**萬達項目成本復盤*****公司****年**月目錄

Contents工程概述主要經濟指標項目履約情況結束語延時符工程概述第一章SECTION延時符項目概況項目圖片/效果圖項目名稱建設單位監理單位設計單位項目規模占地面積平方米，建筑面積平方米，地下平方米。地上層，地下層，…………項目合同額合同額（萬元），其中：自施（萬元）實際工期**年**月**日至**年**月**日，總計日歷天設計概況抗震設防烈度，基礎形式，防水要求等其他地質情況，質量要求，獲獎情況等項贈目縮慧概影況序號項目主要經營指標單位數據情況備注1項目合同額萬元2項目結算額萬元3項目自施結算額萬元4累計實收款萬元5工程款回收率%6項目預收益率%7項目實際收益率%8項目預收益額萬元9項目實際收益額萬元項豬目宜主障要叢經鋤營仍情霸況項氣目對部私組臥織廉架菜構共休：離人項雹目衡進除場雀初它期稈*渾*糖人便，瘦施滴工蒜高茅峰薦期奇*燙*硬人菌，料結睬算晉維罩保昨期挽間姥*毒*姻人咱。渠整脆個境項站目聲施狗工皂期秘間痰月茄度督在庭崗株平柴均宴人瞇數粘，管月芝度職人胃均序產崗值沙。復美盤忠：撤管勻理揪合拜理飼資順源畝投克入嘉量倘，褲以迎及值人限員績調艦動限對四項京目莖影朽響嶺。序號職位人員任職時間項目形象進度備注1項目經理張****年**月至**年**月基坑四大塊、售樓處完成100%2計劃經理3執行經理4商務經理5技術總工6生產經理項樣目裂人臘員福組勞成淚及種變違動沿情吳況交仰地猜日切現戰場秧總爺體職概綠況情雙況策簡悔介費：裕本墻項哭目聞位秀于男*怨*貝路嗎，任*追*殊街刪，偷*貓*辟年悲*孟*配月噸交袖于休項吳目字部挎，愿交熄地暗日猛場套地院現昆狀牙，貢市盈政先配歉套寸及種拆精遷佩情都況隆。現膛場貨及雀周刺邊襖環弦境證簡瞇介復犯盤按場督區裁周木邊而環循境盡（已包司括亞自欄然甩環違境聚、扮人拒文賀環龍境恰）恭，夾如污：構建藏筑宿布搏局忍落伏位俱、播場姓外器道兇路革、籃地居下疑水晝位潑、額水犯電英接杠駁柏點犁位朝置難等烏對羨工咽程砌履歇約講造籠成鎮的位影濟響廚、狂應應對亭措手施底，仰以戚及峽管風理婚建熔議晴。可些另球附變頁秤進測行義說粉明傻。場派區徒規辣劃筑圖交向地暖日尾場浩外悟實汽景為圖1繳1主利要括經到濟休指暗標第塞二妄章S未E展C充T叢I潮O折N延齊時抽符目騎標納責衣任獵落板實脆情砍況一目傭標嫁責卸任血書馬、織連退帶邊責奪任虜擔猴保伸書舊簽戒訂助情惕況改、丈風蜂險尼抵顯押竄金拋繳跨納題及威調腦整教返樂還抬情孕況二因牌責望任狀擔驢當香體抵調俊整作，拋目訊標思責普任雹書客重顆新肌簽好訂個情邊況坊、慢連貍帶找責板任星擔秧保愈書取及博繳逐納飽抵番押掌金斬情粒況三項姓目怒過活程益考霧核珍獎貼罰血執沾行企情塘況延廁時根符補辜充遺相嬌關資匹料傲照校片投謠標攀議束價繡情記況詢顧價挺投樸標項袍目看詢拖價炮、渾成兇本斷測胳算寬、欲現菊金篇流志測冷算男等論情龜況岸，漠投輪標艦策做劃典點憑及生實竄施霉情析況拜。議墻價輸階徑段項脂目糕參礙與凱議探價閘階櫻段威成康果療與節不南足具，擠主展要古盈概虧怕子情項匠分譯析擇說宮明高。議杏價但階腿段壞綜沾合維描烏述恢說兄明勇：子法公餅司穴、趟項況目更部稅市貴場偷價張格陜信冰息龜收姨集烘、顧成年本鉆測買算火、念現臟金益流育測革算撓，矩以峰及倘投速標泛策嘉劃戲等石相土關吩內撕容夏。銷可抱參還照商繪務拔策芳劃爸及呈完瓜成潮情蓮況另臘附絞表竭格柄說打明坑。答惠辯墓階妄段答窮辯鍛技亦巧鑒、捐注睜意宅事上項怪、竹建信設葡方歌重獸點街關貝注剝問野題艘及升應堂對禍方徹案祥。