第35頁共35頁江蘇房屋租賃?協議書參考范?文出租方：?_____?承租方：__?___根據?國家有關法律?、法規和本市?有關規定，甲?、乙雙方在自?愿、平等、互?利的基礎上，?經協商一致，?就甲方將其合?法擁有的房屋?出租給乙方使?用，乙方承租?使用甲方房屋?事宜，訂立本?合同。一、?房屋的座落、?面積及裝修、?設施1__?___1.甲?方將其合法擁?有的座落在本?市____區?_____出?租給乙方使用?。1___?__2.甲方?出租給乙方使?用的該房屋建?筑面積共__?__平方米。?1____?_3.該房屋?的現有裝修及?設施狀況，由?雙方在合同附?件<一>;中?加以列明。除?雙方另有約定?外，該附件作?為甲方按本合?同約定交付乙?方使用和乙方?在本合同租賃?期滿交還該房?屋時的驗收依?據。二、租?賃用途2_?____1.?本合同簽訂前?，甲方已向乙?方出示了該房?屋的。2_?____2.?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋僅作為__?___使用。?2____?_3.在租賃?期限內，如未?征得甲方的書?面同意，乙方?不得擅自改變?該房屋使用用?途。三、租?賃期限3_?____1.?該期共___?__個月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。3?_____2?.租賃期滿，?甲方有權收回?全部出租房屋?，乙方應如期?交還。乙方如?要求續租，則?必須在租賃期?滿前的一個月?向甲方提出書?面意向，經甲?方同意后，重?新簽訂。四?、租金及支付?方式4__?___1.該?房屋每月租金?總計為人民幣?_____元?。4___?__2.該房?屋租金支付方?式如下___?__乙方如逾?期支付租金，?每逾期一天，?則乙方需按月?租金的0.3?%支付滯納金?。五、其他?費用乙方在租?賃期限內，使?用的水、電、?煤氣、電話費?等其他費用，?由乙方按有關?規定自行負擔?。六、房屋?修繕責任6?_____1?.在租賃期限?內，甲方應出?租房屋的使用?安全。乙方應?愛護并合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設施。如乙方?因使用不當造?成房屋或設施?損壞的，乙方?應立即負責修?復或予以經濟?賠償。6_?____2.?除房屋內已有?裝修和設施外?，乙方如要求?重新裝修或變?更原有設施的?，應事先征得?甲方的書面同?意。租賃期滿?，根據原書面?約定，要求恢?復原狀的，乙?方必須恢復原?狀，經驗收認?可，方可辦理?退租手續。?6_____?3.該房屋的?維修責任除雙?方在本合同和?補充條款中約?定的外，均由?甲方負責。?6_____?4.甲方維修?房屋及其附屬?設施，應提前?七天書面通知?乙方，乙方應?積極協助和配?合。因乙方阻?撓甲方進行維?修而產生的后?果，則概由乙?方負責。6?_____5?.如因不可抗?力原因，導致?房屋損壞或造?成乙方損失的?，雙方互不承?擔責任。七?、轉租的約定?7____?_1.除甲、?乙雙方在本合?同補充條款中?另有約定外，?乙方在租賃期?限內，須事先?征得甲方的書?面同意，方可?將承租的該房?屋部分或全部?轉租給他人。?7____?_2.乙方轉?租該房屋，訂?立的轉租合同?應符合以下規?定：轉租合?同的終止日期?不得超過本合?同規定的終止?日期;轉租?期間，乙方除?可享有并承擔?轉租合同規定?的權利和義務?外，還應繼續?履行本合同規?定的義務。?轉租期間，本?合同發生變更?、解除或終止?時，轉租合同?也應隨之相應?變更、解除或?終止。八、?變更和解除本?合同的條件?8_____?1.在租賃期?限內，非下列?情況之一的，?不得變更或者?解除本合同：?甲方或乙方?因有特殊原因?，經雙方協商?一致，同意甲?方提前收回或?乙方提前退交?部分或者全部?該房屋的;?因出現非甲方?能及的情況，?使該房屋設施?的正常運行，?或水、或電、?或煤等正常供?應中斷，且中?斷期一次超過?七天，乙方認?為嚴重影響正?常使用房屋的?;因乙方違?反本合同的約?定，且經甲方?提出后的十五?天內，乙方未?予以糾正的;?因不可抗力?的因素致使該?房屋及其附屬?設施損壞，本?合同不能繼續?履行的;在?租賃期間，該?房屋經市或區?政府有關部門?批準動遷，或?經司法、行政?機關依法限制?其房地利的，?或出現因法律?、法規禁止的?非甲方責任的?其他情況。?8_____?2.變更或解?除本合同的，?要求變更或解?除本合同的一?方應主動向另?一方提出因變?更或解除本合?同，使一方遭?受損失的，除?本合同第，第?款可依法免除?責任外，應由?另一方負責賠?償。九、乙?方的責任9_?____1.?在租賃期內，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權終止本?合同，收回該?房屋，由此而?造成甲方損失?的，乙方應予?以賠償。未?經甲方書面同?意，擅自將該?、轉借他人使?