第23頁共23頁委托經營合同經?典版委托機構?：_____（?簡稱甲方）服?務機構：___?__（簡稱乙方?）經甲、乙雙?方協商，就委托?經營事宜簽訂以?下合同。第一?條委托經營為?甲方職工提供物?美價廉的伙食，?甲方委托乙方代?為經營管理甲方?所屬食堂。第?二條設備甲方?向乙方提供食堂?經營所必要的設?施、場地、器物?。第三條經費?各種經費的負?擔劃分為：甲?方負擔：食堂設?施費、食堂備用?品費、水、電、?暖氣費和消費品?費。乙方負擔?：勞務費、材料?費及相應雜費、?保健衛生費、交?通費、電話費（?限于長途電話）?和營業費。第?四條供餐由乙?方印制餐券，甲?方職工憑餐券就?餐。餐券由甲方?銷售或發放。?第五條支付乙?方將回收的餐券?交給甲方，甲方?于每月____?日向乙方支付等?額現金。第六?條食譜乙方以?周為單位確定食?譜。食譜的制定?應以職工飲食調?查結果為依據，?并需經甲方總務?部門審查。第?七條規格乙方?向甲方職工提供?的三餐價格為：?早餐____元?，中餐____?元，晚餐___?_元。第八條?供餐時間乙方?向甲方職工的供?餐時間為：早餐?_____時_?____分至_?____時__?___分；中餐?_____時_?____分至_?____時__?___分；晚餐?_____時_?____分至_?____時__?___分。第?九條合同變更?乙方在變更食品?種類、質量、分?量規格、價格及?供餐時間時，必?須征得甲方同意?。第十條管理?監督甲方對乙?方的供餐內容、?服務態度和供餐?業務負有監督責?任。第十一條?經營人乙方更?換食堂經營人時?，必須向甲方提?交其本人的履歷?表。第十二條?損失賠償乙方?應妥善管理各種?設施，因乙方責?任造成有關設施?損壞時，應以甲?方要求，賠償損?失。第十三條?衛生乙方應努?力保持環境衛生?、食品衛生和從?業人員個人衛生?。乙方從業人員?應持有衛生防疫?部門認可的健康?證明。第十四?條衛生責任因?乙方供餐不衛生?造成甲方職工食?物中毒或患病時?，由乙方負責。?第十五條事務?處理乙方負責?與政府相關機構?的事務處理。?第十六條監察?乙方每月向甲方?提交損益計算表?。應甲方要求，?有義務向甲方提?交財務帳簿。?第十七條合同期?限本合同的有?效期為____?年，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。變更合同或解?除合同，需在2?個月前提出。?本合同期滿后，?如雙方均未提出?變更合同或解除?合同，則本合同?在原有條件下延?期。第十八條?解除合同當雙?方解除合同時，?乙方應迅速撤除?屬乙方所有的物?品，歸還屬甲方?所有的物品，有?關費用由乙方承?擔。第十九條?秘密保持乙方?有義務保持甲方?有關規章制度等?方面的秘密。?第二十條失誤處?理因乙方工作?失誤，不能為甲?方職工提供餐食?時，乙方必須采?取有效措施，做?好善后處理。?第二十一條合同?外事項發生本?合同外未規定事?項時，雙方應以?誠意協商解決。?第二十二條生?效本合同自_?___年___?_月____日?供餐開始日正式?執行。本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執一份，?經雙方簽蓋章后?生效。甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?代表（簽字）：?_____?????代表（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?委托經營合同?經典版（二）?甲方：乙方：?根據《中華人?民共和國合同法?》、《民法通則?》等相關法規的?規定，甲乙雙方?本著自愿、平等?、協商的原則，?就甲方委托乙方?對其庫房進行經?營管理事宜達成?以下條款第二?條委托權限2?.委托經營期間?乙方行使完全的?經營權，甲方不?得干涉乙方經營?行為，不得單方?終止合同,更不?得阻撓乙方正常?經營或私自與乙?方合作商進行交?易,否則造成損?失有行為人自行?負擔.3.乙?方對外經營期間?,若實際對外經?營單價高于經營?定價的,高出部?分屬乙方收益,?