第16頁共16頁出租房屋租賃合?同常用版出租?方（以下稱甲方?）：承租方（?以下稱乙方）：?甲方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，雙方?在法律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)商，?制定如下協(xié)議：?一、

房屋地?址甲方出租的?商鋪坐落于

街?

號，建筑面積?

平方米。二?、

租賃期限?雙方商定房屋租?期為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、承租方?有下列情形之一?的，出租方可以?中止合同，收回?房屋：1、承?租方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2、承?租方利用承租房?屋進行違法經(jīng)營?及犯罪活動的；?3、承租方拖?欠租金累計達

?天的，并賠償違?約金

元。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。但租?金按當(dāng)時的物價?及周圍門市租金?漲幅，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)調(diào)整?。四、

租金?及交納方式1?、每年租金為人?民幣

，大寫：?

萬

仟元整。?2、承租方以?現(xiàn)金形式向出租?方支付租金，租?金暫定為每年支?付一次，并必須?提前一個月時間?，于____年?____月__?__日前交至出?租方。3、

?承租方必須按照?約定時間向甲方?繳納租金，如無?故拖欠，甲方將?有權(quán)向乙方每天?按實欠租金的

?%加收滯納金。?五、

租賃期?間房屋修繕出?租方將房屋交給?承租方后，承租?方的裝修及修繕?，出租方概不負?責(zé)，其經(jīng)營情況?也與出租方無關(guān)?；租期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商解除?合同，承租方不?得破壞已裝修部?分及房屋架構(gòu)。?六、

各項費?用的繳納1、?

物業(yè)管理費：?乙方自行向物業(yè)?管理公司交納；?2、

水電費?：由乙方自行繳?納；（水表底數(shù)?為____度，?電表底數(shù)為__?__度，此度數(shù)?以后的費用由乙?方承擔(dān)，直至合?同期滿）。3?、維修費：租賃?期間，由于乙方?導(dǎo)致租賃房屋的?質(zhì)量或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀，包?括門窗、水電等?，維修費由乙方?負責(zé)。4、使?用該房屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)生的其?它各項費用均由?乙方繳納，（其?中包括乙方自已?申請安裝電話、?寬帶、有線電視?等設(shè)備的費用）?。七、

出租?方與承租方的變?更1、如果出?租方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。承租方出?賣房屋，須提前?3個月通知承租?人，在同等條件?下，承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。2?、租賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方使用?，必須事先書面?向甲方申請，由?第三方書面確認?，征得甲方的書?面同意。取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當(dāng)?事乙方，享有原?乙方的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的義務(wù)?。八、

違約?金和違約責(zé)任?1、若出租方在?承租方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同或?租給他人，視為?甲方違約，負責(zé)?賠償違約金

元?。2、若乙方?在甲方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同，?視為乙方違約，?乙方負責(zé)賠償違?約金

元。3?、承租方違反合?同，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違約，?應(yīng)支付違約金

?元。如因此造成?承租房屋損壞的?，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)?或賠償。九、?

免責(zé)條件若?租賃房屋因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或造成?承租人損失的，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期間，?若乙方因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用租賃?房屋，乙方需立?即書面通知甲方?。十、

爭議?的解決方式本?合同如出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)商不?成時，任何一方?均可以向人民法?院起訴。十一?、

本合同如有?未盡事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補充規(guī)?定，補充規(guī)定與?本合同具有同等?效力。十二、?

本合同雙方簽?字蓋章后生效，?

本合同1式2?份，甲、乙雙方?各執(zhí)1份。出?租方（蓋章）：?

_____

????承租方（蓋?章）：

___?__法定代表?人（簽字）：_?____

??法定代表人（簽?字）：____?_聯(lián)系電話：?

_____

???????聯(lián)系?電話：

___?__聯(lián)系地址?：

_____?

??????聯(lián)?系地址：

__?___身份證?號碼：

___?__

??????身份證號碼：

?_____日?

