第16頁共16頁個人裝修合同參?考樣本業(yè)主（?以下簡稱甲方）?：_____????聯(lián)系電?話：_____?發(fā)包人（甲方?）：_____?承包人（乙方?）：_____?依照《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國建筑法》?及其它有關(guān)法律?、行政法規(guī)、遵?循平等、自愿、?公平和誠實信用?的原則，雙方就?本建設(shè)工程施工?事項協(xié)商一致，?訂立本合同。?第一條：工程概?況1、工程名?稱：辦公室裝飾?2、工程地點?：_____?3、工程范圍：?室內(nèi)裝修（見預(yù)?算清單）4、?工程承包方式：?本工程采用半包?工包料方式承擔(dān)?（參見附件清單?）5、工程造?價⑴工程預(yù)算?總造價為￥__?__元，大寫人?民幣：____?元整。⑵本工?程總造價計算依?據(jù)A、以工程?設(shè)計施工圖紙及?設(shè)計變更、現(xiàn)場?簽證為依據(jù)。?B、施工中甲、?乙雙方確認(rèn)的施?工障礙引起的變?更或增加措施等?費用。C、施?工中甲乙要求新?增加的項目費用?。第二條工程?期限1、經(jīng)甲?、乙雙方確定：?本工程合同工期?為____天（?日歷），具體開?發(fā)時間以甲乙雙?方簽訂的開工報?告為準(zhǔn)。2、?本工程計劃開工?日期為____?年____月_?___日，計劃?竣工日期為__?__年____?月____日。?3、本工程在?施工過程中，如?遇下列情況，可?順延工期。（?1）由于不可抗?力造成無法正常?施工的;（2?）由于甲方原因?影響連續(xù)施工的?（包括工程付款?不到位）。（?3）由于設(shè)計變?更或設(shè)計未確定?的。（4）由?于未辦妥相關(guān)物?業(yè)或行政審批手?續(xù)的。（5）?由于施工工地（?非乙方原因）一?月內(nèi)停電停水停?氣造成停工累計?超過8小時;?（6）由于甲方?原因不能及時配?套或配套單位不?能配合而影響施?工的。第三條?工程施工準(zhǔn)備與?雙方責(zé)任1、?甲方責(zé)任（1?）開工前甲方協(xié)?調(diào)各方面的關(guān)系?，辦妥進(jìn)場手續(xù)?，甲方承擔(dān)進(jìn)場?手續(xù)費用。（?2）組織好設(shè)計?交底及圖紙會審?工作。（3）?委托為甲方代表?，實行工程質(zhì)量?、進(jìn)度監(jiān)理，代?表甲方處理工程?日常事宜。（?4）開工前1天?，甲方騰空裝飾?場地以便工程開?工。（5）做?好甲方提供材料?及設(shè)備的供應(yīng);?落實建設(shè)資金，?按期報付工程預(yù)?付款，辦理現(xiàn)場?簽證，竣工驗收?。2、乙方責(zé)?任（1）提供?完整的施工圖紙?及施工技術(shù)資料?。（2）開工?前組織有關(guān)人員?熟悉施工圖紙和?設(shè)計資料，編制?施工圖預(yù)算和施?工組織計劃，制?定施工總計劃進(jìn)?度。（3）做?發(fā)了施工準(zhǔn)備工?作，組織好人員?及材料設(shè)施的進(jìn)?場、采購、供應(yīng)?和管理。（4?）嚴(yán)格按施工圖?與說明書施工，?確保工程質(zhì)量，?按合同規(guī)定的時?間如期完工和交?付，并承擔(dān)雙方?約定的維修保養(yǎng)?協(xié)議相關(guān)規(guī)定。?人為損壞的修理?由責(zé)任方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)費用。?（5）委托為乙?方代表，代表乙?方與甲方代表人?員接洽。第四?條工程價款及支?付1、本工程?合同預(yù)算以施工?圖及施工方案的?工作量為依據(jù)編?制。2、由物?業(yè)收取的管理配?合，裝修押金等?相關(guān)費用，由甲?方支付。3、?本工程合同總價?為￥：____?元整。4、支?付采取按工程進(jìn)?度分段付款方式?。5、分段付?款的時間及相應(yīng)?金額為：（1?）合同簽訂時付?合同價10%，?計￥：____?元整。（2）?工程竣工時，付?工程尾款計：_?___元整。?工程變更項目款?項于雙方確認(rèn)，?付完此款項方可?施工增加工程。?第五條施工質(zhì)?量與設(shè)計變更?1、堅持按圖紙?施工，任意一方?不得隨意變更設(shè)?計，如遇到列情?況給乙方造成損?失，應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。（1）?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤?或嚴(yán)重不合理，?乙方通知甲方后?，甲方應(yīng)在三天?內(nèi)與設(shè)計單位商?定，發(fā)出變更設(shè)?計文件，甲、乙?雙方簽協(xié)議后方?準(zhǔn)施工。（2?）設(shè)計變更超出?原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時，甲方必須?