第頁共頁最新辦公用房屋租賃合同租賃辦公場地的合同(6篇)辦公用房屋租賃合同租賃辦公場地的合同篇一公司辦公場地租賃合同模版(1)甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：：：根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：第一條房屋根本情況1.房屋位，面積。2.房屋產權為甲方所有。第二條租期1.租期為________年____月____日至________年____月____日。2.租期屆滿，甲方假設繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年元，每年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內未經協商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否那么乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.甲方應于租期開場前將房屋交予乙方，延遲交付應承當違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承當由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業費用。5.甲方對房屋進展裝修并提供供暖、供水、供電、、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進展修理。6.房屋或其內設施非因乙方成心或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進展維修，假設超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；假設乙方自行維修甲方應承當費用。第五條乙方權利與義務1.乙方應及時足額繳納房租，假設超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋構造，如需改造房屋須經甲方同意。3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進展裝修。4.乙方自行承當水、暖、電、網、費用。5.乙方保證對房屋進展辦公用，不進展違法活動。6.乙方應合理使用房屋及設施，因成心損壞或使用不當應承當修理或重換責任。7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續租那么應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條任何一方假設提早終止合同須提早____月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議局部外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：代表人簽字：代表人簽字：____日期：____日期：辦公用房屋租賃合同租賃辦公場地的合同篇二出租方：電話：租賃方：電話：甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：第一條：租賃場地、院落、財產根本情況租賃場地、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡；及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全〔見《附場地平面圖及場地設施、財產明細表》〕，租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。乙方租賃該辦公樓用于經營辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變場地的用處，不得轉租第三方。乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意后進展裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的構造及使用價值，否那么承當賠償或修復責任。一、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。二、租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方如需繼續承租，應提早60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續簽場地租賃合同。一、各年度租金標準：1、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整〔384000元〕。2、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整〔480000元〕。3、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整〔576000元〕。4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。二、租金支付時間：第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。三、甲方收取租金后，向乙方開具發票。1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、平安等工作，否那么，造成損失由乙方自己承當。2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費，一、租賃交付：20xx年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方根據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進展整理裝修。二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。三、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應在30日內騰空場地〔騰房30日按當年度的租金標準支付租金〕，去除雜物，清掃干凈，經雙方核驗后，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為場地返還。四、房產返還時，雙方應結清各自應當承當的相關費用。四、乙方自置的能挪動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等局部，乙方不再撤除，無償留給甲方。一、租賃期內，甲方應保障該場地框架構造處于平安狀態。乙方發現租賃場地框架構造有平安隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進展維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修場地影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承當。三、乙方應管理、使用并保護該場地及其附屬設施、財產，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場地及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。四、對于該場地及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。二、有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該場地因城市建立需要被依法列入拆遷范圍的。2、因地震等不可抗力致使場地損毀或者造成其他損失的。一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權單方解除本合同，收回辦公樓。三、租賃期內，甲方需提早收回該場地的，應提早60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方。四、租賃期內，乙方需提早退租的，應提早60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價計算。本合同發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，懇求裁決。1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、《租賃場地建筑平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。出租方：法定代表人：委托代理人：租賃方：法定代表人：委托代理人：簽約時間：辦公用房屋租賃合同租賃辦公場地的合同篇三出租人：__________________〔以下簡稱甲方〕承租人：__________________〔以下簡稱乙方〕第一條租賃房屋坐落在_____________，間數__________，建筑面積____________________，房屋質量_____。第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。第三條租金〔大寫〕_______________________________________第四條租金的支付期限與方式：_________________________第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、費、衛生費及物業效勞費。第六條租賃房屋的用處：___________________________________第七條租賃房屋的維修_______________________________第八條出租人〔是/否〕允許承租人對租賃房屋進展裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______。第九條出租人〔是/否〕允許承租人轉租租賃房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____。