個人二手房購房協(xié)議書個人二手房購房協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的二手房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方同意將該房屋以[交易價格]的價格出售給甲方。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起，按照以下方式支付購房款項：(1)在簽署本協(xié)議之日，甲方應(yīng)當(dāng)支付[首付款金額]作為首付款，以確保購房意愿的真實性；(2)在[交付日期]之前，甲方應(yīng)當(dāng)將剩余購房款項支付給乙方；(3)甲方支付購房款項的方式為[支付方式]，具體支付賬號為[支付賬號]。第三條房屋交割3.1乙方應(yīng)在[交付日期]前，將房屋交付給甲方，并提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。3.2甲方在收到房屋及相關(guān)證明文件后，應(yīng)當(dāng)核實房屋的真實性和合法性，并向乙方簽署相關(guān)交接文件。3.3若房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)在[交付日期]前向乙方提出書面異議，并要求乙方解決相關(guān)問題。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議的約定時間支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為每日購房款項的[違約金利率]。4.2若乙方未按照本協(xié)議的約定時間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每日房屋交易價格的[違約金利率]。4.3若一方因故無法履行本協(xié)議的約定，應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并協(xié)商解決辦法。第五條稅費及其他費用5.1房屋過戶所需的稅費、公證費、產(chǎn)權(quán)登記費等由甲方承擔(dān)。5.2若房屋交割后發(fā)生的相關(guān)稅費、罰款等由甲方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院進行解決。第七條協(xié)議生效及其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效