第11頁共11頁個人自有房屋?租房協議書示?范文本出租?方_____?（以下簡稱甲?方）承租方?_____（?以下簡稱乙方?）甲、乙雙?方通過友好協?商，就房屋租?賃事宜達成協?議如下：一?、租賃地點及?設施：1.?租賃地址：路?弄號室;房型?規格;居住面?積平方米;?2.室內附屬?設施：電器：?電話沐浴空調?冰箱彩電洗衣?機微波爐吊扇?音響：家俱：?二、租用期?限及其約定：?1.租用期?限：甲方同意?乙方租用__?__年;自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日;2.房?屋租金：每月?_____元?人民幣;3?.付款方式：?按_____?支付，另付押?金_____?元，租房終止?，甲方驗收無?誤后，將押金?退還乙方，不?計利息。第?一次付款計_?____元人?民幣;4.?租賃期內的水?、電、煤氣、?電話、有線電?視、衛生治安?費由乙方支付?，物業管理，?房屋修繕等費?用由甲方支付?;5.租用?期內，乙方有?下列情形之一?的甲方可以終?止合同，收回?房屋使用權、?乙方需擔全部?責任，并賠償?甲方損失。?（1）乙方擅?自將房屋轉租?、轉讓或轉借?的;（2）?乙方利用承租?房屋進行非法?活動損害公共?利益的;（?3）乙方無故?拖欠房屋租金?達_____?天;（4）?連續三個月不?付所有費用的?。三、雙方?責任及義務：?1.乙方須?按時交納水、?電、煤、電話?等費用，并務?必將以上費用?帳單交給甲方?，甲方須監督?檢查以上費用?;2.無論?在任何情況下?，乙方都不能?將押金轉換為?房屋租金;?3.在租用期?內，甲方必須?確保乙方的正?常居住，不得?將乙方租用的?房屋轉租（賣?）給任何第三?者;或在租賃?期內房租加價?;4.租用?期滿后，乙方?如需繼續使用?，應提前一個?月提出，甲方?可根據實際情?況，在同等條?件下給予優先?;5.在租?賃期內，甲、?乙雙方如有一?方有特殊情況?需解除協議的?，必須提前一?個月通知對方?，協商后解除?本協議;6?.乙方入住該?物業應保持周?圍環境整潔做?好防火防盜工?作，如發生事?故乙方應負全?部責任;7?.乙方不得擅?自改變室內結?構，并愛惜使?用室內設施，?若人為損壞的?將給予甲方相?應賠償;如發?生自然損壞，?應及時通知甲?方，并配合甲?方及時給予修?復。四、其?它未盡事宜，?由甲乙雙方協?商解決，協商?不成按有關現?行法規辦理或?提交有關仲裁?機關進行仲裁?。本協議一式?三份，甲、乙?雙方各執一份?，簽字后即行?生效。五、?其它說明：?出租方：__?___??????????承租方：_?____姓?名：____?_???????????姓名：__?___聯系?方式：___?__????????聯系?方式：___?_____?_年____?月____日?個人自有房?屋租房協議書?示范文本（二?）本合同當?事人：出租?方（甲方）：?_____?承租方（乙方?）：____?_一（注：?本合同所有粗?體為選擇項）?根據《中華?人民共和國民?法典》、《上?海市房屋租賃?管理條例》（?以下簡稱《條?例》）的規定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、公平和誠實?信用的基礎上?，經協商一致?，就乙方承租?甲方可依法出?租的房屋事宜?，訂立本合同?。一、出租?房屋情況：?1_____?1甲方出租給?乙方的房屋座?落在本市__?__區___?_路____?_弄/新村_?___號/幢?____室/?部位（以下簡?稱該房屋）。?該房屋出租實?測建筑面積為?____平方?米，房屋類型?為：____?_。出租房屋?所有權證/_?____證書?編號為___?__1__?___2甲方?作為該房屋的?房地產權利人?/代管人/法?律規定的其它?權利人與乙方?建立租賃關系?。簽定本合同?前甲方告之該?房屋已/未設?定抵押。1?_____3?該房屋的公用?或合用部位的?適用范圍、條?件和要求;現?有裝潢、附屬?設施、設備狀?況和甲方同意?乙方自行裝修?和增設附屬設?施的內容、標?準及需約定的?有關事宜，由?甲、乙雙方分?別在本合同的?附件中加以列?明，并以此用?為甲方向乙方?交付該房屋和?本合同終止時?乙方向甲方返?還該房屋時的?驗收依據。?二、租賃用途?：2___?__1乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋作為?_____使?用，并遵守國?家和本市有關?房屋使用和物?業管理的規定?。2___?__2乙方保?證，在租賃期?