第11頁共11頁安置房買賣協(xié)?議書例文出?賣人：___?__?????????聯(lián)系電話?：_____?買受人：?身份證：__?___?????????聯(lián)系電?話：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上就買賣商品?房達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?：房屋基本情?況。買受人?自愿購買甲方?開發(fā)的商品房?，位于淄川經(jīng)?濟(jì)開發(fā)區(qū)眉山?小區(qū)，第__?__號(hào)樓__?__單元__?__室，該商?品房用途為_?____，建?筑面積為__?__平方米;?輔房[儲(chǔ)藏?室車庫]__?__單元__?__號(hào)，合同?約定建筑面積?為____平?方米。（最終?面積以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)）?第二條：面?積確認(rèn)及面積?差異處理。?合同約定面積?與產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的，?以產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，并據(jù)?實(shí)調(diào)整合同總?價(jià)款。第三?條：房屋計(jì)價(jià)?方式及價(jià)款。?1.該商品?房按建筑面積?計(jì)算，單價(jià)為?每平方米__?___元，計(jì)?價(jià)_____?元;輔房單價(jià)?為每平方米_?____元，?計(jì)價(jià)____?_元。共計(jì)總?房款為人民幣?拾萬仟佰拾元?整（￥：__?___）。?2.水電無開?戶費(fèi)，暖氣開?戶費(fèi)以供暖部?門標(biāo)準(zhǔn)，望釀?村村委負(fù)擔(dān)2?0%。3.?除上述商品房?價(jià)款外，甲方?根據(jù)政府及有?關(guān)部門的有關(guān)?規(guī)定代收下列?費(fèi)用：1）?______?______?______?______?______?______?______?______?_____;?2）___?______?______?______?______?______?______?______?______?__;3）?______?______?______?______?______?______?______?______?_____;?第四條：付?款方式及期限?。乙方按下?列第____?_種方式按期?付款。1.?一次性付款?乙方在___?_年____?月____日?前一次性付清?該商品房的全?部房款。共?計(jì)人民幣拾_?____萬仟?佰拾元整（￥?：_____?）。其中__?_____?___。2?.分期付款?（1）___?_年____?月____日?前支付總房款?的50%，共?計(jì)人民幣_(tái)_?___元整。?（2）該商?品房封頂時(shí)再?支付總房款4?0%，共計(jì)人?民幣_(tái)___?_元整。（?3）該商品房?交付使用時(shí)再?支付總房款1?0%，共計(jì)人?民幣_(tái)___?_元整。3?.其他款項(xiàng)付?款時(shí)間__?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_4.分期?付款的時(shí)間（?封頂、交付使?用）界定以甲?方的通知為準(zhǔn)?。第五條：?乙方逾期付款?的違約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第五條?規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究滯?納金。1.?逾期超過十五?天時(shí)，視為乙?方單方解除本?合同并自動(dòng)放?棄購房權(quán)，乙?方按總房款的?10%向甲方?支付違約金;?甲方有權(quán)將該?房屋另行出售?。3.購房?客戶在簽訂《?房屋銷售合同?》后悔約的，?已收取的房款?將作為違約金?被甲方?jīng)]收。?如乙方愿意?繼續(xù)履行合同?的，經(jīng)甲方同?意，合同繼續(xù)?履行，自本合?同規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第二?天起至實(shí)際付?款之日止，乙?方按日向甲方?支付逾期應(yīng)付?款萬分之五的?違約金。第?六條：交付期?限。本工程?竣工日期為_?___年__?__月___?_日，甲方應(yīng)?當(dāng)在____?年____月?____日前?，依照國家和?地方人民政府?的有關(guān)規(guī)定，?將經(jīng)驗(yàn)收合格?的商品房交付?乙方使用。但?如遇下列特殊?原因，交付日?期可予以順延?。1.受不?可抗力因素影?響時(shí);2.?受國家及地方?政府政策影響?而導(dǎo)致工程停?建或緩建時(shí);?3.其它經(jīng)?建筑部門認(rèn)可?的不可預(yù)見因?素時(shí);4.?經(jīng)規(guī)劃部門批?準(zhǔn)的規(guī)劃變更?、設(shè)計(jì)單位同?意設(shè)計(jì)變更導(dǎo)?致工程延期;?第七條：甲?方逾期交付的?違約責(zé)任。?除本合同第七?條規(guī)定的特殊?情況外，甲方?如未按本合同?規(guī)定的期限將?該商品房交付?乙方使用，乙?方有權(quán)按已付?房款向甲方追?究違約金，按?本合同第七條?規(guī)定的最后交?付期限的第二?