應視為委托費用?,與甲方無關,?甲方不得就此所?要權利.4.?委托期限為__?__年，即__?__年____?月____日起?，止于____?年____日。?5.甲乙雙方?同意在委托投資?經營管理期限內?，本合同為不可?撤銷合同。第?三條委托事項?甲方授權乙方下?述商業經營事宜?：1.全面制?定經營方案，引?進先進的市場理?念、模式、;?2.鑒于乙方有?完善的經營資質?、經營品牌及經?營管理，并在行?業內享有較高聲?譽，因此乙方在?委托經營期內，?以自己名義對外?經營管理、簽訂?各項經營合同、?收取各項費用、?出具各項票據。?但經營定價部分?收益的法定及合?理稅、費由甲方?自行承擔。3?.甲方收益以乙?方實際對外簽訂?合同收益為計算?依據.4.甲?方在委托乙方經?營管理過程中乙?方不承擔該房的?維修。第四條?保密責任協議?雙方對本協議履?行過程中所接觸?或獲知的對方的?任何商業信息均?有保密義務，除?非有明顯的證據?證明該等信息屬?于公知信息或者?事先得到對方的?書面授權。該等?保密義務在本協?議終止后仍然繼?續有效。任一方?因違反該等義務?而給對方造成損?失的，均應當賠?償對方的相應損?失。第五條不?可抗力1.本?合同所稱不可抗?力是指不能預見?、不能克服、不?能避免并對一方?當事人造成重大?影響的客觀事件?，包括但不限于?自然災害如洪水?、地震、火災和?風暴等以及社會?事件如戰爭、動?亂、政府行為等?。2.因不可?抗力或者其他意?外事件，使得本?合同的履行不可?能、不必要或者?無意義的，任一?方均可以解除本?合同。遭受不可?抗力、意外事件?的一方通過書面?的形式通知對方?。第六條未盡?事宜，可另簽補?充協議，補充協?議具有同等法律?效力。第七條?文本1.甲乙?雙方對本合同條?款內容的理解不?存在異議。2?.本協議一式_?___份，協議?雙方各持___?_份，具有同等?法律效力。本協?議自甲、乙雙方?授權代表簽字之?日起生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托經營合同經典?版（三）委托?方：_____?（以下簡稱甲方?）地址：__?___郵政編?碼：_____?法定代表人姓?名：_____?聯系電話：_?____受托?方：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?法定代表人：_?____????????電話：__?___依據《?中華人民共和國?合同法》、《民?法通則》等相關?法規的規定，甲?乙雙方本著自愿?、平等、協商的?原則，就商業用?房委托投資經營?合作達成以下條?款：一、委托?標的1.標的?物：位于___?_的_____?廣場（以下簡稱?“_____廣?場）內，所購置?的房屋為___?__層____?號，建筑面積_?___平方米。?2.標的用途?：_____廣?場為商業用房，?經營范圍以__?___廣場有限?公司營業執照規?定之項目為準。?二、委托方式?甲方就其擁有的?_____廣場?的全部投資經營?管理權委托給乙?方，由乙方在法?律規定的范圍內?進行合法經營，?乙方在保證甲方?_____廣場?委托前的市場價?值的基礎上，全?面展開專業有效?的經營，提升被?委托的商業項目?的行業地位、品?牌地位及市場價?值。三、委托?事項甲方授權?乙方下述商業經?營事宜：1.?全面制定經營方?案，引進先進的?市場理念、模式?、方法；2.?負責甲方的品牌?經營，在委托經?營期內建立起著?名品牌形象；?3.制定統一經?營的標準并嚴格?執行；4.全?面招商，引進實?力雄厚、經營能?力強、市場信譽?好的國內外品牌?廠商，并以__?___廣場的名?義與最終租戶訂?立租賃合同5?.制訂經營收入?標準，收取經營?收入，依法向托?欠租金和費用的?租戶進行追繳；?6.承擔經營?中的全部成本，?并制定有效控制?成本的方法和標?準；7.組織?所有廠商對__?___廣場進行?系統的營銷策劃?，展開積極有效?的市場推廣活動?；8.根據具?體情況市場變化?，對經營方案進?行調整和整改；?9.其它與經?營相關事宜。?四、委托期限?1.委托期限：?