第7頁共7頁企業出租經營?協議書范本?甲方（出租方?）：____?_乙方（承?租方）：__?___根據?《中華人民共?和國民法典》?及有關規定，?雙方經協商一?致，就乙方承?租場地事宜達?成一致意見，?為明確雙方權?利義務，訂立?本合同。第?一條出租場地?出租區域位于?_____，?面積約___?_平方米。乙?方承租該場地?的用途為：_?____。附?件一：場地平?面圖，場地內?設備、設施清?單第二條租?賃期限租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，共計?____月。?甲方應當在合?同簽訂___?_日內，即_?___年__?__月___?_日前向乙方?交付該場地。?免租期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?第三條租金?及交納期限場?地租金為每月?人民幣___?__元（大寫?：_____?），總租金共?計人民幣__?___元（大?寫：____?_）。在租賃?期間內，因市?場變化需要變?更租金金額的?，甲乙雙方應?當簽訂書面補?充協議。租金?交付采用以下?第_____?種方式：1?、乙方在合同?簽訂____?日內一次性向?甲方全額支付?;2、乙方?在合同期限內?分____次?交納，乙方應?于合同簽訂_?___日內向?甲方交付首付?款_____?元（大寫：_?____）;?____年_?___月__?__日向甲方?交付租金__?___元（大?寫：____?______?_____）?;____年?____月_?___日向甲?方交付租金_?____元（?大寫：___?______?______?）。第四條?押金本次場地?租金【需要不?需要】收取押?金。需要收取?支付押金的，?乙方應當自簽?訂合同___?_日內向甲方?支付____?_元（大寫：?_____）?押金。押金在?合同終止、費?用全部結清后?歸還，不計入?利息。在租賃?期限內，由于?乙方原因給甲?方造成任何損?失，或因逾期?支付滯納金，?甲方可以在押?金中扣除。如?損失超過押金?的，乙方還應?支付超出部分?。第五條保?險1、甲方?負責投保的范?圍包括：公共?責任險、火災?險、____?__。2、?乙方負責投保?的范圍包括：?______?______?______?______?。第六條其?他費用的負擔?乙方除了交納?租金外，還應?負擔的費用包?括：____?_，其他全部?費用由甲方承?擔。第七條?甲方的權利和?義務1、甲?方同意乙方在?承租期內將場?地用于___?__，未經甲?方同意，乙方?不得用于其他?用途。乙方擅?自改變場地用?途的，甲方有?權要求解除合?同，并要求乙?方支付違約金?人民幣___?__元（大寫?：_____?）。2、甲?方依法制訂有?關治安、消防?、衛生、用電?、營業時間等?內容的各項規?章制度并負責?監督實施。?3、甲方應協?助各級行政管?理機關對違反?有關規定的乙?方進行監督、?教育、整頓。?4、甲方保?證有權利簽署?本協議，保證?本協議下出租?給乙方的場地?使用的合法性?及無爭議性，?同時保證在履?行本合同的權?利與義務時不?存在任何法律?的障礙;如因?此問題而給乙?方的生產經營?造成損失，甲?方應向乙方支?付相應的直接?和間接損失。?5、甲方必?須保證所提供?的經營設施、?設備的正常使?用，一次性交?給乙方驗收;?甲方保證乙方?在經營期間內?的正常供水、?供電和空調;?甲方保證出入?場地的道路暢?通無阻，不存?在阻礙交通的?情況發生。?6、甲方僅提?供場地，除有?明確約定外，?不得干涉乙方?的經營活動。?第八條乙方?的權利義務?1、自覺遵守?甲方依法制訂?的各項規章制?度，服從甲方?的監督管理。?2、按期支?付租金等其他?費用。3、?愛護并合理使?用場地內的各?項設施，如需?改動應先征得?甲方同意，造?成損壞的還應?承擔修復或賠?償責任。4?、在租賃期限?內，乙方擁有?場地的經營權?和管理權，乙?方_____?【可以不可以?】進行轉租。?5、建筑物?外立面及建筑?物內部非乙方?承租場地范圍?內的廣告發布?權歸甲方所有?，未經甲方同?意，乙方不得?以任何形式在?上述范圍內進?行廣告宣傳。?6、乙方在?租賃經營期間?，必須保證經?營合法。如發?現乙方行為給?甲方形象造成?嚴重影響的，?甲方有權單方?終止合同，由?此造成的經濟?