按審批程序重新?報批，甲、乙雙?方簽協(xié)議后方準(zhǔn)?施工。（3）?如因甲方投資不?足，不能及時撥?付工程進(jìn)度款，?造成中途停建、?緩建，甲乙雙方?應(yīng)商定對在建工?程做到安全到位?，并由甲方承擔(dān)?乙方的經(jīng)濟損失?。2、乙方如?遇到重要及復(fù)雜?的隱蔽工程內(nèi)容?，可通知甲方共?同驗收，如甲方?未按時參加，乙?方可自行檢查驗?收，甲方應(yīng)予承?認(rèn)。第六條工?程竣工驗收及結(jié)?算1、乙方在?工程竣工前書面?或口頭通知甲方?驗收。2、甲?方應(yīng)在接到驗收?通知組織驗收并?在驗收后出具工?程驗收證明。?3、工程未經(jīng)驗?收，甲方提前使?用，應(yīng)視為甲方?已確認(rèn)工程合格?，若使用后發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任。?4、乙方于工程?竣工后，提供一?年的免費維修服?務(wù)，但不包含人?為原因造成的損?壞部分。第七?條工程安全生產(chǎn)?、文明施工1?、甲方對乙方承?擔(dān)的工程要做好?安全交底，明確?安全要求并進(jìn)行?監(jiān)督檢查，雙方?應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相?關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任?和治安消防事宜?。2、乙方必?須認(rèn)真貫徹安全?生產(chǎn)、文明施工?的規(guī)章制度，做?好安全生產(chǎn)、文?明施工教育工作?，嚴(yán)格安全操作?規(guī)程，文明施工?要求及嚴(yán)格執(zhí)行?治安消防條例。?3、工程在施?工期間，乙方人?員發(fā)生工傷和急?病等，甲方有提?供方便，協(xié)助搶?救義務(wù)，責(zé)任和?費用均由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。第八條?工程處罰及仲裁?1、按本工程?合同工期拖延一?天，按工程總造?價的千分之二進(jìn)?行處罰，工期處?罰待本工程竣工?后一次結(jié)請。若?因一方違約，由?違約方承擔(dān)合同?價的30%的違?約金。2、甲?方拖延結(jié)算及付?款，按國家現(xiàn)行?有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?3、本合同在?執(zhí)行過程中發(fā)生?合同糾紛，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及時協(xié)?商，協(xié)調(diào)不成時?，任何一方均申?請雙方上級主管?部門或建設(shè)主管?部門進(jìn)行調(diào)解，?調(diào)解不成時可由?工程所在地的仲?裁委員會提請仲?裁或者向工程所?在地人民法院提?起訴訟。第九?條附則1、本?合同未盡事宜，?雙方及時協(xié)商增?補條款，補充條?款與本合同具有?同等法律效力。?2、本合同一?式貳份，雙方各?執(zhí)壹份。3、?本合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效，?工程竣工驗收交?付后保修期滿，?工程價款結(jié)清自?動終止。4、?本合同有效附件?。（一）乙方?提供平面圖紙;?（二）工程預(yù)?算書;（三）?補充條款;（?四）其他甲方?（蓋章）：__?___?????乙方（蓋章?）：_____?代理人：__?___????????代理?人：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個?人裝修合同參考?樣本（二）建?設(shè)方：____?_（甲方）????承建方?：_____（?乙方）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，甲方?將自行修建房屋?室內(nèi)裝修工程承?包給乙方，并達(dá)?成如下協(xié)議，甲?乙雙方共同遵守?。一、工程概?況1、施工地?點：2、承包?方式：按預(yù)算執(zhí)?行。3、總價?款：_____?_______?_______?_______?_______?_______?。4、工期：?自____年_?___年日竣工?，工期為60天?。二、工程驗?收：1、施工?中乙方必須保質(zhì)?保量，按時完成?。2、工程竣?工后，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)組?織驗收，如未經(jīng)?驗收擅自使用，?應(yīng)視為驗收合格?。三、工程價?款及結(jié)算方式：?1、合同簽定?后，甲方應(yīng)支付?乙方總工程款，?60%計：元，?做為材料款。?2、工程過半（?木工結(jié)束）甲方?應(yīng)支付乙方總工?程款30%，計?：元。3、工?