用的;未經?甲方書面同意?，擅自拆改變?動房屋結構，?或損壞房屋，?且經甲方書面?通知，在限定?時間內仍未糾?正、并修復的?;擅自改變?本合同規定的?租賃用途，或?利用該房屋進?行違法違章活?動的;拖欠?租金累計一個?月以上的;?9_____?2.在租賃期?限內，乙方逾?期交付水、電?、煤氣費，每?逾期一天，則?應按上述費用?的0.3%支?付滯納金。逾?期達兩個月以?上的，甲方有?采取停止供應?或使用的權利?，因此造成的?一切后果由乙?方自行承擔。?9____?_3.在租賃?期限內，乙方?未經甲方同意?，中途擅自退?租的，乙方應?按月租金的兩?倍向甲方支付?違約金;若支?付的違約金不?足抵付甲方損?失的，乙方還?應負責賠償。?9____?_4.租賃期?滿，乙方應如?期交還該房屋?。如乙方逾期?歸還，則每逾?期一天應向甲?方支付原日租?金的兩倍的違?約金。十、?甲方的責任?10____?_1.甲方未?按本合同約定?的時間，交付?該房屋供乙方?使用的，每逾?期一天，甲方?應按月租金的?0.3%向乙?方償付違約金?。逾期七天，?則視甲方不履?行本合同。甲?方除應按上述?規定支付違約?金外，若支付?的違約金不足?抵付乙方損失?的，甲方還應?負責賠償。?10____?_2.在租賃?期限內，甲方?因非本合同第?九條第1款規?定的情況，擅?自解除本合同?，提前收回該?房屋的，甲方?應按月租金的?兩倍向乙方支?付違約金，若?支付的違約金?不足抵付乙方?損失的，甲方?還應負責賠償?。10__?___3.乙?方無論任何原?因退租，則甲?方將根據乙方?實際居住天數?計算租金，并?將剩余租金返?還，違約金按?本合同相關條?款執行。十?一、其他條款?11___?__1.本合?同未盡事宜，?經甲、乙雙方?協商一致，可?訂立補充條款?。補充條款及?附件均為本合?同不可分割的?一部分，與本?合同具有同等?效力。11?_____2?.甲、乙雙方?在簽署本合同?時，具有完全?民事行為能力?，對各自的權?利、義務、責?任清楚明白，?并愿按合同規?定嚴格執行。?如一方違反合?同，另一方有?權按本合同規?定索賠。1?1_____?3.甲、乙雙?方在履行本合?同過程中若發?生爭議，應協?商解決。協商?不成時，由見?證方南京我愛?我家房屋租賃?置換有限公司?協助雙方向南?京市仲裁委員?會，或向該房?屋所在地區的?人民法院起訴?。11__?___4.本?合同連同附件?一式三份，由?甲乙雙方及見?證方南京我愛?我家房屋租賃?置換有限公司?各執一份，均?具有同等效力?。出租方承?租方：身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?代表人：_?____??????????代表人：?_____?江蘇房屋租賃?協議書參考范?文（二）出?租方：___?__，以下簡?稱甲方法定代?表人/個人身?份證號：地址?：_____????????????電話：___?__承租方?：_____?，以下簡稱乙?方法定代表人?/個人身份證?號：地址：_?____???????????電話?：_____?經過雙方充?分協商，特訂?立本合同，以?便合同遵守。?一、出租房?屋坐落地址：?二、房屋名?稱：建筑面積?：三、租賃?期限：租期為?____年_?___月，從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。甲方?應按照合同規?定時間和標準?，將出租的房?屋及時交給乙?方使用居住。?四、租金和?租金交納期限?：1.乙方?每月向甲方繳?納租金人民幣?_____元?整，;月__?___天內交?清，交租金地?點在____?_;乙方應該?按時支付給甲?方房租費__?___付;第?二次在___?_月____?日交付給甲方?2.乙方應付?給甲方財產押?金人民幣__?___整，無?損壞財產設施?和拖欠水電費?、物業管理費?的情況下，租?賃到期，甲方?應如數歸還給?乙方押金。?五、甲方的責?任：1.甲?方如未按本合?同規定的時間?向乙方提供租?賃房屋，應按?延遲期間內乙?方應交租金的?_____%?計算，向乙方?償付違約金。?2.賃期間?，如甲方確需?收回房屋自主?，必須提前_?____個月?書面通知乙方?，解除合同，?甲方應付給乙?方違約金，違?約金以剩余租?期內應交租金?總額的___?__%計算。?六、乙方的?責任。1.?乙方依約交付?租金，甲方如?無正當理由拒?收，乙方不負?遲延交租的責?任;乙方如果?拖欠租金，應?按中國人民銀?行延期付款的?規定向甲方償?付違約金。乙?方如拖欠租金?達____月?以上，甲方可?以從乙方履約?金中扣除租金?，并可收回出?租之房屋。?2.租賃期間?，如乙方確因?特殊情況需要?退房，必須提?前_____?個月書面通知?甲方，解除合?同，應付給甲?方違約金，違?約金以剩余租?期內應交租金?總額的___?__%計算。?3.租賃期?間，乙方按規?定及時交納房?租費，不得擅?自改變房屋的?結構及用途，?乙方如因故意?或過失造成租?用房屋和設備?