收益提供公平、合評估對象：蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井采礦根據采礦許可證(證號：C1300002016091120142954)，采礦權人蠡縣宏碩紡織有限公司；礦山名稱：蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地北京天易衡礦業權評估有限公司3本次采礦權評估礦區范圍即為蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井采礦權礦區范圍12.3522.3535.3545.35本次評估范圍即為上述礦權范圍，截止評估基準日，上述范圍未設置其他礦3、采礦權價款(出讓收益)評估及處置情況礦權管理有關要求，曾于2018年11月12日向河北省國土資源廳一次性繳納采礦權根據本項目評估目的對應的經濟行為及取水證有效期限，本次評估確定的評評估報告中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準，評估結論所表述本項目評估除遵循獨立性、客觀性、公正性的工作原則和預期收益、效用、北京天易衡礦業權評估有限公司41.6《國土資源部關于印發<礦業權評估管理辦法(試行)>的通知》(國土資1.8《河北省財政廳河北省自然資源廳關于印發<河北省礦業權出讓收益征收管理辦法>的通知》(冀財規〔2018〕28號);1.9《河北省自然資源廳關于印發<河北省采礦權出讓收益市場基準價>的通1.10《河北省自然資源廳關于印發<河北省探礦權出讓收益市場基準價>的通1.12《河北省財政廳河北省稅務局關于資源稅有關政策的通知》(冀財稅北京天易衡礦業權評估有限公司52.5《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》(中國礦業權評估師協會公告C142954)；3.3《取水許可證》(證號：取水(冀)字〔2020〕第00071302號)；據4.1河北省國土資源廳關于《蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井地熱地質勘查報告》礦產資源儲量評審備案的證明(冀國土資備儲查報告》評審意見書(冀國土資儲評〔2015〕70號)；北京天易衡礦業權評估有限公司6。蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井位于蠡縣縣城東標系)X：4271590.82m，Y：39385408.21m，經緯度坐標為：115°41′06.55″，北京天易衡礦業權評估有限公司7陷西部構造帶平原中部，地形地貌均系第四紀洪積、沖積物沉積而成的平原，總蠡縣區域自上世紀五十年代以來，石油、地礦等單位進行了不同程度的地質勘查工作，獲得了許多重要的地層、巖性、構造、地溫等地質資料。2000年以前相關地熱報告以華北、京津冀等大區域的地熱研究為主，比例尺較小，涉及到蠡2001年，河北地勘局第三水文地質工程地質大隊提交《河北省地熱資源開發2012年，中國地質調查局水文地質環境地質調查中心提交《河北省保定市地2015年，河北省地礦局第四水文工程地質大隊提交《河北省蠡縣地熱資源調查評價報告》,對蠡縣全縣范圍開展了1:5萬地熱地質調查、水質分析、水位統測等工作，基本查明了蠡縣區域主要熱儲的埋藏條件、地溫場特征、分布范圍以及熱儲的巖性及厚度，對地熱資源和地熱流體熱資源進行了分析評價，該項成果為2015年，河北省地礦局第四水文工程地質大隊提交《蠡縣盛燁熱力有限公司通過抽水試驗查明開采井所利用熱儲的水文地質參數、可開采量，通過取樣分析查明開采井所利用熱儲地熱水的物理性質與化學成份、微量元素含量及有益有害2015年，河北省地礦局第四水文工程地質大隊提交《蠡縣宏碩紡織有限公司北京天易衡礦業權評估有限公司8采井開發利用情況，計算并確定了開采井的開發利用規模，在此基礎上制定了開發利用工藝流程，提出了地熱資源保護與動態監測方案，該項成果為本方案制定2018年，河北水文工程地質勘查院完成《冀中臺陷(京南段)地熱資源勘查2019年，河北省地礦局第四水文工程地質大隊提交《蠡縣宏碩紡織有限公司件、井身結構和開發利用現狀，提出地熱回灌井位置布局和井身結構，以及回灌的工藝流程，為蠡縣宏碩紡織有限公司地熱回灌井的孔位布置、施工提供基本依縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井水資源論證報告書》通和水資源開發利用現狀的基礎上，分析項目供熱需求的合理性，計算地熱供暖的合理取水量，論證取用深層地熱水供熱的可行性和可靠性，論證取用深層地熱水和回灌對區域水資源的影響，提出水資源保護措施和建議，為宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井補辦取水許可審批提供技術依據，為地方政2021年12月，河北省地礦局第四水文工程地質大隊在收集以往資料、抽水試驗、回灌試驗、水質化驗、地熱井調查等工作的基礎上，編制提交了《蠡縣宏碩儲量核實計算資源量為降深為20m時涌水量為1.64×105m3，用戶需水量為4.52×104m3/a，最終確定控制可開采量為4.52×104m3/a。