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文檔簡介

產權轉讓合同標準一、定義與約定1.1定義本合同所涉及的產權轉讓，系指出讓方擁有的特定產權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等，由出讓方向受讓方進行有償轉讓的行為。1.2約定本合同的出讓方與受讓方均應為具有獨立法人資格的機構或自然人，其行為系出于其本身的意愿與權利。出讓方應擁有所涉及產權的合法擁有權，并無受限的轉讓權利。受讓方應確保獲得的產權不對第三方權利造成侵犯。二、轉讓內容2.1轉讓的標的出讓方通過本合同，將其名下擁有的特定產權轉讓給受讓方。轉讓的標的及轉讓方式如下：（標的和方式）2.2轉讓的價款出讓方同意將所述產權轉讓給受讓方，并同意受讓方支付相應的轉讓價款。該價款應在本合同簽訂之日起數日內支付至出讓方指定賬戶。三、轉讓條件3.1轉讓條件雙方協商一致，本合同簽訂后，出讓方應確保向受讓方提供完整的產權資料，包括但不限于產權證、不動產登記證明等。3.2過戶等手續出讓方同意自受讓方支付完畢價款之日起，為受讓方辦理過戶、注銷登記等相關手續，并在出讓方完成相應手續后，將相關文件交付給受讓方。3.3稅費等負擔轉讓所涉及的稅費由受讓方負擔，雙方協商一致，其余相關花費由雙方各自承擔。四、保證4.1產權合法性出讓方保證所涉及產權具有合法性，無非法轉讓等主觀或客觀情況。4.2已有債權處理出讓方保證所涉及產權不存在未支付的債權等情況，或已就相關債權與其他權利人協商一致并完成相關處理。4.3擔保出讓方應在簽訂本合同后三日內向受讓方提供相應資料，包括出讓方的資產證明等書面材料，作為對所做保證的驗證材料。五、合同終止5.1合同異常終止如出讓方提供的產權資料有重大問題或存在法律糾紛等情況，受讓方有權單方終止本合同，并要求退還已支付的價款和補償因此產生的損失。5.2違約終止如雙方因不可抗力等原因協商一致解除本合同，應本著誠信與公正的原則，按照實際情況進行處理，并承擔相應的違約責任。六、爭議解決雙方因本合同產生的爭議應通過友好協商解決，如協商無果，應向有管轄權的人民法院起訴。七、附則本合同自雙方簽字章時生效，合同一式兩份，各方各持一份。本

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