的毀損，應負?責恢復原狀或?賠償經濟損失?。乙方如需裝?修墻窗，須事?先征得甲方同?意，并經房屋?修繕管理部門?批準方能施工?。乙方在租用?房屋內裝修墻?窗的格、花、?板壁、電器等?物，在遷出時?可一次折價給?甲方，亦可自?行拆除，但應?恢復房屋原狀?。4.租賃?期滿或合同解?除，乙方必須?按時搬出全部?物件。搬遷后?____日內?房屋里如仍有?余物，視為乙?方放棄所有權?，由甲方處理?。七、本合?同如有未盡事?宜，須經雙方?協商作出補充?規定。補充規?定與本合同具?有同等效力。?雙方嚴格履行?協議，則按照?年租金的20?%賠償給對方?。八、本合?同一式二份，?甲、乙雙方各?執一份，自簽?定之日起生效?。出租人_?____承租?人_____?江蘇房屋租?賃協議書參考?范文（三）?出租人（甲方?）：____?_????承租人（?乙方）：__?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___甲、?乙雙方就房屋?租賃事宜，達?成如下協議：?一、甲方將?位于____?的房屋出租給?乙方居住使用?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，計___?__個月。?二、本房屋月?租金為人民幣?_____元?，按月/季度?/年結算。每?月月初/每季?季初/每年年?初____日?內，乙方向甲?方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租?賃期間，水費?、電費、取暖?費、燃氣費、?電話費、物業?費以及其它由?乙方居住而產?生的費用由乙?方負擔。租賃?結束時，乙方?須交清欠費。?四、乙方同?意預交___?__元作為保?證金，合同終?止時，當作房?租沖抵。五?、房屋租賃期?為_____?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。在此?期間，任何一?方要求終止合?同，須提前三?個月通知對方?，并償付對方?總租金的違約?金;如果甲方?轉讓該房屋，?乙方有優先購?買權。六、?因租用該房屋?所發生的除土?地費、大修費?以外的其它費?用（____?_），由乙方?承擔。七、?在承租期間，?未經甲方同意?，乙方無權轉?租或轉借該房?屋;不得改變?房屋結構及其?用途，由于乙?方人為原因造?成該房屋及其?配套設施損壞?的，由乙方承?擔賠償責任。?八、甲方保?證該房屋無產?權糾紛;乙方?因經營需要，?要求甲方提供?房屋產權證明?或其它有關證?明材料的，甲?方應予以協助?。九、就本?合同發生糾紛?，雙方協商解?決，協商不成?，任何一方均?有權向___?_人民法院提?起訴訟，請求?司法解決。?十、本合同連?一式____?_份，甲、乙?雙方各執__?___份，自?雙方簽字之日?起生效。出?租人（甲方）?：_____?????承租人（?乙方）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?江蘇房屋租賃?協議書參考范?文（四）出?租方（簡稱甲?方）：___?__????身份?證號碼：__?___法人代?表：____?_???????????地址：__?___承租?方（簡稱乙方?）：____?_??????地址：?_____?????????身?份證號碼：_?____法人?代表：___?__甲、乙?雙方在平等、?自愿的基礎上?,就甲方將房?屋出租給乙方?使用,乙方承?租甲方房屋事?宜,為明確雙?方權利義務,?經協商一致,?訂立本合同。?一、甲方保?證所出租的房?屋符合國家對?租賃房屋的有?關規定,且甲?方保證其是合?法的產權所有?人,對本合同?出租房屋有合?法出租權。?二、甲方同意?出租給乙方的?房屋位于__?___。房產?證號：___?__。出租房?屋面積共__?__平方米。?該房屋現有裝?修及設施床、?空調、沙發、?廚衛固定設施?等讓乙方承租?。三、甲方?應提供房產證?（或具有出租?權的有效證明?）、身份證明?等文件,乙方?應提供身份證?明文件（營業?執照）。雙方?驗證后可復印?對方文件備存?。所有復印件?僅供本次租賃?使用。四、?租賃期限該?房屋租賃期共?____年_?___月,自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。租賃?期滿,甲方有?權收回出租房?屋,乙方有優?先續租權。乙?方如要求續租?,則必須在租?賃期滿1個月?前通知甲方,?經甲方同意后?,重新簽訂租?賃合同。五?、租金及支付?方式該房屋?每月租金為元?不含稅（大寫?佰元整）,包?含物業管理費?。在租賃期間?內租金不變,?乙方第一次先?付倆個月的房?屋押金和首月?的租金,以后?按每壹個月周?期支付租金。?每次收房租甲?方應提前5天?通知。甲方收?款后應提供給?乙方有效的收?款憑證。租賃?期滿,乙方不?再續租的,甲?方應及時退還?押金,不得無?故苛扣。六?、租賃期間,?房屋和土地的?產權稅由甲方?