第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理工?作的具體職?責(zé)描述職?責(zé)：1、?精通物業(yè)管?理各個工作?環(huán)節(jié)，具備?實操經(jīng)驗和?組織執(zhí)行能?力;2、?制定并落實?項目年度物?業(yè)管理預(yù)算?方案、管理?計劃;提高?物業(yè)日常服?務(wù)品質(zhì)，持?續(xù)改善管理?流程，日常?物業(yè)服務(wù)操?作標(biāo)準(zhǔn)化，?適當(dāng)把控財?務(wù)運行情況?;3、妥?善處理一切?緊急及突發(fā)?事件;4?、負(fù)責(zé)管轄?項目資產(chǎn)（?如車位、房?屋等）的運?行情況;?5、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)和管理綠?化、保安等?相關(guān)工作。?任職要求?：1、具?有物業(yè)管理?經(jīng)理人上崗?證或物業(yè)管?理師證書;?2、從事?物業(yè)管理相?同崗位__?__年以上?工作經(jīng)驗;?3、熟悉?物業(yè)管理操?作流程且掌?握有關(guān)物業(yè)?管理相關(guān)法?律、法規(guī);?4、執(zhí)行?力和規(guī)劃能?力強，富有?團(tuán)隊合作及?敬業(yè)精神;?制定物業(yè)管?理計劃并協(xié)?調(diào)實施;?5、優(yōu)秀的?組織與溝通?能力、服務(wù)?意識以及危?機處理能力?。物業(yè)經(jīng)?理工作的具?體職責(zé)描述?（二）1?、負(fù)責(zé)項目?設(shè)施、設(shè)備?、系統(tǒng)運行?、檢查、保?養(yǎng)、維修工?作的安排與?落實;2?、負(fù)責(zé)組織?制定與執(zhí)行?各項物業(yè)管?理制度;?3、做好物?業(yè)部各崗位?的巡視檢查?，審核運行?報表，及時?發(fā)現(xiàn)問題制?定調(diào)整措施?;4、組?織制定設(shè)備?更新、工程?改造、重大?維修計劃報?公司審批并?實施;5?、負(fù)責(zé)督促?下屬員工嚴(yán)?格遵守崗位?職責(zé)和各項?操作規(guī)程;?6、及時?組織人力處?理事故或社?保故障，妥?善安排防范?措施，確保?各類基礎(chǔ)設(shè)?施處于安全?的狀態(tài);?7、負(fù)責(zé)物?業(yè)部管理制?度、操作規(guī)?程改善、優(yōu)?化，并監(jiān)督?反饋落實情?況。物業(yè)?經(jīng)理工作的?具體職責(zé)描?述（三）?職責(zé)：1?、物業(yè)管理?的前期運作?及后期管理?;2、能?獨立處理日?常工作、妥?善的處理各?種突發(fā)事件?;3、擬?定標(biāo)準(zhǔn)化管?理程序，并?持續(xù)的進(jìn)行?修正與改進(jìn)?;4、策?劃、組織、?擔(dān)當(dāng)專業(yè)化?管理的相關(guān)?培訓(xùn)工作;?5、公司?各項決議、?方案的執(zhí)行?、落實，并?持續(xù)進(jìn)行合?理化改進(jìn)。?任職條件?：1、_?___歲以?下，大專以?上學(xué)歷，_?___年以?上物業(yè)相關(guān)?工作經(jīng)歷;?2、熟悉?物業(yè)管理運?作程序，了?解行業(yè)法規(guī)?和要求，具?備綜合組織?協(xié)調(diào)能力及?處理突發(fā)事?件的能力;?3、具備?較強的組織?、策劃及協(xié)?調(diào)能力，擅?長做好各項?預(yù)防措施;?4、寫作?基礎(chǔ)扎實、?語言表達(dá)良?好，社會經(jīng)?驗豐富;?5、對工作?認(rèn)真負(fù)責(zé)，?積極主動的?完成上司交?待的工作及?下屬各小區(qū)?的疑難問題?;6、持?物業(yè)經(jīng)理上?崗證，__?__年以上?同等崗位工?作經(jīng)驗，良?