、法律后果，?均由乙方承擔?。7、租賃?期間，乙方應?保證所有物品?、財產以及員?工的人身安全?。乙方應自覺?接受消防人員?的檢查，甲乙?雙方將簽訂消?防安全責任書?，若乙方違反?規定，因而所?造成的一切損?失及法律后果?，均由乙方承?擔。第九條?合同到期及續?簽租賃期限屆?滿后，本合同?即終止，屆時?乙方必須將場?地交還給甲方?。如乙方要求?繼續租賃，則?須提前2個月?內書面向甲方?提出，甲方在?合同期滿前2?個月內向乙方?正式書面答復?，如同意繼續?租賃，則續簽?租賃合同。?第十條違約責?任1、雙方?應當遵守本合?同的約定，如?一方違約造成?合同提前終止?的，違約方應?向守約方支付?違約金人民幣?_____元?（大寫：__?___）。?2、甲方在合?同約定期限內?未能向乙方交?付場地的，每?逾期一日，應?當向乙方支付?總價款的__?___%作為?滯納金。3?、乙方到期不?支付租金的，?每逾期一日，?應當向甲方支?付價款的__?___%作為?滯納金。乙方?逾期支付租金?超過____?日的，甲方有?權解除合同。?第十一條免?責條款租賃期?限內因不可抗?力造成場地內?設施或設備的?損壞或者損失?的，乙方不負?修復或者賠償?責任，但應向?甲方及時說明?情況，必要時?取得有關主管?部門的證明。?第十二條爭?議解決本合同?在履行過程中?發生的爭議，?由雙方當事人?協商解決;協?商不成的，按?下列第___?__種方式解?決：1、提?交_____?仲裁委員會仲?裁;2、依?法向____?人民法院起訴?。第十三條?其他相關事項?1、租賃場?地內包括相關?設施及設備的?，由甲方負責?維修，乙方進?行維護的，可?以要求甲方支?付相應價款。?2、___?______?______?______?______?______?______?______?______?_;3、_?______?______?______?______?______?______?______?______?___;4?、_____?______?______?______?______?______?______?______?_。第十四?條本合同未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國民法典》?的有關規定，?經雙方共同協?商，作出補充?規定，補充規?定與本合同具?有同等效力。?第十五條本?協議自雙方簽?字蓋章之日起?生效。當事人?為自然人的，?由該自然人簽?字后按手印;?當事人為法人?的，應加蓋單?位公章，并由?法定代理人或?者委托代理人?簽字。第十?六條本合同一?式兩份，合同?雙方各執一份?，具有同等法?律效力。甲?方：____?_日期：_?___年__?__月___?_日乙方：?_____?日期：___?_年____?月____日?企業出租經?營協議書范本?（二）甲方?：乙方：?根據民法典有?關規定，為明?確甲乙雙方的?權利和義務，?經雙方協商一?致，簽訂本合?同。一、甲?方將出租車租?給乙方夜班經?營使用，承包?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，時?間為每天下午?17：30—?—07：00?，租金每個夜?班為70.0?0元（大寫：?柒拾元整），?當月結清，乙?方向甲方交納?10000.?00元（大寫?：壹萬元整）?作為租車押金?。租車結束后?車輛驗收合格?，確認無違章?等行為后將押?金退還。二?、自簽訂合同?之日起乙方可?按有關規定自?主經營，自負?民事責任，乙?方在運行過程?中出現的大小?事故以及產生?的一切費用都?由乙方全部承?擔，當出現損?失大的事故，?扣除保險公司?應賠償外，乙?方負擔全部責?任和費用，給?甲方造成的經?濟損失由乙方?負擔，租金照?付，甲方不負?一切所有連帶?責任。三、?乙方在承租期?內必須嚴格遵?守各項交通管?理制度、合法?經營，做到遵?紀守法、安全?駕駛，否則出?現各種意外狀?況都由乙方承?擔全部責任。?四、乙方在?承租期內，要?愛護車輛，不?得將車輛給別?人駕駛，如乙?方有不愛惜車?輛、或者故意?破壞車輛等行?為，甲方有權?解除合同，并?扣除相關費用?。五、該合?同在履行過程?中發生爭議，?雙方協商解決?，協商不成由?當地法院解決?。六、該合?同在雙方簽字?蓋章后生效，?合同一式兩份?，甲乙雙方各?持一份。甲?