第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村回遷房屋?買賣協(xié)議書(shū)參?考樣本甲方?（出讓方）：?_____?乙方（買受方?）：____?_證明人：?_____?現(xiàn)甲乙雙方就?原單位具體名?稱和具體房屋?編號(hào)職工住宅?回遷房（拆遷?補(bǔ)償協(xié)議中回?遷到的地址為?：_____?新房的地址編?號(hào)）轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)議?：_____?甲方在新房?的地址編號(hào)有?一套回遷房，?具體房屋編號(hào)?為：____?號(hào)樓3單元一?層?xùn)|戶，建筑?面積為71.?5平米。因目?前的政策暫不?允許該住宅領(lǐng)?取房產(chǎn)證上市?交易，而甲方?又急于對(duì)空閑?住宅加以利用?，乙方又需要?房屋居住，經(jīng)?甲乙雙方充分?協(xié)商達(dá)成以下?協(xié)議，具體內(nèi)?容如下：__?___第一?條因本回遷房?戶主為_(kāi)__?__，___?__長(zhǎng)女為_(kāi)?____、長(zhǎng)?子為_(kāi)___?_，____?_無(wú)其他子女?。第二條經(jīng)?過(guò)甲乙雙方多?次協(xié)商，乙方?以人民幣20?4000元向?甲方購(gòu)買該回?遷房。第三?條乙方須在_?___年__?__月___?_日前向甲方?支付定金人民?幣1000元?;之后乙方須?在____年?____月_?___日前向?甲方支付剩余?房款人民幣2?03000元?;如果乙方未?能在____?年____月?____日前?向甲方支付全?部房款，則視?為乙方主動(dòng)終?止交易，且1?000元定金?歸甲方所有，?而乙方有權(quán)要?回除去100?0元定金外的?已經(jīng)付給甲方?的房款，同時(shí)?甲方有權(quán)將該?回遷房出讓給?他人而不受乙?方任何約束。?第四條在開(kāi)?發(fā)商向房產(chǎn)部?門辦理房產(chǎn)登?記事宜時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)一同?辦理。在首次?辦理該回遷房?的房產(chǎn)登記證?明時(shí)，需要向?相關(guān)政府部門?交納物業(yè)維修?基金、契稅、?交易手續(xù)費(fèi)、?手續(xù)費(fèi)、印花?稅等費(fèi)用，上?述費(fèi)用須由乙?方承擔(dān)。如果?因乙方未能及?時(shí)完全支付上?述費(fèi)用而造成?辦理房產(chǎn)登記?證明延誤，所?產(chǎn)生后果由乙?方承擔(dān)。第?五條本協(xié)議簽?訂后，乙方可?以直接與開(kāi)發(fā)?商聯(lián)系詢問(wèn)房?產(chǎn)登記辦理進(jìn)?度，如果需要?甲方方面的相?關(guān)手續(xù)，甲方?須一同辦理。?第六條在進(jìn)?行二手房過(guò)戶?過(guò)程所產(chǎn)生的?契稅、印花稅?、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)?稅、手續(xù)費(fèi)、?登記費(fèi)等費(fèi)用?須由甲方承擔(dān)?。如果因甲方?未能及時(shí)完全?支付上述費(fèi)用?而造成二手房?過(guò)戶延誤，所?產(chǎn)生后果由甲?方承擔(dān)。第?七條甲方取得?房產(chǎn)登記證明?后，須在10?個(gè)工作日內(nèi)與?乙方一同辦理?二手房過(guò)戶手?續(xù)。第八條?乙方向甲方支?付完全部房款?后，該回遷房?產(chǎn)權(quán)歸乙方所?有。雙方應(yīng)該?共同遵守，甲?方不得無(wú)故反?悔，不得再對(duì)?該房屋主張任?何的權(quán)利。如?果甲方違約，?除了退還乙方?交納的所有購(gòu)?房款和利息及?有關(guān)費(fèi)用外，?還須支付20?000元的違?約金，之后該?回遷房產(chǎn)權(quán)仍?然歸甲方所有?。如果乙方違?約，甲方在扣?除20000?元違約金后將?其余1840?00元房款退?還乙方，之后?該回遷房產(chǎn)權(quán)?仍然歸甲方所?有。第九條?甲方在___?_年____?月____日?接收該回遷房?時(shí)，同時(shí)拿到?兩張收據(jù)和一?份《拆遷房屋?補(bǔ)償安置協(xié)議?書(shū)》。第一?張收據(jù)開(kāi)具時(shí)?間為_(kāi)___?年____月?____日，?項(xiàng)目為裝修押?金，金額為5?00元，交款?人為_(kāi)___?_;第二張收?據(jù)開(kāi)具時(shí)間為?____年_?___月__?__日，項(xiàng)目?