外資影院租賃合同本1.合同雙方甲方：租賃方乙方：出租方2.合同租賃物及用途租賃物：由乙方將其所擁有的影院租借給甲方使用。用途：甲方將該影院用于展示其所擁有的影片，以及向觀眾提供相應(yīng)的服務(wù)。3.合同期限本合同自(甲方)簽字蓋章之日起生效，至(租期結(jié)束日)止。若甲方未于租期結(jié)束日之前返回租賃物，則本合同順延至甲方退還租賃物之日止。4.租金甲方以每月(租金金額)元的租金租賃乙方的影院。租金應(yīng)在每月(租金繳納日)日前支付至乙方指定的賬戶。若甲方有拖欠租金現(xiàn)象，則乙方有權(quán)立即停止提供影院租賃服務(wù)，并收回租賃物。5.保證金甲方應(yīng)于本合同生效時(shí)向乙方支付(保證金金額)元作為保證金，該保證金將作為甲方在租賃期間正常履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期屆滿時(shí)，如甲方已按照本合同約定返還租賃物，并履行了其他相關(guān)事宜，則乙方應(yīng)將保證金全額返還給甲方。如甲方有違約行為，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除違約金、損失賠償金等費(fèi)用，余額歸還甲方。6.租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和保險(xiǎn)甲方應(yīng)合理使用租賃物，注意維護(hù)保養(yǎng)，防止造成損壞。租賃期間，租賃物若有損壞或者故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方進(jìn)行維修；若屬于甲方使用不當(dāng)造成的，則應(yīng)由甲方承擔(dān)全部修理費(fèi)用。租賃物在租賃期間如發(fā)生丟失、損壞、毀滅等意外事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并參照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。乙方應(yīng)為租賃物投保保險(xiǎn)，以確保租賃物的安全。7.合同解除本合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前(解除提前通知時(shí)間)日書面通知對(duì)方。若因甲方原因，導(dǎo)致合同提前解除，則乙方有權(quán)扣除甲方已支付的租金及保證金，并要求甲方賠償因提前解除合同而可能給乙方造成的損失。若因乙方原因，導(dǎo)致合同提前解除，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償金。8.保密本合同簽訂后，甲、乙雙方有義務(wù)對(duì)本合同的內(nèi)容及其他相關(guān)商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向外界泄露。9.爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商，則提交至乙方所在地法院處理。10.其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲、乙雙方確認(rèn)，本合同的所有條款均為合法有效，與雙方之前的口頭協(xié)議、書面協(xié)議等具有同等效力。11.合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效原件。甲方：簽字：________________________蓋章：________________________日期：________________________乙方：簽字：______________________