委托期限起始于?《商業用房轉讓?合同》規定的全?款付清之日起，?即____年_?___月___?_日，止于__?__年____?月____日2?.甲乙雙方同意?在委托投資經營?管理期限內，本?合同為不可撤銷?合同。五、合?同的存續在本合?同有效期限內，?為維護____?_廣場整體經營?形象，實現統一?管理，甲方對所?擁有的商用房屋?進行產權轉讓時?，本合同規定的?全部權利和義務?，隨之轉移給房?屋產權的受讓方?。受讓方必須遵?守《商業用房委?托投資經營合同?》之規定。六?、租金支付1?.租金標準：在?本合同有效期內?，乙方保證按每?日每建筑平方米?稅前____元?人民幣為標準向?甲方支付租金，?全年按365天?計算。2.支?付日期：⑴乙?方按季度向甲方?支付租金，每季?度第一個月之_?___日至__?__日，乙方將?當季租金向甲乙?雙方共同認定的?_____銀行?以劃撥方式向甲?方一次性付清。?⑵租金自《商業?用房轉讓合同》?規定的全款付清?之日起開始計算?。七、經營收?入的處置乙方在?保證甲方本合同?第六條相關條款?內容的前提下，?將經營總收入扣?除租金、物業管?理費、物業管理?傭金、投資經營?管理成本及投資?經營管理酬金等?經營開支的剩余?部分全部上繳給?_____廣場?有限公司作為儲?備金。八、甲?方的權利和義務?1.委托期內?無論乙方的經營?是否盈虧，甲方?均有權按照約定?的時間和標準向?乙方收取租金。?2.甲方對乙?方的具體經營活?動進行監督，保?證乙方合法經營?。3.甲方可?自由轉讓其擁有?的商業用房，同?時事先通知乙方?，并保證房屋轉?讓后受讓人繼續?簽署履行本合同?。4.甲方不?得單方面解除本?合同。5.甲?方對商業用房設?定抵押擔保時，?須事先書面通知?乙方，并保證不?影響乙方正常經?營管理。6.?甲方在委托乙方?經營過程中，不?承擔該商業用房?的公共維修基金?、物業管理及經?營管理費用。?九、乙方的權利?與義務1.全?面制定經營方案?，引進先進的市?場理念、模式、?方法；2.負?責甲方的品牌經?營，在委托經營?期內建立起著名?品牌形象；3?.制定統一經營?的標準并嚴格執?行；4.全面?招商，引進實力?雄厚、經營能力?強、市場信譽好?的國內外品牌廠?商，并以___?__廣場的名義?與最終租戶訂立?租賃合同5.?制訂租金收入或?其他經營收入標?準，收取各項收?入，依法向拖欠?租金和費用的租?戶進行追繳；?6.承擔經營中?的全部成本，并?制定有效控制成?本的方法和標準?；7.組織所?有廠商對___?__廣場進行系?統的營銷策劃，?展開積極有效的?市場推廣活動；?8.根據具體?情況市場變化，?對經營方案進行?調整和整改；?9.乙方須按期?足額向甲方交付?租金；10.?乙方在接受甲方?委托經營期間，?承擔該商業用房?的公共維修基金?、物業管理及經?營管理費用；?11.其它與經?營相關的事宜。?十、違約責任?1.甲方未書?面通知乙方，將?房產轉讓、出租?或設立抵押、擔?保，造成乙方無?法正常行使經營?管理權時，甲方?向乙方支付委托?投資經營建筑面?積房價款的__?__%作為違約?金。2.甲方?違反本合同約定?，即在乙方正常?支付約定租金的?前提下，干涉乙?方行使經營管理?權，乙方有權扣?除本年度租金的?25%作為違約?金。3.乙方?無正當理由逾期?向甲方交付租金?，乙方應按逾期?每日依本年度約?定租金的___?_‰向甲方支付?違約金，同時，?甲方有權依《擔?保合同》規定，?從_____廣?場有限公司的經?營收入和儲備金?獲得保證。4?.甲乙雙方必須?遵守《____?_廣場物業管理?公約》，任何一?方違反規定按該?公約承擔責任。?十一、合同的?解除存在下列?情形之一時，本?合同自動解除，?雙方均不承擔責?任：1.因不?可抗力導致本合?同無法執行時；?2.本合同有?效期屆滿；3?.經雙方同意的?其他情況。十?二、爭議解決如?發生糾紛，雙方?應協商解決。協?商不成，任何一?方均有權向該房?產所在地的人民?法院起訴。十?三、補充條款?本合同未盡事宜?，由雙方協商訂?立補充協議，補?充協議與本合同?具有同等法律效?力。本補充協議?一式四份，出賣?