第4頁共4頁收回集體土地?使用權協議書?常用版甲方?：乙方：?根據《中華人?民共和國民法?典》及有關法?律、法規之規?定，甲、乙雙?方本著平等、?自愿、協商一?致的原則，簽?訂本合同，以?示共同遵守。?第一條：甲?方將位于的平?方米的土地轉?讓給乙方，甲?方不干預乙方?對該土地的使?用權。土地?總面積為平方?米。實際方位?。第二條：?歸屬問題該?土地轉讓成立?后，甲方必須?將擁有該土地?的所有權益移?交給乙方，其?中包括：1?、永久使用權?;在該土地范?圍內建筑房屋?;國家或集體?征用土地后的?賠償款（限于?政策因素，甲?方應無條件協?助乙方獲取該?權益）;2?、繼承、再次?轉讓及與它人?置換的權利。?第三條：轉?讓費及付款方?式1、該土?地轉讓費共計?_____元?（大寫：__?___）人民?幣。乙方在雙?方簽訂合同之?日先付元（大?寫：____?_）人民幣。?2、其余款?項在____?年____月?____日前?交清。第四?條、雙方權益?、義務1、?甲方一次性收?取人民幣__?___元轉讓?費后，不再收?取任何費用。?甲方應確保擁?有該土地的所?有權、使用權?為其所有，如?果乙方遭第三?方出具證據證?明其為土地所?有人并索要該?土地所有權、?使用權時，乙?方有權向甲方?追索本合同所?產生轉讓費本?金、利息及由?此造成的所有?損失。2、?本土地所有權?、使用權為家?庭單位所有，?轉讓成立后甲?方任何家庭成?員不再享有該?土地權益的所?有權、使用權?、繼承權。甲?方子女應該在?本合同書簽字?并接受本合同?條款。3、?甲方有義務在?本村內協助乙?方完善本土地?使用時的配套?設施，如水、?電供應等，費?用無需甲方支?付。第五條?、違約責任?甲、乙雙方必?須遵守合同條?款，任何一方?不得單方面無?故解除合同。?如有違約行為?，違約方賠償?由此而給對方?造成的一切經?濟損失。第?六條、本合同?未盡事宜由甲?、乙雙方協商?解決。本合同?具有法律效力?，執行中，如?發生糾紛，經?甲、乙雙方協?商不成，可通?過當地人民法?院訴訟解決。?第七條、土?地平面圖經雙?方簽字后作為?本合同的重要?附件。第八?條，本合同一?式四份，甲、?乙雙方各持兩?份，本合同經?雙方簽字蓋章?后生效。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日收?回集體土地使?用權協議書常?用版（二）?甲方：___?_村民委員會?乙方：__?___有限公?司為加快鎮?新農村建設步?伐，保護甲乙?雙方的合法權?益，甲、乙雙?方本著平等互?利、互惠共贏?、誠實信用的?原則，就甲方?為乙方提供流?轉土地招引乙?方在鎮投資建?設生態葡萄園?觀光休閑項目?一事進行了充?分協商，達成?一致，簽訂協?議如下，雙方?共同遵守：?一、土地使用?權流轉的地址?：_____?四川省鎮村組?（小地名）。?（具體所涉村?民小組及農戶?同意流轉的相?關文件詳見附?件）二、土?地使用權流轉?的面積：__?___甲、乙?雙方確認的一?期項目用地約?畝;其中田：?____畝，?地：____?畝，共計：_?___畝。（?具體土地面積?、四至等明細?見附件及圖紙?，本合同簽訂?后，甲方協助?乙方在土地周?圍埋設界樁）?。根據項目建?設和發展的情?況，如乙方需?要增加土地流?轉面積，可向?甲方提出申請?，甲方承諾比?照本協議的約?定予以優先滿?足。三、土?地使用權流轉?的期限：__?___土地使?用權流轉期限?為____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。期滿后?如國家土地政?策無重大變化?乙方承包期按?本合同條款可?順延至年月號?。四、土地?使用權流轉的?用途：___?__一期項目?用地用于生態?葡萄休閑觀光?園區建設。?五、土地使用?權流轉的費用?及計算辦法：?_____田?按市