第11頁共11頁天津市房產買?賣協議官方版?出賣人（甲?方）：___?__（個人?）姓名：__?___???????????國籍：?_____身?份證（護照）?號碼：___?__（法人?或其他組織）?名稱：___?__???法定代表?人：____?_地址：_?____?????????營業執照號碼?：_____?郵政編碼：?_____?????????聯系電話：?_____?委托代理人：?_____?（個人）姓名?：_____????????????國籍：___?__身份證（?護照）號碼：?_____?（法人或其他?組織）名稱：?_____???法?定代表人：_?____地?址：____?_????????營業執?照號碼：__?___郵政?編碼：___?__????????聯系?電話：___?__買受人?（乙方）：_?____（?個人）姓名：?_____???????????國?籍：____?_身份證（護?照）號碼：_?____（?法人或其他組?織）名稱：_?____???法定?代表人：__?___地址?：_____?????????營業執照?號碼：___?__郵政編?碼：____?_????????聯系電?話：____?_委托代理?人：____?_（個人）?姓名：___?__???????????國籍：_?____身份?證（護照）號?碼：____?_（法人或?其他組織）名?稱：____?_???法定代表人?：_____?地址：__?___????????營?業執照號碼：?_____?郵政編碼：_?____?????????聯系電話：_?____根?據《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國城市?房地產管理法?》、《天津市?房地產交易管?理條例》等有?關法律、法規?的規定，甲、?乙雙方遵循平?等、自愿、公?平、誠實信用?、守法的原則?，經協商一致?，達成如下條?款：第一條?房產情況房?屋坐落___?__，位于外?環線以___?__，產別_?____，結?構_____?，用途___?__，建筑面?積____平?方米，建筑層?數為____?_，所在層_?____。?經雙方實地查?勘，房產實物?狀況及相關設?施，符合雙方?約定。房屋相?關設施及平面?圖（附件一）?，房屋抵押、?租賃情況（附?件二）。房?屋所有權證號?_____，?所有權人__?___；房屋?為共有的，其?他共有權人_?____，共?有權證號__?___，共有?方式____?_，共有權人?同意出售證明?（附件三）。?土地使用權?證號____?_，土地使用?人_____?，土地使用面?積____平?方米，土地來?源_____?，土地級別_?____，以?出讓方式取得?土地使用權的?，土地使用年?限為____?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?房地產權證?號_____?，權利人__?___，權利?為共有的，其?他共有權人_?____，共?有權證號__?___，共有?方式____?_，共有權人?同意出售證明?（附件三）。?土地使用面積?____平方?米，土地來源?_____，?土地級別__?___，以出?讓方式取得土?地使用權的，?土地使用年限?為____年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第二條房產價?款、相關稅費?及交付房產?價款為___?__元，（大?寫）____?_。貸款種?類為____?______?______?______?______?______?______?_。甲、乙?雙方同意由房?地產交易資金?監管中心對以?下房產價款、?相關稅費實施?監管：乙方首?付款____?_元，申請銀?行貸款___?__元，契稅?_____元?，轉讓手續費?_____元?，土地出讓金?_____元?，圖紙資料費?_____元?，登記費__?___元，印?花稅____?_元，登記費?（抵押）__?___元，其?他_____?元，合計__?___元，（?大寫）___?__。甲方?提供收取交易?資金的個人一?般結算賬戶如?下：開戶銀?行：____?_戶名：_?____賬?號：____?_扣除轉讓?手續費___?__元，印花?稅_____?元，非住房所?有權登記費_?____元，?甲方應收交易?價款為___?__元，（大?寫）____?_。第三條?價款交付乙?方應自訂立本?協議之日起5?個工作日內，?將首付款、契?稅、轉讓手續?費、土地出讓?金、圖紙資料?費、登記費、?印花稅、登記?費（抵押）等?，合計___?__元，（大?寫）____?_，一次性存?入房地產交易?資金監管中心?在_____?銀行設立的專?用賬戶。貸?款銀行核定的?貸款額度降低?的，乙方應調?增首付款數額?，并一次性補?齊，交易資金?總額不變。乙?方訂立借款合?同時，應委托?貸款銀行將貸?款資金全部劃?入房地產交易?資金監管中心?在_____?銀行設立的專?用賬戶。第?四條房產交付?房產實物狀?況、權利狀況?，符合有關規?定和雙方約定?的，方可交付?；不符合有關?規定和雙方約?定的，不得交?付。天津市?房產買賣協議?官方版（二）?出賣人（甲?方）：（個?人）姓名：_?____???????????國籍?：_____?身份證（護照?）號碼：（?法人或其他組?織）名稱：法?定代表人：?地址：營業執?照號碼：郵?政編碼：__?___????????聯?系電話：__?___委托?代理人：（?個人）姓名：?_____???????????國?籍：____?_身份證（護?照）號碼：?（法人或其他?組織）名稱：?法定代表人：?地址：營業?執照號碼：?郵政編碼：_?____?????????聯系電話：_?____買?受人（乙方）?：（個人）?姓名：___?__???????????國籍：_?____身份?證（護照）號?碼：（法人?或其他組織）?名稱：法定代?