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文檔簡介

業主回復施工合同草案尊敬的施工公司：感謝貴公司為本小區的工程提供服務。我們收到了貴公司的施工合同草案并對其進行了審閱。隨后，我們提出以下意見，供貴公司參考并在合同草案中做出相應的修改。I.價格及付款條款關于貴公司提供的總價，我們認為目前無法接受。根據市場價格及相應的建設工程行業標準，我們認為提供的價格過高。我們希望貴公司能夠降低合同總價，以滿足建設工程的可行性。如有需要，我們可以請第三方機構進行評估以確認價格是否公平合理。與此同時，我們認為草案中提到的付款條款對業主來說過于不利，因此我們希望有以下幾項修改：貴公司采用應收賬款保理的付款方式。與此同時，需明確收款方為業主，并在合同中標明如何解決業主與收款方的糾紛。收款方需在交貨后的一周內支付，應收賬款保理方需在5個工作日內將資金劃部分或全部匯給貴公司。需要明確貴公司對逾期支付的利息費用及逾期天數的規定。我們認為以上付款條款更有利于維護業主權益，希望你們能夠盡快修改合同草案。II.質量保證及合同生效條款關于合同中的質量保證條款，我們認為草案中缺乏具體的質量標準以及工程保修期的內容。我們希望貴公司能夠加入一些具體的質量保證要求，例如使用什么材料，達到什么標準，保修期限等等。這樣不僅能夠保障工程的質量，也能夠讓業主更加有信心地選擇貴公司。與此同時，我們注意到合同生效的條款中提到了“業主尚未交齊定金，合同即失效”的內容。我們認為這條款過于苛刻，不符合行業常規。因此，我們希望能夠將此條約修改為“在合同簽訂之日起7個工作日內業主需繳納30%的定金，否則合同自動失效”。III.附屬條款我們注意到合同中附加了一些諸如“施工方違反此合同的規定，需承擔違約金”“合同無需通知書即可解除”等具有爭議性的條款。我們希望貴公司能夠澄清這些條款的具體內容并作出相應的修改，從而保證業主在合同簽訂后的利益。尊敬的施工公司，我們非常感謝貴公司為本小區的工程提供服務。我們相信，在雙方攜手合作的前提下，本次合同必將取得一個很好的結果。如果您對我們的建議有任何疑問或不理解的地方，請隨時聯系我們，我們會及時解答并對合同草案進

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