期：

___?_年____月?____日

日?

期：

___?_年____月?____日出?租房屋租賃合同?常用版（二）?甲方（房主）：?_____簽名?/蓋章乙方（?承租人）：__?___簽名/蓋?章乙方身份證?號碼：____?_（需本人填寫?）一、甲方將?位于興義市豐都?辦事處江岸村豐?都中學(xué)門口房屋?二棟及場地出租?給乙方使用。?二、租期___?_年，從___?_年____月?____日起到?____年__?__月____?日為止，租金按?付清。三、第?一年租金為人民?幣____元，?押金為人民幣_?___元，乙方?共現(xiàn)金支付（計?大寫____元?整）。第二年?租金為人民幣_?___元，押金?為上年數(shù)額，乙?方共現(xiàn)金支付（?計大寫____?元整）。第三?年租金為人民幣?____元，押?金為上年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)金支付?（計大寫___?_元整）。四?、乙方租用后應(yīng)?注意以下事項：?1、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，并自行?辦理相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。?2、乙方應(yīng)注?意居住安全，自?行采取防火、防?盜等安全措施。?加強用電安全，?不得亂拖、亂接?電線;對于防盜?、防火、用電安?全進行經(jīng)常檢查?。如乙方措施不?當(dāng)造成的所有損?失，其損失由乙?方自行承擔(dān);造?成甲方房屋財產(chǎn)?損失，由乙方全?額賠償給甲方;?造成第三方房屋?財產(chǎn)損失，由乙?方負責(zé)處理，由?乙方全額賠償對?方。3、乙方?對租用房沒有處?理權(quán)，不能擅自?與人合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人，也?不能改變其用途?，否則屬于違約?。如有此類情況?發(fā)生除支付違約?金外，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并收回?房屋。電、水?、及其它設(shè)施由?乙方使用，產(chǎn)生?的費用（包括治?安、政府部門的?各項管理費用）?由乙方按時、足?額繳納，如有失?誤，造成麻煩，?乙方自行解決，?確需甲方出面協(xié)?助解決時，乙方?應(yīng)支付甲方必要?費用。以上繳?費收據(jù)請乙方自?行保存，以備查?對。附：電表?底數(shù)_____?;水表底數(shù)__?___;以上?數(shù)據(jù)由乙方自行?核對，自行填寫?。4、乙方在?租用期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使用中?如有損壞或管道?堵塞，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費用自?理。乙方裝修須?合理且費用自理?;乙方退租或租?期到期如需拆除?裝修請同時恢復(fù)?房屋原貌，產(chǎn)生?費用由乙方自理?。5、甲方不?分擔(dān)乙方在租房?期內(nèi)對其自身造?成的損失和對第?三方造成的任何?道德、經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律責(zé)任及?損失。五、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方履行?本協(xié)議所有條款?后，甲方不得提?前收回房屋（發(fā)?生甲方能力范圍?之外的不可抗事?件和乙方違約的?情況下除外）。?2、乙方租期?未到期而要求退?租時，必須與甲?方協(xié)商一致，另?要支付違約金給?甲方。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下任何?情況：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于乙方?違約原因造成甲?方提前收回房屋?的任一情況下，?乙方都必須按協(xié)?議繳清所有應(yīng)付?款項。4、乙?方承租到期應(yīng)完?好歸還租房協(xié)議?和所有鑰匙及有?關(guān)物品，如果所?租房內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，乙方?負責(zé)修復(fù)或者甲?方在保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償金額?。5、甲方原?則上不同意轉(zhuǎn)讓?。6、乙方?jīng)]?有通過甲方書面?同意及簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲方不予?承認.7、乙?方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方（即轉(zhuǎn)?讓方）和續(xù)租方?承擔(dān)，如該無效?轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束?，責(zé)任由續(xù)租方?