程結(jié)束經(jīng)甲方驗?收合格后，甲方?應(yīng)支付乙方其余?總工程款10%?，計：元。4?、如乙方在施工?中，甲方要求增?加工作量或中途?改變施工內(nèi)容要?求，甲方應(yīng)另行?支付（差額）費?用給乙方，工期?順延。四、違?約責(zé)任：1、?合同簽訂后乙方?應(yīng)保質(zhì)保量如期?竣工，凡由于乙?方原因未能如期?竣工的（不可抗?拒因素除外），?乙方需承擔(dān)總工?程款1%作為罰?金。2、如甲?方未按合同支付?工程款，應(yīng)每日?承擔(dān)合同總金額?的1%作為罰金?。五、保修及?售后服務(wù)：1?、因施工質(zhì)量問?題免費保修兩年?;2、如因不?可抗力損壞，乙?方只維修，所用?費用由甲方支付?;3、如人為?損壞或需調(diào)整變?更樣式，乙方合?理收費。六、?本合同履行過程?中，如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決，如無法達(dá)成?一致，應(yīng)由當(dāng)?shù)?人民法院裁決。?七、本合同一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。合?同簽定之日起生?效。甲方：_?____??????????簽字：____?_乙方：__?___?????????簽?字：_____?____年_?___月___?_日個人裝修?合同參考樣本（?三）委托方（?甲方）承接方（?乙方）甲、乙?雙方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方房屋?進(jìn)行地磚、墻磚?鋪設(shè)，訂立本協(xié)?議，以共同恪守?。一、工程地?點：____區(qū)?_____街_?___單元__?__室二、形?式結(jié)構(gòu)：___?__層式___?_室_____?廳_____廚?_____衛(wèi)?三、工程項目：?1、四個房間?（兩臥室、兩客?廳）地面鋪設(shè)8?0x80瓷磚，?打地角線，要求?平整;一個廚房?，一個衛(wèi)生間墻?面25x40鋪?瓷到頂，留出吊?頂空間，邊角打?磨，地面鋪30?x30瓷磚，要?求平整;兩個陽?臺地面鋪設(shè)30?x30瓷磚，要?求平整。2、?未盡細(xì)節(jié)的之處?，由甲方提出方?案，商量確定。?四、承包方式?：甲方按乙方要?求必須保證裝修?期間的所需材料?（乙方需提前通?知甲方），和施?工期間的午餐供?應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施?工。五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量?要符合安全要求?，裝修質(zhì)量不得?低于同一施工類?型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可。工程?竣工驗收合格后?，3個月內(nèi)因乙?方施工出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙方負(fù)責(zé)?無償返工維修。?六、工程造價?：材料由甲方提?供，甲方支付乙?方裝修人工費_?___元人民幣?。七、付款方?式：為確保工程?質(zhì)量，暫扣50?0元押金，__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日內(nèi)無任何問題?，將全額返還乙?方。工程完工后?，經(jīng)甲方驗收，?如符合以上施工?項目和設(shè)計要求?，三天內(nèi)付清乙?方人工費，八?、本協(xié)議一式兩?份，甲乙方各執(zhí)?一份，具有相同?效應(yīng)。本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效。個人裝?修合同參考樣本?（四）委托方?（甲方）承接方?（乙方）甲、?乙雙方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，甲方?決定委托乙方房?屋進(jìn)行地磚、墻?磚鋪設(shè)，訂立本?協(xié)議，以共同恪?守。一、工程?地點：____?區(qū)_____街?____單元_?___室二、?形式結(jié)構(gòu)：__?___層式__?__室____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?三、工程項目?：1、四個房?間（兩臥室、兩?客廳）地面鋪設(shè)?80x80瓷磚?，打地角線，要?求平整;一個廚?房，一個衛(wèi)生間?墻面25x40?鋪瓷到頂，留出?吊頂空間，邊角?打磨，地面鋪3?0x30瓷磚，?要求平整;兩個?陽臺地面鋪設(shè)3?0x30瓷磚，?要求平整。2?、未盡細(xì)節(jié)的之?處，由甲方提出?方案，商量確定?。四、承包方?式：甲方按乙方?要求必須保證裝?修期間的所需材?料（乙方需提前?通知甲方），和?