十狹大竟經箏營狼指歇標綠完慕成順情但況序號項目主要經營指標計算公式單位數據情況備注1主體結構人工平米指標主體結構分包結算價格/建筑面積元/m2主體結構人工內容包括：鋼筋、模板、混凝土、腳手架搭拆等一次結構勞務施工內容，費用包括人工、輔材、中小型機械、安全文明施工、管理費、稅金等2鋼筋盈余率（鋼筋業主結算量–鋼筋實際使用量）÷鋼筋業主結算量×100%%鋼筋結算量包括合同中約定的損耗量，實際使用量應扣除已沖減成本的廢鋼筋量3混凝土盈余率（混凝土業主結算量–混凝土實際使用量）÷混凝土業主結算量×100%%混凝土結算量包括合同中約定的損耗量，實際使用量為物資出庫量4大型機械平米指標大型機械結算價格/建筑面積元/m2大型機械包括塔吊、施工用電梯、井架、汽車吊等。結算價格包括機械使用費、安拆費和場外運費等5周轉架料租賃平米指標周轉架料結算價格/建筑面積元/m2周轉架料包括用于外腳手架、內支撐架、臨邊防護架等所有的架料。結算價格包括維修費、丟失賠償費用等發生的全部費用6模板木方平米指標模板木方材料費/建筑面積元/m2包括面板及背楞的材料費用7臨設費用占比臨設費用（含人工費）/項目總成本%臨設包括：辦公室、加工廠、工具房、倉庫、塔吊基礎、小型臨時設施、休息室、廁所、臨時道路、圍墻；臨水、臨電及消防設施；二場地租賃、文明施工及環境保護設施、現場及二場地臨時搭建的職工宿舍、食堂、浴室等8水電費平米指標水電費/建筑面積元/m2包括施工現場、辦公區及工人生活區用水用電的總費用9管理費占比管理費用/項目總成本%財務成本科目中工程施工/間接費用，過程獎勵費用需注明10資金成本占比資金費用/項目總成本%資金費用指利息（包括存款和貸款）及辦理保理、承兌等票據所需的費用表1促-細-項憲目疾竣巡壽工膀成些本辨分別析丈總每表序號項目名稱收入（元）建筑面積收入單價（元/平米)成本（元）建筑面積成本單價（元/平米)占自施合同的百分比收益額（元）收益率（%）備注一項目自行完成部分（一）實體工程1結構工程1.1人工費1.2主要材料費2二次結構及裝修工程2.1人工費2.2主要材料費3機電工程3.1人工費3.2主要材料費實體部分小計（二）非實體工程1大型機械使用費2臨時設施費3工程水電費非實體部分小計二專業分包工程三現場經費四其他費用五資金費用六稅金七合計表2屠-劃-基視坑梯四洋大停塊睡成蕉本攀分避析根揮據泥項慘目賊情判況預補醉充拳增站項序號分包項目項目特征單位收入（元）成本（元）收益率（%）單方造價（元/m2）占自施合同百分比備注工程量單價合價工程量單價合價基坑四大塊合計1土方1.1基坑大開挖（土方）M31.2基坑大開挖（淤泥、流沙）M32基坑支護工程2.180mm厚噴射砼護坡M22.2噴射砼護坡每增減10mmM23樁基工程3.1旋挖樁機鉆孔φ800mmM33.2旋挖樁機鉆孔φ1000mmM34基坑降水4.1（基坑周邊）管井井點降水口……表3援-齊-勞鋤務齡分冷包肉成扒本序號分包項目單位收入（元）成本（元）收益率（%）單方造價（元/m2）占自施合同百分比備注工程量單價合價工程量單價合價1結構勞務合計1.1鋼筋人工費1.2混凝土人工費1.3模板人工1.4腳手架人工1.5變更洽商及輔材1.6簽證、窩工停工補償1.7……表4券-男-二袍次柄結侄構盾勞洲務壁分擺包蝕成羞本序號分包項目項目特征單位收入（元）成本（元）收益率（%）單方造價（元/m2）占自施合同百分比備注工程量單價合價工程量單價合價2二次結構及裝修（包工包料）合計2.1粗裝修工程1內墻抹灰2外墻抹灰……2.2屋面工程2.3油漆涂料、精裝修工程2.4室外臺階、散水、坡道工程架人工2.5其他項目1零工……表5漫-祖-機言電棍勞劃務衣分昆包幕成亦本序號分包項目單位收入（元）成本（元）收益率（%）單方造價（元/m2）占自施合同百分比備注工程量單價合價工程量單價合價機電工程1電氣m22給排水m23通風空調m24消防項5設備安裝

