1/1房屋買賣合同欠條欠條應當明確以下內容：

一、欠款的金額；

二、借款人的姓名；

三、貸款人的姓名；

四、還款期限；

五、還款利率及還款方式；

六、借款人對本欠款的擔保方式；

七、違約情況下，貸款人有權采取的相應措施；

八、其他有關約定事項。

合屋買賣欠條應具備這些方面：一、欠條的必要性：

1.房屋買賣合同中的欠條是一種法律文件，具有法律效力，是雙方在房屋買賣合同中約定某方支付款項的證明。

2.在房屋買賣合同中，欠條被視為一種合同補充協議，可以有效保障雙方利益。

二、欠條的寫法：

1.欠條應當包含以下內容：

（1）欠款人的姓名、住址及；

（2）收款人的姓名、住址及；

（3）欠款金額及期限；

（4）還款方式；

（5）逾期還款所產生的利息、滯納金及其他費用。

2.欠條還應當經雙方簽字確認，并加蓋公章，以示正式，并且應當留有復印件，作為后期證明之用。

合屋買賣欠條應涵蓋如下條款：1.標明買賣雙方的姓名和住址：要包括賣方和買方的姓名、號、住址等信息；

2.標明房屋所有權：應當一清二楚的標明出售房屋的所有權，比如房屋地址、面積、房屋登記情況；

3.標明房屋買賣價格：應當明確房屋的買賣價格，也就是賣方收取的定金和買方支付的總價；

4.標明房屋買賣時間：應當明確買賣房屋的時間，包括買賣雙方簽字后的日期；

5.簽字確認：房屋買賣欠條應當由雙方簽字確認，以證明雙方是真實意思表示和同意簽訂有效房屋買賣欠條；

6.法律效力：買賣雙方簽字確認后，房屋買賣欠條即產生法律效力，雙方應當按照欠條的約定履行義務。

房屋買賣欠條范本示例今買方因購買賣方______________位于：______________市______________房屋欠到購房尾款￥______________元，(幣大寫______________元整)該尾款銀行按揭支付，該銀行劃款后本欠條自動作廢，如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款后的______________日內以現金形式補清。

特立此據為憑!

欠款人：

號：

時間：

擴展說明：房屋買賣怎么寫欠條？今欠————購房尾款幣————整(大寫:————)(房屋具體地址為:————),該尾款由————銀行按揭支付,該銀行劃款后本欠條自動作廢，如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款后的————日內以現金形式補清。

欠款人:

號:

:

年月日

擴展資料：

寫欠條的注意事項

一、借錢給他人應當編寫借款證據，即要求借款人打欠條。

如果出借人確有個人原因不愿意要求借款人出具書面憑證，可以考慮以下途經：

1、通過銀行轉賬。

這是借款他人的首先方式。一旦出借人將自己名下的賬號款項轉到借款人名下的賬戶，那么這個記錄將被銀行記錄。如果產生糾紛，那么出借人很容易通過銀行打“賬戶流水”的方式編寫書面憑證，用以證實借款的事實。另外，萬一借款人遺失了欠條的重要憑證，也可以通過到銀行打單的方式編寫憑證。

2、錄音取證。

錢是通過現金方式借出去了，借款人又沒說不還，還款日期沒有著落。這個時候，出借人手上沒有欠條憑證的話，應當考慮錄音了。在糾紛沒有發生前，出借人通過電話催促借款人還款，借款人很容易在電話里承諾借貸關系。這樣，出借人就取得了第一手證據材料。

二、欠條應當注明出借幣種、出借日期、還款日期、利息計算方法。

1、如果出借幣種不是幣，則必須注明出借幣種，如美元、港幣。不注明幣種的，均視為幣種為幣。

2、出借日期是證明借款時間的重要要素之一。

3、還款日期是計算利息、計算訴訟時效的重要要素。如無還款日期且無約定利息，則出借人不能要求借款人償還利息。

4、利息必須明確約定，但不能超過銀行同期同類貸款利率的4倍。如上文，如無利息約定，出借人不能計算利息，但約定了利息應當參照當時銀行的貸款利率，超過4倍的部分無效。

三、欠條應注明借款人身份資料。

實務中，筆者接觸大量欠條發現欠條只有借款人姓名，無相應的信息，而到法院提起訴訟，法院要求當事人提供相應的信息，這樣造成訴訟困難。因此，在寫欠條時，出借人應當督促借款人寫明號碼，地址，同時復印借款人留底。

另外，如借款人是已婚的，出借人還可以要求借款人