人2份，買受人?1份，備案機關?份。自甲乙雙方?簽字蓋章之日起?生效。甲方：?_____法?定代表人或授?權代表人：__?__年____?月____日?乙方：____?_法定代表人?或授權代表人?：_____?委托經營合同經?典版（四）甲?方：乙方：?根據《中華人民?共和國合同法》?、《民法通則》?等相關法規的規?定，甲乙雙方本?著自愿、平等、?協商的原則，就?甲方委托乙方對?其庫房進行經營?管理事宜達成以?下條款第二條?委托權限2.?委托經營期間乙?方行使完全的經?營權，甲方不得?干涉乙方經營行?為，不得單方終?止合同,更不得?阻撓乙方正常經?營或私自與乙方?合作商進行交易?,否則造成損失?有行為人自行負?擔.3.乙方?對外經營期間,?若實際對外經營?單價高于經營定?價的,高出部分?屬乙方收益,應?視為委托費用,?與甲方無關,甲?方不得就此所要?權利.4.委?托期限為___?_年，即___?_年____月?____日起，?止于____年?____日。?5.甲乙雙方同?意在委托投資經?營管理期限內，?本合同為不可撤?銷合同。第三?條委托事項甲?方授權乙方下述?商業經營事宜：?1.全面制定?經營方案，引進?先進的市場理念?、模式、;2?.鑒于乙方有完?善的經營資質、?經營品牌及經營?管理，并在行業?內享有較高聲譽?，因此乙方在委?托經營期內，以?自己名義對外經?營管理、簽訂各?項經營合同、收?取各項費用、出?具各項票據。但?經營定價部分收?益的法定及合理?稅、費由甲方自?行承擔。3.?甲方收益以乙方?實際對外簽訂合?同收益為計算依?據.4.甲方?在委托乙方經營?管理過程中乙方?不承擔該房的維?修。第四條保?密責任協議雙?方對本協議履行?過程中所接觸或?獲知的對方的任?何商業信息均有?保密義務，除非?有明顯的證據證?明該等信息屬于?公知信息或者事?先得到對方的書?面授權。該等保?密義務在本協議?終止后仍然繼續?有效。任一方因?違反該等義務而?給對方造成損失?的，均應當賠償?對方的相應損失?。第五條不可?抗力1.本合?同所稱不可抗力?是指不能預見、?不能克服、不能?避免并對一方當?事人造成重大影?響的客觀事件，?包括但不限于自?然災害如洪水、?地震、火災和風?暴等以及社會事?件如戰爭、動亂?、政府行為等。?2.因不可抗?力或者其他意外?事件，使得本合?同的履行不可能?、不必要或者無?意義的，任一方?均可以解除本合?同。遭受不可抗?力、意外事件的?一方通過書面的?形式通知對方。?第六條未盡事?宜，可另簽補充?協議，補充協議?具有同等法律效?力。第七條文?本1.甲乙雙?方對本合同條款?內容的理解不存?在異議。2.?本協議一式__?__份，協議雙?方各持____?份，具有同等法?律效力。本協議?自甲、乙雙方授?權代表簽字之日?起生效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日甲方?：_____?乙方：____?_甲乙雙方經?協商就乙方經營?管理由甲方開發?的_____酒?店相關事宜達成?如下條款：一?、_____酒?店建成后，由乙?方負責其商務酒?店的經營和管理?。商務酒店管理?范圍：____?樓以下（含__?__樓）全部建?筑，共____?_間客房，建筑?面積約____?平方米。二、?管理期限：自_?____酒店開?業后____年?。三、雙方責?、權、利1.?甲方應確保上述?商務酒店___?__間客房全部?交由乙方經營、?管理。2.鑒?于乙方承擔了甲?方業主的回報責?任，故甲方同意?將_____酒?店____樓約?____平方米?建筑面積的西餐?、咖啡廳及__?__樓全部約_?___平方米建?筑面積的配套用?房產權無償轉讓?給乙方，轉讓手?續在綜合驗收結?束后____天?內辦理完畢;并?不受本條第__?___項的限制?。3.為提高?酒店經營的抗風?險能力，甲方同?意在酒店經營期?內，由乙方經營?管理_____?酒店地下一、二?層約____平?方米配套物業（?包括車庫、娛樂?、健身設施等）?，收益歸乙方所?有，用于彌補因?異常情況可能發?生的酒店經營虧?損。4.乙方?應保證在經營期?間內向酒店業主?