標準簡單租房合同一、出租方出租方：__________________（以下簡稱甲方）二、承租方承租方：__________________（以下簡稱乙方）三、房屋狀況甲方同意將其所持有的房屋出租給乙方使用，房屋地址：__________________，房屋面積：__________________平米，房間數量：__________________，廚房數量：__________________，衛生間數量：__________________。房屋的狀況良好，設備、設施齊全，符合居住要求。四、租期及租金租金：每月租金人民幣__________________元，押金人民幣__________________元，總租金為人民幣__________________元。租期：該房屋的租期從__________________年__________________月__________________日開始，至__________________年__________________月__________________日止。五、租金支付及發票乙方應于每月的__________________日之前將當月租金付清，并在租期開始前一次性支付押金。甲方應出具當月租金的發票。六、設備、設施的維護保養房屋的設備、設施均為甲方配備，乙方在使用時應當妥善保管，并按照使用說明使用、維護和保養。如果設備、設施的損壞是由于乙方人為損壞或使用不當造成的，由乙方承擔維修費用；如果設備、設施的損壞是由于自然磨損造成的，由甲方承擔維修費用。七、房屋的維修保養在租賃期內，如甲方發現房屋或設備設施損壞，應在24小時內通知乙方或委托相應的單位進行維修。在租賃期內，如乙方發現房屋或設備設施損壞，應在24小時內通知甲方或委托相應的單位進行維修。八、安全管理乙方應妥善保管好房屋的鑰匙，不得將鑰匙轉借給他人。乙方應保持房屋的安全，若有異常狀況應及時通知甲方和公安機關。九、租賃注意事項乙方不得將房屋轉租或者承租給他人，不得進行商業性質的活動。乙方不得擅自改變房屋的用途，不得毀損房屋的建筑和設施。乙方在使用房屋時應遵守國家有關規定和居民的良好生活習慣。達成租賃合同后，雙方應簽訂租賃合同，并在合同附加其他必要的約定。十、違約責任甲方違反合同規定導致房屋未能如期交付使用的，則乙方可以解除合同并要求甲方賠償由此發生的損失。乙方不按照合同期限和約定支付租金或者在使用房屋過程中違反有關規定，致使甲方受到損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決如合同雙方在履行合同過程中發生爭議，應及時協商解決；若協商仍不能解決爭議則應通過法律途徑解決。十二、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方蓋章后生效，有效期至租賃期滿后7日，若甲方需要提前收回房屋，則應在租賃期限滿前