天起至實(shí)際交?付之日止，甲?方按日向乙方?支付逾期已付?款萬分之五的?違約金。第?八條：交接。?1.商品房?竣工驗(yàn)收合格?后，甲方屆時(shí)?通知乙方辦理?交付該商品房?手續(xù)。2.?若在合同期限?內(nèi)，乙方仍沒?按要求付清相?應(yīng)款項(xiàng)的，導(dǎo)?致商品房不能?辦理交接，按?乙方違約處理?，可按本合同?第六條的規(guī)定?向乙方追究違?約責(zé)任。第?九條：保修責(zé)?任及期限。?1.甲方嚴(yán)格?按照建筑工程?施工規(guī)范、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)施工，?經(jīng)建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督部門驗(yàn)?收合格后交付?使用。2.?甲方在交房時(shí)?需向乙方提供?《住宅質(zhì)量保?證書》和《住?宅使用說明書?》。3.甲?方自商品房交?付使用之日起?，按照《住宅?質(zhì)量保證書》?承諾的內(nèi)容承?擔(dān)相應(yīng)的保修?責(zé)任。但屬于?乙方未按《住?宅使用說明書?》的要求使用?，從而造成意?外損壞，維修?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，甲方可協(xié)?助維修。第?十條：基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配套?建筑交付時(shí)間?的承諾。交?房時(shí)達(dá)到水、?電通的基本要?求，必須保證?客戶的正常使?用。第十一?條：產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)約定。?1.乙方所購?房屋交付使用?后，產(chǎn)權(quán)等由?經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及?望娘村委統(tǒng)一?辦理。2.?該商品房交付?使用后，乙方?按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)和土?地部門規(guī)定提?交所有有關(guān)登?記手續(xù)。所發(fā)?生的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。3?.因乙方不能?及時(shí)向甲方提?供產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)及相關(guān)費(fèi)用?而導(dǎo)致房地產(chǎn)?權(quán)屬證書辦理?延遲或不能辦?理，責(zé)任由乙?方承擔(dān)。第?十二條：其他?事項(xiàng)。1.?本合同在履行?過程中發(fā)生爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)?，雙方共同選?定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)?行仲裁或依法?向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。2?.本合同生效?后，甲乙雙方?任何一方在合?同履行期間提?出解除或終止?合同時(shí)，責(zé)任?方除負(fù)擔(dān)對方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?外，另外負(fù)擔(dān)?合同總價(jià)款1?0%的違約金?。3.本合?同附件與本合?同具有同等法?律效力，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。4.本合?同一式三份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份（望娘?村委一份），?合同副本送有?關(guān)部門備案，?自雙方簽字、?蓋章后生效。?雙方義務(wù)履行?完畢后自行終?止。出賣人?（簽章）經(jīng)?辦人___?_年____?月____日?買受人（簽?章）：經(jīng)辦人?____年_?___月__?__日安置?房買賣協(xié)議書?例文（二）?（合同編號(hào)：?）合同雙方?當(dāng)事人：出?賣人：___?__注冊地?址：____?_營業(yè)執(zhí)照?注冊號(hào)：__?___企業(yè)?資質(zhì)證書號(hào)：?_____?法定代表人：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_郵政編碼?：_____?委托代理人?：_____?地址：郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__委托代?理機(jī)構(gòu)：注?冊地址：__?___營業(yè)?執(zhí)照注冊號(hào)：?_____?法定代表人：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_郵政編碼?：_____?買受人（須?由其本人親自?填寫，并確保?所填聯(lián)系方式?真實(shí)可靠，以?便能及時(shí)取得?聯(lián)系）：__?___【本?人】【法定代?表人】姓名：?_____????國籍：?_____?【身份證】【?護(hù)照】【營業(yè)?執(zhí)照注冊號(hào)】?_____?地址：___?__郵政編?碼：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_【委托代?