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文檔簡介

沈陽市商品房買賣合同前言本文檔為沈陽市商品房買賣合同，主要闡述了買賣雙方之間的權利義務、商品房的交付標準、支付方式、違約責任等方面的內容。本合同履行的是《中華人民共和國合同法》等相關法規。請買賣雙方認真審閱，并嚴格遵守合同內容。合同雙方本合同的雙方為：賣方：[公司名稱]，法定代表人：[姓名]，注冊地址：[地址]，聯系方式：[電話、郵箱]買方：[姓名/公司名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[號碼]，住所地/注冊地址：[地址]，聯系方式：[電話、郵箱]商品房基本信息建設項目概述賣方根據國家法律和政策規定，依法取得[房屋項目名稱]（以下稱“該項目”）的開發、銷售資格，現擬與買方簽訂本合同，將該項目售予買方。該項目位于沈陽市[區域]，占地面積[面積]平方米。具體信息詳見《商品房預售許可證》、《商品房銷售（預售）合同》、《房屋所有權證》。房屋位置、規劃用途和面積房屋位置：[詳細地址]。規劃用途：住宅。房屋總面積：[面積]平方米，其中：[戶型及面積]。是否為現房本商品房為買賣雙方簽訂本合同時，已經建成并具備交付條件的現房。房屋交付標準交付標準：符合商品房預售許可證所列明的“購房人選房購買通知書”、《商品房銷售（預售）合同》、規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、設計方案等法律法規規定的技術標準和建設工程質量要求。商品房價格本房屋總價：[價格]元。支付方式預付款：本合同簽訂后，買方應向賣方支付預付款[金額]元，作為本次買賣合同的首期款。中期款：房屋開發商滿足法定條件后，買方應在5個工作日內支付中期款[金額]元。尾款：房屋開發商將該商品房全部交付買方或買方取得該商品房房產證后，買方應在5個工作日內向賣方支付尾款[金額]元。其他條款交付時間商品房的交付時間為本合同簽署之日起[XX個月]。違約責任如果本合同買賣雙方在履行合同過程中存在不履行合同義務的情況，任何一方均有權解除本合同。違約方應當賠償對方因違約而受到的損失。審核合同買賣雙方確認收到本合同副本之后，應當分別保留一份，并在3個工作日內向有關部門備案。法律適用本合同的解釋、執行以及爭議的解決，均應依照中華人民共和國的法律法規，并在沈陽市所在地的有管轄權的人民法院進行訴訟。結語本合同一式兩份，自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自簽訂之

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