施工期間的午餐?供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)?施工。五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)?量要符合安全要?求，裝修質(zhì)量不?得低于同一施工?類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)?，雙方認(rèn)可。工?程竣工驗收合格?后，3個月內(nèi)因?乙方施工出現(xiàn)質(zhì)?量問題，乙方負(fù)?責(zé)無償返工維修?。六、工程造?價：材料由甲方?提供，甲方支付?乙方裝修人工費?____元人民?幣。七、付款?方式：為確保工?程質(zhì)量，暫扣5?00元押金，_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日內(nèi)無任何問?題，將全額返還?乙方。工程完工?后，經(jīng)甲方驗收?，如符合以上施?工項目和設(shè)計要?求，三天內(nèi)付清?乙方人工費，?八、本協(xié)議一式?兩份，甲乙方各?執(zhí)一份，具有相?同效應(yīng)。本協(xié)議?自雙方簽字之日?起生效。個人?裝修合同參考樣?本（五）發(fā)包?方（簡稱甲方）?：承包方（簡?稱乙方）：甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行住房?裝修，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)益，?結(jié)合本工程的具?體情況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議，共?同遵守。風(fēng)險?提示：裝修合?同簽訂的主要目?的是為了明確責(zé)?任。裝修合同是?家裝質(zhì)量的約束?憑證，也是避免?家裝糾紛保證書?，是業(yè)主維護(hù)自?身合法權(quán)益的重?要“武器”。?因此，訂立合同?時，建議發(fā)包方?根據(jù)實際情況對?工程概況、違約?責(zé)任、管轄地等?約定清楚，以降?低合同履行風(fēng)險?和保證合同順利?履行，并盡可能?保障自身的合法?、合理利益。?一、工程概況?1、裝飾施工地?點：2、住房?結(jié)構(gòu)：____?_房型____?_房_____?廳_____套?，施工面積__?__平方米。?3、裝飾施工內(nèi)?容：詳見附件一?《裝飾施工內(nèi)容?表》。4、承?包方式：___?__（包工包料?、清包工、部分?承包）。5、?工期：____?_自____年?____月__?__日開工，至?____年__?__月____?日竣工，___?__工期___?_天。二、工?程價款及結(jié)算的?約定風(fēng)險提示?：裝修過程中?，很容易有增減?項目，比如多做?個柜子，多改幾?米水電路等等。?這些都要在完工?的時候交納費用?的。那么這些項?目的單價究竟應(yīng)?該是多少呢如果?等到已經(jīng)開工后?，那這可能就是?設(shè)計說了算了。?所以如果有可能?，能復(fù)印一份裝?修公司的最初給?您看的完整報價?單，以免在簽訂?合同或是增減項?目時，裝修公司?偷梁換柱，改換?價格。還要注?意一點，最后結(jié)?算費用的時候，?你應(yīng)該支付的增?減費用，都應(yīng)該?是在該項目施工?前，由您簽字認(rèn)?可的，如果是您?沒有簽字認(rèn)可的?，您一概可以不?支付相應(yīng)的費用?。1、工程總?價款：￥___?_元，大寫（人?民幣）：___?__詳見本合同?裝修工程報價單?。2、工程款?付款方式按下列?方式支付：（?1）第一次，對?預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽?訂合同之日。支?付10000元?訂金，第二次付?款時扣除;（?2）第二次，同?簽定后開工前支?付工程總造價5?0%，合計__?__元;（3?）第三次，施工?過程中____?_工期進(jìn)度過半?_____支付?工程總造價40?%，合計___?_元;（4）?第四次____?_竣工驗收當(dāng)天?_____支付?工程總造價10?%_____合?計____元;?（5）工程保?修期兩年。工程?款全部結(jié)清后，?甲、乙雙方簽訂?《工程保修單》?，保修期從竣工?驗收簽章之日起?算。三、關(guān)于?材料供應(yīng)的約定?風(fēng)險提示：?裝修公司或工頭?報價時由于業(yè)主?更多地會關(guān)注單?項的價格，而經(jīng)?常忽略工藝說明?，尤其是用什么?材料、什么規(guī)格?、什么等級以及?應(yīng)有的說明。一?業(yè)主訴說親身經(jīng)?歷：當(dāng)時啥也不?懂，裝修公司和?工頭給的報價單?上就是用了模糊?字詞，例如：柜?體、柜框用大芯?版，實木收邊，?水泥，刷界面劑?，紙面石膏板封?面等等，都是一?道道陷阱。1?、甲方提供的材?料：詳見合同裝?