土地使用權(quán)出讓合同本一、合同的締結(jié)1.1締約人甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）地址：_________乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）地址：_________1.2締約時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3合同性質(zhì)本合同是甲、乙雙方在平等、自愿、公平、正當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上，依法進(jìn)行的土地使用權(quán)出讓合同。二、土地使用權(quán)的出讓2.1出讓土地的位置、面積和權(quán)屬出讓方擁有位于_______的土地，面積為_______平方米，權(quán)證號(hào)為_______。2.2出讓的土地用途本土地使用權(quán)出讓，僅限于______________________（填寫土地用途），嚴(yán)禁用于其他用途。2.3出讓土地使用期限本土地使用權(quán)出讓期限為_______年，自乙方交納土地使用權(quán)出讓金并領(lǐng)取土地使用權(quán)證之日起計(jì)算。2.4土地使用權(quán)出讓金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)向甲方繳納土地使用權(quán)出讓金，總價(jià)款為_______。2.5交付日期和交付質(zhì)量出讓方應(yīng)當(dāng)在乙方交納土地使用權(quán)出讓金之后_______（填寫天數(shù)或具體日期）內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)證，并對(duì)土地使用權(quán)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。2.6用地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和建設(shè)工程乙方在使用土地的時(shí)候，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的用地規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求，并保證建設(shè)工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、違約責(zé)任3.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定而引發(fā)的一切糾紛和法律后果均由違約方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。3.2違約賠償如甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照故意違約六倍以上的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的全部損失；如乙方違約，則應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠償甲方的相應(yīng)違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。4.2法律途徑解決如果雙方不能協(xié)商解決，則應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律，向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。五、合同的終止5.1合同的終止本合同在下列情況下終止：土地使用權(quán)出讓期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2終止的效力合同終止后，除非本合同約定的條款有明確規(guī)定，否則合同雙方均不享有任何權(quán)利，承擔(dān)其不履行義務(wù)所產(chǎn)生的法律后果。六、其他6.1附件本合同的附件為：_____________。6.2合同的生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________6.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________6.5合同的解釋本合同的解釋、效力以及因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)處理。6.6合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行，成為本合同的組成部分。6.7合同的撤銷如任何一方要求解除本合同時(shí)，必須書面提出要求，并得到對(duì)方同意