表人：地址?：營業執照號?碼：郵政編?碼：____?_????????聯系電?話：____?_委托代理?人：（個人?）姓名：__?___???????????國籍：?_____身?份證（護照）?號碼：（法?人或其他組織?）名稱：法定?代表人：地?址：營業執照?號碼：郵政?編碼：___?__????????聯系?電話：___?__根據《?中華人民共和?國城市房地產?管理法》、《?天津市房地產?交易管理條例?》等有關法律?、法規的規定?，甲乙雙方遵?循平等、自愿?、公平、誠實?信用、守法的?原則，經協商?一致，達成如?下條款：第?一條房產情況?房屋坐落，?位于外環線以?，產別，結構?，用途，建筑?面積平方米，?建筑層數為，?所在層。經?雙方實地查勘?，房產實物狀?況及相關設施?，符合雙方約?定。房屋相關?設施及平面圖?（附件一），?房屋抵押、租?賃情況（附件?二）。房屋?所有權證號，?所有權人;房?屋為共有的，?其他共有權人?，共有權證號?，共有方式，?共有權人同意?出售證明（附?件三）。土?地使用權證號?，土地使用人?，土地使用面?積平方米，土?地來源，土地?級別，以出讓?方式取得土地?使用權的，土?地使用年限為?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?房地產權證?號，權利人，?權利為共有的?，其他共有權?人，共有權證?號，共有方式?，共有權人同?意出售證明（?附件三）。土?地使用面積平?方米，土地來?源，土地級別?，以出讓方式?取得土地使用?權的，土地使?用年限為年，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?二條房產價款?、相關稅費及?交付房產價?款為元，（大?寫）。甲乙?雙方同意由房?地產交易資金?監管中心對以?下房產價款、?相關稅費實施?監管：監管房?產價款元，（?大寫）。乙方?應交納契稅元?，轉讓手續費?元，土地出讓?金元，圖紙資?料費元，登記?費元，印花稅?元，其他元，?合計____?_元，（大寫?）。乙方應自?訂立本協議之?日起5個工作?日內，一次性?存入房地產交?易資金監管中?心在銀行設立?的專用賬戶。?甲方提供收?取交易資金的?個人一般結算?賬戶如下：?開戶銀行：?戶名：賬號?：扣除轉讓?手續費元，印?花稅元，非住?房所有權登記?費元，甲方應?收交易價款為?元，（大寫）?。第三條房?產交付房產?實物狀況、權?利狀況，符合?有關規定和雙?方約定的，方?可交付;不符?合有關規定和?雙方約定的，?不得交付。?甲方須于__?__年___?_月____?日前，將該房?產及相關證明?交付乙方。如?遇不可抗力，?雙方約定處理?方式：上述?相關證明包括?：第四條產?權轉移登記及?其他相關設施?登記協議訂?立后，甲乙雙?方應在___?_日內，到房?屋權屬登記機?關辦理房屋所?有權轉移登記?手續。按照有?關規定，其他?相關設施應辦?理登記的，應?在規定期限內?辦理。如因?一方原因造成?另一方未能及?時辦理房屋所?有權轉移登記?、其他相關設?施登記造成損?失的，應依法?承擔違約責任?。第五條違?約責任1、?甲方逾期交付?房產的，應承?擔違約責任如?下：2、乙?方逾期付款或?不符合付款形?式的，應承擔?違約責任如下?：3、因司?法機關對交易?房屋進行查封?，導致甲乙雙?方不能如約辦?理房屋所有權?轉移登記的，?雙方約定如下?：4、其他?約定：第六?條產權糾紛和?債權債務糾紛?的約定甲方?保證在該房產?交付時，無產?權糾紛和債權?債務糾紛。如?存在產權糾紛?和債權債務糾?紛，由甲方承?擔全部責任。?第七條爭議?處理本協議?發生爭議，甲?乙雙方協商解?決。協商不成?時，按下列第?種方式處理：?a）向仲裁?委員會申請仲?裁;b）向?人民法院提起?訴訟。第八?條協議解除?甲乙雙方約定?，發生下列情?況時，本協議?解除：第九?條協議附件?本協議未盡事?宜，甲乙雙方?另行訂立補充?協議（見附件?四）。附件?一至附件四均?為本合同不可?分割的部分，?具有同等效力?。第十條協?議份數本協?議連同附件共?頁，一式份。?第十一條協?議生效本協?議自甲乙雙方?簽字或蓋章之?日起生效。當?事人另有約定?的，按照其約?定。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日附?件一：房屋相?關設施及房屋?平面圖房屋?平面圖附件?二：房屋抵押?、租賃情況?附件三：房屋?共有權人同意?出售證明附?件四：補充協?議天津市房?產買賣協議官?方版（三）?出賣方（甲方?）：法定代?表人：購房?方（乙方）：?關于乙方向?甲方購房事宜?，雙方經協商?，達成協議如?下：一、甲?方將其開發的?位于____?_房，建筑面?積____平?方米。該房單?價為人民幣每?平米____?_元，總金額?為人民幣__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整（____?_元整）出售?給乙方。乙方?愿意以上述價?格向甲方認購?該房。二、?甲方承諾：自?鑒定本協議起?，____年?____月_?___日之前?，保證將該房?屋按約定價格?售給乙方。?三、自乙方將?全部房款向甲?方交納后，簽?訂本協議。?四、該房設施?有上水管、獨?戶水表、獨戶?電表、熱力公?司供的大暖。?五、該房在?乙方繳款時，?未交納辦理產?權證的有關稅?費，將來如辦?理產權證時，?乙方應按有關?規定另行繳納?。六、該房?的日常管理及?維修，由物業?公司統一管理?，乙方應按物?業公司規定的?費用按時繳納?。七、本協?議壹式貳份，?雙方各執壹份?，自雙方簽字?之日起即產生?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?____甲方?授權代表簽字?（蓋章）：_?______?___甲方授?權代表簽字（?蓋章）：__?______?__電話：_?____