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文檔簡介

承包二手商鋪協議書協議書甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的二手商鋪，并希望將商鋪出租給乙方，為確保雙方權益，經雙方友好協商，達成以下協議：第一條租賃商鋪的內容與價格1.1甲方同意將位于上述地址的二手商鋪出租給乙方作為經營場所。1.2商鋪面積為____平方米，具體位置和平面圖見附件一。1.3租金為每月人民幣____元，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。1.4租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條商鋪的使用權2.1乙方享有商鋪的經營權，可以在商鋪內進行合法的商業經營活動。2.2乙方承諾不擅自轉租商鋪，商鋪僅供乙方經營使用。2.3乙方應按照相關法律法規和行業規定，合法使用商鋪，不得從事違法、違規經營活動。第三條商鋪的裝修與維護3.1乙方享有商鋪的自由裝修權，但裝修應符合相關法律法規和甲方制定的裝修規范。3.2乙方應對商鋪的裝修進行維護，保持商鋪的整潔和良好狀態。3.3如需進行大規模裝修或改變商鋪結構的工程，乙方需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。第四條商鋪的設備與設施4.1商鋪內的設備與設施歸甲方所有，乙方應按照使用說明書正確使用設備與設施。4.2如因乙方不當使用設備與設施造成損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。4.3甲方應對商鋪內的設備與設施進行定期維護和維修，確保其正常運作。第五條租賃期間的費用與費用調整5.1乙方在租賃期間除了支付租金外，還需承擔商鋪使用過程中的水、電、物業管理費等相關費用。5.2如相關費用發生變化，雙方應協商確定新的費用標準，并及時簽訂補充協議。第六條違約與解除協議6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2任何一方有權在提前____天書面通知對方的情況下解除本協議。6.3解除協議時，應按照雙方約定的方式進行商鋪交接，并結清相應的費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，可提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或解除協議之日止。8.2本協議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協議的附件包括：附件一商鋪平面圖。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：附件一

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