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文檔簡介

追討物業費起訴書前言各位法官大人，本案是一起關于追討物業費的糾紛案件。我們作為申請人，認為樓盤物業公司在執行物業管理服務中，存在欺詐、違法、違規等嫌疑，有必要進行司法程序維護我們權益。當事人原告姓名：張三性別：男身份證號碼：123456789000000000住址：北京市朝陽區東三環被告名稱：某物業公司住址：北京市朝陽區東三環事實和理據本案主要爭議源于原告購買的房屋位于被告管理的樓盤內，原告按時繳納物業費，但是在被告管理期間，物業服務存在較多問題，給原告產生了經濟損失。以下是相關事實和理據：事實被告在執行物業管理服務時，未按照規定提供清晰透明的收費標準，造成原告無法正常了解、判斷個人應繳納的物業費用；被告在未經原告同意的情況下，私自更改物業服務內容，導致服務質量下降并影響原告使用房屋；被告在執行物業服務時，未能按照約定時間提供清潔維護、樓道照明等服務，對原告使用房屋造成了直接經濟損失；被告在執行物業服務時，未能按照約定進行安全保障、清潔衛生等相關服務，導致原告產生了經濟損失。理據原告提供購房合同，合同載明被告負責提供物業管理服務并收取物業費；原告提供被告提供的物業費繳納記錄，詳細記錄了原告繳納物業費用及時間；原告提供相關證據，證明被告未能按時、按約定提供物業服務；原告提供相關證據，證明因被告未按約定提供物業服務，導致原告產生經濟損失。法律分析按照《物業管理條例》及《合同法》等相關法律法規，物業服務公司有義務按照明確的標準和時間提供服務，并應受到其他法律法規的監管和約束。由于被告在執行物業管理服務中無法保證服務標準和時間，導致原告產生經濟損失的行為，對被告負有違約責任。訴求本案原告張三依法提出如下訴求：被告賠償原告經濟損失各項費用總計人民幣15000元；被告在判決生效后一個月內返還原告多繳納的物業費共計人民幣5000元；被告承擔原告本案的全部訴訟費用。聲明本起

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