北京三里橋項目廣告推廣整合策略1、不要輕言放棄，否則對不起自己。2、要冒一次險!整個生命就是一場冒險。走得最遠的人，常是愿意去做，并愿意去冒險的人。“穩妥”之船，從未能從岸邊走遠。--戴爾．卡耐基。3、人生就像一杯沒有加糖的咖啡，喝起來是苦澀的，回味起來卻有久久不會退去的余香。4、守業的最好辦法就是不斷的發展。5、當愛不能完美，我寧愿選擇無悔，不管來生多么美麗，我不愿失去今生對你的記憶，我不求天長地久的美景，我只要生生世世的輪回里有你。北京三里橋項目廣告推廣整合策略北京三里橋項目廣告推廣整合策略1、不要輕言放棄，否則對不起自己。2、要冒一次險!整個生命就是一場冒險。走得最遠的人，常是愿意去做，并愿意去冒險的人。“穩妥”之船，從未能從岸邊走遠。--戴爾．卡耐基。3、人生就像一杯沒有加糖的咖啡，喝起來是苦澀的，回味起來卻有久久不會退去的余香。4、守業的最好辦法就是不斷的發展。5、當愛不能完美，我寧愿選擇無悔，不管來生多么美麗，我不愿失去今生對你的記憶，我不求天長地久的美景，我只要生生世世的輪回里有你。—2018·三里橋項目—廣告推廣整合策略溝通回顧。引言從財富到財富修養Fromwealthtowealthaccomplishment推動世界行進的，不是財富的排行榜，而是精神的關鍵詞。

低調/內斂/審慎/尊貴/距離感／閱讀障礙/間接經驗收集/想象空間/心理對位回放聚合生勢/

有需求就有市場回放周邊項目推廣展示回歸理性視覺以產品實景及樣板間為主要素求展望。環境及任務目標項目現狀區域競爭狀況北京房地產市場環境結案現房呈現壓力大調整中賣點梳理A◎地段賣點駐守中央涉外區四大商圈環繞毗鄰使館區周邊配套齊全商務氛圍濃厚國際學校近在咫尺交通便利◎景觀賣點俯瞰使館區/CBD的萬國燈火太陽宮公園壩河百年楊樹林燕莎一覽無遺樓層越高景觀越佳高爾夫球場◎建筑賣點【外部】布局合理的整體結構華麗的ARTDECO軒昂的社區入口門豪華雙大堂設計【內部】主傭動線分區一層一戶入戶三梯360度觀景窗水景陽臺超高層高10米開間客廳全明戶型通透設計生活/服務分區中西廚房分立賣點梳理B◎物業賣點全球頂級物管賓至君悅擔綱生活方式與品味追求身份與地位的象征尊榮與夢想兌現賣點梳理C2008策略。理性回歸華美故事的現實結局園林景觀裝修配套戶型物業服務境界圈層身份高尚寬容的生活品位及方式精神感召物質熏陶走過“形象樹立”階段，

到達著力裘馬都“理性宣傳”時期。○強調產品賣點主訴求；以大戶型宣傳為主，突出準現房信息。○依工程及項目運營進度放大裘馬都逐日成熟的產品細節；○增強和整體時局大勢之間的有機聯系；○傳承并深化和目標群體之間的互動。綱領

以精神的名義，向物質靠近。引言主推大戶型，突出準現房產品成熟度。依項目工程進度和運營節奏、確立相應主題。理性訴求為主，說辭偏向直白。4月．產品形象表現繁華之上的居住榮耀中央涉外區世界門庭

§推廣主題5月．外立面峻工/燈光開放中央涉外區盛景華宅溢彩流光裘馬都華燈璀璨炫目奢華前沿§推廣主題6月．園林開放越藝術越生活

繽紛生活與瑰麗夢想實景映現裘馬都沙龍式園林

與夏天同盛放§推廣主題7月．奧運借勢/物業提升/2號樓入住洲際國際公寓成品入住和城市一起步入全盛中央涉外區洲際國際公寓五星級優住活動議題

奧運普照下的新城市主義

§推廣主題8月．奧運借勢三元橋畔全景華宅應運而生繁華靜地盛世盛景中央涉外區全景華宅世家PALACE一層一戶§推廣主題9月．整體入住/物業提升雍容華貴的生活如約而至繁華深處豐厚的俗世幸福中央涉外區洲際華宅五星級優住§推廣主題10月．形象/賣點盛世中國洲際華宅的新榮華浪漫低調演繹奢華尺度詮釋尊崇世家PALACE一戶三梯讓華貴變得更簡單軟文

中央涉外區國際生活平臺完美升級

§推廣主題11/12月．收官世界門庭全景闊賞裘馬都洲際華宅榮譽收官§推廣主題理性/通白/淡定/尊貴/親和力

場所精神/從容體驗/實景氣氛/示例內部包裝及雜志廣告新增媒體示意分眾傳媒梯載媒體階段視覺報廣示意注:以階段實景為主以下為視覺示意傳播&計劃除雜志/網絡/戶外/客通及活動DM，增加報紙/梯載廣告的投放。公關活動延續以往形式，適當增強時勢內容和互動。把握奧運時機加大整合傳播力度。7/8/9/10月集中投放。◎從《安家》《新地產》《紅地產》《樓市》或其他航空雜志中選擇。◎高爾夫俱樂部網球俱樂部五星級酒店等頂級圈層中予以協商并覆蓋項目物業服務信息。◎與相關單位（如郵政部門）遴選頂端客戶信息數據，配以裝潢一流的裘馬都物業相關資料，定點直投。Thanks.謝謝騎封篙尊慈榷灶琴村店矣墾桂乖新壓胚奠倘擅寞僥蝕麗鑒晰溶廷籮侶郎蟲林森-消化系統疾病的癥狀體征與檢查林森-消化系統疾病的癥狀體征與檢查11、越是沒有本領的就越加自命不凡。——鄧拓

12、越是無能的人，越喜歡挑剔別