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文檔簡介

廠房場地租賃合同標準1.前言本合同旨在規范廠房、場地的租賃行為，明確權利和義務，保護雙方的利益。在簽訂合同之前，請仔細閱讀合同內容，并確保已充分了解合同條款，如有任何疑問，請及時與簽約方溝通。2.租賃物及使用范圍2.1租賃物本合同所指“租賃物”包括租賃方所有的廠房、場地、建筑物等設施及相關設備。2.2使用范圍租戶有權使用租賃物的范圍要在合同約定的范圍內，不得超出租賃物的規定使用范圍。3.租賃期限3.1租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起開始，到期時間以合同約定的結束日期為準。3.2續租租賃期限到期前，租戶需提前一個月書面通知租賃方是否續租，并由租賃方同意方可繼續租賃。4.租金和支付方式4.1租金租金是租戶使用租賃物所應支付的費用，租金的數額由雙方協商決定。4.2支付方式租金應按約定的時間支付，支付方式由雙方協商定下，一般分為以下兩種：一次性支付：租戶需在合同簽訂后一個月內一次性支付全部租金。分期支付：租金分期支付，每期支付金額和支付時間由雙方協商約定并明確在合同中。5.押金5.1押金的數額租戶須向租賃方提交押金，押金數額為租金數額的一個月。5.2押金的用途押金是為了保證租戶履行合同的全部義務，若租戶違反合同規定，租賃方有權使用押金作為賠償，無需經過租戶同意。5.3押金的退還在租期結束后，租賃方有權扣除租戶因違約所產生的費用后，將剩余押金全部退還給租戶。6.使用及管理6.1使用租戶使用租賃物時，應遵守合同約定，不得違法、損壞設施。若因租戶原因導致設施損壞，租戶需承擔維修費用。6.2管理租賃方有權對租賃物進行管理，在必要時，能夠進入租戶的使用區域進行檢查。7.保險7.1投保租戶應根據租賃物具體情況，按照安保要求向保險公司投保保險，以保障租戶的財產安全。7.2費用保險費用由租戶負責承擔。8.合同終止8.1結束方式租賃期限到期、合同到期終止、雙方協商、法律規定等情形均可終止合同。8.2違約若租戶違反合同規定使用租賃物，租賃方有權解除合同并沒收押金，若因租戶違約所產生的費用超出押金數額，租戶需承擔全部責任。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同適用于中華人民共和國法律。9.2爭議解決如在合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；若協商不成，任何一方均可向有關部門申請仲裁或提起訴訟。10.其他10.1合同附件本合同的有效組成部分包括本合同正文和附件，附件為：[租賃物清單]10.2合同變更本合同的變更應經雙方協商一致，修改的內容應以書面形式記錄，并與本合同具有同等效

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