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文檔簡介

物業服務前期管理合同1.甲方與乙方本合同由以下各方簽訂：甲方：公司名/個人名地址：聯系電話：乙方：公司名/個人名地址：聯系電話：2.合同目的和范圍本合同的目的是確定甲方和乙方之間的物業服務前期管理協議，以確保在物業服務開始之前，對所有必要的前期管理工作進行處理。本合同的范圍包括：定義各方的職責和義務；開展所有必要的前期管理工作；審查包括施工計劃在內的所有相關文件。3.職責和義務3.1甲方職責和義務提供物業服務項目所在地圖紙和資料；確定物業服務項目的施工標準和施工時間；對有關物業服務項目在審批和報批程序中的文件、交底和各種協議進行審核，并要求政府有關部門提供一切必需和有關的資料和意見；對所需申請的各項證書及許可文件向有關部門代理申領。3.2乙方職責和義務安排專業團隊對物業服務前期管理工作進行技術設計、計算、工程實施和管理；負責物業服務前期所有必要的管理工作，包括但不限于前期見證、驗收、調查測量等；報告項目進展情況，并提供必要的進度表、會議紀要等；保守機密，妥善保存所有有關物業服務工程的文件、資料和技術資料，不得泄露或用于本合同以外的任何其他用途。4.協作與協調甲方和乙方應在工程設計、施工、檢驗和驗收等各個階段合作和協調，確保工程順利完成。如果在合同期內遇到任何問題，請各方通過協商解決。如無法協商解決的問題，各方將通過訴訟解決。5.付款方式甲方應在本合同約定的工程進度完成后且驗收合格后按以下約定向乙方支付：對前期管理工作的費用應在前期管理工作全部完成后支付；本合同約定的工程總費用在驗收合格后支付；6.知識產權本合同涉及的所有文件、資料、技術資料和圖表等被視為有價值的知識產權，各方必須嚴格遵守國家有關知識產權管理法律和法規，不得侵犯他人的知識產權，否則將承擔法律責任。7.合同期限和終止本合同的期限為簽署之日起至工程驗收合格之日中的較晚者。如果甲方需要提前終止本合同，其應另行通知乙方并支付提前終止的費用。在乙方滿足本合同的義務之前，甲方不得單方面終止本合同。乙方如違反本合同規定應承擔相應的違約責任。8.保密雙方應對本合同的內容保密，不得向其他機構或個人透露。如果需要向其他機構或個人透露有關的信息，應得到對方書面同意，并采取保密措施，以保證其不會泄露或丟失。9.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國有關法律和法規。對于本合同的實施過程中發生的爭議或糾紛，應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，應提交至簽約地有管轄權的人民法院解決。10.其他本合同的附件視為本合同的組成部分，

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