理人】姓名：?_____???????國籍：__?___地址?：郵政編碼?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?共有人：?姓名：___?__???????????國籍：_?____【?身份證】【護(hù)?照】【委托?代理人】姓名?：_____????????????國籍：___?__地址：?郵政編碼：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理機(jī)構(gòu)?：注冊地址?：營業(yè)執(zhí)照?注冊號(hào)：企?業(yè)資質(zhì)證書號(hào)?：法定代表?人：安置房?買賣協(xié)議書例?文（三）出?賣人（甲方）?：_____?（以下簡?稱甲方）身份?證號(hào)碼：__?_____?___（房屋?共有產(chǎn)權(quán)人）?身份證號(hào)碼_?_____?____（房?屋共有產(chǎn)權(quán)人?）以上___?_人是本合同?中所述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)人。?買受人（乙?方）：___?__（以?下簡稱乙方）?身份證號(hào)碼：?_____?甲方原有位于?的房產(chǎn)一套，?屬于城東片區(qū)?的拆遷人，甲?方與____?市____區(qū)?拆遷指揮部簽?訂的安置補(bǔ)償?協(xié)議，根據(jù)協(xié)?議，甲方對原?房產(chǎn)可得到安?置房面積平方?米，甲方自愿?將其中___?_平方米出售?給乙方。現(xiàn)甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)?簽訂本合同，?以資共同信守?執(zhí)行。第一?條、房屋的基?本情況：甲?方拆遷安置房?屋座落在__?___，安置?房屋面積為_?___平方米?，房屋用途為?住宅。現(xiàn)尚未?選房和安置。?買賣房屋面?積為____?_120__?__平方米，?按元/每平方?米計(jì)價(jià)，共計(jì)?人民幣_(tái)__?__元整（大?寫：____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?，但實(shí)際安置?房屋不足或超?過120平方?米，按實(shí)際面?積元/平方米?計(jì)算總房款，?多還少補(bǔ)。?第四條、付款?時(shí)間與方式：?第五條、房?屋交付：甲?方應(yīng)配合乙方?憑安置選房順?序號(hào)證辦理選?房。待通知交?房后五日內(nèi)，?甲方將約定買?賣的房屋及其?附帶的鑰匙全?部交付給乙方?，由乙方所有?。第六條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?及過戶的約定?：對本房屋?以后需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其它?手續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，按?以下約定進(jìn)行?。1、買賣?房屋辦理到甲?方名下所有權(quán)?證、土地使用?權(quán)證及其他手?續(xù)所需繳納的?稅收和費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?辦理到甲方名?下后，甲方應(yīng)?自領(lǐng)取之日起?五日內(nèi)，將領(lǐng)?到的產(chǎn)權(quán)證書?交由乙方。?2、在已辦理?到甲方名下房?屋產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它手?續(xù)之后，自乙?方向甲方提出?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證過戶請求之?日起30天內(nèi)?甲方須無條件?協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其過?戶手續(xù)，所須?相關(guān)費(fèi)用（包?含雙方交易費(fèi)?、營業(yè)稅等）?全部由乙方承?擔(dān)。甲方應(yīng)該?提供一切與之?有關(guān)的手續(xù)及?資料（原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)印?件，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙方?身份證復(fù)印件?，其他房屋共?有人同意出售?的書面意見等?），不得用任?何方式拒絕阻?撓。第七條?、補(bǔ)償費(fèi)和建?筑差價(jià)的享有?和承擔(dān)1、?根據(jù)甲方和泉?州市城東片區(qū)?拆遷指揮部簽?訂的安置補(bǔ)償?協(xié)議，指揮部?應(yīng)給付給甲方?的臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)，每平方?米每個(gè)月5元?，由乙方享有?，從最后一期?乙方的支付房?款中扣除。?2、安置房應(yīng)?支付給指揮部?的建筑差價(jià)全?部由甲方承擔(dān)?。第八條、?違約責(zé)任條款?：1、乙方?沒有按照約定?的期限內(nèi)將房?款交付給甲方?，逾期達(dá)到一?個(gè)月的，甲方?有權(quán)解除本合?同，乙方首付?給甲方的房款?歸甲方所有，?其余款項(xiàng)退回?給乙方。2?、甲方不得擅?自解除合同，?若甲方擅自解?除合同，乙方?