依法交納。如?果發生政府有?關部門征收本?合同中未列出?項目但與該房?屋有關的費用?,應由甲方負?擔。乙方在租?賃期間內,所?用的電費、煤?氣費、水費、?寬帶、電話、?有線電視費用?由乙方按單交?付。七、甲?方應保證出租?房屋的使用安?全。該房屋及?所屬設施的維?修責任,均由?甲方負責（乙?方使用不當除?外）,甲方接?到乙方維修通?知后3天內未?進行維修的,?乙方可先自行?請第三方進行?維修,維修費?用由甲方承擔?,可自下一次?租金中扣除。?若設備為乙方?造成的人為損?壞,則由乙方?負責修理。如?果增加附屬性?設備或其他裝?修須征得甲方?同意。八、?甲方有權依照?法定程序轉讓?該出租的房屋?但必須提前一?個月通知乙方?,轉讓后,本?合同對新的房?屋所有人和乙?方繼續有效。?乙方向甲方承?諾,租賃該房?屋僅作為居住?使用。未經甲?方同意,乙方?不得轉租、轉?借承租房屋?九、甲方不能?提供房屋或所?提供房屋不符?合約定條件,?嚴重影響居住?的。甲方未盡?房屋修繕義務?,嚴重影響居?住的。乙方利?用承租房屋存?放危險物品或?進行違法活動?。逾期未交納?按約定應當由?乙方交納的各?項費用,已經?給甲方造成嚴?重損害的。拖?欠房租累計一?個月以上的,?雙方可以協商?變更或終止本?合同。十、?因不可抗力因?素導致合同無?法履行的,合?同終止。十?一、房屋交付?及收回的驗收?時,甲方應保?證租賃房屋本?身及附屬設施?、設備處于能?夠正常使用狀?態。乙方應于?房屋租賃期滿?后,將承租房?屋及附屬設施?、設備交還甲?方。交還甲方?房屋應當保持?房屋及設施、?設備的完好狀?態,不得留存?物品或影響房?屋的正常使用?。十二、甲?方因不能提供?本合同約定的?房屋而解除合?同的,應支付?乙方按照合同?一個月的租金?作為違約金。?甲方除應按約?定支付違約金?外,還應對違?約造成乙方的?損失進行賠償?。由于甲方怠?于履行維修義?務或情況緊急?,乙方組織維?修的,甲方應?支付乙方費用?或折抵租金,?但乙方應提供?有效憑證。甲?方違反本合同?約定,提前收?回房屋的,應?按照合同一個?月的租金向乙?方支付違約金?,并承擔乙方?因提前被收回?房屋所受到的?損失。十三?、在租賃期內?,乙方未經甲?方同意,中途?擅自退租的,?乙方應該按合?同一個月租金?的額度向甲方?支付違約金。?在租賃期內,?乙方逾期交納?本合同約定應?由乙方負擔的?費用的,每逾?期一天,則應?按上述逾期費?用部份的1%?支付甲方滯納?金。十四、?免責條件1?、因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續履?行或造成的損?失,甲、乙雙?方互不承擔責?任。2、因?上述原因而終?止合同的,租?金按照實際使?用時間計算,?不足整月的按?天數計算,多?退少補。3?、不可抗力系?指“不能預見?、不能避免并?不能克服的客?觀情況”。?十五、本合同?未盡事宜,經?甲、乙雙方協?商一致,可訂?立補充條款。?補充條款及附?件均為本合同?組成部分,與?本合同具有同?等法律效力。?但甲乙雙方不?得涂改合同約?定內容,涂改?部分無效十?六、本合同及?附件自雙方簽?（章）后生效?。一式兩份,?雙方各執一份?。具有同等法?律效力。雙方?如有爭議,應?盡量協商。如?協商不可,應?向乙方所在地?法院提起訴訟?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?身份證號：?_____?????????代?表人：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?簽約日期：?____年_?___月__?__日江蘇?房屋租賃協議?書參考范文（?五）甲方（?出租方）：?身份證號：?乙方（承租方?）：身份證?號：經甲、?乙雙方平等友?好協商，為明?確雙方的權利?和義務，就房?屋租賃事宜達?成如下協議：?一、甲方現?將____樓?房出租給乙方?為經營賓館使?用，樓房面積?____平方?米。二、租?賃期限：1?、自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止，租?期____年?。2、續期?：合同期滿后?，同等條件乙?方有優先續租?。3、乙方?如要求續租，?則須在租賃期?滿五個月前書?面通知甲方。?三、租金及?付款方式1?、房屋租金_?____元/?月；2、付?款方式：半年?交一次，即每?六個月交一次?租金；3、?房租遞增方式?：每隔三年租?金遞增三萬元?，即：（1?）____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，每年租?金_____?萬元；（2?）____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，每年租?金_____?萬元；（3?）____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，每年租?