內未征得甲方?同意以及按規?定需經有關部?門審批而未批?準前，不得擅?自改變上述約?定的使用用途?三、交付日?期和租賃期限?3____?_1甲乙雙方?約定，甲方于?____年_?___月__?__日前向乙?方交付該房屋?。房屋租賃期?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。3?_____2?租賃期滿，甲?方有權收回該?房屋，乙方應?如期返還。乙?方需繼續承租?該房屋的，則?應于租賃期屆?滿前____?_個月向甲方?提出續租書面?要求，甲方同?意后重新簽定?租賃臺同。?四.租金、支?付方式和期限?4____?_1甲乙雙方?約定，該房屋?月租金為：人?民幣/美金（?大寫）___?__元。4?_____2?乙方支付租金?的方式為__?___個月為?一期，先支付?后使用。乙方?應在每___?__個月的_?___日前向?甲方支付。每?逾期一日，則?乙方需按日租?金的3%支付?違約金。五?、保證金和其?它費用5_?____1甲?、乙雙方約定?，簽定本租賃?協議時，乙方?向甲方支付房?屋租賃保證金?。保證金為該?房屋____?_個月的租金?，即人民幣/?美金（大寫）?_____元?，甲方收取保?證金后向乙方?開具憑證。租?賃關系終止時?，甲方收取的?房屋租賃保證?金除用于抵扣?臺同約定由乙?方承擔的費用?外，剩余部分?無息歸還乙方?。5___?__2租賃期?間，使用該房?屋的所發生的?水，電、煤氣?、通信費，_?___等費用?由乙方承擔、?物業管理及其?它有關費用由?____方承?擔。5__?___3乙方?負責支付的上?述費用，計算?或分攤辦法、?支付方式和時?間：____?_六、房屋?使用要求和維?修貴任6_?____1租?賃期間，乙方?發現該房屋及?其附屬設施有?損壞或故障時?，應及時通知?甲方修復;甲?方應在接到乙?方通知后的_?___日內進?行維修，逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費用由甲方?承擔。6_?____2租?賃期間，乙方?應合理使用并?愛護該房屋及?其附屬設施，?因乙方使用不?當或不合理使?用，致使該房?屋及其附屬設?施損壞或發生?故障的，乙方?應負責維修。?乙方拒不維修?的，甲方可代?為維修，費用?由乙方承擔。?6____?_3租賃期間?，甲方保證該?房屋及其附屬?設施處于正常?的可使用和安?全的狀態、甲?方對該房屋進?行檢查、養護?、應提前__?__日通知乙?方，檢查養護?時，乙方應予?以配合。甲方?應減少對乙方?使用該房屋的?的影響。6?_____4?除本合同附件?約定外，乙方?另需裝修或者?增設附屬設施?和設備的，應?事先征得甲方?的書面同意，?按規定須向有?關部門審批的?，則還應由甲?方/甲方委托?乙方申請有關?部門批準后方?可進行。乙方?增設的附屬設?施和設備歸屬?及維護由乙方?負責。七、?房屋返還時的?狀態7__?___1除甲?方同意乙方續?租外，乙方應?在本合同的租?期屆滿后的_?___日內返?還該房屋，未?經甲方同意逾?期返還房屋的?每逾期一日，?乙方應按__?___元/天?（人民幣）向?甲方支付該房?屋占用期間的?使用費。7?_____2?乙方返還該房?屋應當符合正?常使用后的狀?態，返還時，?應經甲方驗收?認可，并相互?結清各自應當?承擔的費用。?八、解除本?合同的條件?8_____?1甲、乙雙方?同意在租賃期?內，由有下列?情形之一的，?本合同終止，?雙方互不承擔?責任：（一?）該房屋占用?范圍的土地使?用權依法提前?收回的;（?二）該房屋因?社會公共利益?或城市建設需?要被依法征用?的;（三）?該房屋毀損、?滅失或者被鑒?定為危險房屋?的;（四）?甲方告知乙方?該房屋出租前?已設定抵押，?現被處分的;?8____?_2甲乙雙方?同意，有下列?情形之一的，?一方可書面通?知另一方解除?本合同，違反?合同的一方，?應向另一方按?月租金的__?__倍支付違?約金;給對方?造成損失的，?支付的違約金?不足抵付一方?損失的，還應?賠償造成的損?失與違約金差?額部分;（?一）甲方未按?時交付該房屋?，經乙方催后?____日內?仍未交付的;?（二）甲方?交付的該房屋?不符合本合同?的約定，致使?不能實現租賃?目的;或甲方?交付的房屋存?在缺陷，危及?乙方安全的;?（三）乙方?未征得甲方書?面同意改變房?屋用途的;?（四）乙方擅?自轉租該房屋?、轉讓該房屋?承租權的（?五）因乙方原?因造成房屋主?體結構損壞的?;（六）乙?方逾期不支付?租金累計超過?____日的?九.