修工程報價單。?本工程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)為符?合設(shè)計要求的合?格產(chǎn)品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到___?__現(xiàn)場，乙方?應(yīng)辦理驗收手續(xù)?。如甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或規(guī)格?差異，乙方應(yīng)及?時向甲方書面提?出，甲方仍表示?使用的，由此造?成工程損失的，?責(zé)任由甲___?_方承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料抵現(xiàn)?場后，經(jīng)乙方驗?收，由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方可收?取甲方提供材料?價款保管費，費?率由雙方約定，?由于保管不當(dāng)造?成的損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?2、乙方對甲方?采購的裝飾材料?、設(shè)備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)定的?住宅裝飾，非經(jīng)?甲方同意，不得?挪作他用。如乙?方違反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材料、?設(shè)備價款的雙倍?補償給甲方。?3、乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差異，?應(yīng)禁止使用。如?已使用，對工程?造成的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如乙方?提供的材料、設(shè)?備系為偽劣商品?，應(yīng)按材料、設(shè)?備價款的雙倍補?償給甲方。四?、關(guān)于工程質(zhì)量?及驗收的約定?風(fēng)險提示：為?保障發(fā)包方的合?理利益，應(yīng)在合?同中明確約定，?對隱蔽工程和中?間工程的檢查與?驗收手續(xù)。裝?修合同應(yīng)約定，?工程竣工后，承?包方應(yīng)通知發(fā)包?方驗收，發(fā)包方?在合理時間內(nèi)組?織驗收，并辦理?驗收移交手續(xù)。?如果發(fā)包方不能?在規(guī)定時間內(nèi)組?織驗收，及時通?知承包方另行安?排時間驗收。若?發(fā)包方在驗收時?發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，可要求?承包方賠償或返?工。1、本工?程執(zhí)行dbj0?8_____–?_____62?_____–_?____97《?住宅建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程》、?db31/t3?0_____–?1999《住宅?裝飾裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建設(shè)行?政主管部門制定?的其它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。2、本?工程由____?方設(shè)計施工方案?。3、甲方提?供的材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格而影?響工程質(zhì)量，其?返工費由甲方承?擔(dān)，工期順延。?由于乙方原因造?成質(zhì)量事故，其?返工費用由乙方?承擔(dān)，工期不變?。4、在施工?過程中，甲方提?出設(shè)計修改意見?及增減工程項目?時須提前與乙方?聯(lián)系，雙方同意?后，方能進(jìn)行該?項目的施工、由?此影響竣工日期?，甲、乙雙方商?定。5、工程?驗收甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理隱蔽?工程和中間工程?的檢查與驗收手?續(xù)，甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日期參?加驗收，由乙方?組織人員進(jìn)行驗?收，甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，若甲?方要求復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗及返?工費用由甲方承?擔(dān)，工期也予順?延。6、工程?竣工：乙方應(yīng)提?前三天通知甲方?驗收，甲方應(yīng)自?接到通知三日內(nèi)?組織驗收。如甲?方在規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