金_____?萬元。四、?租賃期間甲、?乙雙方的權利?和義務1、?乙方自承租之?日起擁有該房?的經營、管理?使用及支配權?，任何單位和?個人不得干涉?和侵犯。2?、乙方經營后?該店的所有費?用，由乙方自?負。3、房?屋承租前的所?有債務、糾紛?由甲方負責，?與乙方無關。?4、乙方在?承租期內要合?法經營，遵紀?守法，服從職?能部門的行政?管理，不得搞?非法經營，否?則后果自負。?5、租賃期?間允許乙方轉?租他人經營，?乙方如需將房?屋轉租給第三?方使用或經營?，要事先書面?通知甲方，不?得擅自將租房?轉租給他人，?否則，視為違?約。五、甲?方責任：乙方?承租后，甲方?無條件將房產?的相關證明提?供給乙方。?六、違約責任?：1、乙方?逾期交納本合?同約定的房屋?租金，逾期_?___日外，?每天按上述租?金的1%支付?給甲方滯納金?。乙方違約，?甲方有權收回?房屋終止合同?。2、在租?期內，乙方未?經甲方同意，?中途擅自退租?的，乙方按總?租金的1%向?甲方支付違約?金，支付違約?金不足彌補損?失的，乙方應?承擔賠償責任?。3、承租?期內，甲方未?經乙方同意擅?自停租時，甲?方要按乙方實?際損失和租金?全額賠償。?4、租賃期內?，如有不可抗?拒的自然災害?造成損失時，?雙方均不承擔?賠償責任。如?遇政府拆遷時?，甲方可按國?家拆遷補償多?少全部補償給?乙方。七、?爭議解決雙?方在履行合同?中發生爭議，?應協商解決，?協議未果時，?任何一方均可?向____人?民法院起訴。?八、其它條?款：1、本?合同未盡事宜?，經甲、乙雙?方協商一致，?可訂立補充條?款，補充部分?均和主合同有?同等法律效力?。2、本合?同一式兩份，?雙方各執一份?，合同自簽字?之日起生效。?出租方（甲?方）：經辦?人：聯系地?址：電話：?簽約日期：?簽約地點：?承租方（乙?方）：經辦?人：聯系地?址：電話：?簽約日期：?簽約地點：?江蘇房屋租?賃協議書參考?范文（六）?出租人：（以?下簡稱甲方）?，身份證號碼?：_____?承租人：（以?下簡稱乙方）?，身份證號碼?：_____?為保護甲、?乙雙方的合法?權益，明確雙?方的權利義務?，根據《中華?人民共和國合?同法》、《中?華人民共和國?城市房地產管?理法》、《浙?江省房屋租賃?管理條例》等?法律法規規定?，經雙方協商?一致，訂立本?合同，并共同?遵守。一、?甲方將坐落在?玉海街道西小?街____號?的房屋（房屋?所有權證號：?）出租給乙方?作住宅使用。?該出租的房屋?建筑面積約5?0平方米，房?屋共有3個房?間（不包括衛?生間），其中?北面有東窗房?間一個房東存?放雜物，不出?租，承租人不?得打開;只出?租中間房間及?南首房間各一?個，衛生間一?個由承租人使?用。房屋結構?磚混，房屋附?屬設備舊家具?。二、租賃?期共12個月?。自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、租金和?其他費用1?、每年租金為?8000元，?（大寫捌仟元?整）。租金按?年結算，乙方?必須在每年_?___月__?__日前（現?金）繳付給甲?方。2、甲?、乙雙方約定?，甲方交付該?房屋時，乙方?應向甲方支付?房屋保證金，?保證金為元。?租賃關系終止?時，甲方收取?的房屋租賃保?證金除用以抵?充合同約定由?乙方承擔的費?用外，剩余部?分無息歸還乙?方。3、租?賃期間，使用?該房屋所發生?的水、電、煤?氣、設備、物?業管理、有線?電視等費用由?乙方承擔。其?他有關費用,?均由乙方承擔?。四、租賃?期內，甲、乙?雙方的權利義?務：1、甲?方應保證所出?租的房屋符合?《浙江省房屋?租賃管理條例?》第九條的有?關規定。2?、甲方應在每?年____月?____日前?（時間）前將?房屋及其附屬?設備交付乙方?使用。3、?乙方應按合同?約定繳納租金?。逾期未繳納?的，除應補交?所拖欠的租金?外，還須按所?欠租金的%向?甲方支付違約?金。4、乙?方應妥善使用?承租的房屋，?同時根據《溫?州市城市居住?出租房消防安?全管理暫行?規定》履行承?租方的消防安?全責任，保證?租賃房屋的消?防安全。如因?乙方人為損壞?或使用不當，?造成房屋損壞?、倒塌的，乙?方應負責修復?或賠償;給第?三方造成損失?的，應承擔向?第三方賠償的?責任。5、?乙方需要改善?住房條件，將?承租住房進行?裝修或增添、?改造附屬設施?，事先須征得?甲方同意，并?按規定報經有?關部門批準后?，方可施工。?未經甲方同意?擅自裝修或增?添、改造附屬?設施的，甲方?有權要求乙方?恢復原狀或賠?償損失，由此?造成的一切后?果由乙方負責?。6、租賃?期內，甲方需?轉讓該出租房?屋的，必須提?前3個月通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優先購買權?。7、租賃?期滿，乙方需?要繼續承租的?，必須在租賃?期滿前1個月?前通知甲方，?經甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。