簡裝兩室一廳出租合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下位于【房屋地址】的兩室一廳房屋出租給乙方的事宜，達成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳1.4房屋用途：住宅1.5房屋裝修情況：簡裝第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期限】個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后方可繼續(xù)履行。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月在【支付方式】日期之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后應(yīng)及時向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。4.2在租賃期滿、房屋歸還后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及裝修。5.3乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，并注意節(jié)約能源。5.4如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.5乙方應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，定期清潔房屋。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，包括但不限于水、電、燃?xì)庠O(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修。6.3如因不可抗力或乙方過錯導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期滿、房屋歸還后終止。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方在誠信原則下協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：