第6頁共6頁完整版租房協?議范本出租?方（以下簡稱?甲方）___?__承租方?（以下簡稱乙?方）____?_1、甲方?出租給乙方的?房屋位于__?___（省、?市）____?_（區、縣）?，出租房屋面?積共____?平方米，房屋?現有裝修及設?施、設備情況?詳見合同附件?。2、甲方?出租給乙方的?房屋租賃期共?_____個?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為使?用。租賃期滿?，甲方有權收?回出租房屋，?乙方應如期交?還。乙方如要?求續租，則必?須在租賃期滿?個月之前書面?通知甲方，經?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。3、?經雙方協商該?房屋每月租金?為_____?元;租金總額?為_____?元（大寫萬仟?佰拾元整）?4、經雙方協?商乙方負責交?納租賃期間因?居住及營業所?產生的一切費?用。5、在?租賃期內，甲?方應保證出租?房屋的使用安?全。該房屋及?所屬設施的維?修均由甲方負?責（乙方使用?不當除外）;?對乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負有修繕的?義務。乙方如?因使用不當造?成房屋及設施?損壞的，乙方?應立即負責修?復或經濟賠償?。乙方如改變?房屋的內部結?構、裝修或設?置對房屋結構?有影響的設備?，設計規模、?范圍、工藝、?用料等方案均?須事先征得甲?方的書面同意?后方可施工。?租賃期滿后或?因乙方責任導?致退租的，依?附于房屋的裝?修歸甲方所有?。甲方有權選?擇乙方恢復原?狀;有權向乙?方收取恢復工?程實際發生的?費用。6、?租賃期內未經?甲方同意，乙?方不得轉租、?轉借承租房屋?。若甲方在此?期間出售房屋?，須在___?__個月前書?面通知乙方，?在征得乙方同?意后方可實施?，在同等條件?下，乙方有優?先購買權。雙?方可以協商變?更或終止本合?同。7、甲?方有以下行為?之一的，乙方?有權解除合同?：（1）不?能提供房屋或?所提供房屋不?符合約定條件?，嚴重影響居?住。（2）?甲方未盡房屋?修繕義務，嚴?重影響居住的?。8、房屋?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權解除合同?，收回出租房?屋;（1）?未經甲方書面?同意，轉租、?轉借承租房屋?。（2）未?經甲方書面同?意，拆改變動?房屋結構。?（3）損壞承?租房屋，在甲?方提出的合理?期限內仍未修?復的。（4?）未經甲方書?面同意，改變?本合同約定的?房屋租賃用途?。（5）利?用承租房屋存?放危險物品或?進行違法活動?。（6）逾?期未交納按約?定應當由乙方?交納的各項費?用，已經給甲?方造成嚴重損?害的。（7?）拖欠房租累?計_____?個月以上。?9、租賃期滿?前，乙方要繼?續租賃的，應?當在租賃期滿?個月前書面通?知甲方。如甲?方在租期屆滿?后仍要對外出?租的，在同等?條件下，乙方?享有優先承租?權。租賃期滿?合同自然終止?;因不可抗力?因素導致合同?無法履行的，?合同自然終止?。10、合?同實施時，甲?方應保證租賃?房屋本身及附?屬設施、設備?處于能夠正常?使用狀態。乙?方交還甲方房?屋應當保持房?屋及設施、設?備的完好狀態?，不得留存物?品或影響房屋?的正常使用。?對未經同意留?存的物品，甲?方有權處置。?驗收時雙方須?共同參與，并?簽字確認。?11房屋租賃?期間。甲方因?不能提供本合?同約定的房屋?或其他原因單?方面提出解除?合同的，應支?付乙方本合同?租金總額%的?違約金。甲方?每逾期交房一?日，則每日應?向乙方支付日?租金倍的滯納?金。由于甲方?怠于履行維修?義務或情況緊?急，乙方組織?維修的，甲方?應支付乙方費?用或折抵租金?，但乙方應提?供有效憑證。?12、租賃?期間，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權?終止合同，收?回該房屋，乙?方應按照合同?總租金的__?___%向甲?方支付違約金?。1）未經?甲方書面同意?，將房屋轉租?、轉借給他人?使用的;2?）未經甲方書?面同意，拆改?變動房屋結構?或損壞房屋;?3）改變本?合同規定的租?賃用途或利用?該房屋進行違?法活動的;?4）拖欠房租?累計____?_個月以上的?。5）租賃?期內，乙方逾?期交納本合同?約定應由乙方?負擔的費用的?，每逾期一天?，則應按上述?費用總額的_?____%支?付甲方滯納金?。6）賃期?內，乙方未經?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應該按?合同總租金_?____%的?額度向甲方支?付違約金。?7）支付租金?，每逾期一日?，則乙方須按?日租金的倍支?付滯納金__?___。8?）期滿，乙方?應如期交還該?房屋，逾期歸?還，則每逾期?一日應向甲方?支付原日租金?倍的滯納金。?13、因不?可抗力原因致?使本合同不能?繼續履行或造?成的損失，甲?、乙雙方互不?承擔責任;因?國家政策需要?拆除或改造已?租賃的房屋，?使甲、乙雙方?造成損失的，?互不承擔責任?。因上述原因?而終止合同的?，租金按照實?際使用時間計?算，不足整月?的按天數計算?，多退少補。?其中，不可抗?力系指不能預?見、不能避免?并不能克服的?客觀情況、?14、本合同?自雙方簽（章?）后生效，由?甲、乙雙方各?執份，具有同?等法律效力。?其它未事宜，?經甲、乙雙方?協商一致，可?訂立補充條款?。補充條款及?附件均為本合?同組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。協商或調解?解決不成的，?依法向有管轄?權的人民法院?提起訴訟。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?身份證號：_?____????????身份證號?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?傳真：___?__???????????傳真：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___房產?證號：簽約?日期：___?__?????????簽約日期?：_____?簽約地點：?_____?????????簽約地點：?_____?完整版租房協?議范本（二）?出租方：_?____（以?下簡稱甲方）?承租方：_?____（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達成如下?協議：一、?甲方將位于_?____市_?____街道?_____小?區_____?號樓____?_號的房屋出?租給乙方居住?使用，租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，計_?____個月?。二、本房?屋月租金為人?民幣____?_元，按月/?季度/年結算?。每月月初/?每季季初/每?年年初___?_日內，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。三、乙?方租賃期間，?水費、電費、?取暖費、燃氣?費、電話費、?物業費以及其?它由乙方居住?而產生的費用?由乙方負擔。?租賃結束時，?乙方須交清欠?費。四、乙?方同意預交_?____元作?為保證金，合?同終止時，當?作房租沖抵。?五、房屋租?賃期為___?__，從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?在此期間，任?何一方要求終?止合同，須提?前三個月通知?對方，并償付?對方總租金的?違約金;如果?甲方轉讓該房?屋，乙方有優?先購買權。?六、因租用該?房屋所發生的?除土地費、大?修費以外的其?它費用，由乙?方承擔。七?、在承租期間?，未經甲方同?意，乙方無權?轉租或轉借該?房屋;不得改?變房屋結構及?其用途，由于?乙方人為原因?造成該房屋及?其配套設施損?壞的，由乙方?承擔賠償責任?。八、甲方?保證該房屋無?產權糾紛;乙?方因經