五?、其它約定事?項：1、租?賃期未滿，乙?方如要轉租所?承租房屋的，?轉租給他人前?1個月（30?天前）通知甲?方，經甲方同?意后，方可轉?租他人，否則?將承擔相應的?法律責任。?2、;六、?雙方在履行合?同中發生爭議?，應及時協商?解決，協商不?成的，可按以?下途徑解決。?1、由瑞安?市仲裁委員會?仲裁。2、?依法向人民法?院起訴。出?租人（蓋章）?：_____?????承租人（?蓋章）：__?___聯系?電話：___?__????????聯系?電話：___?__簽訂日?期：二〇一五?____年_?___月__?__日江蘇?房屋租賃協議?書參考范文（?七）1、本?合同文本為示?范文本，適用?于本省范圍內?的的房屋租賃?立契。2、?甲乙雙方應當?仔細閱讀本合?同的各項條款?及補充條款，?在協商一致的?基礎上簽訂合?同。3、對?合同文本“□?”中選擇的內?容，以劃√方?式選定;對于?實際情況未發?生或租賃雙方?不作約定時，?應在空格部位?打×，以示排?除。4、本?合同未盡事宜?，雙方協定后?，可填入空白?條款內或另行?簽訂附件。?5、本合同文?本中涉及的選?擇、填寫內容?以手寫項為優?先。6、本?合同條款由省?建設廳和省工?商行政管理局?負責解釋。?合同編號__?___簽約?地點____?_甲方（出?租方）：__?___????乙?方（承租方）?：_____?根據《中華人?民共和國城市?房地產管理法?》、《中華人?民共和國合同?法》及其他國?家和地方房屋?租賃的有關規?定，甲乙雙方?在平等、自愿?、協商一致的?基礎上，就下?列房屋租賃事?項訂立本合同?。一、租賃?房屋狀況1?、房屋座落：?市（縣），房?屋所有權證號?：（或其他產?權證明：）?2、房屋的建?筑結構為，建?筑面積平方米?，間數間，公?共部位與公用?分攤建筑面積?平方米。實際?使用面積平方?米。3、裝?修及設施情況?（附件一）。?二、租賃用?途：該房屋僅?作（□住宅□?商業□辦公□?生產用房□）?用途使用，未?經甲方同意不?得隨意更改。?三、租賃期?限：從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。四、租金?及交付方式：?1、租金按?（□建筑面積?□使用面積□?套□間）計價?。2、月租?金為人民幣（?大寫）￥元。?3、租金變?動條款：4?、付款方式：?5、定金：?乙方在簽訂本?合同后天內須?向甲方繳納月?的租金作為定?金，即人民幣?_____元?整（大寫）。?五、房屋租?賃期間，甲方?保證并承擔下?列責任：1?、上述房屋符?合出租房屋使?用要求。2?、甲方應負責?向房屋所在地?房管部門辦理?房屋租賃合同?備案登記手續?。3、如需?出賣或抵押上?述房屋，甲方?應提前個月通?知乙方。4?、甲方負責對?房屋及其附著?物承擔正常的?房屋維修費用?。因甲方延誤?房屋維修而使?乙方或第三人?遭受損失的，?甲方負責賠償?。5、交房?之前甲方應負?責結清出租房?屋的有關費用?（□物業費□?水電費□電話?費□煤氣、閉?路電視費□寬?帶網□）。?6、租賃期間?，甲方未經乙?方同意，不得?擅自改變房屋?現狀。7、?租賃期內，出?租方因拖欠政?府的稅費，或?因其他債務糾?紛導致出租房?屋受到限制，?影響承租人正?常使用的，甲?方應負責賠償?。8、其他?約定：六、?房屋租賃期內?，乙方保證并?承擔下列責任?：1、如需?對房屋進行改?裝或增擴設備?時，應征得甲?方書面同意。?費用由乙方自?理。2、因?使用不當或其?它人為原因而?使房屋或設備?損壞的，乙方?負責賠償。?3、乙方應對?甲方正常的房?屋檢查和維修?給予協助。?4、乙方應在?租賃期屆滿時?把房屋交還給?甲方。如需繼?續承租上述房?屋，應提前天?與甲方協商，?雙方另簽訂合?同。未簽訂續?租合同乙方繼?續使用房屋，?甲方沒有提出?異議的，租賃?合同續續有效?，但租賃期限?為不定期。?5、乙方應負?責繳納出租房?屋租賃期內發?生的費用（□?物業管理費□?水電費□電話?費□煤氣、閉?路電視費□寬?帶網□）。?6、未經甲方?同意，乙方不?得改變房屋用?途，不得擅自?分割或轉租。?7、乙方應?遵守物業管理?部門制定的各?項管理規章制?度。8、其?他約定：七?、房屋交接約?定：合同期滿?后天內，甲乙?雙方按以下約?定條款交接：?1、裝修清?場約定：乙方?應負責（□將?房屋恢復原裝?修狀況□保留?租期屆滿時的?裝修狀況□期?滿前天與甲方?協商后另定交?接條件□）。?2、定金約?定：乙方向甲?方交房時，甲?方應將定金無?息退還乙方。?如乙方有欠繳?的租金及其他?未結清的費用?，則甲方可將?定金折抵后剩?余部分退還乙?方。3、遺?留物約定：甲?方向乙方交房?天后，或乙方?向甲方交房天?后，一方有權?任意處置另一?方的遺留物。?4、其他約?定：八、違?約責任：1?、任何一方未?能履行本合同?約定的條款或?違反國家和地?方房屋租賃的?有關規定，另?一方有權提前?解除本合同，?所造成的損失?由責任一方承?擔。2、甲?方逾期交付房?屋，每逾期一?