支付不低于__?__%的年回報?額，并確保由非?銀行金融機構對?上述回報進行擔?保，乙方受讓的?二樓、三樓物業?應作為該非銀行?金融機構的抵押?物。四、酒店?經營期滿，乙方?將不再享有地下?室全部物業的經?營、收益權。?五、本合同未盡?事宜，由雙方協?商解決。六、?在履行本合同過?程中如有糾紛，?則首先由雙方友?好協商;若協商?未果，則由__?___仲裁委員?會仲裁解決。?委托經營合同經?典版（五）合?同編號：___?__甲方：_?____法定?住址：____?_法定代表人?：_____?職務：____?_委托代理人?：_____?身份證號碼：_?____通訊?地址：____?_郵政編碼：?_____聯?系人：____?_電話：__?___傳真：?_____帳?號：_____?電子信箱：_?____乙方?：_____?法定住址：__?___法定代?表人：____?_職務：__?___委托代?理人：____?_身份證號碼?：_____?通訊地址：__?___郵政編?碼：_____?聯系人：__?___電話：?_____傳?真：_____?帳號：___?__電子信箱?：_____?根據《中華人民?共和國民法典》?、《民法典》等?相關法規的規定?，甲乙雙方本著?自愿、平等、協?商的原則，就商?業用房委托投資?經營合同達成以?下條款：第一?條定義商業用?房：指各類商店?、門市部、飲食?店、糧油店、菜?場、理發店、照?相館、浴室、旅?社、招待所等從?事商業和為居民?生活服務所用的?房屋。（注：根?據委托經營的具?體情況寫）第?二條委托標的?1.標的物：位?于____的_?____廣場（?以下簡稱___?__廣場）內，?所購置的房屋為?_____層_?___號，建筑?面積_____?。2.標的用?途_____廣?場為商業用房，?經營范圍以__?___廣場有限?公司營業執照規?定之項目為準。?第三條委托權?限1.甲方就?其擁有的___?__廣場的全部?投資經營管理權?委托給乙方，由?乙方在法律規定?的范圍。2.?內進行合法經營?，乙方在保證甲?方_____廣?場委托前的市場?價值的基礎上，?全面展開專業。?3.有效的經?營，提升被委托?項目的行業地位?，品牌地位及市?場價值。第四?條委托事項甲?方授權乙方下述?商業經營事宜：?（1）全面制?定經營方案，引?進先進的市場理?念、模式、方法?；（2）負責?甲方的品牌經營?，在委托經營期?內建立起著名品?牌形象；（3?）制定統一經營?的標準并嚴格執?行；（4）全?面招商，引進實?力雄厚、經營能?力強、市場信譽?好的國內外品牌?廠商，并以__?___廣場的名?義與最終租戶訂?立租賃合同；?（5）制定經營?收入標準，收取?經營收入，依法?向拖欠租金和費?用的租戶進行追?繳；（6）承?擔經營中的全部?成本，并制定有?效控制成本的方?法和標準；（?7）組織所有廠?商對_____?廣場進行系統的?營銷策劃，展開?積極有效的市場?推廣活動；（?8）根據具體情?況市場變化，對?經營方案進行調?整和整改；（?9）其他與經營?相關事宜。第?五條委托期限?1.委托期限為?____年，即?____年__?__月____?日起，止于__?__年____?日。2.甲乙?雙方同意在委托?投資經營管理期?限內，本合同為?不可撤銷合同。?第六條合同的?存續在本合同?有效期內，為維?護_____廣?場整體經營形象?，實現統一管理?，甲方對所擁有?的商用房屋進行?產權轉讓時，本?合同規定的全部?權利義務，隨之?轉移給房屋產權?的受讓方。受讓?方必須遵守《商?業用房委托投資?經營合同》之規?定。第七條經?營收入的支付?1.租金標準：?在本合同有效期?內，乙方保證按?每日每平方米稅?前____人民?幣為標準向甲方?支付租金，全年?按365天計算?。2.支付日?期：乙方按照季?度向甲方支付租?金收入，每季度?第一個月之__?__日至___?_日，乙方應當?將當季租金向甲?乙雙方共同認定?的_____銀?行以劃撥方式一?次性付清，租金?自《商業用房轉?讓合同》規定的?全款付清之日起?開始計算。第?八條經營收入的?處置乙方在保?證甲方本合同第?七條相關條款內?容的前提下，將