上次勘查報告(2015年)計算資控制可開采量為4.52×104m3/a。本次核實與上次勘查報告中通過的控制可開采量北京天易衡礦業權評估有限公司9蠡縣宏碩紡織有限公司正在利用的地熱井(開采2井)成井時間在2020年11條件特征1)新生界(KZ)第四系(Q)：全區廣泛分布，由淺棕黃色、淺黃色、淺紅棕色粘土、粉砂質粘土及粉砂、細砂、中砂呈不等厚互層，底界埋深400-550m。與下伏地層呈不整新近系(N)：新近系明化鎮組(Nm)全區廣泛分布，上段地層巖性主要以灰綠色泥巖為主，夾有灰白色、淺灰色砂巖，泥巖含粉砂質，成巖性差，砂巖主要伏地層整合接觸；下段地層巖性主要以灰綠色泥巖和灰白色、淺灰色砂巖為主。性差，砂巖主要成分為石英、長石，分選差，松散未成巖，泥質膠結。底界埋深1200-1700m。與下伏地層整合接觸。新近系館陶組(Ng)：全中等，泥質膠結，疏松。砂礫巖成分以石英為主，長石次之，分選中等，泥質膠(E)東營組(Ed)：主要巖性為棕紅、灰綠色泥巖、砂質泥巖與淺棕、2)中生界(Mz)白堊系(K)：主要分布在工作區西北部，地層巖性主要為紫紅色、棕紅、紅m侏羅系(J)：主要分布在工作區西北部，上部淺灰、灰白色細至中粒砂巖、棕褐色泥巖、深灰至灰黑色頁巖及炭質泥巖夾煤層。下部棕褐色泥巖和砂質泥巖北京天易衡礦業權評估有限公司103)古生界(Pz)奧陶系(O)：主要分布在工作區的西北及東南部，上部巖性為淺灰帶褐色隱晶質白云質灰巖，角礫狀白云質灰巖和灰質白云巖，下部含灰色泥質條紋或微含4)元古界(Pt2+3)北郭丹鎮一線區域內，沉積厚度約314-800m。鐵嶺組(Jxt)：主要為灰褐色白云巖，質純性脆，裂隙較發育，總厚度0-314m。霧迷山組(Jxw)：巖性為灰白、灰m北郭丹鎮一線區域內，巖性為灰色白云巖夾泥質白云巖，下部為石英砂巖。沉積勘查區大地構造單元位置位于中朝準地臺(Ⅰ)、華北斷坳(Ⅱ)、冀中臺陷 (Ⅲ)的次級構造單元高陽斷凸(Ⅳ)上。高陽斷凸呈北東向展布，東為饒陽斷凹，西為保定斷凹，北為廊坊斷凹與牛駝鎮斷凸。區內地層主要分布有第四系、高陽斷裂：位于蠡縣、高陽以西的正斷層，走向NE，斷面傾向NW，斷層在本mm其中：本井揭露新近系明化鎮組(Nm)上段：底界埋深863.99m，層厚399.22m。地層巖性主要以灰綠色泥巖為主，夾有灰白色、淺灰色砂巖，泥巖含粉砂質，成巖性差，砂巖主要成分為石英、長石，分選差，松散未成巖，泥質膠結。砂層共北京天易衡礦業權評估有限公司11色泥巖和灰白色、淺灰色砂巖為主。泥巖含粉砂質，成巖性差，砂巖主要成分為)館陶組熱儲層：本井揭露新近系館陶組孔隙型熱儲，頂界埋深1379.2m，巖、中砂巖及含礫砂巖，底部為雜色砂礫巖。該組砂礫巖儲水層，具有顆粒粗、好的富通過對區域地質條件和地溫分布規律的分析，發現區域地質構造特征(斷凸和斷凹)是控制地溫分布的主要因素。地層的巖性、地下水的活動對地溫分布亦有重要影響。古生界及元古界灰巖、白云巖熱儲層，因巖層導熱性能的差異，在了巖石的礦物成分、組織結構及致密程度等對地溫梯度的影響，同時深部地下水沿著基底斷裂和巖石(灰巖和白云巖)的裂隙、洞縫向上運移，并集中于基底臺拱(基巖)的頂部，在此，熱水一方面通過蓋層的孔隙極其緩慢的向上滲透，其熱量亦在不斷向周圍巖層散發和傳導，使之形成地熱異常。該區新生界地溫梯度恒溫帶溫度的確定，一般采用多年平均地面溫度略高于多年平均氣溫1-3℃m水層大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井開采熱儲層為新近系館陶組孔隙型熱北京天易衡礦業權評估有限公司12要為灰白色、淺灰色粉砂巖、中砂巖及含礫砂巖，底部為雜色砂礫巖。該組砂礫由紫紅色、淺灰綠色、棕紅色泥巖、粉砂質泥巖；灰、淺灰色、灰白色細砂巖、中粗砂巖及含礫砂巖組成，間夾灰綠色泥巖薄層。該套地層砂巖層數多，單層厚度大。為河湖相、淺海相沉積成因的固結半固結地層。未揭穿該地層。開采區新近系館陶組熱儲層砂厚比約45.85%，孔隙度21%，地熱水化學類型為HCO3·Cl-Na型，溶解性總固體為796mg/l，pH值為8.59，總硬度為(以CaCO3計)16.87mg/l。量蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井單井允許可開采算)。