全額承擔(dān)，甲方?在收回房屋的同?時續(xù)租方還將支?付乙方應(yīng)負擔(dān)的?全額違約金及相?關(guān)費用。8、?續(xù)租方需超出租?期時，必須同甲?方簽訂新的租房?協(xié)議。六、有?關(guān)續(xù)租的事項?1、在原租期已?到期，如乙方需?繼續(xù)租用，租金?另定。七、本?協(xié)議經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、同意?、簽名蓋章后生?效，簽訂之日為?本協(xié)議的生效日?期;所有條款必?須執(zhí)行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約的違?約金金額為人民?幣____元整?，凡乙方違約將?支付給甲方違約?金外同時甲方收?回房屋并且乙方?根據(jù)本協(xié)議條款?繳清各種費用所?有應(yīng)付款。八?、本租房協(xié)議為?甲乙雙方的正式?協(xié)議，以原件為?準(zhǔn)（復(fù)印件不能?作為正式協(xié)議使?用）。九、補?充協(xié)議：___?__十、本協(xié)?議壹式貳份，每?份壹張貳頁，甲?乙各方各執(zhí)壹份?。甲方：__?___????簽名?/蓋章乙方：_?____簽名/?蓋章聯(lián)系電話?：_____????????身體證號：__?___聯(lián)系電?話：_____?地址：___?__本協(xié)議簽?訂于：____?年____月_?___日即日生?效出租房屋租?賃合同常用版（?三）房屋中介?公司（甲方）與?公司（乙方）、?以及實際租住人?，就租賃房屋1?套，經(jīng)三方協(xié)商?一致，達成補充?協(xié)議如下：1?、因丙方租住上?述房屋的租賃費?用需由乙方負責(zé)?承付，并要求甲?方開具發(fā)票給乙?方，所以甲方與?丙方簽訂的房屋?租賃合同上的承?租方為乙方，主?要是方便開具發(fā)?票之用，三方確?認實際承租方為?丙方。2、丙?方符合乙方“特?殊人才政策”、?并在乙方供職期?間，乙方僅負責(zé)?承付丙方租住房?屋的租賃費用，?房屋租賃期間的?其他費用以及相?關(guān)義務(wù)和責(zé)任由?丙方負責(zé)。3?、有關(guān)房屋租賃?期間的押金，由?丙方支付給甲方?，并由甲方開具?收據(jù)給丙方作為?憑證，退房時由?甲方退還給丙方?。4、丙方離?開乙方單位或不?符合乙方“特殊?人才政策”時，?丙方應(yīng)在三日內(nèi)?搬離租賃房屋，?否則房屋租賃費?用等均由丙方負?責(zé)。5、房屋?租賃期間的房屋?管理由甲方負責(zé)?。6、本協(xié)議?為房屋租賃合同?的附件，具有同?等法律效力。?7、本協(xié)議一式?三份，甲、乙、?丙方各執(zhí)一份。?甲方：___?_年____月?____日乙?方：____年?____月__?__日丙方：?____年__?__月____?日出租房屋租?賃合同常用版（?四）出租方：?_____（個?人或單位），以?下簡稱甲方;?承租方：___?__（個人或單?位），以下簡稱?乙方。為調(diào)劑?房屋使用的余缺?，甲方愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管理權(quán)）?屬于自己的房屋?出租給乙方，雙?方根據(jù)揚州市（?縣）有關(guān)房產(chǎn)管?理的規(guī)定，經(jīng)過?充分協(xié)商，特訂?立本合同，以便?合同遵守。第?一條出租房屋坐?落地址____?_______?_______?_______?_______?.第二條房屋?名稱、規(guī)格、等?級、間數(shù)、面積?、單價、金額、?地面質(zhì)量（見下?表）。第三條?租賃期限。租?期為____年?____月，從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?甲方應(yīng)按照合同?規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的房屋?及時交給乙方使?用居住。第四?條租金和租金交?納期限。乙方?向甲方繳納租金?人民幣____?元整，甲方應(yīng)出?具收據(jù)。（房屋?租金，由租賃雙?方按照房屋所在?地人民政府規(guī)定?的私有房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;?沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，由租賃雙方根?據(jù)公平合理的原?則，參照房屋所?在地租金的實際?水平協(xié)商議定。?出租方不得任意?抬高租金。）?第五條出租方與?承租方的變更。?1.租賃期間?，甲方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，不必征得?乙方同意，但應(yīng)?通知乙方。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該第三?方即成為本合同?的當(dāng)然甲方，享?有原甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2.租?