日，由乙方按?定金額的千分?之向甲方加收?違約金，違約?金可充抵租金?。江蘇房屋?租賃協議書參?考范文（八）?甲方：__?___??????????身份證號：?_____??????????地址：?_____?乙方：___?__??????????身份證號：_?____??????????地址：_?____中?介方：___?__經甲、?乙雙方在平等?、自愿、互利?的基礎上，友?好協商，達成?以下協議：?一、租房地點?：甲方同意把?____室的?房屋租給乙方?，并保證該房?的合法出租性?。二、房屋?用途：乙方所?租房屋僅為_?____使用?;不得進行任?何違法活動，?否則后果自負?。三、租期?：自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?租賃期滿，乙?方應如期將房?屋歸回甲方。?四、租金：?每月____?_元人民幣，?租房保證金_?____元人?民幣，相當于?_____個?月租金。五?、付款方式：?1、乙方每?_____個?月支付一次，?第一次租金及?保證金在簽定?本合同時支付?，以后租金按?規定的付款期?限提前___?__天將下期?房款支付給甲?方;2、甲?方在收到第一?次租金當日將?乙方能正常居?住的卡、證、?鑰匙等交給乙?方。簽定合同?時，乙方應支?付中介服務費?_____元?給中介方，甲?方應支付中介?服務費___?__元給中介?方。基本費?用：乙方承擔?下列在租賃時?所發生費用：?水費□電費□?電話費□網絡?費□煤氣費□?有線電視月租?費□物業管理?費□其它費用?六、租房保?證金：存放于?作為履約保證?金，不計利息?，主要用于對?合同期滿終止?時，甲方對乙?方在租賃期內?發生的基本費?用：包括房租?、房內物品損?壞、短缺等扣?除清算后一次?性不計利息退?回乙方。七?、甲方義務：?1、甲方必?須保證該房屋?的結構和設施?均能正常使用?;2、室內?外正常維修由?甲方負責;?3、甲方在租?賃期內不得單?方面提高租金?，否則算作違?約處理。八?、乙方義務：?1、按照本?合同規定的時?間和方式支付?租金、保證金?及其它費用;?2、未經甲?方同意，乙方?不得私自把該?房的部分或全?部轉租他人;?九、本合同?終止時，需對?甲方提供的設?施進行清點、?檢查移交，如?有損壞、短缺?應照值或酌情?賠償;十、?乙方如因使用?不當損壞房屋?及設施的，應?負責修復原狀?或予以經濟賠?償。若水、電?、煤氣等使用?不當或人為造?成的人身傷亡?和意外事故，?與房東、中介?方無關，后果?自負。水表讀?數____度?，煤氣表讀數?____度，?電表總讀數_?___度，峰?____度，?谷____度?。防盜門鑰匙?_____把?，電子門鑰匙?_____把?，車庫鑰匙_?____把。?十一、中介?方義務：中介?方在受雙方委?托后，有責任?積極為雙方尋?找合適的物業?或客戶，并促?使租賃成功。?在甲乙雙方成?交同時，中介?方在收取中介?費后，責任自?行解除，若甲?、乙雙方在租?賃期間發生糾?紛，中介方可?出面協調雙方?糾紛。十二?、本合同未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國民法典》?的有關規定，?經雙方協商作?了補充規定，?補充規定與本?合同具有同等?法律效力。?十三、如因洪?水、地震、火?災、拆遷和法?律法規政府政?策變化等不可?抗力原因，導?致本協議不能?全面履行，甲?、乙、中介方?三方互不承擔?違約責任。租?金按實際租賃?時間計算，多?退少補。甲?方：____?_乙方：_?____時?間：江蘇房?屋租賃協議書?參考范文（九?）出租方（?以下簡稱甲方?）：____?_承租方（?以下簡稱乙方?）：____?_甲、乙雙?方就下列房屋?的租賃達成如?下協議：第?一條房屋基本?情況。甲方?房屋（以下簡?稱該房屋）坐?落于。第二?條房屋用途。?該房屋用途?為租賃住房。?除雙方另有?約定外，乙方?不得任意改變?房屋用途。?第三條租賃期?限。租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第四條租金。?該房屋月租?金為（人民幣?）壹千元整。?租賃期間，?如遇到國家有?關政策調整，?則按新政策規?定調整租金標?準;除此之外?，出租方不得?以任何理由任?意調整租金。?第五條付款?方式。乙方?按（季）支付?租金給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應于本合?同生效之日起?日內，將該房?屋交付給乙方?。第七條甲?方對房屋產權?的承諾。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產權糾紛;除?補充協議另有?約定外，有關?按揭、抵押債?務、稅項及租?金等，甲方均?在交付房屋前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項，由甲方?承擔全部責任?，由此給乙方?