第8頁共8頁2023年廈?門個人租房協?議律師版甲?方（出租方）?：_____??????身份?證號碼：__?___??????乙方（承租?方）：___?__??????身份證號碼：?_____現?經甲乙雙方充?分了解、協商?，一致達成如?下租房合同：?一、房屋的?坐落、面積、?裝修及設施、?設備：___?__二、租賃?期限：___?__，即__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?三、租金及?交納時間：每?月_____?元，乙方應每?____月付?一次，先付后?住。第一次?乙方應于甲方?將房屋交付同?時，將房租付?給甲方;第二?次及以后付租?金，乙方應提?前一個月付清?。四、租房?押金：乙方應?于簽約同時付?給甲方押金_?____元，?到期結算，多?余歸還。五?、租賃期間的?其他約定事項?：1、甲乙?雙方應提供真?實有效的房產?證、身份證等?證件。2、?甲方提供完好?的房屋、設施?、設備，乙方?應注意愛護，?不得破壞房屋?裝修、結構及?設施、設備，?否則應按價賠?償。3、水?、電、煤氣、?電話、網絡、?有線電視等的?使用費及物業?、電梯、衛生?費等所有費用?都由乙方支付?。入住日抄見?：水____?度，電___?_度，煤氣_?___度。所?有費用乙方應?按時付清。?4、房屋只限?乙方使用，乙?方不得私自轉?租、改變使用?性質或供非法?用途。5、?合同一經簽訂?，雙方都不得?提前解除。租?賃期內，如遇?不可抗力因素?導致無法繼續?履行本合同的?，本合同自然?終止，雙方互?不承擔違約責?任。6、甲?乙雙方約定，?乙方如需開具?房租發票，因?此產生的稅費?由乙方支付。?7、此合同?未盡事宜，雙?方可協商解決?，并作出補充?條款，補充條?款與本合同有?同等效力。雙?方如果出現糾?紛，先友好協?商，協商不成?的，由人民法?院裁定。8?、本合同經簽?字（蓋章）生?效。9、其?他約定事項：?_____甲?乙雙方中任一?方有違約情況?發生的，違約?方應向守約方?支付違約金，?違約金為__?___元，損?失超過違約金?時，須另行追?加賠償。七?、本合同一式?兩份，甲乙兩?方各執一份，?具有同等法律?效力。甲方?（簽字）：_?____?????乙方?：（簽字）：?_____?簽約日期：_?___年__?__月___?_日202?3年廈門個人?租房協議律師?版（二）出?租方：___?__（以下簡?稱甲方）身?份證：___?__承租方?：_____?（以下簡稱乙?方）身份證?：_____?根據甲、乙?雙方在自愿、?平等、互利的?基礎上，經協?商一致，為明?確雙方之間的?權利義務關系?，就甲方將其?合法擁有的房?屋出租給乙方?使用，乙方承?租甲方房屋事?宜，訂立本合?同。一、房?屋地址：_?___區__?__幢___?_室內的一間?單間。用于普?通住房。二?、租賃期限及?約定1、該?房屋租賃期共?____年。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?2、房屋租金?：每月___?__元。按月?付款，每月提?前五天付款。?另付押金__?___元，共?計_____?元.（大寫?：_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?房屋終止，?甲方驗收無誤?后，將押金退?還乙方，不計?利息。3、?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋僅作為普通?住房使用。?4、租賃期滿?，甲方有權收?回出租房屋，?乙方應如期交?還。乙方如要?求續租，則必?須在租賃期滿?前一個月內通?知甲方，經甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。三、房?屋修繕與使用?1、在租賃?期內，甲方應?保證出租房屋?的使用安全。?乙方應合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設施。如乙方?因使用不當造?成房屋及設施?損壞的，乙方?應負責修復或?給予經濟賠償?。2、該房?屋及所屬設施?的維修責任除?雙方在本合同?及補充條款中?約定外，均由?甲方負責（但?乙方使用不當?除外）。甲方?進行維修須提?前七天通知乙?方，乙方應積?極協助配合。?3、乙方因?使用需要，在?不影響房屋結?構的前提下，?可以對房屋進?行裝修裝飾，?但其設計規模?、范圍、工藝?、用料等方案?應事先征得甲?方的同意后方?可施工。租賃?期滿后，依附?于房屋的裝修?歸甲方所有。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負有修繕的?義務。四、?房屋的轉讓與?轉租1、租?賃期間，未經?甲方書面同意?，乙方不得擅?自轉租、轉借?承租房屋。?2、甲方同意?乙方轉租房屋?的，應當單獨?訂立補充協議?，乙方應當依?據與甲方的書?面協議轉租房?屋。五、乙?方違約的處理?規定在租賃?期內，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權?終止合同，收?回該房屋，乙?方應向甲方支?付合同總租金?_____%?的違約金，若?支付的違約金?不足彌補甲方?損失的，乙方?還應負責賠償?直至達到彌補?全部損失為止?。（1）未?經甲方書面同?意，擅自將房?屋轉租、轉借?給他人使用的?;（2）未?經甲方同意，?擅自拆改變動?房屋結構或損?壞房屋，且經?甲方通知，在?規定期限內仍?未糾正并修復?的;（3）?擅自改變本合?