為水電表費(fèi)9?00元、衛(wèi)生?費(fèi)120元、?物業(yè)費(fèi)429?元，金額為1?449元，交?款人為_(kāi)__?__;《拆遷?房屋補(bǔ)償安置?協(xié)議書(shū)》中：?_____填?表日期為_(kāi)_?__年___?_月____?日，被拆遷人?為_(kāi)____?，安置地址為?現(xiàn)在房屋的地?址的____?號(hào)樓3單元一?層?xùn)|戶，建筑?面積為71.?5m2。在乙?方向甲方支付?完全部房款當(dāng)?日，甲方應(yīng)將?兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交?給乙方。在乙?方向甲方支付?完全部房款當(dāng)?日，甲方須將?該《拆遷房屋?補(bǔ)償安置協(xié)議?書(shū)》交給乙方?保管;將該協(xié)?議交給乙方保?管后出現(xiàn)丟失?或者毀損，導(dǎo)?致不能進(jìn)行房?產(chǎn)登記等后果?由乙方完全負(fù)?責(zé)。第十條?____年_?___月15?至____年?____月_?___日該回?遷房供暖費(fèi)用?須由乙方完全?承擔(dān)。第十?一條本協(xié)議共?兩頁(yè);本協(xié)議?一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)行?一份，證明人?執(zhí)一份。甲?方簽字：__?___????????乙?方簽字：__?___時(shí)間?：_____????????????時(shí)間：___?__甲方身?份證號(hào)：__?___??????乙方身份證?號(hào)：____?_甲方聯(lián)系?方法：___?__??????乙方聯(lián)系方法?：_____?甲方繼承人?1簽字：__?___甲方?繼承人1身份?證號(hào)：___?__????證明人簽?字：____?_甲方繼承?人1聯(lián)系方法?：_____?證明人聯(lián)系?方法：___?__甲方繼?承人2簽字：?_____??????證?明時(shí)間：__?___甲方?繼承人2身份?證號(hào)：___?__???證明人身份證?號(hào)：____?_甲方繼承?人2聯(lián)系方法?：_____?農(nóng)村回遷房?屋買賣協(xié)議書(shū)?參考樣本（二?）賣房方（?簡(jiǎn)稱甲方）：?_____?買房方（簡(jiǎn)稱?乙方）：__?___經(jīng)過(guò)?甲乙雙方協(xié)商?,就甲方向乙?方出賣甲方所?有在建回遷房?產(chǎn)一事,達(dá)成?以下條款：?一、甲方同意?將位于___?_區(qū)域約__?__平方米回?遷樓房以__?___萬(wàn)元人?民幣的價(jià)格出?售給乙方。?二、甲方保證?該回遷房屋是?符合現(xiàn)有國(guó)家?及____市?房屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政策?法規(guī);甲方必?須保證擁有該?回遷房屋的獨(dú)?立產(chǎn)權(quán);無(wú)任?何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及?糾紛，并有權(quán)?將該房屋上市?交易。甲方保?證該回遷房屋?手續(xù)真實(shí)有效?，回遷房屋地?址在____?區(qū)域，甲方保?證該回遷房屋?有效順序?yàn)榈?____號(hào)。?否則，由此造?成乙方的任何?損失均由甲方?予以賠償，具?體賠償數(shù)額按?合同第四項(xiàng)。?三、乙方愿?意在本合同第?一條款和第二?條款成立的前?提下，就向甲?方購(gòu)買上述回?遷房的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂本?合同，并認(rèn)可?在這種情況下?簽訂才具有法?律的效力。?四、乙方將購(gòu)?買房屋款項(xiàng)一?次性交清后，?甲方將房屋所?有手續(xù)交付乙?方。自甲乙雙?方交接之日起?，雙方信守合?約，如有違約?，違約方支付?雙倍房?jī)r(jià)的違?約金既人民幣?_____萬(wàn)?元作為違約賠?償。五、乙?方負(fù)責(zé)辦理過(guò)?戶各種手續(xù)，?并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)?用。六、乙?方辦理房屋入?住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的手續(xù)時(shí)，如?需要甲方提供?有效證件和及?時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲?方無(wú)條件負(fù)責(zé)