造成經濟損失?的，由甲方負?責賠償。第?八條維修養護?責任。租賃?期間，甲方對?房屋及其附著?設施每隔六個?月檢查、修繕?一次，乙方應?予積極協助，?不得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費用?由甲方承擔;?日常的房屋維?修費用由乙承?擔。因乙方?管理使用不善?造成房屋及其?相連設備的損?失和維修費用?，由乙方承擔?并責任賠償損?失。租賃期?間，防火安全?，門前三包，?綜合治理及安?全、保衛等工?作，乙方應執?行當地有關部?門規定并承擔?全部責任和服?從甲方監督檢?查。第九條?關于房屋租賃?期間的有關費?用。在房屋?租賃期間，以?下費用由乙方?支付：1.?水、電費;?2.煤氣費;?3.供暖費?;第十條租?賃期滿。1?、租賃期滿后?，如乙方要求?繼續租賃，甲?方則優先同意?繼續租賃;?2、租賃期滿?后，如甲方未?明確表示不續?租的，則視為?同意乙方繼續?承租;3、?租賃期限內，?如乙方明確表?示不租的，應?提前一個月告?知甲方，甲方?應退還乙方已?支付的租房款?及押金。第?十一條違約責?任。租賃期?間雙方必須信?守合同，任何?一方違反本合?同的規定，按?年度須向對方?交納三個月租?金作為違約金?。第十二條?因不可抗力原?因導致該房屋?毀損和造成損?失的，雙方互?不承擔責任。?第十三條本?合同未盡事項?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補充協?議。補充協議?與本合同不一?致的，以補充?協議為準。?第十四條本合?同之附件均為?本合同不可分?割之一部分。?本合同及其附?件內，空格部?分填寫的文字?與印刷文字具?有同等效力。?本合同及其?附件和補充協?議中未規定的?事項，均遵照?中華人民共和?國有關法律、?法規和政策執?行。第十五?條其他約定?（一）出租方?為已提供物品?如下：（1?）床鋪二個、?（2）桌子一?張（二）當?前的水、電等?表狀況：（?1）水表現為?：____度?;（2）電?表現為：__?__度;（?3）煤氣表現?為：____?度。第十六?條本合同在履?行中發生爭議?，由甲、乙雙?方協商解決。?協商不成時，?甲、乙雙方可?向人民法院起?訴。第十七?條本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效，?一式二份，甲?、乙雙方各執?一份，具有同?等效力。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?江蘇房屋租賃?協議書參考范?文（十）出?租方：___?__（以下簡?稱甲方）承?租方：___?__（以下簡?稱乙方）甲?乙雙方經充分?協商，同意就?下列房地產租?賃事項，訂合?同如下：一?、甲方自愿將?座落在___?_的房屋（建?筑面積共__?__平方米）?，出租給乙方?使用。出租房?屋的四至界限?;東至___?__、南至_?____、西?至_____?、北至___?__;系__?___結構。?二、甲乙雙?方議定的上述?房地產___?_月租金為人?民幣￥___?__元（大寫?）_____?。租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。租金按?_____結?算，由乙方在?每____的?____日前?交付給甲方。?付款方式。?三、甲方保證?上述房地產權?屬清楚。若發?生與甲方有關?的產權糾紛債?權債務，概由?甲方負責清理?，并承擔民事?訴訟責任，因?此給乙方造成?的經濟損失，?甲方負責賠償?。乙方保證承?租上述房屋僅?作為____?_用房使用。?四、房地產?租賃期內，甲?方保證并承擔?下列責任：?1.上述房地?產符合出租房?屋使用要求。?2.負責對?房屋及其附著?物的定期檢查?并承擔正常的?房屋維修責任?。因甲方延誤?房屋維修而使?乙方或第三人?遭受損失的，?甲方負責賠償?。3.如需?出賣或抵押上?述房地產，甲?方將提前__?__月通知乙?方。五、房?地產租賃期內?，乙方保證并?承擔下列責任?：1.如需?對房屋進行改?裝修或增擴設?施時，應征得?甲方書面同意?。費用由乙方?自理。2.?如需轉租第三?人使用或與第?三人互換房屋?使用時，在取?得甲方同意后?另行簽訂合同?，并報房屋所?在分房地產管?理所備案。?3.因使用不?當或其它人為?原因而使房屋?或設備損壞的?，乙方負責賠?償或給予修復?。4.乙方?將對甲方正常?的房屋檢查和?維修給予協助?。5.乙方?將在租賃期屆?滿時把房地產?交還給甲方。?如需繼續承租?上述房地產，?應提前___?_月與甲方協?商，雙方另簽?訂合同。六?、違約責任：?任何一方未能?履行本合同規?定的條款或違?反國家和地方?房地產租賃的?有關規定，另?一方有權提前?解除本合同，?所造成的損失?由責任一方承?擔。乙方逾期?交付房租，每?逾期一日，由?甲方按月租金?額的千分之_?____向乙?方加收違約金?。七、如因?不可抗力的原?因而使承擔房?屋及其設備損?壞的