逾期交房退房起訴狀_第1頁
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文檔簡介

逾期交房退房起訴狀前言本起訴狀系以申請人姓名為原告，被申請人姓名為被告，就逾期交房和退房問題提起的訴訟。事實和理由申請人與被申請人于[日期]簽署了一份[合同名稱]，申請人出資[金額]購買位于[房子地址]的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在[日期]按約時交付給申請人。然而，被申請人雖然在[日期]前已將房子進行了竣工驗收，但卻一直遲遲未能將房屋交付給申請人，已經(jīng)屬于逾期。此外，申請人已于[日期]向被申請人提出了退房申請，并與被申請人達成口頭協(xié)議，在[日期]辦理退房手續(xù)，但是被申請人到[日期]為止仍未履行退房義務(wù)。上述行為已經(jīng)導(dǎo)致申請人在合同約定的交付時間內(nèi)無法獲得房屋，嚴重影響了申請人的居住與投資計劃。因此，申請人請求法院判令被申請人履行交付房屋和退還購房款項的義務(wù)，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切損失和費用。請求和證據(jù)鑒于上述事實和理由，申請人請求法院：判令被申請人于判決生效之日起[時間]內(nèi)將房屋交付給申請人；判令被申請人于判決生效之日起[時間]內(nèi)將購房款項[金額]退還給申請人；被申請人承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金[金額]，以及因此造成的一切損失和費用；本案的訴訟費用、律師費由被申請人承擔(dān)。證據(jù)：合同購房發(fā)票房屋竣工驗收證明退房申請書及口頭協(xié)議其他相關(guān)證據(jù)。訴訟代理人意見本起訴訟代理人認為，被申請人明知在合同約定交付時間內(nèi)未能將房屋交付給申請人，同時未能按約定時間退還申請人購房款項，構(gòu)成了違約行為?；谶@一事實，本案中申請人的訴訟請求十分合理，請求法院給予支持。結(jié)論鑒于上述事實、理由和證據(jù)，本案符合相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，申請人的訴訟請求應(yīng)當(dāng)被法院支持，故依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，申請人特向本院提起逾期交房退房經(jīng)濟糾紛訴訟，請求判令被申請人承擔(dān)上述法律責(zé)任。結(jié)束語以上就是本文的全部內(nèi)容，這是一份逾期交房退房起訴狀，呈給法院審

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