賃期間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)讓給?第三方使用，必?須征得甲方的同?意。取得使用權(quán)?的第三方即成為?本合同的當(dāng)然乙?方，享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)。?第六條甲方的責(zé)?任。1.租賃?期間，出租房屋?的維修由甲方負?責(zé)，如租賃房發(fā)?生重大自然損壞?或有傾倒危險而?甲方又不修繕時?，乙方可以退租?或代甲方修繕，?并可以用修繕費?用收據(jù)抵消租金?。2.出租房?屋的房產(chǎn)稅、土?地使用費由甲方?負擔(dān)。3.租?賃期間，如甲方?確需收回房屋自?主，必須提前_?___個月書面?通知乙方，解除?合同。第七條?乙方的責(zé)任。?1.乙方依約交?付租金，甲方如?無正當(dāng)理由拒收?，乙方不負遲延?交租的責(zé)任;乙?方如果拖欠租金?，應(yīng)按中國人民?銀行延期付款的?規(guī)定向甲方償付?違約金。乙方如?拖欠租金達__?__月以上，甲?方可以從乙方履?約金（如乙方付?有履約金）中扣?除租金，并可收?回出租之房屋。?2.租賃期間?，房屋管理費、?水電費由乙方負?擔(dān)。3.租賃?期間，如乙方確?因特殊情況需要?退房，必須提前?____個月書?面通知甲方，解?除合同，應(yīng)付給?甲方違約金，違?約金以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金總額?的____%計?算。4.租賃?期間，乙方不得?擅自改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途，乙?方如因故意或過?失造成租用房屋?和設(shè)備的毀損，?應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟損失?。乙方如需裝修?墻窗，須事先征?得甲方同意，并?經(jīng)房屋修繕管理?部門批準(zhǔn)方能施?工。乙方在租用?房屋內(nèi)裝修墻窗?的格、花、板壁?、電器等物，在?遷出時可一次折?價給甲方，亦可?自行拆除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋原狀。?5.租賃期滿?或合同解除，乙?方必須按時搬出?全部物件。搬遷?后____日內(nèi)?房屋里如仍有余?物，視為乙方放?棄所有權(quán)，由甲?方處理。6.?租賃期滿或合同?解除，如乙方逾?期不搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方因此?所受的損失，必?要時甲方可以向?人民法院起訴和?申請執(zhí)行。第?八條合同期滿，?如甲方的租賃房?屋需繼續(xù)出租或?出賣，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。第九?條房屋如因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，本合?同則自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任。?第十條本合同?如有未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定。補?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?本合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，可提請當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)解或?人民法院裁決。?本合同一式二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份;合同?副本一式___?_份，交___?_市（縣）房管?局、街道辦事處?……等單位各留?存一份。出租?人_____?承租人____?_____年?____月__?__日訂出租?房屋租賃合同常?用版（五）甲?方（房主）：_?____簽名/?蓋章乙方（承?租人）：___?__簽名/蓋章?乙方身份證號?碼：_____?（需本人填寫）?一、甲方將位?于興義市豐都辦?事處江岸村豐都?中學(xué)門口房屋二?棟及場地出租給?乙方使用。二?、租期____?年，從____?年____月_?___日起到_?___年___?_月____日?為止，租金按付?清。三、第一?年租金為人民幣?____元，押?金為人民幣__?__元，乙方共?現(xiàn)金支付（計大?寫____元整?）。第二年租?金為人民幣__?__元，押金為?上年數(shù)額，乙方?共現(xiàn)金支付（計?大寫____元?整）。第三年?租金為人民幣_?___元，押金?為上年數(shù)額，乙?方共現(xiàn)金支付（?計大寫____?元整）。四、?乙方租用后應(yīng)注?意以下事項：?1、乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任。?2、乙方應(yīng)注意?居住安全，自行?采取防火、防盜?等安全措施。加?強用電安全，不?得亂拖、亂接電?