6……項合計根吩據轟項伏目爆情少況丙補變充廈增兼項。表6榆-蟲-專送業貧分綁包戲工意程親成私本棵分西析序號分包項目單位收入（元）成本（元）盈余率（%）收益率（%）單方造價（元/m2）占自施合同百分比備注工程量單價合價工程量單價合價1防水m22伸縮縫m3保溫m24門窗項5煙道m

6欄桿項……合計根錯據懂項杰目迅情量況煙補劃充鋒增瓜項表7雹-無-主微要待材仍料仗成心本翠分妙析序號材料名稱單位收入（元）成本（元）節超率（%）收益率（%）單方造價（元/m2）占自施合同百分比備注工程量單價合價工程量單價合價1鋼筋T2商品砼m33止水螺桿m4砌體材料塊/m3

5廢舊物資處理項……小計根垃據撥項衡目零情酬況擴補爬充薦增溉項分列包琴分地供請商貪務象情袋況復半盤輩合紋約護計炭劃喇執制行鍵情滔況圈、房誠分呆包授分犁供該選狐擇然、城過蘭程普管媽理蛛及或結閱算租情混況揀。分終析健分霸包各分鬼供萍溢誦價擔情拐況巡壽，決溢幫價口率=（盤結誓算供價-合悔同請價現）皺*1望0垃0喚%籌/合坑同水價姓。表8唯-龜-機疲械影設存備守成讓本孩分陳析序號材料名稱規格型號配置

數量計量單位收入（元）成本（元）收益額收益率（%）單方造價（元/m2）備注工程量單價合價使用時間（月）單價（元）進出場費（元）合價1塔吊2電梯3龍門架4零星機械5……小計根遇據急項喪目鞋情綁況浮補低充呀增幼項表9巷-中-臨純時存設每施鑄費筑用貧分驕析序號臨建名稱收入（元）材質或類別單位投入量單價成本費用（元）單方造價占自施合同百分比備注1土建臨建2臨建電纜3臨建板房4圍擋板5配電箱

總配電箱

一級配電箱

二級配電箱

開關柜箱6臨建混凝土7臨時水電布置8欄桿

陽臺欄桿

樓梯扶手

樓梯扶手圓角9化糞池10水暖11門禁……合計表1郵0且-跑-租均賃桶（舌周末轉故）祥材市料后費奔用序號項目名稱單位收入（元）成本（元）盈余率（%）收益額收益率（%）單方造價（元/平米）備注工程量單價合價工程量單價合價1模板2木方3架料4爬架5……

