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文檔簡介

物業用房租賃合同合同的背景本租賃合同由物業公司與租戶簽署，詳細規定了物業公司出租未使用的辦公室、商鋪或其他用房給租戶的條件和規定。租戶必須遵守乙方的規定和相關法規，保護場地和設備，維護和管理租賃場地，維護乙方的利益和聲譽。合同的內容一、出租房屋的基本情況出租方：物業公司被出租方：租戶出租房屋的地址：（填寫地址）出租房屋的面積：（填寫面積）出租房屋的用途：（辦公室、商鋪或其他）二、房租及繳納方式房租總額：（填寫房租總額）押金總額：（填寫押金總額）租賃期限：（填寫租賃期限）租賃費用以包含增值稅和服務費的金額為準，增值稅和服務費均由會計師事務所核算并開具發票。租戶需在每個租期開始前的10個工作日內按約定的付款方式支付房租和押金，逾期未支付，物業公司有權解除合同。三、租賃條件和責任1.租戶主要負責以下內容：對租賃用房進行保護，在租期內保障其完好無損合理利用房屋及設施，不占用突出部分、不改變結構、不進行畫壁砌墻等改變原有結構的操作保證聯絡電話的暢通，協助物業公司認識本場地的市場情況與競爭對手2.物業公司主要負責以下內容：保證場地和設備的完好和安全性出租后對場地和設施進行常規的巡查、檢修和保養*對租戶在租期內的要求給予積極的回應和支持*根據法律法規、市政規定等進行維護和管理租賃場地四、租期的解除租戶需在租賃期滿前三個月書面通知物業公司終止合同。如需提前解除合同，需在提前30個工作日書面告知物業公司，并按照約定支付約定的違約金。五、其他約定1.合同附加條款、合同變更、附件資料等與本合同具有同等的效力；2.合同簽訂前，物業公司必須對租賃場地和設施進行檢查及確認；3.合同簽訂后，雙方應妥善保存本合同和附件。六、合同生效和解釋本合同及其附件如有任何爭議，雙方應協商解決。如無法解決，則向有關部門申請仲裁，仲裁將按照法律規定的程序進行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。總結本合同詳細規定了物業公司與租戶之間有關租賃物業使用問題的約定和規定。合同中應當遵守的條款和義務有助于保證物業使用的正確性，保障租戶和物業公司的權益

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