違約責?任9___?__1該房屋?交付時存在缺?陷的，甲方應?自交付之日起?的____日?內進行修復，?逾期不修復的?，甲方同意減?少租金并變更?有關租金條款?。9___?__2因甲方?未在本合同中?告知乙方，該?房屋出租前已?抵押或產權轉?移已受到限制?，造成乙方損?失，甲方應負?責賠償9__?___3租賃?期間甲方不及?時履行本合同?約定的維修，?養護責任，致?使房屋損壞，?造成乙方損失?或人身傷害的?，甲方應承擔?賠償責任。?9_____?4租賃期間，?非本合同規定?的情況內甲方?擅自解除本合?同，提前收回?該房屋的，甲?方應按月租金?的壹倍向乙方?支付違約金。?若支付的違約?金不足于抵付?乙方損失的，?甲方還應負責?賠償。9_?____5乙?方未征得甲方?書面同意或者?超出了甲方書?面同意的范圍?和要求裝修房?屋或者增設附?屬設施的，甲?方可以要求乙?方恢復房屋原?狀/賠償損失?。9___?__6租賃期?間，非本合同?規定的情況，?乙方中途擅自?退房、甲方可?沒收乙方的保?證金，保證金?不足于支付甲?方損失的，乙?方還應負責賠?償。十、其?它條款10?_____1?租賃期間，甲?方需抵押該房?屋，應當書面?通知乙方，并?向乙方承諾該?房屋抵押后當?事人協議以折?價、變賣方式?處分該房屋前?____日書?面征詢乙方購?買該房屋的意?見，同意條件?下乙方有優先?購買權。1?0_____?2本合同未盡?事宜由甲乙雙?方協商，協商?一致可訂立補?充條款。本合?同補充條款及?附件均為本合?同不可分割的?一部分。1?0_____?3甲乙雙方在?簽署本合同時?，對各自的權?利、義務責任?清楚明白，并?愿意按本合同?規定嚴格執行?，如一方違反?本合同，另一?方有權按本合?同規定索賠。?10___?__4甲乙雙?方就履行本合?同發生糾紛，?可通過中介方?協商解決，中?介方協商解決?不成的，可依?法申請有關部?門仲裁或直接?向人民法院起?訴。10_?____5本?合同一式叁份?，甲乙雙方及?中介方各執一?份，甲乙雙方?約定，本合同?自雙方簽約后?即生效。每份?具有同等效力?。出租方（甲?方）：___?__????承租?方（乙方）：?_____?????經?紀機構名稱：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____身?身份證號：_?____?????????身份證號：_?____??????經紀機構?代表簽字：_?____住?址：____?_???????住址：?_____工?號：____?_電話：_?____????????電話?：_____?電話____?_委托代理?人_____?簽名或蓋章委?托代理人__?___簽名或?蓋章簽約日?期：____?_?????????簽約日期：?_____?簽紙地點：_?____?????????簽紙地點：_?____附?件：（可粘貼?續頁）水電?煤見抄數：水?：_____?????電：?_____煤?：_____?個人自有房?屋租房協議書?示范文本（三?）出租方：?_____??????????承租方?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?身份證號碼：?_____???????身?份證號碼：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___根據?《中華人民共?和國民法典》?及有關規定，?為明確出租方?與承租方的權?利義務關系，?經雙方協商一?致，簽訂本合?同條款如下：?一、甲方將?擁有產權或處?置權的延安市?的房屋，出租?給乙作使用。?二、租期從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、該房屋每月?租金為人民幣?_____元?整，乙方每個?月向甲方繳納?租金____?_元整，并于?每個月的日前?交清，甲方須?開具給乙方。?四、簽訂房?屋租賃合同時?，乙方應向甲?方交納___?__個月的房?屋租金作為履?約保證金和_?____元整?的室內財物押?金，上述保證?金和押金合同?期滿后退還乙?方。五、租?賃期間房屋的?房產稅、營業?稅及附加稅、?個人所得稅、?土地使用費、?出租管理費由?方負責交納;?電話費、保安?費、水電費、?衛生費、電梯?費、房屋管理?費由方負責交?納。六、乙?方必須依約交?付租金，如有?拖欠租金，甲?方每天按月租?金的5%加收?滯約金拖欠租?金達天以上，?甲方有權收回?房屋，并有權?拒絕退還履約?保證金。七?、甲方應承擔?房