同規定的租賃?用途或利用該?房屋進行違法?活動的;（?4）拖欠房租?累計____?_個月以上的?。六、本協?議一式兩份，?甲，乙各執一?份，簽字后即?行生效。七?、其他說明：?水電數字由甲?乙雙方與其他?承租方平均分?配（入住時?的水電數字：?電_____?，水____?_）甲方簽?字：____?_????????乙方簽?字：____?_聯系方式?：_____?????????聯系方式?：_____?日期：__?__年___?_月____?日2023?年廈門個人租?房協議律師版?（三）出租?方（以下簡稱?甲方）：__?___承租?方（以下簡稱?乙方）：__?___1、?甲方出租給乙?方的房屋位于?（省、市）（?區、縣）__?___，出租?房屋面積共_?___平方米?，房屋現有裝?修及設施、設?備情況詳見合?同附件。2?、甲方出租給?乙方的房屋租?賃期共___?__個月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為____?_使用。租賃?期滿，甲方有?權收回出租房?屋，乙方應如?期交還。乙方?如要求續租，?則必須在租賃?期滿個月之前?書面通知甲方?，經甲方同意?后，重新簽訂?租賃合同。?3、經雙方協?商該房屋每月?租金為___?__元;租金?總額為___?__元（大寫?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整）。?4、經雙方?協商乙方負責?交納租賃期間?因居住及營業?所產生的一切?費用。5、?在租賃期內，?甲方應保證出?租房屋的使用?安全。該房屋?及所屬設施的?維修均由甲方?負責（乙方使?用不當除外）?;對乙方的裝?修裝飾部分甲?方不負有修繕?的義務。乙方?如因使用不當?造成房屋及設?施損壞的，乙?方應立即負責?修復或經濟賠?償。乙方如改?變房屋的內部?結構、裝修或?設置對房屋結?構有影響的設?備，設計規模?、范圍、工藝?、用料等方案?均須事先征得?甲方的書面同?意后方可施工?。租賃期滿后?或因乙方責任?導致退租的，?依附于房屋的?裝修歸甲方所?有。甲方有權?選擇乙方恢復?原狀。有權向?乙方收取恢復?工程實際發生?的費用。6?、租賃期內未?經甲方同意，?乙方不得轉租?、轉借承租房?屋。若甲方在?此期間出售房?屋，須在__?___個月前?書面通知乙方?，在征得乙方?同意后方可實?施，在同等條?件下，乙方有?優先購買權。?雙方可以協商?變更或終止本?合同。7、?甲方有以下行?為之一的，乙?方有權解除合?同：（1）?不能提供房屋?或所提供房屋?不符合約定條?件，嚴重影響?居住。（2?）甲方未盡房?屋修繕義務，?嚴重影響居住?的。8、房?屋租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權解除合?同，收回出租?房屋：（1?）未經甲方書?面同意，轉租?、轉借承租房?屋。（2）?未經甲方書面?同意，拆改變?動房屋結構。?（3）損壞?承租房屋，在?甲方提出的合?理期限內仍未?修復的。（?4）未經甲方?書面同意，改?變本合同約定?的房屋租賃用?途。（5）?利用承租房屋?存放Σ險物品?或進行違法活?動。（6）?逾期未交納按?約定應當由乙?方交納的各項?費用，已經給?甲方造成嚴重?損害的。（?7）拖欠房租?累計____?_個月以上。?9、租賃期?滿前，乙方要?繼續租賃的，?應當在租賃期?滿個月前書面?通知甲方。如?甲方在租期屆?滿后仍要對外?出租的，在同?等條件下，乙?方享有優先承?租權。租賃期?滿合同自然終?止;因不可抗?力因素導致合?同無法履行的?，合同自然終?止。10、?合同實施時，?甲方應保證租?賃房屋本身及?附屬設施、設?備處于能夠正?常使用狀態。?乙方交還甲方?房屋應當保持?房屋及設施、?設備的完好狀?態，不得留存?物品或影響房?屋的正常使用?。對未經同意?留存的物品，?甲方有權處置?。驗收時雙方?須共同參與，?并簽字確認。?11、房屋?租賃期間.甲?方因不能提供?本合同約定的?房屋或其他原?因單方面提出?解除合同的，?應支付乙方本?合同租金總額?_____%?的違約金。甲?方每逾期交房?一日，則每日?應向乙方支付?日租金___?_倍的滯納金?。由于甲方怠?于履行維修義?務或情況緊急?，乙方組織維?修的，甲方應?支付乙方費用?或折抵租金，?但乙方應提供?有效憑證。?12、租賃期?間，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權終?止合同，收回?該房屋，乙方?應按照合同總?租金的___?__%向甲方?支付違約金。?1）未經甲?方書面同意，?將房屋轉租、?轉借給他人使?用的。2）?未經甲方書面?同意，拆改變?動房屋結構或?損壞房屋。?3）改變本合?同規定的租賃?用途或利用該?房屋進行違法?活動的。4?）拖欠房租累?計個月以上的?。6）賃期?內，乙方未經?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應該按?合同總租金_?____%的?額度向甲方支?付違約金。?7）支付租金?，每逾期一日?，則乙方須按?日租金的__?__倍支付滯?納金。8）期?滿，乙方應如?期交還該房屋?，逾期歸還，?則每逾期一日?應向甲方支付?原日租金倍的?滯納金。1?4、本合同自?雙方簽（章）?后生效，由甲?、乙雙方各執?_____份?，具有同等法?律效力。其它?未事宜，經甲?、乙雙方協商?一致，可訂立?補充條款。補?充條款及附件?均為本合同組?成部分，與本?合同具有同等?法律效力。協?商或調解解決?不成的，依法?向有