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文檔簡介

房屋租賃托管協(xié)議一、協(xié)議的雙方甲方:[房屋所有人姓名或單位名稱]乙方:[房屋托管人姓名或單位名稱]二、托管的房屋甲方將其位于[房屋地址]的房屋，面積為[房屋面積]平方米，此房屋的租賃收益及該房屋的日常維護、管理等事宜委托乙方進行管理，乙方同意托管并運營此房屋。三、合作期限本協(xié)議的合作期限是[合作期限]年。協(xié)議到期前30天，雙方可以通過書面文件協(xié)商續(xù)約或解除本協(xié)議。四、托管內容租金的代收：乙方將代理甲方收取該房屋的租金，并承擔相應的稅費，責任和義務。日常管理：乙方必須對該房屋進行維護、修繕，以及在甲方不在現場時提供支持。租戶管理：乙方負責為該房屋選擇優(yōu)質的租戶，并與租戶簽訂租賃合同，處理租戶的投訴及其他事宜。合同管理：乙方負責為該房屋管理所有合同文件，包括租賃合同、服務合同等。房屋保險：乙方應負責為該房屋購買相應的房屋保險，并在需要時對保險文件進行維護和索賠。五、乙方服務及費用甲方同意按照以下方式支付乙方服務費：1.1.[服務費用及支付方式]1.2.服務費用在每月收到的租金中扣除。服務內容：2.1.提供房屋管理和租戶管理服務。2.2.處理租戶投訴及解決租賃中的糾紛。2.3.注意房屋維修和定期維護。2.4.提供開房用具和家居物品等（如果甲方有要求）六、甲方的權利和責任甲方是該房屋的合法所有人，并承擔相應的法律責任。甲方應按照雙方約定的方式支付服務費用。甲方應隨時與乙方保持聯系，并就該房屋的日常事務及時向乙方提供必要的援助和協(xié)助。甲方有權參與此協(xié)議指定事務，如房屋租賃、改建、擴建等。七、乙方的權利和責任乙方負責管理甲方的房屋，保護甲方的獲利。乙方應負責選擇優(yōu)質租戶來租賃該房屋，并與租戶簽訂租賃合同。乙方應及時維修該房屋，并對房屋進行日常維護，保持房屋的使用價值。如條件許可，乙方應提供房屋改建、擴建等建議。八、協(xié)議的變更除非雙方書面同意，否則協(xié)議的修改將無效。九、協(xié)議的解除協(xié)議期間內，任何一方有權隨時書面通知另一方終止協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方將不再行駛管理該房屋的職責，并按照甲方的要求取消對房屋的托管。十、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向當地人民法院提起訴訟或仲裁。十一、協(xié)議的生效本協(xié)議經雙方簽字蓋章后正式生效。甲方（簽字蓋章）：______________日期：_____

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