年開采累計可利用熱量為6.60×106MJ，有效熱能為每個采暖期相當于節約a不宜直接作為農田灌溉用水、漁業養殖用水開發，可以作為洗浴、理療熱礦水開經評價，該井地熱水為輕微腐蝕性水、屬于鍋垢很少并起泡的水。因此，在對環境影響進行了初步評價，短期內地熱水開發時所排放的棄水對區內環境開采地熱井對于節能減排、保護環境是有著積極作用的，可以在一定程度上。北京天易衡礦業權評估有限公司13體中標單位共同商議，安排本公司作為“蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井采礦權”評估項目承擔機構。河北省自然資源廳下達了《關于委托評估蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井采礦權的函(冀自然資礦評字〔2022〕043號)》并提供了評估用相關資料。經理閆浩，由石家莊前往蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新居民小區地熱井礦權延續項目進行現場勘查。此項目負責人王明皓等陪同現場勘查工作，評估人員現場勘查了現場現狀場地，向企業了解了基本工藝，地熱使用等情況，功能只為小區采暖使用，比較單一，給回相關設備完備，設計合理，能做到只取熱讓收益評估文件規定，組成評估小組，查閱已有資料，編制評估計劃，對該采礦權出讓收益進行了評定估算，經過公司內部三級審核后根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，采礦權收益價值評估方法有根據本地熱井生產規模為小型，參照《中國礦業權評估準則》－《收益途徑CMVS村溫馨家園新民居小區地熱井采礦權出讓收益評估采用收入權益法。其計算公式北京天易衡礦業權評估有限公司14「]Kt—年序號(t=1，2，3，…，n)；提交的《蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井地熱資源儲根據《蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井地熱資源取水許可證(證號：取水(冀)字〔2020〕第00071302號)，該地熱井核準的根據河北省水利廳《取水許可證》核準的取水量，本次評估確定該地熱井的主管部門應當嚴格按照《礦產資源開采登記管理辦法》和(地發〔1998〕48號)北京天易衡礦業權評估有限公司15采礦許可證(證號：C1300002016091120142954)有效期限到期日至2021年9月22日，取水許可證(證號：取水(冀)字〔2020〕第00071302號)有效期限到期日至2023年08月17日，按取水許可證到期日確定的采礦權出讓年限即評估計算有效期分別不超過三十年、二十年和五年、該礦為小型地熱礦山，按小型礦山一按取水許可證到期日確定的評估計算年限為1.90年，以評估基準日為起始點即總取水量為8.59萬立方米(1.90年×4.52萬立方米/年)。取水量為22.60萬立方米(5年×4.52萬立方米/年)。根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，產品銷售價格參照《礦業權回歸分析后確定評估用的產品價格；對產品價格波動較大、服務年限較長的大中本次評估供暖用地熱水產品價格根據評估基準日近一年當地供暖收費情況進北京天易衡礦業權評估有限公司16根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，增值稅統一按一般納稅人適續免征增值稅文件，結合本項目評估特點及評估目的，根據河北省水利廳頒發的取水許可證，蠡縣宏碩紡織有限公司所屬地熱井核根據蠡縣發展和改革局、市場監督管理局、城市管理綜合行政執法局、住房發改價格(2020)3號)，本次評估供暖價格按照縣域內所有地熱井供暖企業18元/平方米標準計算，則該公司每年收取的供熱費為63萬元(=3.50萬平方米×18元/平方米)，計算地熱水產品平均單位銷售價格(免增值稅)為13.94元/立蠡縣宏碩紡織有限公司大百尺村溫馨家園新民居小區地熱井核準取水量為價格金屬礦采礦權權益系數為：原礦(水)4.0%~5.0%。蠡縣宏碩紡織有限公司大百北京天易衡礦業權評估有限公司17熱資源之熱水，用途為供暖用水。采礦權權益系數宜在取值范圍內取中值，采礦根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》(中國礦業權評估師協會公告2017年第3號)，折現率參照《礦業權評估參數確定指導意見》相關方式確定。礦家出資勘查形成礦產地且礦業權價款未處置的礦業權轉讓評估，地質勘查程度為勘探以上的探礦權及(申請)采礦權評估折現率取8%，詳查及以下工作階段探礦本次采礦權出讓收益評估為法