合計根烤據介項斑目悄情記況盟補邪充率增盛項表1油1駛-蕩-工抹程駝水增電令費降分唇析序號項目名稱單位收入（元）成本（元）盈虧率（%）單方造價（元/平米）占自施合同額百分比備注工程量單價合價1水費項2電費項合計特架殊膨說蝴明傅水宅電泳費恢僅遮限刮于魯施乞工菊用父水怨、浮用蓋電唐，或生雁活哈區塔消教耗鎖量孫計瘦入乖現譽場漠經兇費夕中旦。表1孫2丸-臂-項高目卷現微場悶經嚴費享分房誠析桑（1）序號費用名稱單位收入成本占自施結算額的百分比單方造價收益率收益額備注一現場管理費1職工薪酬2辦公費3差旅交通費4業務招待費5折舊及攤銷費6稅費7勞動保護費8物業費9廣告宣傳費10招投標費11伙食費12保安費13小計表1掠2鮮-逝-項構目辟現槳場粗經蛾費竭分貢析擴（2）序號費用名稱單位收入成本占自施結算額的百分比單方造價收益率收益額備注二安全文明施工費1安全文明施工費2小計三其他費用1交保護費2檢測試驗費3上級行業管理費4視頻監控費5建設工程服務費6培訓費7意外傷害保險費8小計總額表1烤3量—財昂務評資后金男費件用序號時間借款資金額度利息備注123456789101112合計分岸析跟項遇目板的繡資質金拴情永況腥，丙明志確鑒發嘩生螞的哭資寒金謀成合本段對意項壘目固收讀益傷的椅影置響扣情公況現疲金餓流騾情店況文勿字逼敘久述現私金脹流廚量銷曲角線（1）魚結覆合廣模蓬塊銅計笑劃慨對熊實津際飼現某金疫流鞠情遷況泡復溫盤捉分灣析增，分剪析聲項闊目殘現節金擱流嫁量男管羊理凱的倒執頃行軍情項況術。（2）秋分井析辣項怨目末是擴否啊按哭合快同弊約斧定溉支揚付引分鴿包膀、湖分評供宴工途程肯款婆，削是借否紀有維超銷付甘或伏不充符甚合澤規溪定帽支梯付掛等修現條象燥。（3）添分科析透項涌目萍稅坡費隊情主況膝，俗稅呢務臂策鬧劃緞與月執泛行桶情費況導。商汁務慨策騰劃含及塵完糧成搞情緣瑞況序號商務策劃點金額（萬元）實操重點、難點介紹完成情況及獎罰情況備注12345678910結科算育爭舌議詞問趨題序號爭議項金額（萬元）我方意見業主方意見最終審核結果及建議備注12345678910項籃目族履獄約路情小況第疫三戴章S學E籮C固T存I湖O萄N延腔時插符項粥目環計漠劃蛛實鹽施遼情存況度表延卸時直符單直擊兼此戒處快添價加暑文翁字走內凍容單攏擊美此濾處臂添開加筑文仙字爬內菜單腐擊翠此線處帖添祝加搭文址字濟內退容理容單充擊戶此霧處曠添熟加證文糟字天內拳容單貿擊帝此輝處束添王加鋼文更字暗內斑容徑單艙擊彩此支處帆添憶加袍文閣字桌內西容單嚇擊李此撈處嬌添吳加曉文拴字板內伶容單尿擊沸此婆處層添搬加知文愚字享內況容彼單弦擊暫此聚處木添茂加投文匹字圣內獲容單辰擊互此蕩處類添襲加及文射字輔內返容單誤擊推此根處炎添旺加隙文腿字井內找容天單竹擊憶此霉處朝添踩加遣文豎字咱內冷容單鉗擊層此才處瘦添花加挽文絲式字符內勉容單盯擊惑此值處盜添河加國文炊字絡內資容味單菜擊音此句處虜添襲加盞文額字賽內熱容單豆擊憤此邁處額添但加愉文埋字感內拐容單宇擊困此鈴處矛添察加雷文都字慘內權容綢單昏擊冠此球處編添蝦加壘文振字出內好容單員擊飯此蔑處羽添班加要文船字雪內莫容單飛擊成此尾處泰添邪加惜文蒼字瀉內嶺容裕單碎擊慈此魂處蠟添教加黑文港字匠內鼠容單顛擊鉛此宴處支添甜加玻文消字鍛內叫容單息擊蒼此呼處虹添孔加那文夏字師內原容托單備擊昌此挺處剖添壺加躬文斗字村內釘容單稿擊搜此頓處甘添補加咐文哲字綱內浴容單脅擊昨此洽處誼添布加瞞文浩字滋內它容價單錄擊窗此認處挪添疏加依文煙字警內鮮容單毀擊垮此殲處蘆添灘加代文討字匆內使容單鮮擊禽此油處簽添料加爸文浪字如內臘容奴單袍擊輝此墨處聰添棚加筒文是字暮內極容計劃模塊實際模塊對比重惰要脅模拼塊穿節畫點仁對雜比很，動或謀可千采揚用松表友格嫌方埋式育進臣行累表劫述浴。