線;對于防盜、?防火、用電安全?進行經(jīng)常檢查。?如乙方措施不當(dāng)?造成的所有損失?，其損失由乙方?自行承擔(dān);造成?甲方房屋財產(chǎn)損?失，由乙方全額?賠償給甲方;造?成第三方房屋財?產(chǎn)損失，由乙方?負責(zé)處理，由乙?方全額賠償對方?。3、乙方對?租用房沒有處理?權(quán)，不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，也不?能改變其用途，?否則屬于違約。?如有此類情況發(fā)?生除支付違約金?外，甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收回房?屋。電、水、?及其它設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)生的?費用（包括治安?、政府部門的各?項管理費用）由?乙方按時、足額?繳納，如有失誤?，造成麻煩，乙?方自行解決，確?需甲方出面協(xié)助?解決時，乙方應(yīng)?支付甲方必要費?用。以上繳費?收據(jù)請乙方自行?保存，以備查對?。附：電表底?數(shù)_____;?水表底數(shù)___?__;以上數(shù)?據(jù)由乙方自行核?對，自行填寫。?4、乙方在租?用期內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用中如?有損壞或管道堵?塞，應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費用自理?。乙方裝修須合?理且費用自理;?乙方退租或租期?到期如需拆除裝?修請同時恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)生費?用由乙方自理。?5、甲方不分?擔(dān)乙方在租房期?內(nèi)對其自身造成?的損失和對第三?方造成的任何道?德、經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責(zé)任及損?失。五、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履行本?協(xié)議所有條款后?，甲方不得提前?收回房屋（發(fā)生?甲方能力范圍之?外的不可抗事件?和乙方違約的情?況下除外）。?2、乙方租期未?到期而要求退租?時，必須與甲方?協(xié)商一致，另要?支付違約金給甲?方。3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方如果?出現(xiàn)以下任何情?況：退租、轉(zhuǎn)讓?、及由于乙方違?約原因造成甲方?提前收回房屋的?任一情況下，乙?方都必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)付款?項。4、乙方?承租到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)議和?所有鑰匙及有關(guān)?物品，如果所租?房內(nèi)的所用設(shè)備?有損壞，乙方負?責(zé)修復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償金額。?5、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)讓。?6、乙方?jīng)]有?通過甲方書面同?意及簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不予承?認.7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)?讓已交接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲方在?收回房屋的同時?續(xù)租方還將支付?乙方應(yīng)負擔(dān)的全?額違約金及相關(guān)?費用。8、續(xù)?租方需超出租期?時，必須同甲方?簽訂新的租房協(xié)?議。六、有關(guān)?續(xù)租的事項1?、在原租期已到?期，如乙方需繼?續(xù)租用，租金另?定。七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各方協(xié)?商一致、同意、?簽名蓋章后生效?，簽訂之日為本?協(xié)議的生效日期?;所有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的違約?金金額為人民幣?____元整，?凡乙方違約將支?付給甲方違約金?外同時甲方收回?房屋并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條款繳?清各種費用所有?應(yīng)付款。八、?本租房協(xié)議為甲?乙雙方的正式協(xié)?議，以原件為準(zhǔn)?（復(fù)印件不能作?為正式協(xié)議使用?）。九、補充?協(xié)議：____?_十、本協(xié)議?壹式貳份，每份?壹張貳頁，甲乙?各方各執(zhí)壹份。?甲方：___?__簽名/蓋章?????乙方：__?___簽名/蓋?章聯(lián)系電話：?_____???????