第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金〔含水電費等〕的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第________種方式解決：第十五條其他約定事項：____________________________________。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________________年____月____日辦公用房屋租賃合同租賃辦公場地的合同篇四甲方：乙方：為了貫徹執行《北京市全民健身條例》和《游泳場所平安責任書》，做好游泳館的平安減溺工作，確保游泳培訓班“事故零”目的的落實，特此制訂協議：第一條：場地用處乙方在北京市第九中學游泳館創辦游泳培訓班，使用時間以乙方提供的訓練時間為準。第二條：期限自年月日起至年月日止。第三條：利潤分成培訓班所收費用按甲、乙方50%分成。第四條：甲方義務1、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內的訓練場所以及配套設施。2、負責配合乙方進展招生和訓練所需要的事宜和工作。3、負責對乙方每期招收學員的人數進展監視確認。4、按第九中學游泳館各項管理規定，對乙方施行管理，出現違背制度規定或不服從管理的現象，經屢次協商后仍未改良，經確認后甲方有權終止協議。第五條：乙方責任1、教練員應具備創辦游泳培訓資格認證。2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區減溺工作施行意見的各項內容，配合各級減溺工作的檢查和監視，確保減溺事故零。3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作，在規定時間內開展培訓各項活動，學員不得提早入場，任何學員不得自行進入場館，完畢培訓須清點人數統一帶出游泳池。4、嚴格執行區減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規章制度，不超負荷收學員，初級班每名教練員帶學員不得超過15人，進步班不得超過20人，學員年齡原那么應在5周歲以上，不招收不合適游泳和訓練的人員。5、堅持平安第一的原那么，要全權負責培訓班學員的人身及生命平安，培訓班學員如出現溺水及磕碰現象由乙方負責。游泳場館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責。6、乙方必須對所有培訓班學員進展場館各項規定的教育，防止發生糾紛。第六條：其他事項1、游泳培訓班12課時/期。2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應提早三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓班暫停直到活動完畢。3、教練員的聘用由乙方負責，未經乙方同意，任何人不得擅自參于教學。4、未盡事宜雙方協商解決，本協議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日辦公用房屋租賃合同租賃辦公場地的合同篇五甲方〔出租方〕地址：：乙方〔承租方〕地址：：甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：一。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房〔實際標識座室〕，建筑面積為：平方米〔以下簡稱該房屋〕二。租賃用處：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違背國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用處。三。租賃期限：3.1本合同租賃期為：__個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租裝修期為_個月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理繳納這期間的物業管理費、電費等費用。3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮那么不超過原租金的__%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米〔稅后租金〕，共計_____元〔大寫：人民幣：_________________________________〕；租金發票由乙方自行負責。4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣〔大寫：______________________〕第一期的租金應于________年____月____日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。五。履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于________年____月____日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，假設乙方承租的房屋無損壞〔雙方特殊約定和自然磨損除外〕，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還〔不計息〕；假設因乙方違約導致合同提早解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋構造、原有消防布局等裝修，乙方那么須向政府有關主管部門進展報批并經主管部門審核同意后，乙方方可施行裝修。6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強迫性標準，遵守裝飾裝修中的制止行為和考前須知。6.3乙方進展房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承當。七。甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于________年____月日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方委托廣場物業管理在日常管理工作中，有權監視乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理效勞協議》及各項物業管理制度。7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。7.5甲方委托廣場物業管理負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的協助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當為乙方變賣、保管、賠償等責任。②要求乙方恢復原狀。③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租別人。八。乙方的權利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理效勞協議》所約定的權利和義務。8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業管理對該房屋進展修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。8.6按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得損害別人的合法權益。8.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方忽略或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承當責任。8.8房屋使用中產生的費用由乙方承當：8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承當。8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承當。九。合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與別人調劑交換的；②承租人利用房屋進展非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金1個月以上的〔含1個月〕；④未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造的。10.3租賃期滿合同自然終止。十。違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的〔含1個月〕，那么甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否那么視為乙方違約，乙方那么應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承當給甲方造成的經濟損失。10.4乙方違背《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理效勞協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承當一切法律責任。10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承當。十一。爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十二。通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在以下情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送；(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出