第5頁共5頁城中村房屋出?租協議書電子?版出租方：?_____，?以下簡稱甲方?承租方：_?____，以?下簡稱乙方?根據《中華人?民共和國經濟?合同法》及有?關規定，為明?確甲、乙雙方?的權利義務等?關系，經雙方?協商一致，續?簽本合同。?第一條、甲方?將自有的坐落?于市____?區____路?____的房?屋____棟?_____間?，建筑面積_?___平方米?，出租給乙方?做_____?使用，乙方愿?意承租。第?二條、租賃期?共個月，甲方?從____年?____月_?___日將上?述房屋交付乙?方使用至__?__年___?_月____?日收回。第?三條、乙方有?以下情形之一?者，甲方有權?終止合同，收?回房屋：1?、乙方擅自將?房屋轉租、轉?讓或者轉借的?;2、利用?房屋進行非法?活動的，損害?公共利益的;?3、拖欠租?金個月或空關?個月的。合?同期滿后，如?繼續出租房屋?的，乙方擁有?優先承租權。?租賃合同因?期滿而終止時?，如乙方確實?無法找到房屋?，可與甲方協?商酌情延長租?賃期限。第?四條、租金和?租金的交納期?限甲乙雙方?議定月租金_?____元,?由乙方在__?__月___?_日交納給甲?方。第五條?、租賃期間，?甲乙雙方不得?無故解除合同?否則屬于違約?，如有特殊情?況需要終止合?同，必須提前?一個月通知對?方，雙方協商?解決。第六?條、乙方在使?用房屋期間，?不得擅自房屋?結構和用途，?如乙方對房屋?設施故意造成?損害的，應負?責修繕恢復原?狀或賠償經濟?損失，如要對?房屋進行裝修?，應征得甲方?同意，費用由?乙方自行負責?。第七條、?租賃期間房屋?的修繕房屋?出現建筑設施?質量不合格問?題，由甲方負?責維修，乙方?給予協助，不?得阻撓施工;?乙方因使用不?當或其他人為?原因造成房屋?或設備損壞的?，應當由乙方?負責賠償或給?予修復。第?八條、違約責?任1、乙方?逾期交付租金?，除仍應補交?欠租外，并按?租金的___?__%，以天?數計算向甲方?交付違約金。?2、乙方擅?自將承租房屋?轉給他人使用?，甲方有權責?令停止轉讓行?為，終止租賃?合同，同時按?約定租金的_?____%，?以天數計算由?甲方支付違約?金。3、本?合同期滿時，?乙方未經甲方?同意，繼續使?用承租房屋，?按約定租金的?_____%?，以天數計算?向甲方支付違?約金后，甲方?仍有終止合同?的申訴權。?第九條、其它?約定事宜1?、合同期滿前?一個月乙方需?配合甲方租賃?看房。本合?同一式2份，?甲乙方各執1?份。出租方?：_____?（蓋章）?????承租方：__?___（蓋章?）電話：_?____???????????電話?：_____?簽約時間：?合同有效期?限：至___?_年____?月____日?城中村房屋?出租協議書電?子版（二）?承租方（以下?簡稱乙方）?1、甲方出租?給乙方的房屋?位于____?_（省、市）?_____（?區、縣），出?租房屋面積共?____平方?米，房屋現有?裝修及設施、?設備情況詳見?合同附件。?2、甲方出租?給乙方的房屋?租賃期共__?___個月。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。乙?方向甲方，租?賃該房屋僅作?為_____?使用。租賃期?滿，甲方有權?收回出租房屋?，乙方應如期?交還。3、?經雙方協商該?房屋每月租金?為_____?元;于___?_年____?月____日?乙方支付甲方?_____個?月的房租__?___元以及?_____元?的押金共計為?_____元?（大寫___?_仟____?佰____拾?_____元?整）4、經?雙方協商乙方?負責交納租賃?期間因居住及?營業所產生的?一切費用。?5、乙方在使?用出租房屋期?間，因影響其?他居民生活而?造成的糾紛及?不良后果，由?乙方承擔一切?責任。6、?在租賃期內，?甲方應保證出?租房屋的使用?安全。該房屋?及所屬設施的?維修均由甲方?負責（乙方使?用不當除外）?;對乙方的裝?修裝飾部分甲?方不負有修繕?的義務。乙方?如因使用不當?造成房屋及設?施損壞的，乙?方應立即負責?修復或經濟賠?償。乙方如改?變房屋的內部?結構、裝修或?設置對房屋結?構有影響的設?備，設計規模?、范圍、工藝?、用料等方案?均須事先征得?甲方的書面同?意后方可施工?。租賃期滿后?或因乙方責任?導致退租的，?依附于房屋的?裝修歸甲方所?有。甲方有權?選擇乙方恢復?原狀。;有權?向乙方收取恢?復工程實際發?生的費用。?7、甲方有以?下行為之一的?，乙方有權解?除合同：（?1）不能提供?房屋或所提供?房屋不符合約?定條件，嚴重?影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義?務，嚴重影響?居住的。8?、乙方以現金?或轉賬的形式?將房租按月支?付給甲方，如?果乙方不再繼?續租賃房子，?將于一個月之?前通知甲方，?甲方在三個工?作之內退還所?有押金給乙方?。9、合同?實施時，甲方?應保證租賃房?屋本身及附屬?設施、設備處?于能夠正常使?用狀態。乙方?交還甲方房屋?應當保持房屋?及設施、設備?的完好狀態，?不得留存物品?或影響房屋的?正常使用。對?未經同意留存?的物品，甲方?有權處置。驗?收時雙方須共?同參與，并簽?字確認。1?0、房屋租賃?期間。甲方因?不能提供本合?同約定的房屋?或其他原因單?方面提出解除?合同的，應支?付乙方本合同?租金總額50?%的違約金，?甲方應照常退?還押金給乙方?。11、因?不可抗力原因?致使本合同不?能繼續履行或?造成的損失，?甲、乙雙方互?不承擔責任;?因國家政策需?要拆除或改造?已租賃的房屋?，使甲、乙雙?方造成損失的?，互不承擔責?任。因上述原?因而終止合同?的，租金按照?實際使用時間?計算，不足整?月的按天數計?算，多退少補?。其中，不可?抗力系指不能?預見、不能避?免并不能克服?的客觀情況。?12、本合?同自雙方簽（?章）后生效，?由甲、乙雙方?各執____?_份，具有同?等法律效力。?其它未事宜，?經甲、乙雙方?協商一致，可?訂立補充條款?。補充條款及?附件均為本合?同組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。協商或調解?解決不成的，?依法向有管轄?權的人民法院?提起訴訟。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?身份證號：_?____????????身份證號?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?房產證號簽?約日期：__?___