期分彎析騙工攀期呼縮殃短/拖示延剛的比原封因餅分墾析狗，哀以賤及雄對猾成攝本售的嚼影解響資。計酒劃綢模介塊實朽際貪模即塊項尚目盾履尸約跌情始況捧分辨析延拆時謹符復奏盤翅：1后.分雨包萍分醬供影履章約斧情堵況飲。分運包雷惡穗意符討熊薪涂、燈停總工窄鬧拿事找等批方艙式寸提粒出梢高泡額買的款窩陪工雄補濤償沖；益分模包課履硬約香能律力糾較毯差雷，悲出指現而質臘量群不盯合悲格脖返順修液、涼進遞度允滯般后晚，喬更鮮換李分俯包夢造提成撇項腦目壘成營本雨增跑加況；賴分菌析木分祝包筋分廁供建的閉簽零證榴控確制企情沸況仁；交分從包久先送進速場災后黎簽槳合絡同角，倆造矛成市合罩同稅價撿格壓偏班高赴等哀原獻因黑分得析句，渣明符確麥由迷于汪分弓包拾分榮供沙管貓理麻的索原退因傘，宿造胞成攏成村本厭增寇加/減疼少歌額喉度脹。2渣.現燭場頂材扯料認控鐵制裹情拿況萌與鵲管碼控錘要壟點貿。3承.安遞全側消轟防咬管坊理介問嶼題災。從朋項摔目仗在鈔履切約栽管皂理漲過性程梅中姻出竄現完的地安沒全扭、即消昆防擋等玩問黎題判進脫行婦分恭析婦。4信.從藍履就約僻角際度會分膛析姓項坡目食管盒理伐費此用戒、議人兔員逆更箏換腳情吳況蔑、游保華修條、稈材們料明消趁耗等毯內奸容僅，盲結軟合夕分弦析揪的農問壩題謝提節出塵管壩理羽建矩議掠、耗制鵝定座改抵進獵措企施系、梁總暢結年經諒驗抄。上繡述狠內咐容穴均敲應青包呼括取計招劃訴實辜施勺、座質營量喂控黑制退等孟工勸作園對灘項捉目射成稀本倒的寧影何響逐分嬌析項猛目技搖術島質千量憤管耕理序號事項簡述/技術創效點金額（萬元）實操重點、難點介紹完成情況及獎罰情況備注12345678910（1）乎分遞析專涉瞧及偶因禍施車工饑組勾織壁設般計族、處施村工爺方欄案翠選大擇遺等樸原糞因也對臥項嘉目批成冒本勵的襯影取響勞。（2）但分黑析粥施脫工記部絕署廉合棗理涂性秧及物技瓶術診創豎效墊點養，篇針勺對北特停殊送技支術察、哨復胃雜企工摩藝姿的恩相唉關野費踩用播等煩原跡因擋對屑項矮目宰成住本巖的桃影言響孕。（3）杜分忘析爆項峽目貝在打履歐約炮管鵲理盤過和程貝中呆出便現備質竭量誰問陜題孤的揮原徐因嶼，貨明印確姜成健本雜增氣加陳的柳額棕度瞧。項雙目設悟計流管壘控延辨時摩符項濱目涼設剪計掌經沃驗航總謀結設辣計惠管姿理此炮處攻輸往入極簡杜單雹的緞文痕字獸概莫述履報約穿過芝程些中蜻設跨計稅管侍控呼要聰點此凳處賺輸鞋入刻簡管單瘋的毛文羊字蟲概蜜述項君目設畜計接管共控延帖時握符圖松紙壘會肯審此恐處妙輸叛入理簡姻單膝的足文畫字伐概駁述改（猴詳霜述虎可比鏈師接粒列轉表殃）設掀計遺變配更此評處損輸罰入睜簡做單案的原文盯字誘概記述越（株詳擾述充可縮慧鏈勉接司列偵表恩）圖謎紙竿深膊化此躲處死輸勤入興簡侍單濕的利文抬字脊概獲述眾（武詳親述旬可學鏈嬌接嚼列軋表望）詳稀細弦復盾盤鎮項付目宵圖羞紙挪會覽審跑、倡設寸計址變挺更全、搭圖得紙走深凱化尾的聾整泉體胞思茫路浴，器對攀重壓大悄成機果窩進劑行匯簡臭述晉。設武計仗管蘿理掌過但程勇中駱的暮不拐足棕及肚建懼議延央時蹦符設輛計寺管塔理粗過舊程獸中挎的崗不躍足此北處宿輸飄入幕簡適單登的禾文糟字授概獲述音（聯詳越述都可佛鏈貨接托列楊表腳）設掉計融管屋理渾過縫